Immobili in vendita: Olten

Einzigartige Attikawohnung mit Terrasse an top Lage mit Weitblick

In der attraktiven Gemeinde Langendorf entsteht eine Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäuser a je 4 exklusiven Eigentumswohnungen. Beide Häuser haben auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Aufgrund des sehr grossen Grundstücks, sind die Nachbargebäuden weit weg, sodass man eine gewisse Privatsphäre und einen Weitblick geniesst. Auf der Ostseite der Längackerstrasse ist eine sehr grosse Wiese, welche sich in der Landwirtschaftszone befindet und unbebaut ist. Die Lage kann als sehr sonnig, ruhig und familienfreundlich bezeichnet werden.Die Einheit auf dem Attikageschossen hat eine gute Grösse mit geräumigen und hellen Räumen. Die Wohnung eignet sich sowohl für ein junges Paar, als auch für ältere Menschen. Das exklusive an diesem Projekt ist, dass es nur 1 Wohnung pro Geschoss gibt. Von der Terrasse aus, können Sie über den Dächern der Stadt Solothurn bis zu den Alpen einen freien Weitblick geniessen.Das Grundstück grenzt an die Stadt Solothurn. Das Zentrum von Langendorf, sowie das Einkaufszentrum Ladedorf mit allen Geschäften ist in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet zurecht eine hohe Wohnqualität, da sie für den täglichen Bedarf alles bietet. Die Schulen erreicht man in ca. 10 min. zu Fuss. Die Kommune ist auch mit dem öffentlichen Verkehrsnetz gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A5 in Richtung Biel/Bienne und Zürich-Bern erreicht man in weniger als 10 Fahrtminuten.Die Baubewilligung wird in den nächsten Wochen erteilt. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, der Bezugstermin im Herbst 2025.Bei der Wohnung im Attikageschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche mit Kochhalbinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über einen grossen Einbauschrank. Das Gästezimmer/Büro ist geräumig und hell. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Das grosse Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche. Neben der Küche ist ein Reduit geplant, wo man den Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten unterbringen kann. Alternativ könnt man den Waschturm auch im Kellerraum platzieren. Zu der Wohnung gehört auch eine Garderobe im Eingangsbereich. Die Einheit verfügt zudem über 2 Terrassen. Die ganztags besonnte Hauptterrasse ist nach Süd-Westen orientiert. Von der hinteren Terrasse sieht man den Weissenstein.Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen. In der Umgebung hat es eine gemeinsame Gartenfläche mit einer Pergola und einem Spielplatz. Im Untergeschoss liegt die Einstellhalle mit über 15 Abstellplätzen. Ein Einstellhallenplatz wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Sie haben zudem die Möglichkeit noch einen weiteren Einstellhallenplatz oder Aussenparkplatz (je nach Verfügbarkeit) dazuzukaufen.Ihre Vorteile im Überblick:- Moderner und durchdachter Grundriss mit einer sehr schönen Architektur- Funktionale Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen- Grosses Bad mit Dusche + Badewanne und einem Fenster- Grosse Küche mit Halbinsel und einem Reduit- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank- Geräumiges und helles Gästezimmer/Büro- Garderobe im Eingangsbereich- Waschturm mit Schulthess-Geräten- Grosse Terrasse mit atemberaubender und freier Weitsich bis zu den Alpen- Terrasse Nord mit Blick auf den Weissenstein- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion- KellerraumEs stehen insgesamt 15 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein Abstellplatz in der Einstellhalle kostet CHF 35'000.-, ein Aussenparkplatz kostet CHF 15'000.- Franken.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!solHaus AG

Top sanierte Dachwohnung in Flumenthal mit grandioser Aussicht

An ruhiger und doch zentraler Lage in Flumenthal SO verkaufen wir diese renovierte 5 ½-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit herrlicher Sicht auf die Alpen- und die Jurakette. Bei dieser Aussicht können Sie auf Ihrem Balkon wunderbar die Seele baumeln lassen. Die Überbauung besticht durch viel Grünfläche und einem Gemeinschaftspool. Eine Abkühlung an einem heissen Sommertag im eigenen Garten – was für ein nicht alltäglicher Luxus. Dank umfangreichen Renovationen kann die Wohnung sofort bezogen werden.Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien ist eines von vier Häusern in einer Überbauung mit viel Grünfläche und einem Gemeinschaftspool.Zur Wohnung gelangt man durchs Treppenhaus. Es ist kein Lift vorhanden. Betritt man die oberste Wohnung, sticht einem sofort die moderne und gepflegte Küche mit Kochinsel ins Auge. Der Essplatz ist sehr geräumig und verfügt über eine schöne, offene Sicht ins Grüne. In der Mitte der Wohnung ist das separate Bad mit Dusche, Lavabo und Waschturm mit Raumlüfter angeordnet. Es wurde auch erst vor kurzem renoviert. Der Wohnbereich ist mit seiner grossen Fensterfront mit Schiebefenster sehr hell. Er ist wie die Küche und das Esszimmer mit Bodenplatten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher eine atemberaubende Weitsicht in die Alpen bietet – einfach zum Geniessen. Die Schlafzimmer und das grosse, moderne Badezimmer liegen östlich. Das Bad mit Doppellavabo, grossem Spiegelschrank, WC und Badewanne wurde schön und zeitlos renoviert. In allen Schlafzimmern wurde derselbe Laminat verlegt.Im Untergeschoss befindet sich die Gemeinschaftswaschküche mit zwei Trocknungsräumen, ein Veloraum sowie das Kellerabteil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage und einem Aussen-Abstellplatz.Die Verhandlungsbasis der Wohnung liegt bei CHF 455'000.00 für die Wohnung inkl. Keller und CHF 35'000.00 für die Einzelgarage und den Aussenplatz, Total CHF 490'000.00.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Anschliessend zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne einzeln, und beraten Sie auch umfassend bei einer Finanzierung oder einem möglichen Verkauf der jetzigen Immobilie. Ihr regionaler Immobilienpartner - Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO - Marco Grun und Manuela Ruf

Geräumige 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Cheminée

Diese exzellente Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche, sondern auch eine ideale Lage. Der grosszügige Grundriss von 110 m² ermöglicht eine flexible Raumgestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für eine freundliche Stimmung. Im Haus befinden sich nur drei Parteien. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer und der geräumige Balkon.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche: 110m2 • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée • Geräumiger Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Badezimmer mit Dusche • Reduit in der Wohnung • Schulen, Läden und Zentrum in der Nähe • Mehrere Bushaltestellen in der Nähe • Carport exklusive CHF 25'000.- • Eigener Kellerraum und Estrich • WM/TU im UG • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Reiheneckhaus nahe an der Aare mit schönem Garten

An ruhiger und sonniger Lage steht ein 5.5 Zimmer Reiheneckhaus mit grossem Garten und vielen Parkplätzen für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse mit Beschattung, der Pergola oder der Grünfläche rund um die Liegenschaft. Durch die geschickte Anordnung und Ausrichtung fühlt man sich hier wie in einem freistehenden Haus mit viel Privatsphäre. Sonnige oder schattige Plätzchen sind genügend vorhanden. Die Immobilie ist nahe am Kindergarten, der Schule, dem Einkaufen und der Bushaltestelle gelegen. Die direkt angrenzende Aare bzw. der Aarekanal laden zum Sporttreiben, Entspannen oder Spazieren ein. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sicherlich streichen sie innen die Räume und ersetzen bei Bedarf die textilen Bodenbeläge, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und wohnen. _Lage ruhiges Wohnquartier in Niedergösgen direkt an der Aare, ideal für Familien Grosser und schöner Garten mit Sitzplatz und Pergola Kindergarten 800 m, Schule 1.1 km und Einkaufen 600 m Bushaltestelle 550 m, Bahnhof 1.1 km und Autobahnauffahrt 9.8 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, heller Wohn-Essbereich und offene Küche (51.9 m2) mit Schwedenofen sowie Zugang zum Sitzplatz und Garten, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo 1. Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, drei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkon, 18.7, 15.5 und 15.4 m2), Nasszelle (8.5 m2) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo Dachgeschoss: Grosses und hohes Zimmer mit viel Tageslicht (aktuell unbeheizt, kann aber nachgerüstet oder mit mobilen Geräten beheizt werden) Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, Waschküche mit Treppe vor den Hauseingang, ausbaubarer Hobby-/ Bastelraum mit Lichtschacht, grosser Luftschutzraum als Staufläche _Umgebung und Parkierung Carportplatz mit Vorplatz, zwei weitere Aussenparkplätze (hintereinander) Pergola mit natürlicher Beschattung und Aussen-Cheminée Sitzplatz mit Beschattung vor dem Wohn-Esszimmer Gepflegte Grünfläche mit Rasen, Beeten, Büschen und Bäumen Objekttyp: Reiheneckhaus Strasse: Äussere Kanalstrasse 7 PLZ/Ort: 5013 Niedergösgen Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca. 160 m2 Grundstücksgrösse: 388 m2 Kubatur: 831 m3 Zone: W3 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1999 Zustand: Gepflegt Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 3 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 1.10 km Dist. Kindergarten: ca. 0.80 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.60 km Dist. Bus: ca. 0.55 km Dist. Bahnhof: ca. 1.10 km Dist. Autobahn: ca. 9.80 km Dist. Flughafen: ca. 58 km Verfügbar ab: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Charmantes Zuhause mit grossem Garten

Die charmante 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Teil eines überschaubaren und gepflegten Wohnhauses an sonniger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur zwei Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause präsentiert sich in einzugsbereitem Zustand und wird mit etwas Auffrischung in vollem Glanz erstrahlen und Ihnen viel Wohnvergnügen bereiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Ambiente, zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. In der ansprechenden Küche finden Sie genug Platz für einen Frühstückstisch und für die Zubereitung von feinen Menüs. Das behagliche Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf den Balkon. Von hier gelangen Sie über eine kurze Treppe direkt in Ihren eigenen herrlichen und grosszügigen Garten. Er umfasst ca. 110 m2 und ist der optimale Ort, um im Sommer das Freiluftleben im Grünen zu geniessen. Die Garagenbox und ein Aussenabstellplatz ergänzen das attraktive Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.