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Magnifiques 4.5p à Champsec, nouveau lotissement, en construction

Vente sur plans : phase I en cours de constructionLivraison fin du 1er semestre 2025 pour la phase I : bâtiments A1/A2-B-E-F-G-HVenez-vite et réservez votre lot, 30 % encore disponibles à la vente !Pour les plus patients :Phase II en cours de préventes : bâtiments C-D-I-JChoisissez d'ores et déjà votre futur logement, les possibilités de modifications, les meilleures orientations et positions sont encore disponibles, pour l'instant !Typologies disponibles : 1.5p / 2.5p / 4.5p / 4.5pListe complète interactive des lots sur www.berra-immobilier.chCARACTERISTIQUES GENERALES :- véritable écoquartier à l'orée de la ville de Sion qui comportent de grands espaces verts aménagés en harmonie avec le paysage, un îlot de fraîcheur à 2 pas de toutes les commodités- des espaces particuliers sont prévus : détente (spa, salle de massage, sauna), sport (salle de fitness avec vestiaires-douches), salle de réunion, salle de jeux. A l'extérieur : place de jeux, piste de pétanque- des jardins potagers sont également disponibles pour les mains vertes- des locaux commerciaux sont proposés- les bâtiments sont idéalement répartis et laissent du dégagement pour respirer, aucune impression de grande PPE étouffante !- afin de palier aux nuisances de l'autoroute toute proche, l'arrière des bâtiments A et B agiront comme bouclier antibruit et visuel. Ils isolerons totalement notre beau lotissement, de même qu'une colline verdoyante arborisée dans leur prolongement- un parking géant est prévu en sous-sol pour ne donner aucune nuisance aux propriétaires du lotissement, seules quelques places visiteurs subsistent aux abords, priorité au bien-être, à la mobilité douce et à la verdure- moloks bien pratiques sont prévus à l'entrée du lotissementCARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :- un mot d'ordre : efficience !- panneaux solaires photovoltaïques sur toutes les toitures des 8 immeubles- chauffage à distance, au sol à basse température- ventilation double flux avec filtration et récupération des calories- pré-installation pour connexion de bornes pour voitures électriquesCARACTERISQUES DETAILLEES- à découvrir via dossier sur demandeDistribution des espaces, liste complète des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Coup de Foudre

-Magnifique chalet de 3 pièces, de standing, situé dans un quartier calme de la station d'Anzère. Il est composé : Sous-sol: spacieux garage avec porte automatique - Entrée plein pied avec armoires de rangement (idéal pour le matériel de ski) - buanderie - local technique - place de parking devant le chalet Rez de chaussée: - Grand et lumineux séjour avec cheminée moderne - coin à manger - cuisine entièrement équipée - hall principal avec armoire et WC visiteur - accès au grand balcon sud et à la terrasse orientée ouest (soleil couchant) Etage: Suite principale avec salle de bain attenante (baignoire et douche) - Chambre à coucher - chambre enfant - salle de bain - balcon sud avec vue imprenable Ce chalet est en parfait état, avec sa situation très calme, un ensoleillement durant toute la journée, une vue incroyable sur les alpes Valaisannes, la plaine du Rhône et le plateau de Crans-Montana Commodités: arrêt de bus navette à 2 minutes à pied - centre du village à moins de 10 minutes à pied

Très bel appartement de 3.5pces avec terrasse et grand jardin !

**SPECIAL INVESTISSEUR **C'est situé dans une petite PPE de 6 appartements que nous vous proposons cet appartement avec terrasse et jardin, idéalement implanté à 15 minutes de Martigny et de Sion. L'appartement loué, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée de par sa situation et sa terrasse orientée sud-ouest. Cet appartement moderne et lumineux de 3.5 pces de 68 m2 habitables est en excellent état est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Belle cuisine entièrement équipée et ouverte ?sur le séjour - Lumineux et spacieux espace séjour offrant ?l'accès à la terrasse et au jardin- Belle chambre à coucher de 14 m2 - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et ?emplacement pour une colonne de lavage - Belle terrasse orientée sud de 8,6 m2 - Jardin privatif de 143 m2 orienté sud et offrant ?une vue dégagée Annexes : - Une cave privative est comprise dans le prix - Une place de parc extérieure (en sus et ?obligatoire pour 15'000.-) ?Situation : - Situation unique en limite de zone à bâtir, à proximité du centre du village, des transports publics, accès aisé, proche des écoles et de toutes les commodités- Vue dégagée - Bon ensoleillement, orientation sud-ouest?Remarques :Surface brute appartement : 62 m2 Surface terrasse : 8,6 m2 ?Surface jardin : 143 m2?Surface de vente : 79,6 m2 (Surface brute + 1/2 terrasse + 10% jardin)Remarques :- Lumineux et spacieux - Appartement en très bon état, terminé en 2018- Isolation optimale (charges faibles)- Chauffage et production d'eau chaude au sol, ?basse température, par pompe à chaleur- Variateurs de température dans chaque pièce - Store électrique dans le séjour - Matériaux de qualité ?- Cet appartement est actuellement loué.?- Revenu locatif mensuel CHF 1'300.- cc, soit rendement brut annuel de 4.11% o Reprise d'hypothèque possible. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !? *** ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Attique 3.5 pièces Plan Conthey

Constructions de 2 appartements en attique sur la commune de Conthey au lieu-dit les Biolles, dans une résidences avec 4 villasPrix : CHF 365'000.- pour l' appartement de 3.5 pièces Découvrez cet appartement en attique de 3.5 pièces situé dans le charmant village de Plan Cothey. Proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une zone villa paisible. Cet appartement ensoleillé est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les appartements se présentent de la manière suivante :Rez : Hall d'entrée avec une penderie encastrée ainsi qu'un réduit sous l'escalierEtage : Une chambres à coucher de 12m2Une salle de bain avec douche et colonne de lavageCuisine ouverte sur un grand séjour avec un balcon de 9,2 m2Particularités : situation très clame, finition à choix avec intérieur modulable, chauffage avec la PAC, proche du centre et de toutes les commodités.2 places extérieurs CHF 20'000.-/ les placesDisponibilités : Printemps 2025

VISITE VIRTUELLE : Coup de cœur immédiat pour cet incroyable bien !

Reprise d'hypothèque au de taux de 1.24% jusqu'en 2031 !Situé dans un quartier proche des écoles, des commerces et des transports publics, ce bien entièrement refait à neuf fin 2021, saura vous séduire par sa typologie et ses beaux volumes. Ce magnifique appartement possède tout le charme dont vous rêvez ! Érigé dans une petite PPE de 8 appartements construite en 1985 et très bien entretenu au fil des années, ce bien offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez un grand hall muni d’armoires murales où vous pourrez recevoir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire vous offrant un accès direct à un agréable balcon. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité, offre de nombreux rangements. Les finitions de cet espace cuisine ajoutent une touche d'élégance à la pièce. En découvrant l'espace nuit, celui-ci se compose de trois chambres à coucher, bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche avec WC et colonne de lavage, a été conçue afin d'agrémenter deux des trois chambres. Quant à la troisième chambre, celle-ci est pourvue d'une salle de bains privative pour créer un espace parental.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs : un grand balcon d'environ 15m2 est un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées estivales entre amis ou en famille.À noter que cet appartement bénéficie de deux places de parc en SUS du prix de vente.- Un box fermé avec accès direct à l'intérieur de l'immeuble au prix de CHF 30'000- Une place de parc extérieure au prix de CHF 15'000De plus, une cave complète agréablement cet appartement d'exception.Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce splendide appartement !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le grand potentiel de ce bien exceptionnel.079 897 62 23 Claudia Gonçalves