Immobili in vendita: Corzoneso

STUPENDO 3.5 CON GIARDINO E VISTA LAGO A RIVA SAN VITALE

Bellissimo appartamento 3.5 locali di 122 mq lordi, con giardino, in una residenza esclusiva realizzata nel 2018, in posizione dominante con vista panoramica sulle montagne e sul lago, nel comune di Riva S. Vitale, in quartiere di sole ville e abitazioni residenziali situato a 15 minuti dal confine con l’Italia ed a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Lugano.L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno ed armadio a muro, una splendida area living con doppia esposizione: oltre alla vetrata moderna in salotto, anche la cucina situata sulla parete opposta ha una doppia finestra a tutta altezza, che rende l’ambiente ancora più ampio e luminoso oltre a consentire l’accesso al secondo giardinetto privato sul retro.La sopracitata cucina è realizzata su misura con dettagli curati, un’isola centrale con piastra e cappa con aspirazione integrata e stupendi piani di lavoro in neolite antigraffio e anticombustione, che la rendono molto funzionale, oltre che elegante.Tutta la pavimentazione della zona giorno è finita con uno splendido parquet in legno di rovere.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni con affaccio sul giardino, un bagno moderno con box doccia doppio e mobiletto con lavabo di design, oltre ad una spaziosa cabina armadio, che può essere trasformata anche in un secondo bagno a discrezione dell’acquirente.Tutta l’area esterna, comprendente una veranda coperta di 31 mq ed il giardino, è valorizzata dalla vista sulle montagne che si specchiano nel lago, creando uno scenario unico.L’unità dispone infine di un’ampia e comoda lavanderia ed un locale cantina al piano -1 con accesso privato.La residenza mette a disposizione anche un’area verde con parco giochi per bambini, un luogo veramente ideale per tutta la famiglia.Tutti gli impianti della residenza sono di ultima generazione, a partire dall’impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito a pavimento, che permette un eccellente standard di risparmio energetico e di basso impatto ambientale, seguendo con gli infissi in alluminio a tripli vetri con ottimo isolamento termico ed acustico, portoncino blindato, videocitofono, oscuranti elettrici ed impianto di irrigazione del giardino.A poca distanza si possono raggiungere scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante.Completano la residenza 2 posti auto in autorimessa a 35’000 CHF cadauno con entrata diretta tramite ascensore al piano.LN/6232

AFFASCINANTE VILLA DEI PRIMI DEL NOVECENTO

Proponiamo affascinante proprietà d'epoca nella zona collinare di Balerna in posizione strategica per la vicinanza al confine italiano, ai collegamenti autostradali, ai centri commerciali e all'aeroporto di Milano Malpensa, oltre che a soli 20 minuti da Lugano.Questa splendida villa risale ai primi anni del Novecento, ha una superficie di circa 478 mq ed è immersa in un rigoglioso parco di circa 2'836 mq, ricco di meravigliose piante secolari che donano un allure d'altri tempi.La proprietà richiede interventi di ristrutturazione e ad oggi si suddivide in due appartamenti, ma può essere concepita come un'abitazione unifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, cucina separata e abitabile, una grande ed elegante camera padronale, due camere da letto e sale da bagno. Una scala conduce al primo piano che presenta pressoché lo stesso layout del piano inferiore, ma si distingue da una bella terrazza dalla quale si può godere di una vista aperta.Grazie ai soffitti molto alti e agli spazi generosi dell'ultimo piano, si potrebbe creare, mediante una ristrutturazione, un terzo appartamento. Infine, il piano seminterrato offre numerosi locali multiuso molto spaziosi tra cui cantina per i vini, depositi e lavanderia con antico lavatoio.Mediante un cambio di destinazione, questa villa potrebbe diventare la sede perfetta per fondazioni, eleganti uffici o studi medici.Completano la proprietà due posti auto in garage e circa sei posti auto esterni.

Splendido appartamento con giardino privato

Prestigioso appartamento situato nel pieno centro di Lugano Paradiso, in moderno palazzo.L'appartamento disposto su tre livelli si compone come segue:ingresso principale al piano rialzato, zona giorno, cucina abitale completamente accessoriata, locale dispensa con armadiature a scomparsa.Elemento particolare del soggiorno è il controsoffitto illuminato con cielo stellato tramite fibre ottiche.Al piano inferiore troviamo l'area fitness / relax con la palestra, la sauna, il bagno turco, un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Dalla zona giorno è possibile accedere al patio esterno e al giardino privato arredati con tavolini e poltrone per il massimo comfort.Al secondo livello la zona notte con camera padronale con bagno en-suite, camera/studio con bagno, ulteriore locale studio con bagno (possibilità di riconvertirlo in terza camera da letto) e grande terrazzo esterno.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa, possibilità di avere un ulteriore posto auto.Aria condizionata disponibile in tutti i locali.Possibilità di avere l'appartamento completamente arredato.

Signorile appartamento con vista lago mozzafiato

Pura - In contesto privilegiato a traffico limitato e a fondo cieco, proponiamo in vendita questo nuovo appartamento di prossima realizzazione.La vista lago lascia senza parole. Un giardino privato è ad uso esclusivo di questa unità. L'immobile propone solo tre abitazioni, due appartamenti e una villa.Entrando ci accoglie una vasta zona giorna con affaccio strepitoso sul lago. Da qui si accede alla grande terrazza e al giardino. La cucina è a vista e offre accessori di ultima generazione. La zona notte dispone di due stanze da letto e due bagni completi. La camera padronale approfitta anche di un generoso guardaroba. La lavanderia è privata e rimane nell'appartamento.Una comoda cantina é compresa in questa interessante offerta, mentre i due posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 65'000.- cadauno.Chiamate subito per una visita!

Meraviglioso 4,5 locali dalla metratura davvero introvabile.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi. Che la necessità sia il supermercato, una scuola nelle vicinanze o un nuovo parco giochi per i bimbi, tutto è facilmente accessibile nelle immediate vicinanze, incluso l'apprezzato centro sportivo per ragazzi.Degna di particolare menzione è sicuramente la meravigliosa zona giorno. Con la sua metratura importante, ben 50 mq, le sue grandi vetrate in grado di donare una grande luminosità e la attrezzata cucina open space, è in grado di offrire uno spazio unico per il relax di tutta la famiglia.L'appartamento dispone di una grande terrazza abitabile coperta, accessibile dal soggiorno, perfetta per mangiare all'aperto e di un piccolo balconcino di servizio a disposizione della cucina.La camera padronale dispone di una metratura decisamente invidiabile di 17.80 mq. Anche le altre camere, se pur singole, godono di una metratura importante pari a 13 mq cadauna. L'appartamento include un meraviglioso bagno con doccia dal taglio moderno ed accattivante.La residenza che ospita l'unità è stata edificata nel 2005 e si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Nel 2018 è stata sostituita la caldaia con un moderno impianto a gas mentre nel 2021 sono state sostituite le cinghie del lift. L'ottima condizione è assicurata da un importante fondo di rinnovamento già accumulato negli anni dai condomini. Se il condominio si trova in buono stato, l'appartamento non è di certo da meno. I lavori di manutenzione hanno incluso l'installazione di una penisola per la cucina e l'inserimento di una colonna con lavatrice e asciugatrice in uno dei bagni nel 2006, il rinnovo dei bagni nel 2018 e 2019, il rifacimento del terrazzo nel 2010 e una completa pulizia delle serpentine e l'installazione di una nuova lavastoviglie nel 2020. In generale, l'appartamento è stato tenuto in modo impeccabile dai proprietari e si trova attualmente in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto dal citato impianto a gas mentre la diffusione avviene tramite un impianto a serpentine di calore, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Da notare che il prezzo proposto di circa CHF 5'900.-- al mq e la metratura davvero considerevole, lontana dai classici 4,5 locali normalmente sul mercato, la bontà delle finiture e la posizione fortunata, rendono l'offerta veramente rara e preziosa per una soluzione davvero da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato la residenza mette a disposizione degli abitanti una comoda lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso in un ampio corridoio, grandissima zona giorno con soggiorno, uscita sulla grande terrazza coperta e cucina open space col balconcino di servizio, della grandissima camera matrimoniale, di un bagno finestrato con doccia, due ampie camere singole e di un secondo bagno con doccia.Un posteggio interno a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, la possibilità di usufruire di diversi comodi posteggi blu all'interno del piazzale d'accesso ed una cantina completano questa imperdibile offerta.L'APPARTAMENTO IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA!!