Immobili in vendita: Chésopelloz

Neubau: Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und privatem Sitzplatz

Neubau: Exklusive 4.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und privatem SitzplatzHerzlich willkommen zu dem exklusiven Neubauprojekt "Résidence Erbina" , welches von einer ideale Lage in der Gemeinde Cressier (FR), in der Nähe von Annehmlichkeiten und doch mitten in der Natur profitiert.Das Projekt bietet 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern sowie 4 angrenzende Häuser mit 5.5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen 89 m2 und 157 m2. Jede Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon.Das Projekt steht für eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Modernität. Alles wurde mit Geschmack erdacht, mit hochwertigen Materialien entworfen und realisiert, um von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu profitieren.Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Ob Wärmepumpen (WP) durch Erdwärmesonden, Dreifach-Isolierverglasung oder Photovoltaik- Solarmodule - dieses Projekt erfüllt alle Erwartungen an einen nachhaltigen Verbrauch und eine geringe Umweltbelastung in vollem Umfang. In der Tat ist es nach dem kantonalen Energieausweis für Gebäude (CEBS) in die Kategorie A eingestuft. Die Fertigstellung ist den Käufern überlassen. Die Baubeschreibung und das Budget für die Fertigstellungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2024 geplant.Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen!

Schönes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage

Dieses aus dem Jahre 1990 stammende Doppeleinfamilienhaus liegt in einer äusserst ruhigen Wohngegend in Kleinbösingen. Mit seiner erhöhten Lage und der vielseitigen Nutzbarkeit, brilliert das4.5-Zimmer-Wohnhaus in der Grueneburg. Über die verkehrsarme Quartierstrasse gelangen Sie zur Einstellhalle sowie zum grosszügigen Aussenparkplatz für Besucher*innen. Für die Parkierung Ihrer eigenen Fahrzeuge, gehören zwei Einstellhallenplätze zur Liegenschaft dazu. Nur wenige Meter und Sie stehen vor der charmanten Immobilie. Der Haupteingang liegt auf der nördlichen Seite in Waldnähe.Eingetreten empfängt Sie der Eingangsbereich und führt Sie zu Ihrer Linken zur Gästetoilette und zur praktischen Garderobe. Rechterhand des Korridors befindet sich die geschlossene Küche. Die Verwendung von hochwertigen Granitoberflächen verleiht einen modernen und einladenden Charakter. Ein Highlight des Hauses ist das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer, welches durch die vielen Fenster mit Blick in den Garten besticht. Ein Stockwerk höher finden Sie rechts das helle Hauptschlafzimmer, ehe Sie via Vorplatz in das neu renovierte Badezimmer durchdringen. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Lavabo sowie einer Toilette ausgestattet.Gegenüberliegend des Elternschlafzimmers liegen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer mit Dachfenster und Weitsicht ins Grüne. Mittels Treppenaufgangs gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches beheizt und nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Sei es als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.Zurück im Erdgeschoss bringt Sie eine Innen- wie auch eine Aussentreppe in das Untergeschoss, wo ein geräumiger, disponibler Raum auf Sie wartet. Der Kellerraum gestattet Platz für Wein oder zur Nahrungsmittellagerung. Weiter steht Ihnen ein Technikraum und die Waschküche zur Verfügung. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen Wellnessbereich, welcher aktuell mit einer Sauna und eigenem Kraftraum brilliert.Der Garten dieser Immobilie ist eine gemütliche Oase zum Entspannen. Die gepflegte Rasenfläche ermöglicht viel Freiheit zum Spielen, Gärtnern und Grillen. Zusätzlich trägt die sonnenverwöhnte Terrasse mit Sitzplatz zur Entspannung bei. Das Grundstück grenzt direkt an den Waldrand, wodurch Sie in den frühen Morgenstunden dem Vogelgezwitscher lauschen können.Dieses Doppeleinfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und ist in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Lage in einem idyllischen Quartier im Zusammenspiel mit der cleveren Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Appartement de 4.5 pièces en construction

Opportunité à ne pas manquer!Dernière occasion d'acheter un appartement dans la 4ème étape du projet "Les Portes du Lac" à Estavayer-le-Lac.Plus de 87% des appartements déjà vendus; venez habitez dans ce nouveau quartier vert. Livraison dès mars 2024.Par ailleurs, le système énergétique écologique des logements seront décarbonés et ainsi en adéquation totale avec la stratégie de la confédération.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoire, d'un très lumineux séjour avec accès à une loggia, d'une cuisine habitable, de deux chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de douche avec une colonne de lavage intégrée.Ce quartier est idéalement situé à 200m du centre de la cité médiévale et de ses magasins, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante et adaptée. De plus, les axes autoroutiers à proximité permettent de rallier des villes telles que Lausanne, Berne ou Neuchâtel en 40 min.Pour plus de confort:- Une cave;- Domotique E-Smart;- Une colonne de lavage compris dans le prix de vente;- Une place de parc au garage au prix de Fr. 30'000.- en sus du prix de vente.D'autres appartements sont également disponibles.Pour plus de renseignements, appelez sans tarder: Ana Silvestre 076 538 47 83.

Superbe propriété de standing

Située dans le quartier prisé du Guintzet, sur les hauteurs de Fribourg, cette superbe propriété orientée sud-ouest offre une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité du centre-ville, de l'Hôpital cantonal HFR et de l'hôpital Daler.Rez-de-chaussée :- Entrée élégante avec vestiaire et WC visiteurs- Salon avec cheminée en marbre- Salle à manger séparée par des portes coulissantes en verre- Véranda- Cuisine entièrement équipée avec coin repas- Grand Cellier 1er étage : - Suite parentale avec salle de bain/douche privative et dressing- Trois chambres d'enfants- Deux salles de bainsSecond étage (combles) :- espace polyvalent idéal pour chambre de jeux ou bureauSous-sol :- Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette (bail en cours, rendement immédiat)- Pièce TV-loisirs avec entrée de lumière naturelle- Espace SPA avec jacuzzi, sauna, et salle de douche- Cave à vin- Buanderie- Chaufferie/localExtérieur :- Environnement calme et discret- Charmant jardin exposé au Sud, magnifiquement aménagéParking :- Trois garages individuels- Deux places de parc extérieuresUne opportunité unique alliant situation idéale, calme, exposition parfaite, et charme indéniable !Im beliebten Viertel Guintzet, auf den Anhöhen von Freiburg gelegen, bietet dieses wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Anwesen eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum und dem Kantonsspital HFR verbindet.Erdgeschoss:- Eleganter Eingangsbereich- Wohnzimmer mit Marmorkamin- Esszimmer durch Glasschiebetüren abgetrennt.- Veranda- Vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich- Abstellraum- Mastersuite mit eigenem Bad/Dusche und Ankleidezimmer.- Drei Kinderzimmer- Zwei BadezimmerZweiter Stock (Dachgeschoss):- vielseitig einsetzbar ideal als Spielzimmer oder BüroUntergeschoss:- TV-Hobbyraum mit natürlichem Lichteinfall- SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna und Duschraum.- Weinkeller- Waschküche- Heizraum/Lokal- Eigenes Studio mit Duschbad und Kochnische (Mietvertrag läuft)Außenbereich:- Ruhige und diskrete Umgebung- Charmanter, nach Süden ausgerichteter Garten mit herrlichem BaumbestandParkplatz :- Drei Einzelgaragen- Zwei AußenparkplätzeEine einmalige Gelegenheit, die ideale Lage, Ruhe, perfekte Ausrichtung und unbestreitbaren Charme vereint!