Immobili in vendita: Balerna

Nuova villetta in costruzione con giardino privato a Ligornetto

Proponiamo in vendita nuova villetta in costruzione con giardino privato che sorgerà a Mendrisio, su un’area pianeggiante nella meravigliosa frazione di Ligornetto.La posizione dell’immobile è il giusto compromesso per le famiglie che cercano una vita tranquilla nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi; Posizione privilegiata anche per il collegamento con i principali mezzi di trasporto oltre alla vicinanza al confine con l’Italia ed all’imbocco autostradale direzione Lugano e verso l’Italia.Ogni villetta si sviluppa su tre piani ed è cosi composta:Il piano terra è composto da atrio con capiente guardaroba, grande e luminosissimo salotto con ampie vetrate e cucina a vista, con sfocio sulla terrazza e sul giardino privato, così da poter usufruire delle belle giornate di sole, conclude la zona giorno, un locale lavanderia, un bagno di servizio ed un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con bagno padronale ed uscita sulla generosa terrazza, due camere da letto ed un bagno a servizio con doccia.Secondo piano mansardato, superficie sfruttabile a richiesta, come ulteriore camera o sala hobby oppure come studio.Le finiture sono completamente a scelta del cliente, rispettando gli standard più moderni; altissimi anche gli standard energetici e di abitabilità interna.Completano l’immobile 2/3 posti auto esterni compresi nel prezzo.Il cantiere è iniziato nel novembre 2023 e la consegna è prevista estate 2025.

ATTICO 3.5 LOC TAVERNE

Vendesi luminoso appartamento di 3.5 locali all'ultimo piano, in una residenza con ampio giardino situata a Taverne.L'appartamento è composto da un salone con cucina a vista, munita di lavastoviglie, una spaziosa camera che affaccia su una bella terrazza ed un bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto esterno.

Due appartamenti possibilità di unire

Benvenuti in una nuova dimensione di comfort e praticità a Vernate, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la tua vita più semplice e conveniente. I nostri appartamenti non solo offrono un rifugio accogliente e tranquillo, ma includono anche due posteggi esterni per garantirti la massima comodità nel parcheggiare le tue vetture. Scopri come la vita può essere più facile e piacevole quando hai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.Punti Salienti:1. Doppio Parcheggio Esterno: Dimentica lo stress di cercare parcheggio! Con due posteggi esterni inclusi nel prezzo, avrai sempre un posto sicuro e riservato per le tue vetture, offrendoti la libertà di muoverti con facilità ogni volta che lo desideri.2. Comfort Abitativo: Ogni appartamento è progettato per offrire un ambiente confortevole e accogliente, con spazi ben distribuiti e che ti faranno sentire subito a casa.un 3,6 locali e un 2,6 locali con possibilità di unirli.Portico e giardino 3. Vita Serena: Goditi la tranquillità di vivere in un ambiente rilassante e sicuro, circondato dalla bellezza di Vernate e dalla comodità di avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.4. Opportunità Unica: Questa è la tua occasione per vivere una vita senza stress e con tutte le comodità nelle vicinanze che desideri. Approfitta di questa offerta speciale e inizia il tuo viaggio verso una vita migliore oggi stesso.Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita guidata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere comodamente a Vernate!

Nuova villetta unifamiliare con bel giardino

2 villette ancora disponibili in Via Bellinzona con accesso da Via del Mulino, a poca distanza dal nucleo del paese, dai negozi e dalla scuola, in soli 5 minuti si raggiunge lo svincolo autostradale di Biasca.Il nuovo quartiere è composto da villette unifamiliari ideali per la famiglia, ottimamente inserite nel terreno: Particolare attenzione è stata data alla ricerca della privacy tra di esse, tale obiettivo è stato raggiunto grazie alla tipologia progettuale dell’insediamento.Le abitazioni si sviluppano su due livelli che ben armonizzano lo spazio abitabile, ottenendo il massimo rendimento grazie ai volumi architettonici applicati.L’edificio è stato realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura, con isolazione termica delle facciate e tetto a falde.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termostato a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua, distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato sia dall’altezza dei soffitti che dalla tipologia del tetto eseguito in legno a vista.Il piano terreno si presenta come Open Space, con moderna cucina ben arredata, soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino, servizio doccia finestrato e comoda camera da letto allo stesso piano.La zona notte è raggiungibile tramite elegante scala che raggiunge un ulteriore servizio doccia finestrato e che accompagna alle due camere da letto con tetto in legno a vista.Il locale esterno è adibito ad uso deposito e comprende l’impianto di riscaldamento.Lo spazio esterno è molto gradevole, il giardino è completamente pianeggiante e recintato, dal cancello si raggiungono i 2 posti auto.

Einzigartiges Tessinerhaus im Dorfkern

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft war ursprünglich ein Kloster, das mit viel Aufwand und Liebe zum Details komplett saniert wurde. Die Lage ist ganzjährig besonnt, bequem zugänglich und ruhig.Über einen romantischen Innenhof gelangt man zum Hauseingang. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche sind im ersten Stock, wo auch ein Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Einen Stock darüber befinden sich zwei Zimmer, ein Balkon und ein Bad mit Badewanne. Ein grosser Dachstock mit eigenem Bad und nicht einsehbarer Terrasse mit atemberaubender Aussicht kann für Gäste, als Atelier oder Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Grotto mit grossem Kamin, offener Küche und Gäste-WC sowie ein Nebenraum mit Waschküche und Heizung.Zur Liegenschaft gehört eine Garage, und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere Parkmöglichkeiten.