420 risultati - Oggetti commerciali in affitto: 8037 (Zurigo)

Fino al 30.09.2027: Ristorante pronto all'uso con inventario in posizione di vertice

Abbiamo in affitto uno spazio di ristorante pronto all'uso con inventario in una posizione eccellente, per un affitto imbattibile, limitato fino al 30.09.2027.Lo spazio ha una visibilità elevata e si trova nelle immediate vicinanze della fermata del tram "Burgwies" sulla Forchstrasse molto frequentata. Il tempo di percorrenza con i mezzi pubblici è di 13 minuti dalla stazione principale e solo 5 minuti dalla stazione di Stadelhofen. • Numero di posti a sedere: Sala da pranzo: 54 a 66 persone / Sale: 24 a 30 persone / Posti a sedere all'aperto: 36 a 40 persone • Superficie utile del ristorante Piano terra con 250 m2 (compreso l'area all'aperto): Sala da pranzo, sale, cucina con ingresso per i fornitori, buffet, terrazza con protezione solare • Superficie utile del ristorante seminterrato di 150 m2: Sala di riposo/ufficio, spogliatoio, servizi igienici per il personale e gli ospiti (separati), locale di stoccaggio, cantina del vino (climatica), stanza refrigerata, stanza di congelamento, cantina della birra e verdure, cantina per i contenitori vuoti e i materiali di pulizia, lavanderia • Numero di posti auto all'aperto: 7 unità Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci aspettiamo il vostro contatto.

Spazio commerciale moderno (165 m²) al 1° piano a Rietpark

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio commerciale attraente di circa 165 m² al 1° piano in una posizione centrale su Brandstrasse 1.La proprietà si trova nella vicinanza immediata di Rietpark, in un quartiere moderno e dinamicamente in crescita con un'ottima accessibilità. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro piacevole - ideale per uffici, fornitori di servizi o utilizzi creativi.Punti di forza dello spazio:Struttura di stanza luminosa e aperta con ampie facciate di finestreCucina da tè moderna2 bagni separatiDoccia disponibileParquet di alta qualitàPossibilità di utilizzo flessibiliLa posizione convince con una buona connessione ai trasporti pubblici nonché con possibilità di ristorazione e shopping vicine.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora organizza un appuntamento di visita con noi.Arredamento interno • Cucina: Cucina da tèSanitario • Numero di bagni: 3 • Numero di docce: 1 • Numero di toilette: 2Interno • Pavimento: ParquetDeposito • Deposito richiesto: SìPosti auto • Parcheggio sotterraneo per 170,00 CHF al mese

Spazio commerciale polivalente nel distretto 6

Scopri questo spazio commerciale polivalente in una posizione molto richiesta. Con una superficie totale di 125 m², questi locali luminosi offrono condizioni ottimali per la tua attività, ufficio o studio.Oltre alla posizione ideale, i locali convincono con i seguenti vantaggi: • Completamente costruito e pronto per essere occupato (in parte costruito dal conduttore) • Piano terra flessibile con possibilità di utilizzo individuali • Locali luminosi con molta luce naturale • Altezza del soffitto piacevole • Cucinetta • Installazione elettrica di base disponibile • Servizi igienici per uso esclusivo Lo spazio commerciale si trova in una posizione ideale in un ambiente tranquillo e beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico. La fermata del tram Ottikerstrasse è a solo 1 minuto a piedi, e la fermata dell'autobus Scheuchzerstrasse può essere raggiunta in 4 minuti. La stazione principale può essere raggiunta in pochi minuti con il tram. Diverse possibilità di shopping e ristoranti sono raggiungibili a piedi.2 posti auto direttamente all'ingresso possono essere affittati per 80 CHF al mese se desiderato.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Uffici e spazi commerciali nel cuore di Schlieren in affitto

Uffici e spazi commerciali nel cuore di Schlieren in affitto Noi affittiamo per accordo un ufficio e uno spazio commerciale estremamente centralmente situati in una posizione privilegiata a Schlieren - direttamente accanto alla stazione ferroviaria. Lo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo.Lo spazio offre i seguenti vantaggi: • Ascensore per persone • Ascensore per merci • Servizi igienici per uso condiviso • Posizione centrale Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.

Spazi moderni, molto alti e luminosi per uffici e magazzini in una posizione centrale a Schlieren

Noi affittiamo un totale di 982 m2 di spazio al 2° piano. La disposizione è selezionabile individualmente, poiché possono essere affittati spazi individuali o multipli. Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo.Ufficio 1 con 350 m2, affitto 5'542.- netto al meseUfficio 2 con 176 m2, affitto 2'787.- netto al meseUfficio 3 con 233 m2, affitto 3'689.- netto al meseUfficio 4 con 102 m2, affitto 1'615.- netto al meseUfficio 5 con 121 m2, affitto 1'916.- netto al meseAffitto 190.- per m2/anno, da 300 m2 di spazio l'affitto è negoziabileGli uffici convincono con: • Disposizione di stanza generosa: uffici flessibili con un'altezza del soffitto di 2,65 m • Attrezzatura moderna: stanze luminose con muri bianchi, grandi finestre e luce del giorno sufficiente • Posti auto: posti auto disponibili se desiderati • Ascensore per persone e merci per uso condiviso • Uso condiviso dei servizi igienici nella scala L'assunzione dei costi per l'allestimento di base degli inquilini sarà definita in consultazione con l'amministrazione.Posizione perfetta: gli uffici si trovano in un ambiente tranquillo alla Rütistrasse 16. La stazione di Schlieren è a solo 5 minuti a piedi e offre ottime connessioni. La fermata dell'autobus Rütistrasse è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi.Questi spazi ufficiali sono ideali per le aziende che cercano posti di lavoro moderni e flessibili in un'area convenientemente ubicata. La combinazione di una posizione centrale, di una buona infrastruttura e di spazi moderni fa di questi uffici la scelta perfetta per la tua azienda.

Locale commerciale a Zürich Hottingen

A Zürich Hottingen, uno spazio commerciale polivalente è disponibile per l'affitto. L'area si trova al piano terra e dispone di una grande vetrina, garantendo una visibilità ottimale - ideale per la vendita, lo studio, l'ufficio o l'attività di servizio (nessun ristorante).L'oggetto ha da offrire: • Area di vendita o di lavoro aperta • Vetrina • Bagno separato • stanza separata (ufficio) • Collegamento dell'acqua e dell'elettricità disponibile (per l'installazione di una piccola cucina) Ha suscitato il vostro interesse? Per una visita, si prega di compilare il modulo di contatto.

Locali di laboratorio completamente attrezzati a Schlieren/ZH

Attualmente offriamo uno spazio di laboratorio moderno di circa 644 m² in affitto a Schlieren, cantone di Zurigo. Lo spazio può essere affittato come unità singola o diviso in modo flessibile in più unità più piccole – perfetto per start-up, team di ricerca o aziende stabilite che desiderano iniziare immediatamente.I laboratori sono completamente attrezzati e pronti all'uso, quindi puoi iniziare a lavorare subito. L'uso degli attuali attrezzature di laboratorio è già incluso nel canone di locazione (concessione gratuita). L'affittuario è responsabile della manutenzione degli attrezzature.Posizione ideale: • Solo 7 minuti dall'uscita autostradale A3 Urdorf-Nord • 13 minuti dall'uscita autostradale A3 Urdorf-Süd • Collegamento centrale e accesso rapido a Zurigo I vostri vantaggi: • Laboratori immediatamente operativi • Divisione flessibile degli spazi secondo le esigenze • Infrastruttura moderna in posizione ottimale Ci piacerebbe presentarvi questo spazio commerciale polivalente nel dettaglio durante una visita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare un appuntamento!

Spazio commerciale pronto per l'occupazione con carico al pavimento di 1.000 kg/m²!

È disponibile un locale commerciale polivalente per l'affitto al 4° piano di Europa-Strasse 23 a Glattbrugg.Punti salienti: • Opzioni di utilizzo flessibili per attività commerciali o uffici a uso misto • Accesso tramite rampa di consegna con due grandi ascensori per merci • Vicinanza all'autostrada (2 minuti) e diverse connessioni di trasporto pubblico • Altezza del soffitto di 3 m • Carico al pavimento di 1.000 kg/m² • Posti auto sufficienti nel complesso (soprattutto parcheggio sotterraneo) • Concezione di stanza luminosa e aperta • Disponibile immediatamente Il conto NK costa 25 CHF per metro quadrato all'anno.I posti auto interni possono essere affittati per 155 CHF al mese e i posti auto esterni per 110 CHF al mese.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.

Spazio commerciale pratico con 1'000 kg/m² di carico a pavimento - vista inclusa

Spazio commerciale pratico con 1'000 kg/m² di carico a pavimento - vista inclusaIn affitto, uno spazio commerciale polivalente al 5° piano dell'Europa-Strasse 27 a Glattbrugg.Punti salienti: • Opzioni di utilizzo flessibili per il commercio o l'uso misto ufficio • Accesso tramite una rampa di consegna con due grandi ascensori per merci • Vicinanza all'autostrada (2 min) e diverse connessioni di trasporto pubblico • Altezza del soffitto di 3m • Carico a pavimento di 1'000 kg/m² • Posti auto sufficienti nel sito (principalmente parcheggio sotterraneo) • Progettazione della stanza luminosa e aperta • Disponibile immediatamente Il conto NK costa 25 CHF per metro quadrato all'anno.I posti auto interni possono essere affittati per 155 CHF al mese e i posti auto esterni per 110 CHF al mese.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.

Ampio spazio commerciale con carico al pavimento di 1'000 kg/m²!

È disponibile per l'affitto uno spazio commerciale versatile al 4° piano di Europa-Strasse 27 a Glattbrugg.Punti salienti: • Opzioni di utilizzo flessibili per attività commerciali o uffici misti • Accesso tramite rampa di consegna con due grandi ascensori per merci • Vicinanza all'autostrada (2 minuti) e diverse connessioni di trasporto pubblico • Altezza del soffitto di 3m • Carico al pavimento di 1'000 kg/m² • Posti auto sufficienti all'interno del complesso (principalmente parcheggio sotterraneo) • Progettazione della stanza luminosa e aperta • Disponibile immediatamente Il conto NK costa 25 CHF per metro quadrato all'anno.I posti auto interni possono essere affittati per 155 CHF al mese e i posti auto esterni per 110 CHF al mese.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.

Cosa è città, è campagna, è vita.

Con Zwhatt, uno dei quartieri urbani più avanzati alla porta di Zurigo è in via di creazione - un luogo che non solo combina spazio di vita e di lavoro ma offre anche un enorme potenziale clienti. Già oggi, le persone vivono nel quartiere e sta crescendo ulteriormente. La gamma diversificata di servizi, la alta qualità di soggiorno negli spazi pubblici e il vicinato vivace fanno di Zwhatt un luogo attraente per la tua attività. Nel simbolo dell'area Zwhatt, l'edificio ibrido in legno innovativo, è disponibile uno spazio ampio al 1° piano, che si adatta ideale per uffici, una pratica, un asilo nido e altre attività di servizio o commerciali. Buono per l'attività:- Facade vitrea spaziosa- Muri e soffitti in cemento a vista colorato in rosso- Servizi igienici ampliati al piano- Collegamento di acqua e fognature nella superficie locativa- Sistema di ventilazione con condutture di alimentazione fino alla superficie locativa 750 m3/h- Riscaldamento tramite pompa di calore geotermica- Tende verticali azionate elettricamente- Progettazione flessibile dell'ampliamento locativo- Sistema di ascensori con due ascensori accessibili in sedia a rotelle (13 e 8 persone)- Consumo di elettricità da impianti PV sul sito (modello ZEV) Maggiori informazioni sulla gamma diversificata di piccoli spazi commerciali sono disponibili all'indirizzo: https://www.zwhatt.ch/de-ch/gewerbe/kleinflaechen.html. Interessato? Puoi parlare con noi.

Locali di stoccaggio tra 1m3 e 25m3. Nessun periodo di preavviso.

Noleggiate il vostro locale di stoccaggio presso MYBOX Zürich West a Zürich Altstetten. Sicuro, pulito e economico.MYBOX Zürich West si trova nel cuore di Zürich Altstetten e dispone di 55 box di stoccaggio tra 1m³ e 25m³. Lo stoccaggio è accessibile tramite una rampa nel cortile con un ascensore per merci. Ogni locale di stoccaggio è sicuro con un lucchetto Bluetooth controllato dall'app o con chiave.Prezzi vedi lista prezzi PDF.Altri vantaggi: • Esente da IVA. Tutti i costi accessori sono inclusi nel prezzo. • Sconto per il pagamento anticipato per gli inquilini a lungo termine fino al 10% di sconto. • Nessun periodo di preavviso. Durata minima di noleggio di 1 mese. • Accesso 24 ore, 7 giorni su 7. Altri siti in Svizzera vedi www.mybox.chAbbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo felici di consigliarvi.Il vostro team MYBOXTel. 0844 33 22 11 (ai tarifi locali)mail@mybox.ch

Il tuo nuovo indirizzo commerciale nel quartiere molto richiesto 7

An excellent and representative location in Zurich's district 7, we are renting a versatile commercial space (approx. 24 m²) in a raw state from October 1, 2026.Whether a creative studio, exclusive office, practice, or agency – this property offers you the perfect foundation and maximum development potential to realize your individual visions. The space is currently being prepared for your move-in.The highlights at a glance: • Flooded with light ambiance: Thanks to large window fronts, the space is bright and inviting. • Ideal advertising opportunity: The spacious shop windows provide the perfect stage and maximum attention. • Room for creativity: The approx. 24 m² large space will be handed over in a raw state (floor raw/untreated) – ideal for your customized interior design. • Modern comfort: The separate wet cell (WC) will be completely renewed and enlarged. • Thought-out infrastructure: Connections for a private tea kitchen will be pre-installed for you. • Top accessibility: The tram stop is located directly opposite – perfect for your customers and employees. • Parking: Garage spaces can be rented on request. Have we sparked your interest?Take this chance for your new company location. For questions or to arrange a viewing, Ms. Usein is personally available to you. We look forward to your contact!

Magazzino a Zürich-Ovest

In una posizione perfetta a Zürich-Ovest, affittiamo un magazzino di circa 62 m2 nel 1° seminterrato di Hardturmstrasse 131 a Zürich, disponibile immediatamente o su accordo.Il magazzino è accessibile con un ascensore per merci. Tuttavia, poiché ci sono soglie, il magazzino non è adatto se le merci da immagazzinare devono essere trasportate con un carrello.L'affitto è di 697,50 CHF al mese (più IVA)Ascensore per merci disponibileQuesto magazzino non è AFFITTATO come sala per la musica.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci.

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo versatile

Situato in un'area centrale del distretto 5 di Zurigo, affittiamo uno spazio commerciale flessibile di circa 245m2 al 1° piano. La proprietà situata all'angolo di Langstrasse / Zollstrasse / Mattengasse colpisce per il suo ambiente urbano, la visibilità eccellente e l'accessibilità ottimale, a pochi minuti a piedi dalla stazione principale di Zurigo.Gli ambienti sono adatti sia per uffici e servizi che per studi, laboratori, studi medici o attività commerciali silenziose. Un'espansione individuale è possibile e può essere pianificata congiuntamente dopo consultazione. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio Uso e espansione flessibili • Ambiente spazioso con alta flessibilità di progettazione • Adatto per uffici, studi, laboratori, studi medici o attività commerciali silenziose • Variante di espansione individuali possibili dopo consultazione Posizione di primo piano • Posizione angolare centrale e frequentata nel distretto tendenza 5 • Accessibilità eccellente, a distanza di cammino dalla stazione principale di Zurigo • Ambiente urbano con ampia varietà di servizi e ristorazione Infrastruttura moderna • Installazioni sanitarie e accesso disponibili nell'edificio • Accesso diretto con ascensore • Buona struttura di base per concetti di ambienti efficienti La posizione angolare prominente e la struttura di base spaziosa offrono condizioni ottimali per progettare lo spazio secondo le vostre esigenze, che sia come sede aziendale rappresentativa, luogo di lavoro creativo o proprietà commerciale funzionale. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di mostrarvi gli ambienti di persona e discutere delle diverse possibilità di espansione e utilizzo nel dettaglio.Ci auguriamo del vostro contatto.

BEFRISTET BIS 31.07.2026: GROSSZÜGIGE LAGERFLÄCHE / SPACIOUS STORAGE AREA

BEFRISTET BIS 31.07.2026ZUSÄTZLICHER STAURAUM GESUCHT?Entdecken Sie diese flexible Lageräumlichkeit im Erdgeschoss einer charmanten Jugendstil-Villa an der Turnerstrasse 37 in Zürich. Mit einer grosszügigen Fläche von 157 m² bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Lagerraum.Befristet bis Ende Mai 2026Geeignet für: • Alle Arten • Robuste Materialien • Werkzeuge • Baumaterial • Fahrräder / Outdoor-Ausrüstung • Wein | Lage:Der Raum befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Tramhaltestelle Ottikerstrasse ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Scheuchzerstrasse erreichen Sie in 4 Minuten.************************************************************************LOOKING FOR ADDITIONAL STORAGE SPACE?Discover this flexible storage facility located in the ground floor of a charming Art Nouveau villa on Turnerstrasse 37 in Zurich. With a generous area of 157 m², these premises offer a wide range of possible uses and are ideal as a storage space.Available until the end of Mai 2026Suitable for: • Any materials • Tools • Construction materials • Bicycles / outdoor equipment • Wine | Location:The room is situated in a well-connected area with excellent public transport links. The tram stop Ottikerstrasse is just a 2-minute walk away, and the bus stop Scheuchzerstrasse can be reached in 4 minutes.

Ufficio luminoso nel centro di Witikon

Nel cuore del centro animato di Witikon, affittiamo diversi uffici luminosi immediatamente o su accordo. I locali ufficiali offrono non solo la flessibilità necessaria a causa della loro buona posizione, ma anche un ambiente di lavoro ispiratore e molto altro ancora: • Diverse dimensioni di superfici disponibili (circa 50m2 – 115m2) • Adatti a diversi tipi di aziende • Buone connessioni di trasporto pubblico • Diverse opzioni di shopping (Migros, panificio, farmacia, ecc.) Inoltre, diverse stanze di stoccaggio possono essere affittate. Il centro di Witikon è stato aperto nel 1970 come primo centro commerciale all'aperto della Svizzera. Anche oggi, il centro di Witikon dispone di una vasta gamma di diversi negozi, uffici e studi medici. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane. Il centro dispone anche di un proprio parcheggio per i visitatori e di un garage per gli inquilini, dove sono ancora disponibili posti auto. Nel 2019, alcune aree dell'edificio sono state completamente rinnovate. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per vedere tutti gli spazi che offriamo nel centro di Witikon, visitate il nostro sito web. Siamo felici di fornire appuntamenti di visita o ulteriori informazioni.

BEFRISTET bis Ende Mai 2026: GROSSZÜGIGE LAGERFLÄCHE / SPACIOUS STORAGE AREA

ZUSÄTZLICHER STAURAUM GESUCHT?Entdecken Sie diese flexible Lageräumlichkeit im Untergeschoss einer charmanten Jugendstil-Villa an der Turnerstrasse 37 in Zürich. Mit einer grosszügigen Fläche von 150m² bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Lagerraum.Befristet bis Ende Mai 2026Geeignet für: • Robuste Materialien • Werkzeuge • Baumaterial • Fahrräder / Outdoor-Ausrüstung • Wein | Lage:Der Raum befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Tramhaltestelle Ottikerstrasse ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Scheuchzerstrasse erreichen Sie in 4 Minuten.************************************************************************LOOKING FOR ADDITIONAL STORAGE SPACE?Discover this flexible storage facility located in the basement of a charming Art Nouveau villa on Turnerstrasse 37 in Zurich. With a generous area of 157 m², these premises offer a wide range of possible uses and are ideal as a storage space.Available until the end of Mai 2026Suitable for: • Durable materials • Tools • Construction materials • Bicycles / outdoor equipment • Wine | Location:The room is situated in a well-connected area with excellent public transport links. The tram stop Ottikerstrasse is just a 2-minute walk away, and the bus stop Scheuchzerstrasse can be reached in 4 minutes.

Spazio commerciale angolare a Steinmühleplatz, 8001 Zurigo

Nelle immediate vicinanze della rinomata Bahnhofstrasse, si presenta uno spazio commerciale/vendita polivalente al piano terra.L'immobile impressiona per un'eccellente visibilità da due lati. Le ampie facciate di vetrine portano molta luce del giorno e l'altezza della stanza crea un senso di spazio spazioso e possibilità di progettazione polivalenti. Lo spazio non è adatto alla gastronomia calda. La superficie locativa viene locata a stato grezzo.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione centrale nelle immediate vicinanze della Bahnhofstrasse • Posizione al piano terra con buona frequenza pedonale • Facciate di vetrine ampie • Ottima visibilità e illuminazione naturale • Altezza della stanza elevata di 3,9 m • Locazione a stato grezzo • Collegamenti per le celle umide disponibili • Certificazione BREEAM-In-Use • 50m² di stoccaggio nel seminterrato accessibile con ascensore Un piano dettagliato è visibile nell'allegato.Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Spazio commerciale con grande potenziale in una posizione ottimale a Zurigo

Nella molto frequentata Birmensdorferstrasse 525 a 8055 Zurigo affittiamo uno spazio commerciale versatile con grande potenziale. La posizione prominente ai piedi dell'Uetliberg offre una visibilità ottimale e un'accessibilità eccellente. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampia vetrina: Ideale per presentare i vostri prodotti o servizi e attirare i clienti di passaggio. • Stanze luminose e alte con due ingressi separati: Flessibilità nella progettazione della stanza e diverse possibilità di utilizzo. • Numerose connessioni: Numerose prese di corrente e connessioni d'acqua supplementari offrono condizioni ideali per diversi modelli commerciali. • Stanza secondaria multifunzionale: Perfetta come ufficio, sala da pranzo o per scopi individuali. • Due bagni separati: Comfort per i dipendenti e i clienti. • Spazio di stoccaggio sufficiente: Utilizzo efficiente dello spazio grazie a possibilità di stoccaggio ben pensate. L'oggetto di affitto è stato utilizzato in precedenza come salone di parrucchieri e dispone delle connessioni corrispondenti. Sfruttate l'opportunità di progettare gli spazi secondo le vostre idee! Siamo aperti a negoziati di contratti individuali e a modifiche flessibili nello sviluppo e nello stato dello spazio per soddisfare le vostre esigenze. L'affitto pubblicato forma la base per ulteriori discussioni.Trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata e dalla visibilità eccellente sulla Birmensdorferstrasse. Qui raggiungete il vostro pubblico di riferimento direttamente e trarre vantaggio dall'ambiente animato.Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi convincere sul posto delle possibilità di questo spazio commerciale unico.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per le domande e le informazioni supplementari.Si prega di notare che le immagini presentate sono foto modificate e potrebbero esserci leggere divergenze rispetto allo stato reale.