Superficie in zona FTI di ca. 2200m2 DIVISIBILE a Plan-les-Ouates
Questo complesso di edifici si trova nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino ai collegamenti stradali, all'ufficio doganale di Saint-Julien e all'ingresso dell'autostrada. Fermate delle linee TPG: 22, 24 e D. Più di 40 aziende hanno sede in questo complesso. Il sito ospita anche camere per gli ospiti, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di concierge. Ha un ambiente molto piacevole. In questa zona e vicino al sito, troverete aziende rinomate come: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. 1° piano: superficie di ca. 2'200m2, DIVISIBILE da 500 m2, comprende spazi industriali e amministrativi.I locali sono dotati di sistemi di ventilazione e di estrazione dell'aria, nonché di collegamenti elettrici. Locali luminosi con un'altezza del soffitto di 3,7 metri. La superficie sarà consegnata grezza e il proprietario parteciperà ai lavori di allestimento del conduttore per un importo di CHF 280.-/m2. Una scala centrale e 2 ascensori, un ascensore per merci, collegano i livelli. Posti auto disponibili, rapporto 1 posto auto / 40 m2 La facciata dell'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione. I lavori sono previsti per essere completati alla fine dell'estate 2024.Indirizzo: Chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Plan-les-Ouates con una superficie di 430 m2 e una terrazza
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: tram 15, bus 22, 24 et D. Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'un monte charge. L'entrée est sécurisée par un digicode. La surface se trouve au 3ème étage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Elle est composée de plusieurs bureaux de différentes tailles, une cuisine aménagée, d'une très grande salle de conférence, des blocs sanitaires et d'un local IT. Un escalier interne relie un bureau privatif. la surface bénéficie d'une magnifique terrasse privative. Vue dégagée au Salève.Les locaux disposent de systèmes de ventilation ainsi que des raccordements électriques et informatique. La surface dispose aussi du mobilier si besoin.L'activité devrait être éligible FTI.Conditions de location:Bail de 5 ou 10 ansPrix du loyer: CHF 300.- m2/ an Prix du loyer de la terrasse: CHF 30.- m2/ an Garantie du loyer: 6 mois Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2 Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates
Depositio di 5 a 27m2 nel seminterrato con accesso in auto e spazio di consegna
Depositii disponibili da 5 a 27 m2, accessibili dal garage sotterraneo, con elettricità nei locali. Nessun punto d'acqua, ma uno spazio di consegna per scarico e carico. Per la visita, si prega di contattare receptiongbc@nexus-fm.ch.
Sala eventi - 400m2
In affitto – Grande sala eventi 400 m² – Hub.i3 @ HiFlow, Ginevra Cerchi uno spazio modulare, moderno e chiavi in mano per il tuo prossimo evento professionale o creativo? Scopri il Hub.i3, una sala eventi di 400 m² interamente modulare, situata nel cuore dell'ecosistema dinamico HiFlow a Plan-les-Ouates, Ginevra. Caratteristiche del luogo : • Superficie 400 m², flessibile e configurabile secondo le tue esigenze – seminario, conferenza, workshop, showroom, cena d'impresa, esposizione, serata o qualsiasi altro evento. • Divisori mobili per multiple configurazioni (plenario, mezza sala, aree dedicate). • Sala completamente attrezzata con kit tecnico di base (schermo di proiezione, videoproiettori, sonorizzazione, microfoni, mobili, ecc.). • Catering in loco possibile attraverso servizio su misura per le tue ricezioni e pause gourmet. • Spazio accogliente e stimolante in un hub creativo e innovativo. • Parcheggio e accesso facilitati (vicinanza ai mezzi di trasporto e parcheggio possibile). Noleggi flessibili : Disponibile per mezza giornata, giornata intera o serata – adatta la durata alle tue esigenze.💡 Ideale per : ✨ Seminari & conferenze ✨ Workshop & sessioni di formazione ✨ Showroom & lanci di prodotti ✨ Cene d'impresa & feste private ✨ Mostre & eventi culturali
Superficie artigianale e/o industriale al piano terra con banchina di carico e scarico
Noleggiamo dal 01.06.2026 uno spazio artigianale e/o industriale di 273m² al piano terra con accesso diretto al molo. L'edificio è stato costruito nel 1984 e attualmente è in fase di ristrutturazione, con lavori di elevazione fino alla fine del 2026. Lo spazio offre condizioni ottimali per le vostre attività artigianali, industriali o di stoccaggio.Caratteristiche tecniche eccezionali: • Spazi flessibili: Lo spazio di noleggio attuale può essere diviso in modo flessibile. • Altezza del soffitto: 4,26 metri, ideale per lo stoccaggio ad alta quota • Libera altezza: 3,80 metri • Capacità di carico del pavimento: 800 kg/m², perfetta per attrezzature pesanti • Ascensori: 2 ascensori per passeggeri • Montacarichi: 4 con una capacità di 4 tonnellate ciascuno • Rampa di accesso al piano terra: Per il carico e lo scarico facile • Piattaforma di sollevamento al piano terra: Attrezzatura aggiuntiva per la logistica • SBB/CFF: Collegamento diretto alla rete ferroviaria della CFF • Ristorazione: Caffetteria al piano terra dal settembre 2026 • Servizi igienici: Servizi igienici comuni su ogni piano • Belvedere: Sulla zona agricola di Château-des-Bois • Quartiere: Inquilini di lungo termine in settori come la produzione e la distribuzione di materiali aeronautici, tostatura del caffè dal 1866, produzione di prodotti di pulizia, produzione di componenti per orologeria, sterilizzazione di attrezzature ospedaliere, stoccaggio e vendita di vino, ecc. Parcheggio e garage: Parcheggi disponibili nel garage sotterraneo al 1° piano interrato o parcheggi scoperti all'esterno.I parcheggi al 1° piano interrato sono dotati di stazioni di ricarica per auto elettriche.Ambiente tranquillo: Beneficiate di un ambiente di lavoro tranquillo e soleggiato, particolarmente luminoso. La vicinanza alla ferrovia non provoca inquinamento acustico.Accessibilità: Ottima connessione con la fermata dell'autobus Zimeysa-Ouest a 6 minuti a piedi e la fermata Zimeysa a 15 minuti a piedi. Il supermercato Cercle des agriculteurs si trova a 9 minuti a piedi per le vostre esigenze quotidiane.Disponibile dal 1 giugno 2026, questi spazi combinano servizi moderni e posizione strategica per lo sviluppo della vostra attività.Non esitate a contattarci. Siamo lieti di mostrarvi l'edificio e gli spazi.
Locaux,333
Uffici moderni in affitto – Satigny (166 m²) con 4 posti autoRiferimento: 6511 Indirizzo: Chemin du Pré-Bouvier, 1242 SatignyAffitto: CHF 2’900.- + CHF 200.- spese + CHF 400.- diversi (4 posti auto) Approfittate di un'opportunità unica di affittare uffici luminosi e funzionali in un ambiente dinamico nel cuore della zona industriale di Satigny. Ideale per le vostre esigenze professionali, questi spazi di lavoro moderni sono pronti ad accogliere la vostra azienda.I vantaggi di questi uffici:Superficie totale: 166 m²Possibilità di affittare l'intero ufficio o una parte di esso, ovvero 166 m².Configurazione:-3 uffici spaziosi-Cucina completamente attrezzata (forno, frigorifero, piano cottura)-Servizi igienici separati (uomini e donne)-1 sala riunioni modulareAttrezzature:-Ascensore-Vetri doppi per un comfort ottimale-Riscaldamento a radiatori-Collegamento in fibra ottica-Posti auto esterni (8 posti a CHF 100.-/mese)-Aree di sosta per visitatori vicino e posti in zona bluTrasporti:-Stazione di Zimeysa: 15 minuti a piedi-Fermata dell'autobus "Pré-Bouvier" (linea 71): 1 minuto a piediServizi vicini:-Ristoranti vari-Ufficio postale: 7 minuti in auto-Centro di Meyrin: 7 minuti in autoCome posso candidarmi?Per candidarsi, si prega di fornire i seguenti documenti:-Ultimo bilancio finanziario-Certificato di non perseguimento (meno di 3 mesi)-Iscrizione al registro delle imprese-Ultimo avviso di tassazione-Documento di identità del firmatario-Certificato di non perseguimento del firmatario (meno di 3 mesi)-Avviso di tassazione personaleNon aspettate oltre per installare la vostra attività in un ambiente professionale moderno e pratico a Satigny!Le spese menzionate sopra sono composte come segue:CHF 400.- speseCHF 800.- diversi
Superficie di stoccaggio/logistica - IN AFFITTO
In affitto, magazzino situato nella zona industriale di Meyrin, adiacente alla piattaforma logistica di Manor.Posizione ideale, a pochi minuti dal centro città di Ginevra e dall'aeroporto internazionale di Ginevra. Godetevi un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici.Superficie di stoccaggio in affitto: 1'226 m2 al piano terra rialzato (affitto base CHF 210.-/m2/anno) + mezzanino di 293,5 m2 (affitto base CHF 180.-/m2/anno) e locali sociali da concordare.Possibilità di affittare una superficie aggiuntiva nel seminterrato di oltre 650m2, con 24 posti auto e rampa per un affitto di CHF 150.-/m2/anno.Acconto per spese a carico del locatario: Circa CHF 25.-/m2/annoCon una altezza del soffitto di 17 metri e una capacità portante al pavimento di 1,5 tonnellate/m2.Posti auto e banchine di carico.Contattateci per ulteriori informazioni al 022 869 40 20.
In affitto, magazzino situato nella zona industriale di Meyrin, adiacente alla piattaforma logistica di Manor.Posizione ideale, a pochi minuti dal centro città di Ginevra e dall'aeroporto internazionale di Ginevra. Godetevi un accesso rapido alle principali autostrade e ai trasporti pubblici.Aree di stoccaggio in affitto: 1'226 m2 al piano terra rialzato + mezzanine di 293,5 m2 e aree sociali da concordare.Possibilità di affittare un'area aggiuntiva nel seminterrato di oltre 650m2, comprensiva di 24 posti auto, accesso via rampa, per un canone annuo di CHF 150.-/m2.Acconto per spese: circa CHF 25.-/m2/annoCon una altezza del soffitto di 17 metri e una capacità portante al pavimento di 1,5 tonnellate/m2.Posti auto e banchine di carico.Contattateci per ulteriori informazioni al 022 869 40 20.
Bella superficie commerciale a Meyrin
Ideale per la posizione nel settore industriale e artigianale di Meyrin, questo spazio commerciale offre una visibilità e un'accessibilità di primo ordine per la tua attività.Locali modulabili e luminosiSituato al piano terra, questo arcade di 170 m² è perfettamente adatto per un'attività di vendita, ufficio o showroom (attualmente configurato per l'esposizione di mobili). L'immobile beneficia di dotazioni di alta qualità che offrono un ambiente di lavoro elegante e funzionale:- Accoglienza: Lussuoso bancone di accoglienza in pietra naturale.- Comfort: Spazio completamente climatizzato con un bel pavimento in parquet.- Attrezzature: Illuminazione integrata, servizi igienici dedicati ai clienti, servizi igienici per il personale e uno spazio per una cucina.- Connettività: Trappe nel pavimento per facilitare tutte le connessioni, oltre alla fibra ottica.Posizione strategicaIl sito beneficia della dinamicità del settore di Meyrin, a due passi dalle principali arterie e dai trasporti, all'interno di un polo industriale in pieno sviluppo (orologeria, farmaceutica, IT, ...). Parcheggio sotterraneo disponibile immediatamente.- Disponibilità: Immediata (subentro del contratto di locazione).- Affitto mensile: 6'135 CHF (spese incluse).
RIANT PARC - Nuovo Progetto - Arcate Commerciali di ca. 799 m²
AFFITTO A PARTIRE DA: CHF 400.-/m²/anno NC e HTNUOVO PROGETTO RIANT PARC - Consegna 2028/2029:Un'opportunità commerciale eccezionale nel cuore di un quartiere in piena rinascita.Situato sull'Avenue Louis-Casaï, l'arteria principale del settore di Mervelet, Riant Parc offre arcate commerciali di circa 799 m² all'interno di un complesso residenziale contemporaneo di alto standing.Una posizione strategica, visibilità massima, un quartiere in piena trasformazione: raramente le condizioni per un insediamento commerciale di successo sono state così favorevoli.Una posizione strategica e ultra-visibileSituata direttamente sull'Avenue Louis-Casaï, l'area beneficia di un'esposizione ottimale di fronte a un traffico pedonale e automobilistico denso. Di fronte al centro commerciale Balexert, uno dei più frequentati della regione di Ginevra, e al futuro hotel attualmente in costruzione, questa arcata si stabilisce immediatamente come un punto di riferimento commerciale essenziale del settore.I trasporti pubblici vicini garantisco un'accessibilità notevole per i vostri clienti, il vostro team e i vostri partner.Un'area flessibile, adattata a tutti i progettiCon circa 799 m² divisibili in più unità indipendenti, Riant Parc offre una libertà di configurazione rara:? Area totale: ~799 m², ideale per un marchio unico o un concetto di punta? Divisione possibile in più unità, per accogliere commercio al dettaglio, servizi di prossimità, professioni liberali o concetti innovativi? Allestimento interno adattabile secondo le vostre esigenze e la vostra identità di marcaUn'opportunità adatta tanto per un marchio nazionale grande quanto per un indipendente ambizioso che desidera creare il proprio spazio.Un quartiere che si reinventa – e guadagna valoreIl settore di Mervelet sta vivendo una trasformazione urbana profonda e duratura. Intorno a Riant Parc, numerosi progetti strutturanti sono in corso di realizzazione:? Nuovi programmi residenziali – una clientela locale in costante crescita? Costruzione di una nuova scuola – un ancoraggio familiare e comunitario forte? Riqualificazione paesaggistica dell'Avenue Louis-Casaï – un ambiente di vita migliorato e attraente? Futuro hotel in costruzione – un nuovo flusso di visitatori e clientiInsediarsi oggi a Riant Parc significa scegliere una posizione il cui valore non farà che aumentare.Un'area. Un quartiere in ascesa. Un'opportunità da non perdere.
Opportunità unica: 6940m2 di superfici miste
Questo edificio individuale in DDP, progettato nel 2016 dall'architetto svizzero Pierre Ambrosetti, offre superfici polivalenti di uffici, laboratori, showroom, magazzini e garage, distribuite su quattro livelli fuori terra e due livelli interrati.L'edificio è dotato di più ascensori e di un montacarichi, che assicurano un'ottima accessibilità a tutti i livelli.È collegato al riscaldamento a distanza (CAD SIG Lignon) e risponde agli standard energetici più recenti HPE (Alta Prestazione Energetica).PosizioneIdealemente situato a Meyrin, nel cuore di una zona di attività dinamica e a proximità immediata dell'Aeroporto Internazionale di Ginevra, l'edificio beneficia di un'accessibilità ottimale.Il settore è perfettamente servito dai trasporti pubblici (treni, tram e autobus), che consentono un rapido accesso al centro città di Ginevra.Superfici proposte in affitto:Piano terra1242 m² allestiti come showroom e uffici/laboratorioAltezza sotto soffitto: 3,50 m1° piano1530 m² di laboratorio, accessibile mediante rampaAltezza sotto soffitto: 4,10 m a 4,40 m2° piano - Mezzanine212 m² di locali sociali (cucina, docce, spogliatoi)InterratiDue livelli dedicati a parcheggi e superfici di stoccaggio, che rappresentano circa 90 posti autoUn sito chiavi in mano, flessibile e idealemente situato nel cuore di un polo economico di rilievo. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o una visita.
Laboratorio industriale di 53m2
Entra in un ecosistema dinamico dove creatività, artigianato e innovazione si incontrano! Offriamo un laboratorio semi-arredato di 53 m² in affitto, situato all'interno di Factory36 a Plan-les-Ouates, nel cuore del polo economico e industriale.Caratteristiche del laboratorio: • Superficie: 53 m², ideale per laboratori di produzione, design, artigianato o uso misto. (Attenzione, soggetto alle attività FTI) • Altezza del soffitto: 4,5 m, che consente una grande libertà per le installazioni, i mezzanini o i grandi impianti • Carico massimo al pavimento: 1.000 kg/m² - adatto per carichi pesanti e uso intensivo. • Elettricità: 32 A secondo i tuoi apparecchi. • Accesso a un punto d'acqua nell'isola centrale. Attrezzature e servizi comuni: • Montacarichi con capacità di 4.000 kg per una logistica facile. • Cucinetta con servizio gratuito (microonde, lavastoviglie, caffè). • Infrastrutture condivise: parcheggi interni ed esterni, parcheggio per biciclette. • Vantaggi: • Posizione strategica: Factory36 è un edificio industriale di 10.000 m², molto ben situato nel tessuto economico di Plan-les-Ouates. • Atmosfera collaborativa: si evolve tra artigiani, creativi, start-up, in un ambiente stimolante. • Flessibilità: configurazione semi-arredata = possibilità di adattare il laboratorio alle tue esigenze specifiche.
In affitto - Magazzino di ca. 22m2 - Rue des Lilas 8-10, 1202 Ginevra
Magazzino di ca. 22m2 al 1° seminterrato.Disponibile subito. Affitto : 250.00 CHF/mese + IVAContratto di locazione a termine fisso al 31.01.2028Se desiderate visitare questo magazzino, vi preghiamo di contattarci all'indirizzo service@livit.ch
