162 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 9326 (Horn)

Casa a schiera di 6,5 locali con giardino privato e studio

Questa casa a schiera ben mantenuta, costruita nel 1961, è stata ristrutturata nel 2022 e offre una base solida per una vita familiare moderna su circa 156 m² di spazio abitativo e un terreno di 312 m². La disposizione pensata delle stanze assicura una separazione chiara tra le aree utilizzate congiuntamente e le zone di ritiro private. Nel seminterrato, si trovano una lavanderia, una cantina e il garage con una porta del garage elettrica. Questo livello è completato da uno studio con due stanze, un ingresso separato e il suo bagno con doccia. Questa zona offre una varietà di utilizzi e non è solo adatta per gli ospiti, i bambini più grandi o come ufficio a casa, ma anche per un uso commerciale. Gli utilizzi possibili includono un salone di bellezza, uno studio di nail art o altri servizi che beneficiano di un ingresso separato. Il piano terra forma il cuore della casa. Quando si entra, si arriva nell'ingresso centrale, da cui tutte le stanze possono essere facilmente raggiunte. A questo livello, si trovano l'ingresso principale, un bagno moderno con vasca e doccia, lavabo e toilette, una camera da letto per i genitori e il vasto soggiorno. La cucina aperta è funzionale e di alta qualità, con un'isola di cottura che offre un ampio spazio di lavoro e un sufficiente spazio di stoccaggio. È dotata di una cucina a induzione Miele moderna del 2024 e di un Foodcenter Samsung spazioso, anch'esso del 2024. La sala da pranzo adiacente offre un accesso diretto alla terrazza, l'ideale per godere di belle serate all'aperto. Dalla terrazza, si può accedere direttamente al giardino privato. Il soggiorno luminoso convince con le sue grandi superfici di finestre e invita a rilassarsi. La cheminée crea un'atmosfera calda e offre il quadro perfetto per terminare la giornata in modo confortevole sul divano. Al piano superiore, si trovano in totale tre stanze aggiuntive, che possono essere utilizzate in vari modi grazie ai loro piani di stanza spaziosi e alla loro illuminazione piacevole. Due delle stanze sono ideali come camere da letto confortevoli e offrono sufficiente spazio per arredi e ritiri individuali. La terza stanza è attualmente utilizzata come camerino elegante e dispone di un armadio incorporato pratico, che consente alla stanza di essere utilizzata in modo ottimale. Tuttavia, può anche essere facilmente allestita come ufficio, sala di lavoro o sala di svago. Questa proprietà è particolarmente adatta per gli acquirenti che valorizzano lo spazio abitativo utilizzabile, la flessibilità della disposizione delle stanze e una zona aggiuntiva separata.- Superficie abitabile 156 m² - Terreno 312 m² - Cheminée - Studio con ingresso separato - Bagno con vasca - Bagno con doccia - Cucina spaziosa con isola di cottura - Soggiorno spazioso - Accesso alla terrazza dal soggiorno - Area esterna con giardino - Lavanderia - Riscaldamento a pellet - Garage con porta del garage elettrica - Due posti auto esterni - Ristrutturata nel 2022La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione; è un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente questo che siamo qui per. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento; ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Ristrutturato con giardino soleggiato

Questa casa speciale è fatta per le persone che apprezzano l'unico. La ristrutturazione fresca porta una qualità moderna alla casa, mentre l'architettura conserva il suo proprio carattere. Luminosa, accogliente e con un tocco personale, offre il quadro ideale per tutti coloro che apprezzano l'eccezionale.Al piano terra, la zona living e pranzo aperta delizia con molta luce naturale e accesso diretto alla cucina moderna, un luogo armonioso per la vita quotidiana e il piacere. Una stanza separata è perfetta come ufficio a casa, studio o ritiro. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, due camere da letto accoglienti vi aspettano. Un vero punto di forza per tutti coloro che amano progettare se stessi: il bagno è preparato nello stato grezzo e può essere completato secondo le vostre idee, sia minimalista, classico o con carattere di benessere. La cantina completa l'offerta di locali con doccia, toilette, lavanderia e cantina, funzionale e versatile.Lo spazio esterno convince come un rifugio soleggiato. Il giardino spazioso offre molto spazio per il relax, il gioco o gli orti. La casa del giardino è già parzialmente convertita in sauna e aspetta di essere completata, un'occasione rara per momenti di benessere privati. Una posizione centrale, soleggiata, e un parcheggio coperto e scoperto completano l'offerta.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *PRESTAZIONI AGGIUNTIVE*:+ Ristrutturato di recente: Costruzione moderna con molto charme+ Libertà di progettazione: Bagno al piano superiore può essere completato individualmente+ Cucina moderna e parquet di alta qualità+ Grande giardino con potenziale di sauna+ Posizione centrale, soleggiataUna casa con carattere e possibilità. Ci piacerebbe presentarvi questo oggetto personalmente.

Felicità familiare vicino al lago di Costanza e alla scuola

Goldach si trova sulla riva meridionale idilliaca del lago di Costanza nel cantone di San Gallo e combina un modo di vita vicino alla natura con un'infrastruttura eccellente. Il comune convince con le brevi distanze alle strutture commerciali, scuole e asili, nonché con una connessione eccellente ai trasporti pubblici con collegamenti rapidi per Rorschach e San Gallo. I pendolari beneficiano anche della connessione autostradale vicina via Tübach, mentre il lago di Costanza e le diverse aree di svago locali invitano al relax, al piacere e alla rilassatezza.Questa casa a schiera ben curata offre un concetto di stanze ben pensato, ambienti di vita luminosi e un focolare accogliente per le famiglie o le coppie. Nel seminterrato, c'è una grande cantina, una stanza tecnica e una lavanderia funzionale, completata da un pratico sistema di discesa dei panni dalla camera da bagno direttamente nella lavanderia, che rende notevolmente più facile la vita quotidiana.Il piano terra vi accoglie con un'area di ingresso conviviale, un bagno per gli ospiti e uno spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto alla cucina. Le superfici di finestre generose creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente, mentre il piccolo giardino facile da curare con area di riposo invita a ore rilassate all'aperto.Al primo piano, ci sono tre camere ben tagliate e un bagno familiare moderno con doccia e vasca da bagno. La soffitta impressiona con una galleria spaziosa che può essere utilizzata in modo flessibile come camera, ufficio a casa o ritiro e dà alla casa una qualità di vita supplementare.Questa offerta attraente è completata dalla posizione tranquilla, dalla vicinanza alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici, nonché dalla rapidità di accesso all'autostrada. Questa casa a schiera combina il comfort di vita, la funzionalità e la qualità di vita e offre il posto ideale per arrivare e sentirsi a casa.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci.

Vivere, Giocare, Crescere: Felicità Familiare vicino al Lago di Costanza

Goldach offre una qualità della vita già al primo sguardo: La comunità attraente sulla riva meridionale del lago di Costanza combina la natura idilliaca con un'infrastruttura eccellente. La posizione tra il lago e le colline dolci crea un senso di vita piacevole, mentre la passeggiata lungolago, la piscina all'aperto e il Goldachtobel invitano a momenti di relax ogni giorno. Allo stesso tempo, si beneficia di un'ampia gamma di opportunità di shopping e tempo libero, scuole e collegamenti ottimali alle linee ferroviarie verso San Gallo e Rorschach - ideale per le famiglie e i pendolari.La deliziosa casa semidetached di 5,5 locali vi accoglie con generosità, luce e un'atmosfera di vita piacevole. La struttura di locale chiaro crea immediatamente un senso di vita armonioso. Nel seminterrato, ci sono la lavanderia, un celliere spazioso, la zona tecnica e l'accesso diretto dal garage alla casa, che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole.Al piano terra, la zona cucina moderna e aperta si apre sul soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, le cui grandi finestre conducono senza interruzioni alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato - un luogo ideale per rilassarsi e godere. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore, ci sono quattro locali polivalenti e un bagno con vasca da bagno; il solaio accessibile direttamente offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni e la posizione calma, ma centrale, vicino ai trasporti pubblici, alle opportunità di shopping, alle scuole e al lago di Costanza - una casa che incanta già al primo sguardo.Ci avete fatto nascere l'interesse? Allora non esitate a contattarci.

Casa unifamiliare tranquilla di 4 locali con parcheggio, foresta AR

Benvenuti a Wald AR - dove la qualità della vita e la natura vanno a braccetto. Questa casa unifamiliare di 4 locali offre una rara opportunità: qui potete vivere in un ambiente idilliaco, con calma, generosità e uno stile di vita autentico. Godetevi la sensazione di dare alla vostra famiglia o ai vostri progetti di vita personali una casa che combina possibilità di ritiro reali e un valore sostenibile.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare di 4 locali in un luogo calmo • Offerta di parcheggio privata • Due bagni per un comfort di vita confortevole • Ambiente familiare a Wald AR • Aumento di valore grazie al potenziale di modernizzazione • Luogo di vita legato alla natura • Stile di costruzione charmant del 1962 • Brevi distanze verso il verde Interessati ? Contattateci per una consultazione non impegnativa !

Una casa per le generazioni - vivere, ridere e arrivare

Alcune case sono più di quattro mura. Raccontano storie, uniscono le persone e creano spazio per la vicinanza e l'indipendenza allo stesso tempo. Questa casa multigenerazionale progettata con amore e composta da tre appartamenti separati è proprio un tale posto. La posizione è ideale: la scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Sia che si tratti di nonni, genitori e bambini sotto lo stesso tetto, diverse generazioni di una famiglia o un gioco armonioso tra vita e affitto - ogni stile di vita trova il suo posto qui. Ogni appartamento offre il suo proprio rifugio, privacy e comfort, mentre i momenti condivisi sono a pochi passi.Questa proprietà convince con il concetto di stanza e con le ristrutturazioni eseguite con cura e lungimiranza in tutti e tre gli appartamenti. Con molto senso per la qualità e il comfort di vita, le unità sono state modernizzate in continuazione, in modo che oggi si mostra un'immagine globale coerente di tecnologia moderna, superfici curate e atmosfera accogliente. La casa ha un potenziale per una futura ristrutturazione della facciata. Questa è attualmente ancora in attesa e dà ai nuovi proprietari la possibilità di dare all'edificio una personalità anche dall'esterno e di aumentare il valore globale in modo mirato.L'offerta è completata da un garage doppio con spazio confortevole e tre posti auto esterni supplementari, che rappresentano un vero e proprio valore aggiunto sia nella vita quotidiana che per gli ospiti o gli inquilini.Una casa con carattere, sostanza e potenziale di sviluppo - pronta per le persone che non vogliono solo trovare una casa, ma anche plasmare il futuro.Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposé via il modulo di contatto.

Idillio familiare in un quartiere di case unifamiliari tranquillo

In un quartiere di case unifamiliari ben curato a ovest di Arbon, leggermente fuori dal trambusto urbano, si trova questa casa unifamiliare attraente.La posizione combina privacy e qualità della vita con la vicinanza ai servizi urbani e al lago di Costanza.La casa in costruzione in legno massiccio combina charme naturale e qualità della vita moderna. La progettazione interna curata e la costruzione di alta qualità creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.Il piano terra impressiona con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta con una cucina moderna e un ripostiglio pratico. La zona pranzo luminosa offre l'accesso diretto al posto di giardino coperto. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto spaziose e un bagno confortevole con vasca da bagno, doccia, water e doppio lavabo.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con una stanza da hobby, uno studio, una cantina e una stanza tecnica.La tecnologia di casa sostenibile con un sistema fotovoltaico e accumulo di batteria, una pompa di calore geotermica e una stazione di ricarica per le auto elettriche assicura un utilizzo energeticamente efficiente e rivolto al futuro.Punti salienti in un colpo d'occhio • Quartiere residenziale tranquillo ad Arbon • Area di vita, di pranzo e di cucina aperta • Ampie superfici di finestre con molta luce del giorno • Posto di giardino coperto • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • Pompa di calore geotermica • Stazione di ricarica per le auto elettriche • Spese di gestione basse grazie alla tecnologia energetica moderna Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa unifamiliare indipendente e accogliente in una posizione tranquilla e familiare

In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Romanshorn, questa casa unifamiliare accogliente è situata in un ambiente tranquillo e raffinato con una alta qualità della vita.La casa offre ampi e luminosi locali con un'area di vita aperta, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente grazie a un camino confortevole. Un vero punto di forza è il giardino invernale polivalente con tetto apribile e elementi in vetro pieghevoli, che collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni e può essere utilizzato tutto l'anno.Il giardino ben curato invita a rilassarsi, giocare e soggiornare all'aperto e offre molto spazio per la vita di famiglia e le ore sociali.L'offerta è completata da un garage con accesso diretto alla casa nonché da ulteriori posti auto esterni.La posizione naturale con lago, foresta e piste ciclabili attraenti offre un alto valore di svago e relax, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili.Punti di forza in un colpo d'occhio : • Casa unifamiliare indipendente in posizione tranquilla • 1 bagno e 1 toilette separata • Ambiente di vita familiare • Giardino soleggiato e ben curato • Giardino invernale come estensione dello spazio di vita luminoso • 1 posto auto in garage disponibile • Stato molto pulito e ben curato • Ambiente attraente con vicinanza alla natura e al relax Questa casa combina comfort, tranquillità e posizione ideale - un posto perfetto per sentirsi a casa a lungo termine.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale.

Casa a due famiglie

In una posizione elevata e ben soleggiata a Rorschacherberg, questa casa a due famiglie è situata su un terreno spazioso di circa 798 m². La proprietà offre un'opportunità rara per gli acquirenti che riconoscono il potenziale esistente e vogliono realizzare le proprie idee in un ambiente di vita attraente. L'edificio esistente ha una struttura classica con due unità residenziali e offre diverse possibilità di utilizzo. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa, di una ristrutturazione o di uno sviluppo completo, la situazione di partenza consente concetti diversi e offre così prospettive interessanti, soprattutto per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti abili. La proprietà convince con la sua dimensione e le diverse possibilità di utilizzo. La vasta area del giardino crea uno spazio per idee di progettazione individuali e offre allo stesso tempo una privacy piacevole. La posizione elevata assicura anche una buona insolazione e offre una vista attraente sull'ambiente circostante. Al piano terra, c'è un garage che non è solo adatto per parcheggiare veicoli, ma può anche essere utilizzato ideale come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Ciò offre un valore aggiuntivo e piace particolarmente agli acquirenti che cercano uno spazio per i propri progetti o attività artigianali. La proprietà è situata in una zona residenziale sviluppata e offre così una base solida per uno sviluppo futuro. Nel contempo, è necessario considerare che la proprietà è situata in una zona residenziale-commerciale secondo la pianificazione attuale e è anche parzialmente interessata da condizioni quadro di diritto pubblico, che devono essere prese in considerazione in caso di sviluppo ulteriore. L'oggetto è nel complesso in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così la possibilità di implementare un concetto residenziale o di investimento individuale completamente secondo le proprie idee. La vendita è fatta nello stato attuale (stato così com'è), il che crea opportunità interessanti per gli acquirenti con una visione e un'esperienza corrispondente. Questa proprietà è specificamente destinata agli acquirenti che non cercano solo una proprietà, ma anche un progetto con un potenziale di sviluppo. In combinazione con la posizione attraente a Rorschacherberg, la vicinanza al lago di Costanza e la buona accessibilità dei centri circostanti, ciò offre un'opportunità emozionante di creare un valore aggiunto a lungo termine.

Casa multifamiliare completamente affittata in vendita a Thal

Casa multifamiliare con 4 appartamenti Questa grande casa multifamiliare con 4 appartamenti, tutti affittati, si trova in un quartiere bello e tranquillo a Thal. Le infrastrutture locali sono generalmente raggiungibili a breve o media distanza. L'edificio è stato costruito intorno al 1920. Gli appartamenti sono stati rinnovati in continuazione negli ultimi anni e sono in buone condizioni. La facciata è stata rinnovata nel 2002. L'attrezzatura in un colpo d'occhio: Piano terra: 1x appartamento 3,5 locali (soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1x monolocale 1,5 locali (cucina/ingresso, soggiorno/camera da letto, bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 2° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca da bagno, toilette, lavandino e lavatrice) Panoramica dei lavori di rinnovamento: -2002 rinnovamento della facciata -2002 grondaie e serramenti in alluminio -2008 nuovo bruciatore di olio -2011 rinnovamento totale dell'appartamento al piano terra (nuova cucina, bagno, pavimenti, finestre, parete di divisione etc.) -2017 certificato di sicurezza per gli impianti elettrici -2018 bagno rinnovato al 2° piano -2018 nuovi pavimenti al 2° piano -2018 appartamento ridipinto al 2° piano -2020 separazione della scala al 1° piano Fatti generali e interessanti: * Parcheggi esterni * Locali del seminterrato condivisi * Stanza di asciugatura/lavanderia per uso condiviso * Gli animali domestici sono benvenuti * Posizione soleggiata, senza vis-à-vis, con vista sui vigneti e sul lago di Costanza * Tutte le unità abitative sono affittate * Occasione perfetta per acquistare un immobile di investimento a lungo termine Indice di affitto attuale per la casa multifamiliare a Thal * Piano terra lordo: CHF 1280, netto: CHF 1100 * 1,5 locali 1° piano lordo: CHF 630, netto: CHF 550 * 4,5 locali 1° piano, lordo CHF 1100, netto CHF 810 * Sottotetto lordo CHF 1090, netto: CHF 740 L'appartamento al piano terra ha un PP per CHF 30.- affittato. Thal Il monumento emblematico di Thal, il Buechberg, con il ristorante panoramico Steinig Tisch, è inconfondibile. Qui, si apre una vista unica sull'Appenzeller Vorderland, sul lago di Costanza e lontano nella Germania e nell'Austria. I vigneti estensivi sulla pendice sud del Buechberg hanno guadagnato a Thal il soprannome di "Villaggio della vite". L'amministrazione comunale ha la sua sede nel municipio, nella fila di case sotto protezione patrimoniale sulla piazza della chiesa. Un millennio di storia racconta la chiesa parrocchiale a fianco con il suo coro gotico e l'arredamento barocco. Il fondamento risale al 7° secolo. Nel villaggio di Thal, gli studenti di tutta la comunità visitano la scuola superiore. Le case di cura offrono buona assistenza e permettono ai residenti di rimanere in un ambiente familiare anche in età avanzata. L'immagine del villaggio è anche caratterizzata dalla viticoltura e dal museo locale, che si trova a fianco del ristorante tradizionale Ochsen. A metà novembre, si tiene la última fiera annuale della Svizzera orientale a Thal. A intervalli più grandi, si organizza un grande festival del vino. Fonte: Comune di Thal

Villa con potenziale di sviluppo in posizione ideale

Ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento redditizia. Questa casa multifamiliare a Romanshorn colpisce per la sua posizione soleggiata vicino al lago di Costanza. Con 11 stanze, una superficie abitabile di 330 m² e un grande terreno di 1030 m², offre numerose possibilità per un progetto di costruzione. La soffitta modernizzata e la terrazza sul tetto con vista sul lago sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. Inoltre, 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono a essa. Una combinazione riuscita di proprietà esistente e nuova, ideale per gli investitori con visioni.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione soleggiata vicino al lago di Costanza- grande terreno per realizzare un progetto di costruzione- suggerimenti di progetto di costruzione disponibili- 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà- soffitta modernizzata- terrazza sul tetto con vista sul lago- completamente affittato- combinazione di proprietà esistente e nuova- standard di costruzione moderni e antichi mescolati- reddito locativo netto di CHF 59'640.- all'anno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale vicino al lago di CostanzaStato: moderno, buono con potenziale di sviluppoBagni / celle umide: 3 (1x WC / doccia / lavabo, 2x vasca da bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 150 mScuole: scuola primaria, 600 mNegozi: Aldi, 1 km

Casa di generazioni stilosa con dependance e potenziale di sviluppo

Questa proprietà ristrutturata di alta qualità combina il carattere storico con il comfort di vita moderno e un'atmosfera unica. L'appartamento spazioso di 6,5 locali a duplex e l'appartamento separato di 2,5 locali al piano terra offrono opzioni di utilizzo versatile - ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o l'affitto. I materiali naturali come il legno e la pietra creano un senso di calore e stile. La cucina moderna designer, il bagno esclusivo con vasca da bagno e il camino creano un comfort di vita speciale. La grande terrazza soleggiata con vista sul lago di Costanza, il giardino curato e il potenziale di sviluppo nella soffitta rendono questa proprietà un'opportunità rara con futuro.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ex scuola con carattere unico • Ristrutturazione di alta qualità e curata • 6,5 locali a duplex + 2,5 locali • Molto legno, pietra e materiali naturali • Camino per un'atmosfera di vita confortevole • Grande stanza da hobby e cantina • 2 posti auto e parcheggi esterni supplementari • Soffitta con potenziale di sviluppo • Molto spazio per la famiglia, il lavoro e il tempo libero Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!

Splendida casa a schiera 6,5 locali con terreno idillico

In una posizione tranquilla, perfettamente soleggiata con vista lontana, offriamo unacasa a schiera 6 locali e mezzo con un fascino senza tempo e un comfort abitativo moderno.Molti punti di forza: • cucina raffinata con bar • soggiorno con caminetto • balcone con vista lontana e accesso diretto al giardino • 2 bagni • locali di servizio • giardino idillico con una bella popolazione di alberi • garage con possibilità di parcheggio davanti alla casa • La casa è disponibile da luglio 2027 / al massimo il 1 agosto 2027! • Prezzo CHF 1'450'000.-- Ci piacerebbe mostrarvi questa casa chic di persona!

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Vi presentiamo?La vostra nuova casa vi aspetta nella parte est della città di St. Gallen. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, sono in costruzione 11 case individuali e 15 appartamenti spaziosi nel diritto di costruire.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.La alta qualità di costruzione e la sostenibilità garantiscono un consumo di energia minimo e una durata duratura della sostanza di costruzione.L'oggetto è certificato con l'etichetta argento SNBS.Il progetto offre anche la possibilità di personalizzare il design interno della vostra nuova casa.Potete trovare altri tipi di appartamenti nell'elenco dei prezzi o su www.guggeienpark.ch.La costruzione è iniziata nel maggio 2024 e il completamento è previsto per l'inizio del 2026.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere alle vostre domande sul posto.

Casa unifamiliare di 5½ locali in una posizione da sogno alta sopra il lago di Costanza

Posizione, posizione, posizione - tutti conoscono questa frase. Ma solo molto raramente si può trovare una posizione da sogno come questa.Privato - Discreto - UnicoQui avete ancora opzioni di progettazione assolutamente libere: • Oppure vi innamorate di questa casa di 5½ locali affascinante, un po' datata, assolutamente indipendente (che può anche essere facilmente adattata a 6½ locali). La rinnovate dolcemente. Conservate il fascino degli anni '60. E soprattutto, amate questa posizione raramente bella con vista sul lago di Costanza. • Oppure siete entusiasti di questa proprietà privata di oltre 1.800 m2 (di cui 1.226 m2 di terreno edificabile) con una vista impareggiabile sul lago di Costanza e realizzi qui la vostra villa da sogno o la vostra casa a terrazze - interamente secondo le vostre esigenze. In ogni caso, è certo: chiunque si trovi su questo sentiero o goda della vista dalla terrazza e dal giardino non può fare a meno di lasciare che i propri pensieri vaghino e di voler realizzare il proprio sogno di vita e di stile di vita individuale.È esattamente qui che risiede il valore di questa proprietà: perché non importa se si tratta di una casa rinnovata dolcemente o di una villa da sogno interamente ripensata, lo spazio c'è. La base c'è. La strada, le connessioni, il terreno a terrazze c'è - tutto questo può essere integrato in tutto o in parte.Lasciatevi semplicemente ispirare. La nostra direttrice generale, Frau Zumsteg, e il nostro direttore regionale locale, Herr Fritz Dominik Buri, conoscono molto bene la proprietà, la posizione e il proprietario e saranno felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita personali per questa proprietà unica.Ve lo meritateCi auguriamo del vostro interesse!

Graziosa casa Appenzeller MFH con riserva di terreno per case unifamiliari

MFH Dorf 36 Casa multifamiliale attraente con rendite stabili - interamente affittata con progetto di casa unifamiliare sulla proprietà.Vendiamo esclusivamente per conto del nostro cliente.Questa casa multifamiliale ben mantenuta, situata in una posizione centrale a Speicher AR (Dorf 36), offre una rara opportunità per gli investitori, i privati e gli altri che si concentrano su redditi di locazione stabili, sostanza duratura e potenziale di sviluppo a lungo termine.La proprietà comprende quattro unità residenziali interamente affittate e è stata modernizzata in modo estensivo negli ultimi anni. Un totale di 390 000 CHF è stato investito in misure di rinnovamento e manutenzione, il che spiega perché la proprietà è in buone condizioni oggi.Punti di forza della proprietàCasa multifamiliale interamente affittataOltre 390 000 CHF investiti negli ultimi 3 anniQuattro appartamenti spaziosiPosti auto esterni disponibiliQuartiere residenziale popolareLa proprietà offre una struttura di appartamenti attraente e ben affittata:Piano terra: appartamento 3,5 locali1° piano: appartamento 5 locali2° piano: appartamento 4,5 localiMansarda: appartamento 4,5 localistock esistente aBGFInterrato 0 m²Piano terra 98,22 m²1° piano 98,23 m²2° piano 96,83 m²1° mansarda 55,85 m²2° mansarda 21,09 m²Deduzione 1x scala -4,3 m²Totale stock esistente aBGF 365,88 m²Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e forniscono redditi continui e stabili.Una richiesta di costruzione per una casa unifamiliare è attualmente in corso sullo stesso terreno.PosizioneSpeicher nel cantone di Appenzell Ausserrhoden è una comunità residenziale molto richiesta vicino a San Gallo. La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e accesso rapido alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.ConclusioneUna rara opportunità di acquisire una proprietà locativa solida e già modernizzata con redditi di locazione stabili e potenziale di sviluppo supplementare.Idéal per gli investitori che valorizzano i rendimenti duraturi, la sostanza e l'apprezzamento del valore a lungo termine.Per una visita, richiediamo:Indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza sul finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Grazie al nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, possiamo fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Ristrutturazione/ampliamento/costruzione nuova:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno di Fullwood con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni, ampliamenti e aggiunte a prezzi equi, e potete apportare il vostro lavoro.Ricompensa:Conoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora vi ricompenseremo volentieri dopo la vendita. Grazie!Altre offerte si trovano su: www.fimmobilien.chTutte le informazioni sono fornite senza garanzia. I dati sono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)

Villa Art Nouveau esclusiva con capanno per barche privato direttamente sul lago di Costanza

Villa Art Nouveau esclusiva con capanno per barche direttamente sul lago a Rorschacherberg (cantone di San Gallo)Questa villa Art Nouveau unica sulle rive del lago di Costanza combina in modo impressionante il fascino storico con il lusso moderno e il comfort di vita più elevato. La villa, che è stata ristrutturata in modo estensivo nel 2008, offre circa 720 m² di spazio abitativo, distribuito su cinque piani, di cui quattro sono facilmente accessibili con l'ascensore. Più di quattordici stanze generosamente proporzionate e elegantemente progettate offrono ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi in modo elegante. Camere da letto con cabine armadio e bagni annessi, un'area fitness e benessere con sauna, nonché una cantina spaziosa con camino privato, sono solo alcuni degli nombreux punti di forza che caratterizzano l'interno della villa. Situata su un terreno spazioso di 2 723 m² direttamente sulle rive del lago, il magnifico giardino privato invita a rilassarsi. Un capanno per barche impressionante con accesso diretto al lago e un molo di balneazione privato offrono possibilità di svago esclusive. Un garage doppio e ulteriori posti auto all'esterno sulla corte ben curata completano l'insieme. Viste panoramiche mozzafiato fino alla Germania danno a questa residenza un'aura senza pari. Questo gioiello sulle rive del lago stabilisce nuovi standard e convince con la sua versatilità - sia come proprietà residenziale esclusiva che come sede di lavoro rappresentativa con elevate esigenze, offre condizioni ottimali per concetti di utilizzo misti o puri. Una posizione unica sulle rive del lago di CostanzaIl comune di Rorschacherberg nel cantone di San Gallo è uno dei quartieri residenziali più richiesti delle rive svizzere del lago di Costanza. Situato nella regione dei Quattro Paesi - dove i confini di Svizzera, Germania, Austria e Liechtenstein si incontrano - combina in modo unico la tranquillità, la vista panoramica e la vicinanza ai centri internazionali. Il quartiere esclusivo direttamente sul lago si caratterizza per la sua posizione soleggiata e la vista sul lago di Costanza. Grazie alla sua eccellente connessione all'autostrada, al treno e al traffico fluviale, Rorschacherberg è un luogo di vita ideale - perfettamente adatto per la vita quotidiana come anche per un rifugio elegante con un fascino particolare. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein, situato nelle vicinanze, offre collegamenti internazionali di alto livello e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questa posizione esclusiva. Aspetti finanziariIl prezzo di vendita di questa proprietà unica è compreso tra 10 e 15 milioni di franchi svizzeri. Saremmo lieti di informarvi sugli aspetti finanziari durante un colloquio personale in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa villa Art Nouveau impressionante. Potenziale di espansione - spazio per visioni personaliSe l'offerta di spazio già generosa non è sufficiente, esiste la possibilità di costruire un edificio annesso - che si tratti di una casa per gli ospiti esclusiva, di uno spazio di vita supplementare per i dipendenti o per hobby. Ciò potrebbe creare fino a 250 m² di spazio di vita di alta qualità supplementare. Da qui, anche la vista impressionante sul lago di Costanza potrebbe essere apprezzata. Per gli appassionati di auto, esiste anche l'opportunità unica di integrare ulteriori posti auto sulla proprietà in modo astuto. Se siete interessati, saremmo lieti di fornirvi ulteriori dettagli durante un colloquio personale.

Casa a schiera con grande giardino

La casa si trova su un terreno spazioso in una zona tranquilla e preferita di Rorschach, a pochi minuti a piedi dalle rive del lago di Costanza. Le infrastrutture sono ideali: una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, i diversi livelli scolastici fino all'Università pedagogica sono facilmente raggiungibili, e i negozi sono a distanza di cammino. Il comune offre una vasta gamma di attività ricreative con una passeggiata lungolago, una spiaggia, e un porto. La charmante casa a schiera del 1929 combina il carattere tipico della sua epoca con rinnovamenti moderni. Grazie agli investimenti continui, la proprietà si presenta oggi in buone condizioni e offre un potenziale di sviluppo allo stesso tempo.La casa indipendente è strutturata come segue: Nel seminterrato, ci sono locali tecnici e lavanderia. Il piano terra comprende la cucina, il soggiorno, e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere e un bagno completano l'offerta di locali. Lo spazio esterno impressiona con un ampio giardino. L'offerta è completata da un edificio di garage separato con un posto auto. Prezzo di vendita: 895 000 CHF.– Il giardino spazioso, rinnovato nel 2019, con un prato ben curato, crea uno spazio libero prezioso e amplia lo spazio di vita verso il verde. La posizione attraente a Rorschach offre una varietà di attività ricreative, in particolare sul lago con una spiaggia, un porto, e bei sentieri per passeggiate. Inoltre, il tetto abitabile offre un potenziale di espansione supplementare.