542 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 4132 (Muttenz)

Progetto per 5 case unifamiliari

Qui puoi costruireIn una posizione soleggiata e incostruibile su una pendice, la costruzione è possibile. E poiché è già stato pensato e pianificato, un progetto di costruzione pronto all'uso è disponibile e attende la sua realizzazione da parte di un investitore.Su un totale di 1148m2 di terreno edificabile, 5 case unifamiliari di circa 160m2 di superficie abitabile ciascuna possono essere costruite. Il progetto appartiene al prezzo di vendita e può essere approvato per la costruzione in un breve lasso di tempo. La densità di costruzione consente costi totali bassi per casa unifamiliare. La parcella 2141 di 137m2 è inclusa gratuitamente. Offre possibilità di parcheggio aggiuntive.Vantaggi del progetto:Terreno edificabile pagabile incluse la pianificazione di un progetto di costruzione pronto all'usoLe parti di terreno consentono costi di terreno edificabile moderati e, infine, costi totali attraenti dal punto di vista dell'acquirenteMicro-posizione di scelta nella città di Ziefen in un ambiente rurale e familiare5 sottoparcelle con parti di terreno da 150m2 a 270m2 consentono la costruzione di 5 case unifamiliari secondo le norme di zoningProgettazione modulare delle case secondo le idee individuali nelle specifiche del progettoOfferta:Se notato diversamente sulla piattaforma immobiliare della vostra scelta, le seguenti condizioni si applicano:Terreno edificabile parcellizzato con progetto di costruzione terminato per 5 case unifamiliari, prezzo di vendita CHF 1'530'000.-Nessun obbligo di assumere un architetto, tutti i documenti di pianificazione appartengono al venditore e sono inclusi nel prezzo di acquisto.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e/o chiamatemi per ulteriori informazioni sul progetto di costruzione. Sono lieto di conoscerla.IMPORTANTE: Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.

Casa a schiera di 4,5 locali di nuova costruzione con giardino invernale, carport e posto di deposito in una zona residenziale molto richiesta

Questa casa a schiera moderna, di nuova costruzione, situata sulla Weinbergstrasse a Binningen, convince per il suo comfort di vita elevato, la sua costruzione sostenibile e la sua posizione residenziale molto richiesta, leggermente rialzata, con ottime connessioni e alta qualità della vita.Su una superficie abitabile totale di circa 125 m², compreso il giardino invernale, la proprietà offre una disposizione ben pensata e un'atmosfera accogliente: Al piano terra, un ingresso spazioso con una guardaroba vi accoglie. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina aperta, che risponde alle esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Il giardino e la zona di riposo, curati con attenzione, con accesso diretto dal soggiorno/sala da pranzo, vi invitano a soffermarvi e a rilassarvi. Inoltre, c'è una zona verde piantata davanti alla casa.Al piano superiore, due camere spaziose con ampie facciate vetrate e un bagno moderno con vasca e doccia vi aspettano.Il seminterrato completamente sviluppato offre uno spazio supplementare con una stanza polivalente, ideale come camera, studio o sala di svago, nonché un altro bagno con doccia. Una lavanderia e una cantina completano l'offerta di locali.I punti di forza particolari includono la costruzione secondo la norma Minergie-P con una sonda geotermica, il sistema Freecooling e gli allestimenti interni di alta qualità. Un carport e un posto auto sono disponibili per i veicoli.La casa a schiera si trova in una zona residenziale molto richiesta a Binningen, a pochi passi dalla Kronenplatz. Il quartiere convince per il suo mix di vita urbana e naturale. A piedi, potete facilmente raggiungere diverse strutture commerciali, banche, ristoranti e caffè. La fermata del tram della linea BVB n° 2 e le fermate degli autobus delle linee n° 34 e 61 offrono connessioni ottimali al centro città di Basilea - ideale per i pendolari. Inoltre, le scuole, gli asili e le strutture ricreative sono a proximità immediata, il che rende il quartiere particolarmente attraente per le famiglie. La connessione autostradale è rapidamente raggiungibile, e con la proximità del Margarethenpark, del Bruderholz e dell'Allschwilerwald, gli amanti della natura sono anch'essi soddisfatti.Se abbiamo suscitato il vostro interesse, vi preghiamo di contattare il nostro Sig. Gabriele Croce e di chiedere la nostra documentazione di vendita.

Casa unifamiliare di 5 locali in una posizione tranquilla a Füllinsdorf

Scopri questa casa unifamiliare luminosa e bella situata al Neumatt 3 a Füllinsdorf, che offre uno spazio abitativo generoso di 119 m² su tre piani.La casa colpisce con le seguenti caratteristiche: • Disposizione delle stanze generosa: 5 stanze distribuite su 3 piani offrono una varietà di utilizzi • Caminetto confortevole: Fornisce un'atmosfera accogliente nei mesi freddi • Balcone e giardino d'inverno con vista magnifica: Perfetto per rilassarsi e godere • Garage e parcheggio per visitatori: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Sauna: Pura rilassazione, non solo nei mesi invernali freddi • Area giochi comunitaria: Per giocare e divertirsi con i bambini Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e adatto ai bambini. I raggi del sole sono piacevoli tutto l'anno, e la posizione è particolarmente calma. Tutte le strutture importanti sono a distanza di cammino: supermercato e farmacia sono a solo 8 minuti, la strada della scuola è a 7 minuti, e la fermata dell'autobus Mühlematt è a solo 3 minuti dalla casa. La stazione ferroviaria di Frenkendorf-Füllinsdorf è a 15 minuti a piedi e offre ottime connessioni con la regione.Questa casa unifamiliare è disponibile immediatamente e è perfetta per le famiglie che valorizzano la pace, il comfort e una buona infrastruttura. La vicinanza all'Ergolz e la posizione calma la rendono un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano godere la vita in una comunità affascinante.Con la sua posizione magnifica direttamente sul ruscello, la vicinanza al bosco e all'area giochi, la casa è ideale per le famiglie con bambini. È anche senza auto davanti alla casa e invita a giocare.Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 2025, e la proprietà dispone anche di un sistema di addolcimento dell'acqua.

Esclusiva casa unifamiliare in posizione idilliaca ai margini del bosco con collegamento autostradale ideale

Esclusiva casa unifamiliare Questa casa unifamiliare moderna offre 241 m² di spazio abitabile netto su due piani e colpisce per l'attrezzatura di alta qualità e la disposizione razionale degli ambienti. La proprietà si trova nella vicinanza immediata del bosco e delle aree di svago verde, e allo stesso tempo vicino all'accesso autostradale - ideale per vivere a contatto con la natura con accessibilità rapida.La proprietà include un garage e un cortile con ulteriore spazio di parcheggio.Piano superiore:Ampio ingresso con armadio a muro, bagno per gli ospiti, soggiorno luminoso con soffitti alti e bella vista. Cucina aperta con elettrodomestici Miele di alta qualità (macchina per il caffè, cuocitrice a vapore, forno, frigorifero/congelatore) e accesso diretto alla terrazza soleggiata.Piano inferiore:Tre camere da letto, due bagni lussuosamente attrezzati, e un'ampia area aperta (ideale come ufficio, sala giochi o studio). Adiacente c'è un giardino d'inverno separato con accesso proprio al giardino - versatile, ad esempio per uno studio, un salone di bellezza, un'area benessere o come ritiro supplementare nel verde.Ristrutturazione 2015:Rinnovi completi di tubi elettrici, idrici e fognari, riscaldamento a gas moderno, nonché elementi tecnici come un sistema di aspirazione centralizzato e controlli elettronici.Una casa ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la natura, il comfort e la flessibilità.CONTATTATECI - Vi mostreremo la vostra nuova casa

Due proprietà adiacenti con 1539 m2 di terreno nella zona centrale e agricola

Due proprietà autonome con grandi spazi – soleggiati, tranquilli & ideali per gli amanti della naturaIn vendita, due proprietà adiacenti, ma completamente autonome del 1900. Entrambe le case dispongono di proprio riscaldamento a olio con radiatori, rendendole indipendenti l'una dall'altra per l'abitazione o l'uso. L'edificio più recente offre anche un grande forno in pietra di sapone che fornisce un calore particolarmente piacevole.La proprietà n° 71a è stata completamente ristrutturata nel 1995 e si trova in buone condizioni. La proprietà n° 71 è abitabile ma richiede una ristrutturazione – ideale per gli acquirenti che apprezzano una progettazione personale.L'intera proprietà copre 1.539 m² nella zona centrale. Una parte si trova nella zona agricola e dispone di una propria fonte d'acqua. Questa area può anche essere esclusa dall'acquisto se desiderato.L'orientamento a sud, la posizione molto tranquilla e l'ambiente naturale rendono le proprietà particolarmente attraenti per gli amanti degli animali, le persone che amano vivere in campagna, o gli acquirenti che apprezzano un grande giardino, l'autosufficienza o i progetti artigianali. Un ampio granaio offre possibilità polivalenti per hobby come la falegnameria, la lavorazione dei metalli o altre attività creative.Punti di forza :· Due proprietà indipendenti, autonome· Entrambe le case con proprio riscaldamento a olio e radiatori· Proprietà più recente (71a) con grande forno in pietra di sapone· Proprietà n° 71a ristrutturata nel 1995, la seconda richiede una ristrutturazione· Proprietà 1.539 m² nella zona centrale· Parte in zona agricola con fonte d'acqua propria (opzionale)· Posizione tranquilla, soleggiata, orientata a sud· Ideale per gli amanti degli animali e della natura· Trasporti pubblici a distanza di cammino· Numerose opzioni di parcheggio· Granaio per hobby, laboratorio o magazzinoUn'offerta unica per le persone che cercano una vita in campagna, molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili – e che apprezzano ancora la vicinanza con le infrastrutture e i trasporti pubblici.Informazioni e visite :Bolliger Immobilien, Sig. A. Bolligerinfo@bolligerimmobilien.ch078 246 51 51

4,5 locali con idillio giardino - La tua casa a Hofstetten

Benvenuti nella vostra nuova casa a Hofstetten!Questa casa di 4,5 locali familiare in una zona tranquilla colpisce per i seguenti punti di forza:- Terrazza con vista panoramica- Ampio spazio di vita e di pranzo aperto- Camino a ricircolo d'aria nel soggiorno- Cucina funzionale chiusa- 2 camere da letto al piano superiore e uno studio- 1 bagno con vasca da bagno e un toilette separato supplementare al piano superiore- Toilette per gli ospiti separata al piano terra- 1 box auto incluso nel prezzoAbbiamo suscitato il vostro interesse?Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!--Che voi vogliate comprare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per voi! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre una consulenza immobiliare professionale e di fiducia ai compratori e ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione*) ci assicuriamo che il vostro sogno di proprietà o di vendita si svolga il più senza intoppi possibile. Fidatevi della nostra esperienza pluriennale in entrambi i settori. Date un'occhiata al nostro sito web o prendete semplicemente il telefono - ci piacerebbe parlare con voi!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

VILLA PENTHOUSE ESCLUSIVA

Vista mozzafiato garantitaQuesta villa situata in modo esclusivo con la sua vista spettacolare e libera si trova a soli pochi metri dal confine del comune di Arlesheim. La casa e gli esterni facili da mantenere si integrano armoniosamente nella dolce pendenza del terreno e si terrazzano elegantemente lungo la topografia. Sia dai due piani superiori che dai vari livelli di terrazza, si apre un panorama impressionante a sud, ovest e nord. L'architettura comprende come assorbire e rendere tangibili queste qualità di localizzazione eccezionali in modo evidente.Si combina con un'architettura interna di alta qualità materiale, selezionata con cura e finemente coordinata in termini di colore, per formare un insieme di vita di espressività e eleganza particolari.Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa villa particolare? Saremmo lieti di inviarvi il link alla documentazione di vendita completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra disposizione telefonicamente o via email. Ci auguriamo il vostro contatto.

Idillio naturale con vista lontana - Casa unifamiliare a Hochwald, tranquilla e unica

In un luogo tranquillo e naturale alla periferia di Hochwald, questa incantevole casa unifamiliare di stile bungalow vi attende.Incastrata in prati, campi e foreste, potrete godere di una assoluta privacy, di una vista senza ostacoli e di un sentimento di vita che promette una decelerazione.Un luogo dove la natura diventa il vostro compagno quotidiano.Punti di forza : • Posizione tranquilla, senza ostacoli, direttamente adiacente alla natura • Proprietà spaziosa con una transizione fluida nel paesaggio • Concept di vita luminoso e aperto con ampie superfici di finestre • Caminetto nel soggiorno per un'atmosfera di vita calda • Accesso diretto alla zona di seduta e al giardino • Piano interrato polivalente (ufficio, ospite, hobby, terapia) • Parcheggio diretto davanti alla casa • Manutenzione continua Concept di vita con molta luce e spazioIl piano terra forma il cuore della casa. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi convincono con la loro apertura, il caminetto centrale e le ampie superfici di finestre, che dirigono la vista verso la natura.La zona esterna è integrata in modo fluido: dal soggiorno, potrete accedere direttamente alla zona di seduta e al giardino estensivo - un rifugio con una alta qualità di vita.Piano interrato flessibile • Zona d'ingresso luminosa • Stanza supplementare (ideale come ufficio, ospite o stanza di terapia) • Doccia/WC separata • Due stanze per hobby o laboratorio • Cantina, locali tecnici e lavanderia • Posto auto per circa 3-4 veicoli • Tetto completamente rinnovato (2008) • Facciata rinnovata più volte (2004/2005) • Caldaia di riscaldamento e sistema di riscaldamento e solare modernizzato • Parquet rinnovato Questa proprietà combina generosità, connessione alla natura e potenziale in modo ideale. È adatta a persone che valorizzano la pace, la privacy e un ambiente di vita integro. Un luogo dove la vita si rallenta - con spazio per nuove idee e una casa che vuole essere riempita di vita nuovamente.Questo gioiello naturale ha attirato la vostra attenzione?Contattateci per ulteriori informazioni o una visita personale. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale.Nota: Le informazioni di questo documento di vendita sono state create con la nostra migliore conoscenza e coscienza. I cambiamenti e le deviazioni sono riservati.

Progetto di costruzione moderna a Hégenheim – vicino a Basilea / Svizzera

MAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisProgetto di costruzione moderna a Hegenheim – direttamente al confine svizzero vicino ad Allschwil / BasileaScopri questo progetto di costruzione esclusivo a Hegenheim in Alsazia, in prossimità immediata al confine svizzero e a pochi minuti da Allschwil e Basilea.La posizione è ideale per i pendolari e le famiglie che desiderano combinare un modo di vivere moderno in un ambiente tranquillo con una prossimità perfetta alla Svizzera.Particolarmente attraente è la prossimità immediata a tutte le strutture di necessità quotidiana:Le opportunità di shopping, le scuole, i trasporti, i ristoranti e le grandi aree economiche e industriali di Basilea si trovano a distanza minima.Su questo bel terreno, hai la possibilità di realizzare la tua casa dei sogni personale in modo individuale secondo le tue idee.Sia che si tratti di un'architettura moderna con tetto piano, ampie superfici vetrate o una progettazione completamente su misura – quasi tutto è possibile.Ad esempio, ti presentiamo una villa elegante e moderna con un'architettura di alta qualità, ampie superfici vetrate e una costruzione molto efficiente in termini di energia.Circa 200 m² di spazio abitativoProgetto di tetto piano modernoAmpie facciate vetrate e stanze luminoseConsumo di energia molto bassoAttrezzature di alta qualità e possibilità di progettazione individualeIl prezzo indicato include:Il terrenoLa casa chiavi in manoLe spese notariliL'arredamento interno / la decorazioneUn progetto eccezionale in una posizione di primo piano – ideale per tutti coloro che cercano la prossimità a Basilea e alla Svizzera e che desiderano allo stesso tempo beneficiare di un ambiente di vita tranquillo e di alta qualità.Per ulteriori informazioni o una consultazione personale, siamo a tua disposizione.Maisons CrisalisIl tuo specialista per i progetti di costruzione di alta qualità nella regione dei Tre Paesi.Parliamo tedesco / parliamo inglese

Vista grandiosa incontra la modernità indipendente

Riehen è un sobborgo indipendente della città di Basilea nel cantone svizzero di Basilea Città. Qui, in uno dei più bei comuni della Svizzera, troverete una vita cosmopolita, culturalmente diversa. Godetevi una gamma varia di attività di svago, parchi magnifici con tenute di campagna imponenti, un parco paesaggistico con una piscina naturale innovativa, o fate una passeggiata nel vigneto. La vita culturale è segnata da istituzioni internazionali come la Fondazione Beyeler e offerte locali ampiamente conosciute.In una delle più privilegiate adresse residenziali di Riehen, inserita in una pendice soleggiata e con una vista magnifica, imprenabile, questa proprietà esclusiva, molto tranquilla, si presenta.La casa, progettata da Rolf C. Mettauer, combina, in memoria della modernità, linee chiare, forme geometriche e una palette di colori ridotta con la trasparenza di un'apertura generosa. L'edificio elevato si integra abilmente nel terreno.La superficie abitabile di circa 250 m² convince con sequenze di stanze fluide, facciate vetrate spaziose e un'architettura che fonde armoniosamente gli spazi interni ed esterni. L'accesso diretto dalle stanze di vita alle terrazze e al giardino crea un sentimento di vita unico - aperto, tranquillo e vicino alla natura.La proprietà di 7,5 stanze offre un programma di stanze diversificato e molto spazio di vita. È quindi ideale per una famiglia con bambini o coppie che desiderano spazio per gli ospiti o un ufficio a casa.La casa vi accoglie con un ingresso luminoso e aperto da cui la vista si estende sia alle stanze di vita che al angolo pranzo del fabbricato angolare. Il soggiorno spazioso al piano terra impressiona con finestre dal pavimento al soffitto e un'altezza del soffitto di 3 m con una vista panoramica. La sala da pranzo offre anche una vista meravigliosa all'esterno grazie a finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sul giardino. Un'altra stanza, un bagno per gli ospiti e la cucina moderna con un'apertura sulla sala da pranzo adiacente si trovano anch'esse a questo livello.Al piano superiore, oltre a due altre stanze, si trova un bagno moderno con doccia. Attraverso un atrio luminoso, si accede alla camera principale. Da questa stanza, equipaggiata con grandi finestre, si può apprezzare la vista grandiosa e i tramonti la mattina dopo il risveglio o la sera prima di coricarsi. En suite, si può accedere a un altro bagno privato con doccia direttamente dal guardaroba.Al livello del giardino, c'è una stanza spaziosa e luminosa con diverse utilizzazioni e il proprio bagno. Da questa stanza, si può accedere direttamente a un'altra terrazza dove si può godere di un bagno nella piscina in totale intimità in qualsiasi momento.Il giardino offre diverse opzioni di seduta e è caratterizzato da una piantagione curata, rispettosa della natura e compatibile con il clima. Arbusti, alberi e erbe selvatiche creano un'atmosfera rilassante. La zona della piscina protetta invita a soggiornare in un legame unico con la natura e assicura un rinfresco gradevole in un ambiente verde e protetto.L'offerta esclusiva è completata dal garage con una porta del garage elettrica e una scatola murale per i veicoli elettrici (la proprietà rinnovata energeticamente con una grande installazione fotovoltaica privata fornisce l'elettricità necessaria). L'accesso interno dal garage alla casa tramite un ascensore (accessibile in sedia a rotelle) facilita il trasporto di persone e merci.Convincetevi di questa proprietà da sogno e non esitate a contattarmi.

Riservato - Casa multifamiliare Basel-Am Ring 4055

Benvenuti in un'opportunità di investimento eccezionale nel cuore di Basilea - una casa multifamiliare caratterizzata dal suo fascino speciale e dalla sua storia. Coloro che valorizzano il fascino degli edifici antichi, una posizione tranquilla e strutture di vita flessibili troveranno qui l'ambiente perfetto per diverse visioni di vita o di investimento. Questa proprietà combina la fascinazione delle epoche passate con potenziali attraenti per il vostro futuro.La casa multifamiliare costruita nel 1890 e rinnovata convince con i suoi spazi annessi generosi: un ampio seminterrato e un pratico solaio offrono uno spazio ampio per lo stoccaggio e le idee di utilizzo creative. Il riscaldamento a radiatori classico provvede a un comfort caldo anche nei giorni freddi. Sia come investimento solido in capitale o come base per i vostri progetti di housing - questo oggetto offre numerose possibilità di progettazione.La casa offre le migliori condizioni per mettere in atto ulteriori ottimizzazioni a valore aggiunto in modo individuale e interamente secondo le vostre idee. Qui investite in modo sostenibile - con una vista sulla crescita di valore a lungo termine in una posizione urbana molto richiesta. Fate di questa casa il vostro progetto per le generazioni.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione attraente e tranquilla a Basilea • Casa multifamiliare affascinante con carattere antico • 10 stanze individuali, ufficio nel seminterrato e cortile interno • Rinnovi completi nel 2005 • Rivestimento di drenaggio • Impianti sanitari con tubi di risalita • Impianti elettrici, interruttori FI • Rinnovi nel 2013 • Riscaldamento solare • Finestre nuove • Solaio polivalente per uso individuale • Balcone su ogni piano • Prospettiva di investimento e crescita di valore solida • Proprietà per le vostre visioni di vita o di investimento a lungo termine • Attualmente, l'intera casa è affittata saldamente fino a settembre 2027 (housing assistito) Interessati? Contattateci per una consultazione non vincolante!

Casa unifamiliare accogliente di 3,5 locali con giardino spazioso a Lupsingen

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa unifamiliare di 3,5 locali a Lupsingen irradia luminosità e generosità. Il soggiorno è inondato di luce e generosamente dimensionato, mentre la cucina moderna è completamente attrezzata. Con due camere da letto e un bagno, questa proprietà offre uno spazio ampio per una famiglia. Inoltre, dispone di un seminterrato, di un garage e di un grande locale di stoccaggio per massimizzare il vostro comfort. Godetevi le comodità di questa città con possibilità di shopping a soli 419m, scuole a 644m e un trasporto pubblico comodo a soli 510m.Questa proprietà è stata continuamente investita dal momento dell'acquisto, quindi lo standard di ampliamento può essere descritto come buono e funzionale. Essa convince con la sua atmosfera soleggiata, accogliente e calma. La regione circostante si presenta come calma e rurale, ma ben sviluppata e accessibile. Nelle vicinanze, troverete ristoranti, caffè, parchi, possibilità di shopping e molte altre strutture ricreative. La proprietà segna anche punti con una pompa di calore, un giardino impressionante, un camino con una cassetta di riscaldamento e un vicinato simpatico in un luogo calmo. Tutte le stanze sono su un livello, la terrazza spaziosa è pavimentata e dal 2014, sono stati realizzati investimenti continui nella ristrutturazione del riscaldamento, della terrazza e della cucina. In aggiunta al prezzo pubblicizzato, l'acquirente deve anche sostenere le spese notarili e le eventuali tasse di trasferimento.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Pompa di calore per un riscaldamento efficiente • Giardino grande e ben curato • Camino con cassetta di riscaldamento per serate conviviali • Area ricreativa proprio fuori dalla porta d'ingresso e anche posizione calma • Tutte le stanze su un livello • Terrazza spaziosa pavimentata • Investimenti importanti dal 2014 nei lavori di ristrutturazione • Potenziale di espansione • Regione rurale calma con buona infrastruttura • Numerose possibilità di svago e strutture nelle vicinanze • Lavatrice Miele moderna e asciugabiancheria di marca inclusi Interessati? Contattateci per una conversazione non impegnativa!

Meraviglia dello spazio sul Rebberg di Reinach - Villa di 7,5 locali con molta privacy

Stai cercando una proprietà speciale che combini privacy e molto spazio? Questa villa con 438 m² di spazio utilizzabile e 353 m² di spazio abitabile offre tutto ciò che gli acquirenti esigenti si aspettano.Punti salienti della villa- ampio soggiorno e sala da pranzo con finestre dal pavimento al soffitto e vista sul verde- cucina all-in-one aperta e lussuosa- giardino invernale con vista fantastica su Arlesheim e Dornach- quattro piani con un totale di 8 stanze polivalenti- area genitori con camera da letto, cabina armadio e bagno en suite- due camere dei bambini con il loro proprio bagno- camera degli ospiti con bagno separato nel seminterrato- sauna per giorni d'inverno rilassanti- doppio garage con accesso diretto e posti auto esterni supplementari- spazi ausiliari spaziosi incluse cantina, sala tecnica, lavanderia e scivolo per il bucatoPosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale preferito ai piedi del Rebberg e confina direttamente con la zona agricola. Il terreno leggermente rialzato offre una pace assoluta, molta privacy e una vista magnifica. Le scuole, i negozi e le stazioni del tram sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'accesso avviene attraverso una strada privata con coproprietà.ConclusioneUn'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di straordinario: molto spazio, possibilità di utilizzo polivalente, attrezzature di alta qualità e una posizione che non ha pari.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

Icona architettonica degli anni '60 – Vivere nello stile internazionale

Frame" è più di una casa – è una dichiarazione architettonica. Costruita tra il 1967 e il 1969 dagli architetti di Basilea Max Rasser e Tibère Vadi, incarna le idee dello stile internazionale, ispirate da Mies van der Rohe e Richard Neutra. Forme chiare, una costruzione in acciaio e vetro elegante e una base in cemento massiccia caratterizzano l'edificio, che si fonde armoniosamente nella pendice di Riehen.Il concetto di vita combina la rigidezza architettonica con il massimo comfort: stanze inondate di luce grazie a facciate vetrate generose, una griglia di 5 × 5 m ben pensata, transizioni aperte dagli spazi interni a quelli esterni e un giardino spazioso con piscina creano un'atmosfera di vita senza pari. Riehen, conosciuta come il "grande villaggio verde" con circa 20 000 abitanti, offre una combinazione unica di natura intatta e vicinanza urbana. Passeggiate nel Sarasinpark o nel "Landschaftspark Wiese" binazionale iniziano direttamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, Basilea può essere raggiunta in pochi minuti – con la sua città vecchia, le aziende internazionali, le università e i musei rinomati come la Fondazione Beyeler o il Vitra Design Museum.Caratteristiche speciali • Villa dell'architetto degli anni '60 – una pièce unica iconica • Progetto di Max Rasser e Tibère Vadi, ispirato allo stile internazionale e a Mies van der Rohe • Testimone della modernità del dopoguerra preservato originariamente, protetto come monumento • Costruzione in acciaio e vetro elegante su una base in cemento massiccia • Piano ben pensato in una griglia chiara di 5 × 5 m • Facciate vetrate generose e alte, con porte scorrevoli • Vita illuminata in una posizione esclusiva Bischoffhöhe • A pochi minuti dalla Fondazione Beyeler & Sarasinpark • Collegamento rapido al centro città di Basilea (10–20 minuti) • Migliore accessibilità all'università e alle scuole internazionali Una vera pièce unica per gli amanti dell'architettura e del design – vivete in un pezzo di storia della costruzione con il massimo comfort di vita.Saremmo felici di fornirvi la documentazione e il prezzo di vendita su richiesta.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questo domicilio eccezionale di persona.

Un pezzo di storia con molto potenziale - vivere e lavorare a Lupsingen

Nel cuore del villaggio idillico di Lupsingen, circondato dalla natura e ben collegato alla città, questa casa a schiera caratteristica del 1770 attende nuovi residenti che cercano qualcosa di speciale. Coloro che hanno a lungo sognato di combinare vita e artigianato, di dare un'anima alla loro casa o semplicemente di trovare uno spazio per la creatività, la tranquillità e la comunità lo troveranno qui.Lupsingen è un luogo familiare, tranquillo e pacifico nella regione di Basilea, immerso nella natura. Negozi, asili, scuole primarie, caffè e ristoranti sono situati direttamente nel villaggio. Grazie a buoni trasporti pubblici, la città di Basilea può essere facilmente raggiunta - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in campagna e lavorare in città.Fin dall'ingresso, si può sentire il fascino storico: nel salotto, un forno in pietra intemporele con un banco integrato invita a ore conviviali. Due altri forni e la connessione alla rete di riscaldamento locale assicurano un'alimentazione di calore efficiente e flessibile. L'atmosfera: accogliente, tranquilla, autentica. La cucina è situata al centro del piano terra e è completata da una sala da pranzo rustica adiacente nello stile Fondue-Stübli - perfetta per le serate sociali. Una vasta camera di stoccaggio completa praticamente l'offerta di locali di questo piano. Al 1° piano, ci sono due camere e un bagno con vasca-doccia. Le stanze sono luminose, tranquille e invitano a realizzare idee di vita personali - che sia un rifugio, una camera dei bambini o uno studio. Particolarmente emozionante: il sottotetto offre ottime possibilità per un'espansione successiva con la sua altezza di locale impressionante - che sia uno studio, uno spazio di vita supplementare o uno spazio di vita aperto con galleria: molto potenziale è disponibile qui. La proprietà sorprende per la sua ampiezza: una bella zona di giardino, molta intimità, una grande fattoria con diverse sale di lavoro e di svago, nonché uno spazio esterno coperto che può essere utilizzato o ampliato in diversi modi - come studio, cucina esterna o giardino d'inverno protetto. Inoltre, c'è un pozzo privato con acqua sotterranea nella zona del giardino. La proprietà comprende anche due posti auto esterni e un garage spazioso - ideale per i veicoli, lo stoccaggio o i materiali di lavoro supplementari. Una casa unica con storia, spazio e potenziale - ideale per le coppie, gli spiriti creativi, gli artigiani o chiunque voglia creare un rifugio speciale. Con molto fascino, molte possibilità - e spazio per le visioni. Forse esattamente la casa che avete cercato.

Privato, centrale, e con potenziale di sviluppo: La tua nuova casa a Kaiseraugst

La casa unifamiliare di 4,5 locali si trova su un terreno particolarmente spazioso di 584 m² e colpisce per il suo spazio, la sua privacy e la sua alta qualità della vita. Il giardino ben curato con circa 400 m² di spazio e due aree di riposo armoniosamente progettate crea un'atmosfera accogliente e familiare. Le siepi di piante dense e la popolazione di alberi antichi offrono una protezione visiva naturale e trasformano la proprietà in un rifugio verde e tranquillo.Kaiseraugst combina la vita naturale sul Reno con un'infrastruttura eccellente, buoni collegamenti di trasporto e una vicinanza immediata con la città di Basilea. Il comune convince anche con un tasso di imposta attraente, che lo rende un luogo di residenza molto ricercato per le famiglie, i pendolari e gli investitori. Questa proprietà offre l'opportunità rara di combinare vita, qualità della vita e potenziale di sviluppo in una delle municipalità più attraenti della regione.Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e alla pergola in vetro elegante. Quest'ultima dispone di un illuminazione integrata e di tende elettriche - ideale per godere delle giornate calde al riparo dal sole. Un secondo spazio di riposo in giardino e un locale di deposito o un laboratorio con accesso indipendente offrono un comfort e una flessibilità supplementare nella vita quotidiana. Le prese di corrente e d'acqua sono disponibili anche all'esterno. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in ottimo stato. La facciata è stata recentemente ridipinta, le persiane e le porte in legno sono state levigate e oliate in modo professionale. Tutte le finestre e la porta della terrazza sono state rinnovate intorno al 2000 e 2011 e dotate di protezione antifurto nel 2014. Nel 2023, la finestra Velux del bagno al piano superiore è stata sostituita. Una connessione in fibra ottica (Swisscom) è già stata posata e consente possibilità di internet e comunicazione moderne nella casa. La proprietà convince anche con un'atmosfera piacevole e accogliente all'interno. Il concetto di locali è ben pensato e funzionale: al piano terra, oltre al soggiorno spazioso, si trova una cucina ben attrezzata con un ampio spazio di lavoro e uno studio d'angolo luminoso - ideale per il lavoro a domicilio. Il piano è completato da un bagno con vasca-doccia e lavabo in granito. Al piano superiore, si trovano due camere da letto confortevoli, entrambe con armadi a muro moderni che utilizzano in modo ottimale lo spazio sotto le falde del tetto. Un altro bagno con doccia e luce del giorno. La soffitta è accessibile dal corridoio tramite una porta separata e offre uno spazio di deposito supplementare. Un'altra soffitta è accessibile tramite una scala e una botola nel soffitto e offre ulteriore spazio di deposito. Il seminterrato offre quattro locali piacevolmente riscaldati: un laboratorio riscaldato che serve anche da camera per gli ospiti, una lavanderia e una centrale termica combinate, un essiccatore, un altro locale di deposito e l'ex garage/laboratorio, che è attualmente utilizzato come locale di deposito riscaldato con moquette. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio funzionante in modo affidabile con radiatori.La proprietà si trova nella zona residenziale W3, che offre un potenziale di sviluppo importante con un fattore di utilizzo aumentato del 65% (in precedenza 45%). La zona è attualmente progettata per le case multifamiliari e le case a schiera; le case unifamiliari sono ancora autorizzate sotto determinate condizioni. Con l'ordinanza sulle costruzioni e l'uso del suolo del 2023, è consentita un'altezza di costruzione di fino a 10 metri. Nel quadro di un piano di sviluppo privato, il consiglio comunale può anche approvare fino a due piani completi supplementari - un'opportunità rara di ampliamento o ricostruzione in questa posizione.

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