402 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1266 (Duillier)

Bella casa a schiera con giardino e vista lago

Situata in un contesto residenziale piacevole, questa casa moderna a livelli sfalsati gode di una bella luminosità e di una curata manutenzione. Gli spazi esterni, tra cui la terrazza e il giardino, prolungano lo spazio di vita e i piani beneficiano di una bella vista sul lago. Ideale per una famiglia, questa proprietà si trova vicino ai servizi e agli assi stradali.Gli spazi sono distribuiti come segue :Piano terra superiore:- Ingresso - Cucina aperta e completamente attrezzata- Sala da pranzoPiano terra inferiore:- Salotto con accesso all'esternoPrimo mezzanino:- Camera da letto principale con armadi a muro, doccia, WC e accesso al balcone con vista lago Secondo mezzanino:- Camera da lettoTerzo mezzanino:- Camera da letto con vista lago- Bagno con WC Quarto mezzanino:- Camera da lettoSeminterrato : - Locale polivalente - Locale tecnico e lavanderia - WC separati - RipostiglioDue posti auto esterni coperti completano questa proprietà al prezzo di CHF 40'000.-Buona cosa sapere : - I posti auto per visitatori sono disponibili davanti alla casa.- La casa è disponibile dal 1° agosto 2026.

Au centre du village, vue lac

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4

Casa ristrutturata con grande giardino

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa bella casa individuale recentemente ristrutturata seduce con la sua luminosità, i suoi spazi polivalenti e i suoi bei esterni. I locali di vita si aprono su una terrazza e un grande giardino. Un balcone con una bella vista sulle montagne completa questo ambiente di vita privilegiato e ideale per una vita di famiglia.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra superiore: - Ingresso - Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino- Sala da pranzo con accesso al balcone - Camera/studio- Camera con zona guardaroba e accesso al balcone- Bagno con vasca idromassaggio, doppio lavabo, doccia all'italiana con pannello di pioggia incorporato, WC e bidet- WC per gli ospitiPiano terra inferiore: - Salotto con camino e accesso al giardino- Due camere da letto con accesso al giardino - Camera/studio con accesso al giardino- Doccia all'italiana con sauna, lavabo, WC e zona di relax- Locale polivalente (carnotzet) con camino e punto d'acqua annesso - Locale caldaia/tecnico con lavabo- Cantina con accesso esterno Bene sapere: - La casa è stata ristrutturata con materiali di qualità e ha beneficiato di un aggiornamento energetico, compresa l'isolamento del tetto, l'installazione di vetri a triplo vetro, una pompa di calore, nonché pannelli fotovoltaici.- Un livello supplementare nel sottotetto (isolato, accessibile tramite una botola con scala integrata) con un ampio spazio di archiviazione.- La proprietà beneficia di una bella vista sul lago.

Proprietà con comfort contemporaneo 4 suite, lusso e storia

Nel cuore del pittoresco villaggio di Gilly, in un ambiente tranquillo, sicuro e senza vis-à-vis, questa bellissima casa di villaggio completamente ristrutturata riunisce con giustezza tutto ciò che si cerca per una vita familiare armoniosa. A pochi minuti a piedi dalla scuola primaria, dalla fermata dell'autobus che collega Rolle e la sua stazione (assi Lausanne-Ginevra), offre una vita quotidiana fluida, pratica e serena, conservando il fascino autentico della vita di villaggio.Con una superficie generosa di circa 480 m², la casa seduce con i suoi volumi, ma soprattutto con la sua intelligente e funzionale disposizione, pensata per accompagnare le diverse fasi della vita. Gli spazi sono chiaramente definiti, con un'area giorno conviviale e un'area notte ben distinta, garantendo comfort e intimità per ogni persona.Appena si entra nella casa, il maestoso ingresso, l'altezza del soffitto, le travi a vista e la scala centrale fanno una forte impressione. Questi elementi architettonici danno alla casa carattere, senza mai nuocere alla convivialità: qui, ci si sente subito a casa.Gli spazi di vita sono spaziosi e caldi: due saloni separati da un camino a doppia faccia, una sala da pranzo luminosa e uno studio, perfetto per il telelavoro o i compiti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, con isola centrale, è pensata come un vero luogo di condivisione. Si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, facilitando la vita quotidiana e il tempo trascorso con la famiglia.La casa dispone di 4 camere da letto, tutte con bagno en-suite, offrendo a ogni persona il proprio spazio. La suite genitoriale beneficia di un guardaroba, di un bagno confortevole e di una vista libera sul lago e sui tetti del villaggio. Un quadro pacifico, propizio al riposo.Gli spazi di stoccaggio sono numerosi e perfettamente integrati: cantine, cantina del vino, lavanderia, soffitta convertibile e un grande garage doppio completano perfettamente questa proprietà. Un vero vantaggio per una famiglia, che consente di mantenere un interno ordinato e funzionale senza compromessi.All'esterno, il giardino recintato e alberato offre proprio ciò che serve: abbastanza spazio per goderne, giocare, ricevere o rilassarsi, restando facile da mantenere. La terrazza pavimentata prolunga naturalmente gli spazi di vita nei bei giorni. Il cancello elettrico, il cortile chiuso e l'assenza di vis-à-vis rafforzano il senso di sicurezza e tranquillità.Completamente ristrutturata nel 2013 con materiali di qualità e mantenuta con cura, la casa si trova in perfette condizioni, senza lavori di ristrutturazione da prevedere. È una casa che può essere chiusa serenamente per un viaggio, per essere ritrovata intatta al ritorno.Una casa versatile, confortevole ed evolutiva, ideale per una famiglia o una coppia, che combina il fascino del vecchio, il comfort contemporaneo e una vera semplicità di vita. Una proprietà rara, che non è solo bella, ma anche piacevole e facile da abitare.

Bassins, Casa indipendente con vista libera sul lago, 105 m2 di spazio abitabile con potenziale di ampliamento

Situato nel pacifico e ricercato villaggio di Bassins, questo chalet individuale con 4,5 locali, costruito nel 1964, è stato curato nel corso degli anni. Vi sedurrà con il suo autentico charme alpino, sottilmente combinato con elementi di comfort moderno, e con il suo ambiente verde e preservato.Situato su un terreno generoso di 1'679 m², questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per gli amanti della natura, della calma e dei panorami aperti.Dati chiaveSuperficie abitabile: 118 m2Volume: 469 m3Superficie del terreno: 1'679 m2Superficie del giardino: 1'575 m2Riscaldamento a radiatori, olioDistribuzione degli spaziSemi-interrato finito: Questo livello accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia, nonché spazi di stoccaggio intelligentemente progettati e una cantina, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato.Piano terra: Il cuore della casa offre un soggiorno luminoso con cucina integrata, creando uno spazio piacevole e conviviale.Il camino offre un comfort apprezzabile, soprattutto durante la stagione invernale.L'estensione del soggiorno può essere facilmente chiusa per creare una quarta camera da letto.Un bagno completa questo livello.Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze. Organizzate i vostri oggetti con facilità in questo spazio pratico, ottimizzando così l'utilizzo del vostro chalet.Spazi esterni e parcheggioGli spazi esterni sono uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà: Due terrazze confortevoli, una delle quali offre una vista libera sul lago e le Alpi, ideale per momenti di relax.Un grande giardino alberato, perfetto per i bei giorni.Un piccolo capanno da giardino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature da giardino.Un garage e spazio per almeno quattro posti auto esterni.Vantaggi aggiuntivi Pannelli solari sul tetto, riducendo i costi.Stazioni di ricarica per veicoli elettrici.Importante potenziale di ampliamento, offrendo una bella prospettiva per lo sviluppo della proprietà!Il comune di BassinsNascosto in una valle verde, Bassins seduce con la sua atmosfera di villaggio, tranquillità e bellezza dei paesaggi. Rinomato per i suoi sentieri di trekking, attività all'aperto (MTB, natura, laghi vicini) e qualità della vita, il comune offre anche scuole, negozi di prossimità e una vita comunitaria calda.La sua posizione consente un equilibrio perfetto tra natura e accesso rapido ai centri urbani vicini.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Chalet familial avec studio indépendant et terrain de 1 085 m²

Dans un quartier paisible et verdoyant, ce chalet familial profite d'un grand terrain arboré de 1 085 m² et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à ralentir.Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse de 23 m², idéale pour les repas dehors et les longues soirées d'été. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, est moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin soigné accueille deux cabanons, et quatre places de stationnement complètent l'ensemble.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, à configurer librement en bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs. Un studio indépendant, doté de son propre accès, vient enrichir la propriété : chambre, espace de vie avec kitchenette et salle de bain, il se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à un projet locatif.La superficie du terrain offre de belles perspectives d'agrandissement pour ceux qui souhaitent faire évoluer le bien selon leurs besoins. Les panneaux solaires photovoltaïques récemment installés assurent une consommation énergétique maîtrisée et une autonomie renforcée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1264-26-5Nestled in a peaceful and lush environment, this family chalet stands out with its generous grounds and warm atmosphere, perfect for relaxation and quality time together.An independent studio with its own private entrance enhances the property. Featuring a bedroom, a living area with kitchenette, and a bathroom, it offers an ideal space to host family and friends or to generate rental income.The chalet is arranged over two levels. Upstairs, you will find two spacious bedrooms, a bathroom, and a modern kitchen fully renovated in 2024. The bright living room, complete with a wood-burning stove, opens onto a 23 m² terrace ? a true invitation to enjoy sunny days with family or friends.The converted attic provides additional flexibility, with two versatile rooms that can serve as a home office, an extra bedroom, or even a media room.Recently installed photovoltaic solar panels ensure optimized energy consumption and greater independence.Outdoors, a beautifully maintained garden with two sheds offers a serene and leafy retreat. Four outdoor parking spaces complete this property, located in a quiet and sought-after neighborhood.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1264-26-5

Bella villa familiare con giardino alberato e studio indipendente

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Founex, alla fine di una strada privata senza uscita, questa villa bifamiliare collegata dal garage offre un ambiente di vita calmo, verde e ideale per una famiglia. Protetta dalle nuisance, beneficia di un ottimo soleggiamento e di una bella intimità. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole pubbliche, asili e scuola internazionale La Châtaigneraie. Una fermata dell'autobus situata a pochi passi permette di raggiungere facilmente la stazione di Coppet. L'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in circa dieci minuti e Nyon può essere raggiunta rapidamente. Gli spazi interni sono seducenti per la loro luminosità e il loro agencement funzionale. Il piano terra comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta e conviviale e un ampio soggiorno con sala da pranzo, arricchito da un camino svedese che apporta un'atmosfera calda. Una camera che può fare office di studio o camera per gli ospiti, nonché un bagno, completano questo livello. Gli spazi di vita si aprono su due piacevoli esterni: una terrazza con giardino esposta a sud e una seconda terrazza orientata a ovest dotata di idromassaggio. Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato che comprende vasca idromassaggio, doccia e water. Un secondo bagno completa il piano superiore. I combles aménagés offrono uno spazio di rangement supplementare. La cantina propone una grande pièce di circa 40 m² con sauna e bagno. Grazie al suo ingresso indipendente, questo spazio può facilmente essere aménagé in uno studio autonomo, ideale per accogliere gli ospiti o esercitare un'attività indipendente. Diverse cantine e spazi di rangement completano questo livello. Un garage chiuso, nonché tre posti auto esterni, completano questa proprietà chiavi in mano, che combina comfort, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1297-26-4

Casa familiare con piscina e grande giardino a sud

In fondo a una strada senza uscita, questa casa familiare si apre su un giardino di 850 m² magnificamente alberato e una piscina riscaldata orientata a sud. Il terreno beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, dove un'ampia corte di accesso crea una vera e propria atmosfera fin dall'arrivo. Una barriera antirumore installata nel 2025 rafforza la quiete del luogo, mentre l'esposizione a sud fa sì che il sole si muova sulle terrazze per tutta la giornata. Il piano terra si organizza intorno a un ampio soggiorno con camino, prolungato da una sala da pranzo luminosa che si apre direttamente sulla grande terrazza sul lato del giardino. La cucina separata, d'altra parte, si apre su una seconda terrazza più intima e ombreggiata, ideale per pasti tranquilli. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. All'esterno, il giardino si dispiega intorno alla piscina, punteggiato da alberi da frutto e mantenuto da un sistema di irrigazione automatico, con vele di ombreggiatura meccaniche per regolare la luce secondo le esigenze. Al piano superiore, quattro camere da letto si distribuiscono intorno a un corridoio centrale. La suite genitoriale dispone di un bagno privato e di un balcone di 18 m². Un secondo bagno con doccia, recentemente ristrutturato, serve le tre altre camere da letto e completa armoniosamente lo spazio notte. Il sottotetto, che può essere ristrutturato, offre una riserva interessante di superficie per creare uno studio, una camera da letto aggiuntiva o uno spazio di gioco. Nel seminterrato, un'ampia stanza polivalente, più spazi di stoccaggio, una lavanderia e una cantina vinicola vengono ad arricchire le possibilità della vita quotidiana. La casa è molto ben mantenuta e può essere rinfrescata secondo i gusti dei futuri acquirenti, offrendo così un bel potenziale di personalizzazione. Un carport coperto per due auto completa gli spazi esterni.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1299-26-3

Casa unifamiliare Minergie-P con vista libera sulle Alpi

A Crassier, in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa unifamiliare costruita nel 2010 seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Dal momento della sua costruzione, la proprietà è stata sottoposta a un controllo rigoroso e a miglioramenti costanti, sia per quanto riguarda le finiture che l'attrezzatura tecnica, garantendo un comfort e una presentazione di prima classe. Orientata a sud, offre una vista imprenable sulle Alpi, senza vis-à-vis, in un ambiente certificato Minergie-P. Al piano terra, lo spazio di vita si articola intorno a una grande stanza inondata di luce. La grande cucina separata e da pranzo consente di installare comodamente un tavolo per i pasti quotidiani. Si accede poi a una sala da pranzo centrale, che comunica con un ampio soggiorno con camino per un'atmosfera calda. Uno studio separato, un ingresso con ripostigli e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Tutti gli ambienti di vita hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino di 350 m². Al piano superiore, si trova una camera centrale con balcone privato e vista mozzafiato sulle Alpi. Su entrambi i lati, due altre belle camere da letto sono state intelligentemente progettate per integrare ciascuna uno spazio di lavoro privato. Queste due camere da letto beneficiano anche di un proprio accesso all'esterno tramite logge. Due bagni completano questo piano perfettamente distribuito. La cantina completamente riscaldato completa generosamente lo spazio abitabile. Offre una stanza aggiuntiva con dimensioni generose, una grande sala polivalente ideale per un secondo soggiorno o una sala da gioco, nonché una lavanderia e uno spazio di ripostiglio. Per quanto riguarda il bilancio energetico, la casa presenta un bilancio esemplare con un rating CECB di ABA. Sebbene non abbia attualmente pannelli fotovoltaici, il lato ovest del carport si presterebbe perfettamente a questo; un'installazione che consentirebbe di raggiungere il rating AAA finale. I servizi tecnici sono all'avanguardia: domotica installata nel 2025 per il riscaldamento e le tende, facciata ventilata, vetri isolanti e raccolta dell'acqua piovana per scopi sanitari. La qualità della cura dimostrata nel corso degli anni si riflette nei recenti lavori, tra cui la ristrutturazione della terrazza nel 2025, la impermeabilizzazione del balcone nel 2026 con un rivestimento in WPC, nonché l'installazione di un robot tagliaerba nel 2016. Un posto auto coperto e due posti auto all'aperto completano questo terreno completamente recintato, offrendo assoluta tranquillitàIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1263-26-3

Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation

Cette propriété située au Chemin du Marais bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié alliant discrétion et praticité.Flexibilité d'usage et opportunité de rendement Actuellement configurée en deux lots distincts, cette maison offre une polyvalence rare :Version familiale : possibilité de réunifier les espaces pour créer une seule et grande demeure.Option rendement : opportunité de louer l'un des deux lots pour financer une partie des charges ou constituer un revenu locatif.Projet bi-générationnel : idéal pour accueillir des proches tout en conservant l'indépendance de chacun.Le jardin est un véritable havre de paix orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.Un grand garage box et 4 places extérieures (un confort rare et recherché).Les espaces sont facilement transformables selon vos besoins et vos projets de rénovation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-3Located in the heart of Terre Sainte, this house enjoys a privileged setting, in immediate proximity to schools, shops and main roads, offering the perfect balance between comfort and tranquility.Built with care and featuring generous volumes, it stands out for its brightness, potential, and peaceful environment ? the perfect setting for a family seeking both comfort and serenity.Currently divided into two separate apartments, it can easily be converted back into a single unit or kept as is, offering great flexibility of use.The spacious and adaptable living areas allow you to create layouts tailored to your needs, while enjoying a warm and welcoming atmosphere.A pleasant west-facing garden completes the property, ideal for making the most of beautiful evenings outdoors.For parking, a large garage and four outdoor spaces provide a rare and practical convenience, both for the family and for guests.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-26-3

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Comme un nid d'aigle! Maison à rénover avec jardin arboré et vue lac

By L3 Properties +++ Situation calme et vue dégagée sur le lac+++ Potentiel de rénovation et développement+++ Jardin agréable avec ses arbres fruitiers et potagerSituée dans un quartier résidentiel prisé et du village de Genolier, le centre du village est accessible en moins de 5 minutes.Au bout d'un chemin sans issue, la situation offre un calme absolu avec un jardin arboré exposé Sud. La maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue sur le lac et les Alpes.La maison est construite sur deux niveaux. Les pièces de vie et techniques sont situées au rez inférieur. Les chambres et la salle de bain sont à l'étage.Prévoir des rénovations. IUS 0.25Surface parcelle : env. 1'149 m2Surface utile totale : env. 210 m2Surface habitable : env. 150 m2Nbr de chambres : 5Nbr de salles de bain : 2Quatre places de parc extérieures complètent la maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties +++ Quiet location and unobstructed lake views+++ Potential for renovation and development+++ Pleasant garden with fruit trees and vegetable patchLocated in a sought-after residential area in the village of Genolier, the village center can be reached in less than 5 minutes.At the end of a dead-end road, the location offers absolute peace and quiet with a south-facing garden planted with trees. The house enjoys a dominant position offering views of the lake and the Alps.The house is built on two levels. The living and technical areas are located on the lower ground floor. The bedrooms and bathroom are upstairs.Please allow for renovations. IUS 0.25Plot area: approx. 1'149 m2Total usable area: approx. 210 m2Living area: env. 150 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2Four outdoor parking spaces complete the house.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Immeuble mixte avec local commercial et appartements

By L3 Properties | Région Begnins+++ Spacieux avec de beaux volumes+++ Logements & activité professionnelle+++ Possibilité de rendementSitué dans le quartier de la Cézille, cet immeuble mixte en PPE (avec ascenseur) de 3 lots, se trouve proche du centre de Begnins.L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble.Lot 1 Local commercial avec bureau + studio : env. 334 m2Lot 2 Appartement de 4.5 pièces : env. 128 m2 avec terrasse d'env. 48 m2Lot 3 Local : env. 70 m2Plusieurs caves ainsi que quatre places de parc extérieures complètent ce bien.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties | Région Begnins+++ Spacious with beautiful volumes+++ Housing & professional activity+++ Yield opportunityLocated in the Cézille district, this mixed PPE building (with elevator) of 3 lots, is close to the center of Begnins.The bus stop is at the foot of the building.Lot 1 Commercial premises with office studio: approx. 334 m2Lot 2 4.5-room apartment: approx. 128 m2 with terrace of approx. 48 m2Lot 3 Local: approx. 70 m2Several cellars and four outdoor parking spaces complete this property.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Commugny - Villa indipendente con progetto di ampliamento

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre uno spazio di vita eccezionale. Con i suoi due piani, una mezzanina e un seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina a scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molteplici specie di alberi, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due ampie terrazze, una pergola con lamelle orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di ampliamentoPROGETTO DI AMPLIAMENTO SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'ampliamento di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un grande vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona di vita comune e privata.Il nuovo ampio soggiorno di 68 m² beneficia di grandi finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di stoccaggio.Il soggiorno della villa attuale lascia posto a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba passante e un bagno dedicato, il tutto che dà accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier? Proprietà d'eccezione con vista panoramica In una delle zone residenziali più richieste di Genolier, questa villa esclusiva offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Un indirizzo raro che combina eleganza, serenità e prestazioni di alta qualità.Caratteristiche principali • Terreno di oltre 1'500 m² • Circa 250 m² di spazio abitabile • Vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne • Zona residenziale tranquilla e privilegiata • Esposizione ottimale e illuminazione eccellente Piano terraAmpio spazio di ricevimento bagnato di luce • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina contemporanea aperta • Accesso diretto a due terrazze panoramiche • Due camere da letto attualmente unite (riconfigurazione facile) • Stanza polivalente (camera da letto, ufficio o biblioteca) • Bagno moderno con doccia Piano inferiore - ingresso separato • Studio indipendente con angolo cottura e bagno con doccia • Camera da letto aggiuntiva • Ampio locale con area sauna • Stanza polivalente (sala fitness, ufficio o laboratorio) • Locali tecnici e cantina Esterni e prestazioni • Ampie terrazze che dominano il paesaggio • Grande giardino al piano inferiore • Piscina privata integrata • Casetta della piscina completamente attrezzata (angolo cottura, doccia, WC) • Parcheggi esterni multipli Posizione • Posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna • Prossimità immediata alle scuole internazionali • Ambiente naturale preservato sulla Costa Una proprietà rara per clienti esigenti che cercano un ambiente di vita esclusivo.

Magnifica villa contemporanea a Founex

FOUNEX - Eleganza familiare nel cuore della Terre Sainte Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa splendida proprietà situata nel cuore della molto richiesta regione della Terre Sainte.Costruita su un terreno paesaggistico di 681 m², questa villa offre circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, le sue finiture curate e la sua magnifica vista sul lago dalla suite genitoriale.Gli spazi di vita si articola intorno a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, che si affaccia su belle terrazze e un giardino curatamente progettato con piscina rinnovata.Il livello inferiore completa ideale la proprietà con una sala da gioco, un'area fitness, una cantina del vino e un home cinema.Un indirizzo privilegiato che combina comfort, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Ginevra e dalle migliori scuole internazionali della regione.ContattoChristopher Aubert078 327 55 35

Casa a schiera di 5,5 locali nel cuore della città di Gland

Luminosa, generosa e ideale per la posizione, questa casa a schiera di 160 m² abitabili (250 m² utili) si estende su tre livelli e offre un ambiente di vita familiare eccezionale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutti i negozi.AllestimentoIl livello principale accoglie un ampio soggiorno luminoso con camino, una cucina aperta completamente attrezzata e un angolo pranzo conviviale. I piani superiori offrono 3 o 4 camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, completate da due bagni supplementari e un bagno per gli ospiti. La cantina, interamente allestibile, offre molteplici possibilità: ufficio, sala giochi o spazio di archiviazione. Un garage molto grande e un giardino privato completano questa proprietà.PosizioneCostruita nel 2003 nel centro della città, la casa beneficia di una posizione tra le più ricercate: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, negozi e scuole a proximità immediata, accesso rapido ai trasporti pubblici e ai principali assi stradali.In sintesi • 160 m² di spazio abitabile · 250 m² di spazio utile · 3 livelli • 3 o 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Giardino privato · Grande garage · Cantina allestibile • Costruzione 2003 · Centro città · Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi Disponibilità da concordare.