Casa bifamiliare acquistare: Ligornetto

Casa di 2.5 locali / 2.5 - Zimmer Haus

ERSTWOHNSITZ - Exklusives 2.5 - Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Lage, zwischen Calezzo und Intragna, mit schönem Panoramablick über die Region. Die Immobilie ist dank regelmässigem Unterhalt und der Ausstattung mit hochwertigen Materialien in einem ausgezeichneten Zustand. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen technischen Räumen und der Waschküche ein grosser Raum mit Kamin und ein Hallenbad (Gegenstromanlage) mit Entspannungs- / Fitnessbereich sowie Bad mit Dusche; im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit Einbauschränken, das helle Wohn- / Esszimmer mit Kamin sowie die Schlafzimmer. Der idyllische Garten, die Balkone und die Pergola mit Kamin laden zu angenehmen Momenten im Freien ein, bei denen man die Ruhe und den herrlichen freien Blick auf das Tal geniessen kann. Von der Garage, die Platz für zwei Autos bietet, gibt es einen direkten Zugang zum Eingang des Hauses.RESIDENZA PRIMARIA - Esclusiva casa di 2.5 locali in zona tranquilla e soleggiata, tra Calezzo e Intragna, con stupenda vista panoramica sulla regione. La proprietà, grazie ad una regolare manutenzione con materiali di qualità, si trova in ottimo stato. La casa si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato oltre agli usuali locali tecnici e alla lavanderia, vi sono un'ampia sala con camino e un'accogliente piscina coperta (nuoto controcorrente) con zona relax / fitness e un servizio con doccia; al pianterreno troviamo la spaziosa entrata con armadi a muro, il luminoso soggiorno / sala da pranzo con camino e le camere. L'idilliaco giardino, i balconi e il pergolato con camino invitano a piacevoli momenti all'aperto godendosi la pace e la stupenda vista aperta sulla valle. Dal garage, (box) che offre spazio per due automobili, si accede direttamente all'entrata dell'abitazione.

MODERNA VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

Elegante e moderna costruzione situata a Montagnola, in una frazione del comune di Collina d'Oro, una zona molto ricercata grazie alla sua posizione che offre una meravigliosa vista lago e alla sede della prestigiosa scuola americana TASIS.Una delle caratteristiche principali della costruzione è l'estrema luminosità dei locali in quanto tutte le stanze sono dotate di finestre o porte - finestre da cui si può ammirare la bellissima vista lago. La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, cosi come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. Completano l'immobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.Elegant and modern building located in Montagnola, in a hamlet of Collina d'Oro municipality, a highly sought after area thanks to its position that offers a wonderful lake view and the headquarters of the prestigious American school TASIS.One of the main features of the building is the extreme brightness of the rooms as all the rooms have windows or doorwindows from which it's possibile to admire the beautiful lake view.The property boasts the use of high quality materials and finishes, as well as marble floors, modern style open kitchen with latest generation appliances from Gaggenau, home automation system, as well as alarm system, video surveillance and air conditioning. An outdoor swimming pool, a green area and 3 outdoor parking spaces complete the property.

Casa in collina d’oro

Sulla pittoresca Collina d'Oro di Agra, si erge una casa bifamiliare su due piani con un incantevole giardino vivibile, perfetto per gli amanti della natura. Sebbene richieda un intervento di ristrutturazione, questa proprietà offre un enorme potenziale. Divisa in due unità abitative, al piano terra si trovano 2.5 locali, mentre al primo piano c'è un accogliente appartamento di 3.5 locali. La casa, con una superficie totale di 210 m2, è immersa in una parcella di 579 m2, di cui ben 475 m2 sono dedicati al rigoglioso giardino. Oltre ai due box auto, è presente anche un comodo posteggio esterno. Con indici disponibili per espandere lo spazio abitabile, questa dimora offre molte possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento a gas con termosifoni garantisce un comfort costante in tutte le stagioni. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattare.

Morbio Inferiore: splendida casa unifamiliare con ampio e bellissimo giardino

A Morbio Inferiore, in un pregiato quartiere residenziale, ottimamente soleggiato e immerso nella natura, offriamo in vendita una stupenda casa unifamiliare con ampio e curatissimo giardino privato in piano.Questo bellissimo immobile, con orientamento a sud-ovest e piacevole vista nel verde, si situa nella tranquilla e collinare zona di via Balbio (strada di percorrenza a 30km/h), a pochi passi dalle scuole di Morbio e dai principali servizi e infrastrutture.Edificata secondo ottimi standard qualitativi e di confort agli inizi degli anni ’90, la casa ha sempre avuto un’eccellente manutenzione nel corso del tempo. Grazie a questa costante cura degli interni e degli esterni, unitamente a importanti lavori di rinnovo svolti negli ultimi 10 anni (nuovi infissi, nuove gelosie, nuovi tendoni da sole, tinteggio facciata e trattamento del legno), l’immobile è quasi parificato al nuovo. Le sue caratteristiche più apprezzabili sono: l’accoglienza degli ambienti (rifiniti secondo uno stile rustico elegante) e il loro confort interno ottenuto grazie ad un’eccellente organizzazione dello spazio e ad una volumetria superiore alla media (plafoni mansardati molto alti), la presenza di svariati locali accessori (nel piano seminterrato), la notevole insolazione generale dell’immobile e del suo splendido terreno, la generosa offerta di posteggi (ben 5, di cui 3 in box auto e 2 esterni), la splendida area verde esterna, molto curata e spaziosa (indicata anche per ospitare una piscina), e gli indici edificatori che permettono ancora possibilità di ampliamento.Gli spazi, suddivisi su 2 livelli (ciascuno di 134 mq), sono così composti: • Livello strada (piano seminterrato): piazzale asfaltato con 2 posteggi esterni disponibili e spazio per motocicli, per accesso veicolare e pedonale alla casa (tramite cancelletto che conduce in giardino), autorimesse (di cui 3 box auto di proprietà della casa e inclusi nel prezzo) e accesso diretto ai locali interrati della casa, composti da: locale tecnico con lavanderia e stenditoio, grande locale riscaldato (attualmente adibito a studio), 2 cantine, ampio locale deposito con accesso diretto al giardino, un servizio con doccia lavabo e WC, vespaio (ideale per cantina vini). • Livello giardino (pianterreno abitabile): atrio d’ingresso, bagno ospiti con box doccia, cucina abitabile separata con uscita sul bellissimo portico, splendido soggiorno con camino, area pranzo, e accesso al giardino, corridoio con grandi e comodi armadi a muro in legno massiccio, 2 camere da letto, camera matrimoniale con uscita sul giardino, comodo bagno con vasca, vano scala per accedere al piano interrato e alle autorimesse. All’esterno la casa offre una magnifica area verde con portico, dotata di impianto di irrigazione e arricchita da piante da frutta e aiuole fiorite. Tramite un cancelletto sul retro si accede ad una scorciatoia che permette di raggiungere le scuole di Morbio (medie ed elementari) in 2 minuti a piedi. Grazie agli indici attuali del terreno (I.S. 0.4) vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 116.68 mq SUL (di cui 63.64 mq in occupazione sul suolo), permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Proprietà di notevole confort e fascino, perfetta per famiglie in cerca di una vera oasi di pace, a breve distanza dai servizi cittadini (Chiasso a 5 minuti da casa). Residenza secondaria ammessa.Location: Collocato alle pendici della rinomata Valle di Muggio, a breve distanza dall'Italia, da Chiasso, Mendrisio e Lugano, il comune di Morbio Inferiore è una meta ideale per le famiglie in cerca di privacy, sole e natura. La sua ubicazione strategica permette ai suoi residenti di raggiungere brevemente e comodamente lo svincolo autostradale di Balerna, la stazione ferroviaria di Chiasso, i principali centri commerciali (Serfontana, Centro Breggia ecc...) e tutti i servizi cittadini. Per gli amanti delle passeggiate nella natura segnaliamo il bellissimo percorso delle gole della Breggia, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

AFFARE - VILLA BIFAMILIARE RINNOVATA VISTA LAGO A CANOBBIO

Grande villa contigua 3.5 locali di ca. 220 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d’auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago.L’immobile si presenta davvero molto bene ed è l’ideale per coloro che cercano un’abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue:Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da:una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile.Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living.Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli.Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio.Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata.Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze.Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita.DM/5537