Villa acquistare: Lavertezzo

Casa di 3.5 locali con giardino e garage

Proponiamo la casa singola con giardino e spazioso garage in zona tranquilla e centrale.La casa è stata edificata nel 1975; rinnovata parzialmente pochi anni fa.L’abitazione si sviluppa quanto segue:Al piano terra troviamo ad un ampio garage collegato alla casa, lavanderia, due cantine e spazio sotto scala, scala per accedere alla casa al primo piano.Al primo piano: atrio d'ingresso, salone con accesso a terrazza e giardino, due camere doppie, cucina abitabile, bagno con doccia.Accesso indipendente al giardino.Riscaldamento elettrico e mediante la stufa a pellet.A breve distanza pedonale vi sono servizi del paese, scuole, mezzi pubblici, Municipio, bar.Vicinanze ad area verde con diversi percorsi pedonali.

Confortevole villetta con dépendance e giardino

Siamo lieti di presentare questa villetta con dépendance situata a Lamone.Caratteristiche Principali: • Piano principale, SUL 126 mq: • Ingresso principale • Soggiorno di ben 30.36 mq con tetto a vista e camino • Due spaziose camere da letto (14.40 mq e 12.40 mq) • Bagno con doccia e WC per ospiti • Cucina abitabile di 11.75 mq Tutti i locali al piano terra godono di accesso diretto al giardino, ad eccezione di una camera, che offre una tranquilla riservatezza. • Piano dépendance, SUL 45 mq:La dépendance, con il suo ingresso indipendente, offre un'opportunità di affitto, rendendo questa proprietà non solo una residenza ideale, ma anche un investimento redditizio. • Camera di 13.70 mq • Bagno privato con doccia • Grande locale hobby di 22 mq • Lavanderia • Rifugio Comfort e Tecnologia:La proprietà è dotata di riscaldamento a termopompa con serpentine, che garantisce un comfort termico efficiente in tutte le stagioni. L'aria condizionata è disponibile per mantenere un clima piacevole anche nei giorni più caldi.Posteggi:La proprietà dispone di uno posteggio coperti e due scoperti.Gemütliches Haus mit einem Nebengebäude und GartenWir freuen uns, Ihnen diese kleine Villa mit einem Nebengebäude in Lamone vorzustellen.Hauptmerkmale:Hauptgeschoss, SUL 126 qm: • Haupteingang • Wohnzimmer von nicht weniger als 30,36 qm mit sichtbarem Dach und Kamin • Zwei geräumige Schlafzimmer (14,40 qm und 12,40 qm) • Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC • Wohnküche (11,75 qm) Alle Zimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten, mit Ausnahme eines Zimmers, das eine ruhige Privatsphäre bietet.Nebengebäude, SUL 45 qm:Das Nebengebäude mit eigenem Eingang bietet die Möglichkeit der Vermietung und macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Wohnsitz, sondern auch zu einer rentablen Investition. • Zimmer von 13,70 m2 • Privates Badezimmer mit Dusche • Großer Hobbyraum von 22 qm • Waschküche • Unterstand Komfort und Technik:Das Haus ist mit einer Thermopumpenheizung mit Heizschlangen ausgestattet, die in allen Jahreszeiten einen effizienten Wärmekomfort gewährleistet. Klimaanlage ist verfügbar, um ein angenehmes Klima auch an den heißesten Tagen zu halten.Parkplätze:Die Immobilie verfügt über einen überdachte und zwei nicht überdachted Parkplatz.Comfortable cottage with outbuilding and gardenWe are pleased to present this cottage with outbuilding located in Lamone.Main Features:Main floor, SUL 126 sqm: • Main Entrance • Living room of no less than 30.36 sqm with exposed roof and fireplace • Two spacious bedrooms (14.40 sqm and 12.40 sqm) • Bathroom with shower and guest toilet • Eat-in kitchen measuring 11.75 sqm All rooms on the ground floor enjoy direct access to the garden, with the exception of one room, which offers quiet privacy.Outbuilding floor, SUL 45 sqm:The annex, with its own entrance, offers a rental opportunity, making this property not only an ideal residence but also a profitable investment. • Room of 13.70 sqm • Private bathroom with shower • Large hobby room of 22 sqm • Laundry room • Shelter Comfort and Technology:The property is equipped with thermopump heating with coils, which ensures efficient thermal comfort in all seasons. Air conditioning is available to maintain a pleasant climate even on the hottest days.Parking:The property has one covered and two uncovered parking spaces.

Lugano: Signorile villa unifamiliare con piscina e giardino

Prestigiosa VILLA sulla collina di Breganzona, in zona residenziale tranquilla e riservataA Lugano Breganzona, vendesi villa unifamiliare con piscina e giardino in posizione dominante e di prestigio. Questa favolosa proprietà, con la sua ottima esposizione a sud-est, gode di una bella vista sul lago e sulle montagne. Composizione: Piano terra: • ampio atrio d'ingresso; • soggiorno doppio con due camini; • sala da pranzo con uscita sul giardino; • cucina abitabile con ingresso indipendente per il personale; • scala di collegamento alla galleria; • 2 bagni ospiti. Una fontana con cascata, serve da collegamento con la zona notte.Nella zona notte, troviamo: • 2 camere da letto con bagno en-suite • 1 camera padronale che si affaccia sul giardino e sulla piscina, con al suo interno, • 2 bagni separati con doccia e vasca, rifiniti in marmo pregiato, • salottino e un ampio guardaroba. Piano superiore: • galleria di 60 mq, che si affaccia sul soggiorno, ampio terrazzo con vista lago. Al piano inferiore, troviamo: • 1 grande camera per il personale; • locale disponibile; • ampio locale sauna con bagno; • palestra; • ampi spazi per lo svago: • grande sala da biliardo, sala giochi: • locale pub - bar; • locali tecnici. La villa dispone inoltre di un appartamento su due livelli, con accesso indipendente, composto da: soggiorno, cucina e una camera matrimoniale con un bagno.La grande piscina in mosaico si inserisce nel bel giardino piantumato e ben curato, ricco di fiori e alberi, che offre inoltre zona barbecue e porticato.La proprietà si completa con 3 posti auto in garage e ampio piazzale con ulteriori posti auto esterni. Le finiture sono di pregio e sono presenti tutti i confort.Aria condizionata in tutta la proprietà, dotazioni per la sicurezza, riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, elevati standard qualitativi.Location ideale, a pochi minuti dal centro di Lugano e ben collegata alle principali vie di comunicazione.Un oggetto unico nel suo genere, da non perdere!

RENT TO BUY - GRAZIOSA CASA 4.5 CON ATELIER A PURASCA

Graziosa casa 4.5 locali di ca. 95 mq lordi, con due grandi terrazze di 40 mq e 16 mq, completamente ristrutturata posizionata nel nucleo soleggiato e tranquillo di Purasca (Ponte Tresa), compresi nella proprietà anche un grande locale (ex posta) ed un’ampia cantina.Vi è la possibilità di acquistare l’immobile mediante formula Rent to Buy (Affitto a Riscatto), maggiori informazioni in fase di visita.La casa è così composta:Entrata attraverso un bellissimo cancello in ferro battuto ed accesso alla prima terrazza di 16 mq, ingresso direttamente nella zona giorno, dotata di cucina moderna con forno autoventilato, microonde e lavastoviglie, grande camino e stufa a pellet che attraverso delle buchette distribuite in tutta la casa permette di riscaldare ogni ambiente.Tramite le caratteristiche scale in legno si passa alla zona notte, con due belle camere singole, un bagno interamente rifatto con box doccia e lavatrice, uno spazio sfruttabile come cabina armadi e la camera padronale, da cui si accede alla grande terrazza di 40 mq con vista aperta sui monti.I lavori completi di ristrutturazione sono stati ultimati nel 2015 e comprendono:- Cucina- Bagno- Pavimenti- Isolamento del tetto- Impianto elettrico- Infissi in PVC con doppi vetri.Impreziosiscono questo oggetto una casetta (ex posta) annessa alla casa di circa 40 mq, in cui si potrebbe creare un eventuale monolocale con bagno privato, ed una grande cantina.Nelle immediate vicinanze è presente una fermata del bus (ca. 150 m) e nel raggio di 1.5 km è possibile raggiungere supermercati, banche, farmacie, le scuole primarie, l’asilo e la stazione ferroviaria.Posteggi comuni ai residenti nel nucleo nelle immediate vicinanze.MB/2966

Lugano: Villa vista lago vicina al centro, anche 2° residenza

GRANDE VILLA di pregio con vista lago: VENDIBILE ANCHE COME 2° RESIDENZAA Lugano, vendesi Importante ed Elegante VILLA vista lago di oltre 800 mq di superficie, inserita all'interno di un lotto di terreno della superficie di 958 mq.La villa, edificata nel 2006 con continua manutenzione, è ubicata in una delle zone più belle ed esclusive di Lugano, dalla quale si gode una panoramica vista lago e città di Lugano. Il centro e tutti i servizi di primaria importanza, sono comodamente raggiungibili.Si sviluppa su 3 livelli abitativi, tutti collegati da lift interno ed una scala scenografica.Le scelte delle finiture interne, sono il frutto di una meditata selezione di materie nobili ed eleganti che abbracciano un'architettura razionale. I pavimenti interni sono in parquet di rovere, mentre i bagni sono realizzati in marmo.Il TASIS, si raggiunge comodamente con un servizio navetta. Comode tutte le altre scuole private.Descrizione degli ambienti interniL'accesso al piano living, avviene oltre che con il lift, anche tramite una bella scala interna. Appena entrati in casa, si notano immediatamente gli spazi ampi e i soffitti alti, i quali donano esclusività e charme alla villa. • grande salone di 110 mq con uscita su grande terrazzo solarium di 130 mq, dal quale si gode una super vista sul lago e sulla città di Lugano; • cucina moderna e super accessoriata; • grande locale - zona lettura e giochi con uscita diretta sulla veranda esterna panoramica; • bagno per gli ospiti. Tramite il lift o l'ampia scala interna, che collega tutti e 3 i piani, si accede alla zona notte composta da: • 1 camera matrimoniale con uscita sul balcone vista lago; • bagno super completo, con grande doccia; • 2 camere ragazzi, con uscita sul balcone vista lago; • 1 bagno completo; • 1 camera ragazzi; • locale biancheria e guardaroba attrezzato. Fa parte della proprietà, un comodo appartamento 3,5 loc. con accesso separato, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio.Una scenografica fontana, può essere trasformata in piscina esterna.Completano questa esclusiva proprietà il piano garage che ospita comodamente al suo interno 8 posti auto. Tanti comodi locali da usare come depositi risultano una vera comodità e rarità. Villa vendibile anche come 2° residenza. Possibile la suddivisione in più unità abitative tutte indipendenti fra loro.Oggetto veramente unico per location, ampiezza interna e qualità delle finiture interne.Anima classica e realtà contemporanea e moderna che si fonda in un microcosmo dove tutto è stato pensato per il comfort e la tranquillità del vivere.