Villa acquistare: Baar (Nendaz)

Domaine - Vente uniquement à agriculteur agréé ! - EXCLUSIVITE

VENTE UNIQUEMENT A UN AGRICULTEUR AGREE !ExclusivitéCommune de SionZone agricole, vergers, prés et forêt privatifs (près de 8'500 m2)2011 à 2023 Rénovations importantes sur l'habitation Beau domaine agricole avec authentique maison situés à Turin (Salins), sur le coteau alpin dominant la ville de Sion. La capitale valaisanne est atteignable en moins de 5 minutes. Depuis la route de Nendaz, cette propriété est accessible tout au long de l'année. Ce bien offre un grand potentiel d'aménagement et l'habitation a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Deux granges, un entrepôt pour les machines agricoles et l'accès aisé aux terrains environnant constituant le domaine en font un bien idéal pour un agriculteur. L'habitation est en copropriété. Les bâtiments annexes peuvent servir à stocker les machines, le matériel ainsi que les récoltes. L'exploitation du domaine est possible avec un tracteur et l'irrigation est en place. Distribution du bienRez-de-chaussée : Cave voutée Local avec point d'eau Garage Grande grange en mitoyenneté avec la maison Niveau principal : Hall d'entrée / dégagement / armoires encastrées Cuisine Magnifique séjour avec pierre ollaire, poutres apparentes et mur en pierre Salle d'eau / douche / armoires encastrées / emplacement lave et sèche-linge Accès à la terrasse (Sud) Etage : Dégagement Deux chambres dont une donnant sur terrasse Terrasse (Sud) CommoditésTerrasses Jardin potager, essences florales et bosquets d'herbes aromatiques Poulailler Bucher Grange (accès direct aux terres agricoles) Vergers (abricotiers, cerisiers etc.) Pré et forêt ParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet véritable Chauffage pierre ollaire Copropriété Droit d'eau du Bisse de Baar Rénovations : 2018 Toiture complète de la maison 2019 Tubage du pierre ollaire 2021 Connexion aux égouts 2022 Boiler neuf 2023 Contrôle OIBT et remise en conformité Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10238002 Copyright © 2025. Tous droits réservés.

Dans un cadre bucolique, charmante villa familiale de deux appartements avec parcelle constructible

Aux portes de Martigny, située à 100 mètres d'un arrêt de transport public et à peine 5 minutes de l'entrée d'autoroute, dans une zone résidentielle, cette villa familiale de deux appartements se distingue par son architecture combinant harmonieusement le style contemporain au charme du passé, sublimée par un écrin verdoyant et bucolique aux airs du sud et de vacances.Construite en 1969 sur une vaste et lumineuse parcelle idéalement exposée, jouissant d'un ensoleillement maximum et offrant un panorama à 360° sur les reliefs valaisans, elle fût agrandie et rénovée en 2012 bénéficiant d'un assainissement énergétique pour répondre aux standards économiques et écologiques actuels.Alors que l'on accède de plain-pied à un moderne appartement de 3½ pièces, l'étage et les combles sont dédiés à un spacieux duplex de 5 pièces. L'intimité de chacun est préservée par des entrées indépendantes et espaces extérieurs distincts. Cependant un projet de réunification pourra vous être transmis sur demande.Bien que convenant parfaitement à un usage bifamilial, l'un des logements pourrait être destiné à la location de manière à autofinancer l'acquisition de ce bien d'exception.La vaste parcelle de 1'260 m² bénéficie de magnifiques extérieurs aménagés de surfaces pavées et arborées, d'un double garage avec parcelle constructible ainsi que d'un grand jardin avec une belle terrasse et un chalet en guise de carnotzet et un cabanon/remise.PLUS DE PHOTOS ET DÉTAILS SUR https://www.remax.ch/fr/119791007-75

TRÈS GRAND TERRAIN - PERMIS DE CONSTRUIRE

Désirez-vous construire dans les meilleurs délais? Nous vous proposons ce magnifique chalet de 5.5 pièces sur la commune de Salvan, proche des Marécottes, avec permis de construire en force. Il peut ainsi être réalisé en 2021. Le chalet offre sur deux étages 5 belles chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le salon, 2 salles d'eau, une belle terrasse ainsi qu'un couvert à véhicule. Garage est sous-sol possible. Tout souhait de construction et/ou finitions peuvent être prise en considération. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation privilégiée au-dessus du village- vue magnifique sur les Dents de Morcles- concept moderne et lumineux- chauffage par pompe à chaleur- matériaux de qualité- finitions au gré du preneur- projet adaptable et modulable- réalisable en 2021- charge modeste- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé à une altitude de 950 m, Salvan est à 12 minutes de Martigny (8km), Verbier à 30 minutes, Montreux à 50 minutes et Aoste à 1h10 environ. Chamonix à 1 heure en train. La région offre un multiple choix d'activités. Le zoo alpine et piscine naturelle des Marécottes est en moins de 5 minutes à pied et le domaine skiable de la Creusaz à 5 minutes en voiture. Etat du bâtiment: Construction neuve Salles de bain: 2 (baignoire ou douche) au choixSystème de chauffage: Pompe à chaleur - chauffage au solTransport publics: Gare, 200 m / Arrêt de bus, 100 m Ecole: Ecoles, 1.2 km ou 3 min en voitureCommerces: Edelweiss, PAM, 1.2 km ou 3 min en voiture

BEAUCOUP D'ESPACE DE VIE POUR UNE GRANDE FAMILLE

Avec ses 7.5-pièces et ses 400 m² de surface habitable, cette maison individuelle moderne offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine moderne avec coin repas garantissent des heures confortables. Les cinq chambres, dont certaines avec salle d'eau et accès au balcon, ainsi que les quatre salles de bains, offrent suffisamment de place et de confort. La finition moderne en marbre et en granit ainsi que le grand jardin et les trois terrasses avec cuisine extérieure et barbecue font de cette maison un véritable objet de rêve. Le double garage et les trois places de parking extérieures offrent en outre suffisamment de place pour les véhicules.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - salon lumineux avec cheminée- cuisine séparée et moderne avec coin repas- 5 chambres à coucher, certaines avec salle de bain privée et accès au balcon- 4 salles de bain- aménagement moderne avec du marbre et du granit- bureau au rez-de-chaussée avec accès séparé- immense chape- 3 terrasses sur 3 étages avec cuisine extérieure et barbecue- grand jardin- double garage plus 3 places de parking extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centraleEtat du bâtiment: Comme si elle était neuve. La maison a été construite en 2018.Salles de bain: 5 (3 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / double lavabo, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Luf-WärmepumpeTransport publics: gare CFF, 3 km / téléphérique Vercorin, 500 mEcole: école primaire / secondaire / maternelle, 750 mCommerces: placette, 3 km