348 risultati - Ascensore affittare: 2543 (Lengnau BE)

Appartamento di 4,5 locali in Schneidergässli 31 a Biel

- cucina moderna- pavimenti: piastrelle e parquet- bagno e doccia separata- due balconi (uno dei quali vetrato)- con locale di deposito e armadi a muro- posizione centrale con possibilità di shopping nelle vicinanze- molto spazio verde con area giochiUn posto auto può essere affittato per CHF 100.00 extra.Il capitale azionario della cooperativa ammonta a Fr. 6'020.-- e può essere finanziato con il 2° pilastro, ma non con un'assicurazione di cauzione locativa (come Swisscaution)

Appartamento 3.5 locali a Worben

Questo moderno appartamento 3.5 locali nella nuova Überbauung Zentrum a Worben colpisce per il suo design d'interni di alta qualità e la sua posizione tranquilla e centrale tra le due città di Biel e Lyss nel bel Seeland bernese.Data di entrata in vigore per la casa A: 1 maggio 2026Nessun posto auto è più disponibile.Punti salienti del vivere • Prima occupazione in un nuovo edificio • Costruzione senza barriere, sostenibile • Design d'interni di alta qualità con elettrodomestici di alta qualità e a basso consumo energetico • Doccia a pavimento nel bagno • Riscaldamento a pavimento in ogni stanza • Tutti i tendaggi e i parasoli sono elettrici • Installazione di tecnologia domotica free@home di ABB • Ampio spazio di soggiorno • Sistema di citofono con apertura di porta e telecamera • Sistema di ricezione dei pacchi elettronico per un deposito sicuro dei pacchi • Sistema di pannelli solari per la produzione di energia solare, ZEV • Posti auto esterni coperti e non coperti • Compartimenti nel tetto al piano superiore • Servizi di vita di bonacasa disponibili su richiesta Posizione ideale • Situato al centro, ma tranquillo • Fermata dell'autobus a 150m • Negozio del villaggio, ufficio postale e ristoranti nel villaggio. Centro commerciale a Brügg (Centre Brügg) raggiungibile in 7 minuti in auto. • Asilo nido raggiungibile in 8 minuti e scuola elementare in 6 minuti a piedi • Aree di svago e lago di Biel nelle vicinanze • Quartiere residenziale soleggiato con progetto ambientale naturale con aree di gioco • Accesso all'autostrada A6 a 2 km bonacasa - unico in SvizzeraL'offerta di bonacasa ti consente di usufruire di servizi di vita come la pulizia dell'appartamento, il servizio di lavanderia, il servizio di assenza di vacanza e molti altri servizi che rendono la vita più facile e più confortevole. Se necessario, bonacasa offre anche un servizio di emergenza 24h/24 e un supporto individuale. I servizi possono essere ordinati facilmente tramite l'applicazione o il telefono di servizio - e naturalmente, paghi solo per i servizi che utilizzi effettivamente.Ulteriori dettagli sull'offerta di appartamenti possono essere trovati su www.zentrum-worben.ch.Il nostro team è a tua disposizione.

La tua nuova casa a Pieterlen

Affittiamo da subito o su accordo questo appartamento moderno di 3,5 locali al piano terra sinistro. L'appartamento convince con l'attrezzatura seguente:- Cucina integrata moderna con elettrodomestici di alta qualità, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno, cappa di aspirazione a ricircolo, frigorifero con congelatore.- Camere da letto e soggiorno con pavimenti in parquet di quercia- Locali umidi con piastrelle di ceramica- Bagno con doccia- Armadi a muro nell'ingresso- Torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice per appartamento- Compartmento di cantinaNaturalmente, la proprietà è dotata di ascensore.I posti auto possono essere affittati per 120,00 CHF al mese, i posti auto esterni per 50,00 CHF al mese e i carport per 80,00 CHF al mese.Foto di un appartamento simile !!L'insediamento di Bassbelt con i suoi elementi di facciata in legno caratteristici è armoniosamente integrato nel quartiere. La copertura organica degli edifici esprime esteticamente la sostenibilità e la naturalità del progetto - insieme a uno spazio di incontro centrale, magnificamente paesaggistico, che invita a respirare, giocare e chiacchierare con i vicini. Grazie alla sua posizione tranquilla e naturale, il comune affascinante del Seeland bernois è a ragione considerato una perla ai piedi del Jura. Il luogo con circa 4 300 abitanti è sufficientemente piccolo da offrire un'idillio rurale e una tranquillità. Allo stesso tempo, Pieterlen è sufficientemente grande per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Coloro che vogliono dare libero sfogo alla loro voglia di muoversi vedranno il loro cuore battere più forte a Pieterlen. Gli amanti della natura e del plein air sono al settimo cielo qui: diverse aree di svago sono situate a nord e a sud del comune, invitate a passeggiare, fare bicicletta e scoprire. Il vasto Jura con la sua natura intatta è un paradiso per gli escursionisti, e il lago di Bienne vicino è un luogo di svago rinfrescante.La proprietà è dotata dell'applicazione Niederer Digital Connect.Ciò significa per voi che potete contattarci in qualsiasi momento e in modo semplice, ad esempio con un rapporto di danni. Riceverete sempre tutte le informazioni importanti da parte nostra rapidamente e in forma digitale. Ma non è tutto: c'è anche un chat di proprietà, un mercato e molto altro! Convincetevi voi stessi!Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e ci rallegriamo del vostro contatto!

La vostra nuova casa vi aspetta!

In affitto immediatamente o su accordo, offriamo un appartamento mansardato di 4 locali a Biel. La posizione non potrebbe essere migliore: in pochi minuti a piedi potete raggiungere la stazione dei treni, i trasporti pubblici e diverse possibilità di shopping. L'appartamento offre: • una cucina separata e chiusa a chiave • tre camere da letto luminose e chiuse a chiave • un salotto confortevole • un bagno con vasca da bagno • la vostra propia lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • un bagno separato • un armadio pratico nel corridoio • un compartimento di cantina • una connessione per la vostra propia lavatrice Il punto forte è la terrazza spaziosa con una insolazione ottimale, che invita a soggiornare e a godere. Ci avete fatto nascere l'interesse? Siete interessati? Siamo lieti della vostra presa di contatto.

3,5 locali a 68m² al 3° piano - Appartamento tutto a fatto moderno a Brügg

Affittiamo dal 1 giugno 2026 o su accordo un appartamento moderno di 3,5 locali a 68m² (con ascensore) che è equipaggiato come segue:- Cucina moderna con pavimento in piastrelle grigie e spazio di lavoro sufficiente, luce del giorno - Bagno con pavimento in piastrelle scure e vasca da bagno- Pavimento in laminato attraente nel soggiorno e nella camera da letto- Balcone confortevole per soggiornare con vista sull'Aare- Compartmento di cantina privato- Posto auto disponibile per 110,00 CHF, garage su richiestaIn totale, ci sono 2 grandi lavanderie con più torri di lavaggio, che sono a disposizione di tutte le parti inquilini. Molte possibilità di shopping sono immediatamente nelle vicinanze. Con le vaste aree di svago sull'Aare (il canale Nidau-Büren è direttamente dalla tua porta d'ingresso) e nel verde, è ottimo per vivere. Una buona offerta scolastica, la mobilità con i mezzi pubblici e la vicinanza alla città completano il benessere.Sei interessato? Allora non esitare e contattaci oggi. Ci rallegriamo del tuo contatto.

3,5 locali a 68m² al 2° piano - Appartamento con vista sull'Aare

Affittiamo dal 1° agosto 2026 o secondo accordo, un appartamento di 3,5 locali a 68m² a Brügg. L'appartamento è equipaggiato come segue:- Cucina moderna con pavimento in piastrelle grigie e spazio di lavoro sufficiente, luce diurna - Bagno con pavimento in piastrelle scure e vasca da bagno- Pavimento in laminato attraente nel soggiorno e nella camera da letto - Balcone accogliente per rilassarsi con vista sull'Aare (orientamento sud)- Compartmento di cantina privato- Posto auto disponibile per 110,00 CHF, garage su richiestaIn totale, ci sono 2 grandi lavanderie con più torri di lavaggio, che sono a disposizione di tutte le parti inquilini. Numerose opzioni di shopping sono immediatamente nelle vicinanze. Con le vaste aree di svago sull'Aare (il canale Nidau-Büren è direttamente alla vostra porta d'ingresso) e nel verde, è piacevole vivere. Un'offerta scolastica di qualità, la mobilità con i mezzi pubblici e la vicinanza alla città completano il senso di benessere.Si prega di notare che le foto sono di un tipo di appartamento simile.Siete interessati? Allora non esitate e contattateci oggi. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Ampio appartamento di 4.5 locali in un quartiere familiare

Oggetto di residenza • Stanze luminose • Cucina pratica con lavastoviglie • Stanze spaziose con molta luce naturale • Balcone con rientranza • Bagno con finestra • Doccia separata • Compartmento di cantina disponibile • Stanze per biciclette disponibile Informazioni di affitto • Entrata possibile per accordo • I posti auto possono essere affittati per CHF 105.- se necessario Proprietà / Posizione • 3 piani • Ascensore disponibile • Ambiente ben curato • Area giochi disponibile • Posizione attraente: trasporti pubblici, negozi nelle immediate vicinanze Ha suscitato il vostro interesse? Siete invitati a contattarci. *Le foto provengono in parte da appartamenti comparabili della proprietà e possono quindi differire leggermente dall'oggetto reale*

Hier macht umziehen Freude!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Beaumont Quartier. Die Wohnung hat folgendes zu bieten: • Grosszügige Küche mit Induktionskochherd • Eigene Waschmaschine/Tumbler • grosses Badezimmer • Dusche/WC • grosser Garten mit Grillstelle zur Mitbenützung • Reduit im Gemeinschaftsraum • Paketbox • Aussicht auf die Stadt Biel • Bushaltestelle "Höheweg" Linie 6 vor Liegenschaft Verlangen Sie eine individuelle Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Nous louons de suite ou à convenir cet appartement au standing élevé de 3.5 pièces dans le quartier de Beaumont. L'appartement offre les prestations suivantes: • grande cuisine avec plaque de cuisson à induction • lave-linge et sèche-linge privé • grande salle de bains • douche/WC • grand jardin avec barbecue à partager • réduit dans la salle commune • boxe pour paquets • vue sur la ville de Bienne • station de bus "Haute Route" ligne 6 devant l'immeuble Demandez une visite individuelle. Nous nous réjouissons de votre appel.

Esattamente a metà strada tra Biel e Soletta

L'edificio è situato in posizione ideale tra Biel e Soletta, ai margini di un'area ricreativa. Nel comune di Lengnau troverete tutte le necessarie strutture commerciali, asilo nido, scuole e molte attività ricreative.L'appartamento è dotato di: • cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e ampia superficie di lavoro • bagno con vasca da bagno • lavanderia con collegamento idrico • due stanze separate • ampio balcone (18m²) con molta luce naturale • lavatrice/asciugatrice privata nella lavanderia • compartimento in cantina Le foto sono di un appartamento simile.È possibile affittare un posto auto nel garage a CHF 120,00 al mese.Decidiamo caso per caso in merito alla detenzione di animali domestici. Si prega di chiedere in anticipo. Le scale a chiocciola per gatti, ecc. non sono ammesse.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per un appuntamento di visita. Siamo lieti di sentirti!

Vista bella sull'Aare

Affittiamo dal 01.07.2026 un appartamento moderno di 3,5 locali al 5° piano (con ascensore). L'appartamento vi convince con le seguenti caratteristiche:- Cucina moderna con pavimento in piastrelle grigie e spazio di lavoro sufficiente, luce diurna - Bagno con pavimento in piastrelle scure e vasca da bagno- Pavimento in laminato attraente nel soggiorno e nella camera da letto - Balcone accogliente per soggiornare con vista sull'Aare (esposizione a sud)- Compartmento di cantina privato- Posto auto disponibile per CHF 110,00, parcheggio esterno per CHF 50,00, garage su richiestaIn totale, ci sono 2 grandi lavanderie con più torri di lavaggio, che sono a disposizione di tutti gli inquilini. Un'ampia gamma di possibilità di acquisto sono immediatamente nelle vicinanze. Con le vaste aree di svago sull'Aare (il canale Nidau-Büren è direttamente dalla vostra porta d'ingresso) e nel verde, è ottimo per vivere. Un'offerta scolastica di qualità, la mobilità con i mezzi pubblici e la vicinanza alla città completano il benessere.Siete interessati? Allora non esitate e contattateci oggi. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento di 4.5 locali al 5° piano

Appartamento di 4.5 locali al 5° piano In affitto - Ampio appartamento di 4.5 locali al 5° pianoFaubourg du Lac 75, 2502 BienneSituato al 5° e ultimo piano di una residenza moderna e ben tenuta, questo appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita luminoso e piacevole, ideale per la sua posizione nel cuore di Bienne.Descrizione dell'appartamento :Ampio soggiorno luminoso con accesso al balconeCucina completamente attrezzata e funzionaleTre camere da letto confortevoli con armadi a muroBagno con vasca da bagno e waterDoccia con water e colonna di lavaggioBello spazio di stoccaggioAnnessioni e servizi :Cantina privataAscensore nell'edificioLavanderia comuneLocale per bicicletteLocale per passegginiPossibilità di affittare un posto auto (affitto aggiuntivo)Vantaggi della posizione :Prossimità immediata al centro città, ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole.Quartiere vivace e pratico, a pochi minuti dal lago di Bienne.Vista libera dal 5° pianoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Appartamento 3.5 Locali con Fascino alla Fontana del Villaggio

Nella bella casa di generazioni alla fontana del villaggio, ci sono un totale di 12 appartamenti distribuiti su quattro piani, che rispondono a diverse esigenze. Da uno studio di 1 locale confortevole con una veranda coperta spaziosa sotto il tetto a un appartamento di 3,5 locali spazioso con terrazza al piano terra, c'è qualcosa per tutti. Ogni appartamento è unico e ha il suo proprio fascino individuale. L'appartamento di 3,5 locali al 2° piano offre anche i seguenti vantaggi: • Una cucina moderna per le creazioni e le esperienze culinarie. • Il bagno è dotato di una doccia a pavimento senza barriere. • L'appartamento dispone anche di un WC separato. • Una lavatrice con asciugatrice (apparecchio combinato) è disponibile nell'appartamento. • Sono disponibili posti auto e rifugi per auto, nonché posti per biciclette. • (PP: CHF 50,00, rifugio per auto: CHF 80,00) • Gli spazi circostanti, compreso il giardino, possono essere condivisi da tutti gli inquilini della casa. • Servizi di custode in loco. • Collegamento in fibra ottica per un ottimo internet. • Animali domestici: cani e animali tropicali non sono ammessi. Il piano dell'appartamento si trova nel documento PDF allegato. Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta per una visita.

Bello appartamento di 2,5 locali al 2° piano

Rue du Viaduc 26 a MoutierMolto bello appartamento di 2 1/2 locali al 2° piano di un edificio locativo, composto da; ingresso con ripostiglio, cucina attrezzata, salotto con balcone, 1 camera da letto, bagno/WC e 1 cantina.L'edificio è ideale per la posizione, vicino a tutte le comodità.Possibilità di noleggiare un posto auto per CHF 40.-/mese o un posto auto coperto per CHF 80.-/mese.

4.5-Zimmer-Wohnung im Grünen / App. 4.5 pieces prêt de la fôret

Diese Wohnung von 94m2 befindet sich im Grünen an ruhiger Lage. Der Wald,öV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.Die Wohnung verfügt über:- Einen sonnigen Balkon- Eine halbe offene Küche mit allem Komfort- Parkettboden in den Zimmern und Plattenboden in den Badezimmern und Küche- 2 Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)- Einbauschränke- Reduit- Lift- Eigenen Waschturm im Keller- 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 125.00 dazugemietet werdenWichtig: Haustiere sind NICHT erlaubt!***Cet appartement de 94m2 se trouve dans un quartier calme et verdoyant. La forêt est à proximité,les transports publics et les commerces se trouvent à proximité immédiate.Ce dernier dispose de :- Un balcon ensoleillé- Une cuisine semi-ouverte avec tout confort- Un sol en parquet dans les chambres et du carrelage dans la cuisine et salles de bain- 2 salles deau (douche/WC et baignoire/WC)- Armoires murales- Reduit- Tour de lavage au sous-sol- Ascenseur- 1 place de parking peut être louée en plus pour CHF 125.00Important : les animaux domestiques ne sont PAS autorisés !

Appartamento affascinante di 2.0 locali

Scopri questo attraente appartamento di 2.0 locali a Biel. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con ascensore e offre una perfetta combinazione di comfort e funzionalità.Punti salienti dell'appartamento: • Cucina moderna: Dotata di un layout pratico • Stanze luminose: Tutte le stanze hanno pavimenti in parquet e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • Terrazza: L'appartamento dispone di una bella terrazza, che invita a rilassarsi e godere. • Parcheggio: Un posto auto può essere noleggiato in aggiunta. Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano il comfort, la pace e la buona infrastruttura. Organizza una visita oggi e lasciati convincere da questa bella casa a Biel!031 777 6069

Incantevole appartamento monostanza

Scopri questo attraente appartamento monostanza a Biel. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore e offre una perfetta miscela di comfort e funzionalità.Punti salienti dell'appartamento: • Cucina moderna: Dotata di un layout pratico • Stanze luminose: Tutte le stanze hanno pavimenti in parquet e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • Parcheggio: Un posto auto può essere affittato separatamente. Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre uno spazio abitativo ideale per famiglie, coppie o persone che valorizzano il comfort, la tranquillità e la buona infrastruttura. Organizza una visita oggi e lasciati convincere da questa attrattiva casa a Biel!031 777 6069

Comfort di vita esclusivo con cucina aperta e ampio balcone

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questo moderno appartamento in un edificio nuovo del 2024 al 2° piano di un edificio residenziale moderno combina un'architettura elegante, una pianificazione dello spazio pensata e il massimo comfort di vita.Fin dall'ingresso, l'appartamento convince con un piano generoso e un'atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un senso di vita aperto e invitante. Il pavimento in legno elegante aggiunge calore e eleganza intemporale alle stanze.Il cuore dell'appartamento è la cucina moderna aperta con un'isola di cottura centrale. Qui, il design e la funzionalità si incontrano per creare il posto perfetto per le serate di cucina in comune, i momenti di socialità e la vita quotidiana con la famiglia o gli amici.Il balcone spazioso invita a godersi il sole, a lasciare lo sguardo vagare sui dintorni e a rilassarsi alla fine della giornata.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Edificio nuovo del 2024+ Cucina moderna con isola di cottura di alta qualità+ Stanze da vivo inondate di luce grazie alle ampie facciate di finestre+ Pavimento in legno elegante nelle stanze da vivo+ Balcone spazioso con una bella vistaUn posto auto nel garage può essere affittato per CHF 120,- al mese.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora lasciatevi convincere da questa proprietà da sogno durante una visita.

Wohnpark Jurintra Biel-Mett !

Südstrasse 38, 2504 Biel/BienneWohnen im Grünen aber dennoch zentral und mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, dass bietet Ihnen die Wohnoase Jurintra im Zentrum von Biel-Mett! Die Hoch- und Reihenhäuser sind in eine wunderschöne sowie grosszügige Parkanlage gebetet. Die verschiedenen und neu sanierten Wohnungstypen bieten für jeden Geschmack etwas. Per sofort vermieten wir eine Wohnung mit folgendem Standart: - Moderne Küche mit Geschirrspüler- Parkettboden in allen Zimmern- Grosszügiger Balkon- Helle und schön geschnittene ZimmerEinstellhallenplätze sind für CHF 115/Monat zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homegape: www.jurintra.ch**Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder** ***********Rue du Midi 38, 2504 BienneHabiter dans la nature tout en étant proche de la ville et des comerces?Profitez dun Oasis en plein centre de Bienne-Mett!Les maisons mitoyennes et les immeubles-tours sont situées dans magnifiques espaces verts. Il y a des appartements rénovés de tailles différentes pour tous les goûts.- cuisine modèrne avec lave-vaisselle intégré et des plaques de cuisson en vitro céramique- Parquet dans tous les chambres- Grand balcon- belles chambres claires avec belles proportionsDes places de parking couvertes sont disponibles au prix de 115 CHF/mois.Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne en cliquant sur Contacter le fournisseur . Vous recevrez ensuite un e-mail contenant les informations relatives à la visite et la possibilité de postuler en ligne pour l'appartement et/ou de nous poser vos questions.Vous trouverez de plus amples informations et des photos sur notre page d'accueil : www.jurintra.ch.**Les images sont des images d'exemple.**

Appartamento luminoso di 4.5 locali con balcone a Nidau – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento moderno e luminoso di 4.5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata sulla Bielstrasse 18 a Nidau. L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua posizione soleggiata.L'appartamento offre: • Stanze luminose: Diverse stanze spaziose con parquet in legno chiaro o pavimento in legno laminato, muri bianchi e grandi finestre – alcune con vista sul verde. • Cucina moderna: Cucina senza tempo con mobili da cucina in grigio chiaro, lavandino in acciaio inox, lavastoviglie, forno e protezione contro le schegge in piastrelle. • Due bagni: Un bagno moderno con vasca da bagno, doccia, lavandino e specchio, nonché un secondo bagno compatto con water, lavandino e scaffale incorporato. • Zona d'ingresso accogliente: Hall d'ingresso elegante con parquet in legno a motivi di pesce e illuminazione incorporata. • Balcone: Ideale per rilassarsi e godere della vista soleggiata. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Garage: Un posto auto è disponibile. • Animali domestici ammessi: Gli animali domestici a quattro zampe sono i benvenuti. Posizione e dintorni:L'appartamento trae vantaggio da una posizione soleggiata – sia in estate che in inverno, molta luce entra nelle stanze. I dintorni sono tranquilli, il che rende il soggiorno particolarmente piacevole. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Milanweg/Chemin Milan è a soli 2 minuti a piedi. La stazione di Nidau è a 8 minuti a piedi. • Negozio: Un Denner Express si trova a soli 7 minuti a piedi. • Scuola: La scuola elementare Mühlefeld è a 8 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Farmacia: La Schloss Apotheke è anch'essa a 8 minuti a piedi. • Traghetto e acqua: Il terminal del traghetto di Nidau è a 12 minuti a piedi, e il fiume è nelle vicinanze. Questo appartamento attraente combina il comfort moderno con ottime connessioni e un quartiere vivace.