Oberhallau - Appart. a terrazza affittare

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con terrazza e panorama a Beringen

A Am Eggeweg 42, un appartamento terrazza esclusivo di 4,5 locali con carattere di villa è in costruzione al 1° piano di una casa di tre parti - una dichiarazione architettonica in una posizione panoramica. Transizioni fluide da 143 m² di spazio abitativo a circa 80 m² di terrazza sud/ovest, vetrate dal pavimento al soffitto e linee chiare creano un senso di vita premium luminoso e spazioso. • Sentimento di stanza spaziosa: 143 m² di spazio abitativo, zona living/pranzo/cucina rappresentativa con isola; vetrate dal pavimento al soffitto. • Esterno al livello di villa: circa 80 m² di terrazza con potenziale di lounge e pranzo all'aperto; vista panoramica su Beringen e il Klettgau. • Lusso con privacy: architettura a terrazze, grandi sporgenze del tetto, posizione di pendio tranquilla. • Comfort diretto: ascensore senza ostacoli dal parcheggio sotterraneo; lavanderia/cantina privata al livello di vita; ingresso con guardaroba/ridotto. • bagno/WC più WC ospite separato. • Energia & Tecnologia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio ottimizzato per l'energia, preparazione per la casa intelligente. • Finestre & Ombreggiatura: finestre in legno/metallo con vetratura tripla, tende a rullo elettriche con automazione meteo/solare. • Architettura & Ambiente: rivestimento vegetale estensivo del tetto, parapetti di alta qualità e illuminazione di terrazza integrata. • Parcheggio: accesso diretto discreto; fino a 2 posti auto sotterranei a CHF 180/mese. • Disponibilità: prima occupazione dal 01.11.2026. • Gli animali domestici non sono ammessi Progettazione e funzionalità combinate - lusso con privacy, qualità di vita al livello di villa e senso di casa senza manutenzione di villa classica in una posizione naturale a Beringen.

Appartamento esclusivo di 4.5 locali con terrazza e vista panoramica a Beringen in affitto

In Am Eggeweg 42 a Beringen, un appartamento esclusivo di 4.5 locali con terrazza vi attende con un livello di vita su livello di villa. L'architettura a terrazze fa una dichiarazione architettonica; le vetrate dal pavimento al soffitto, le terrazze spaziose e la posizione panoramica senza ostacoli si fondono in un sentimento di vita premium discreto - inondato di luce, tranquillo e con massima privacy. • Superficie abitabile & senso di stanza: circa 143 m² (piano di vita EG, pendio sud), area di vita / pranzo / cucina rappresentativa di circa 49 m²; transizione fluida verso terrazze XXL per lounge e dining all'aperto. • Camere & bagno: 3 camere da letto, opzioni di vestizione e diverse celle umide - disposizione generosa e funzionale. • Comfort: Accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo; stanza di bucato / cantina spaziosa e separata sullo stesso livello (circa 33 m²); vita accessibile in sedia a rotelle. • Architettura & design: Linee chiare, grandi tetti sporgenti, finestre in legno / metallo con vetratura tripla; tende a lamelle elettriche per ombreggiatura precisa. • Energia & clima: Pompa di calore a sonda di fondazione, costruzione efficiente in termini di energia, riscaldamento a pavimento; tetto verde estensivo. • Affitto & disponibilità: Affitto netto CHF 2'950.- + NK CHF 200.- (lordo CHF 3'150.-); disponibile dal 01.11.2026; anno di costruzione 2026. • Parcheggio: Posti auto sotterranei su richiesta (fino a 2) a CHF 180.-/mese; ascensore diretto fino all'appartamento. • Qualità della posizione: Vita tranquilla e discreta sopra Beringen con vista lontana; trasporti pubblici ogni 30 minuti, brevi distanze all'A4, alle cascate del Reno e al Randen come zona di svago locale. • Nessun animale domestico è autorizzato Per un pubblico amante del design, che cerca il lusso con la privacy e il senso di casa senza manutenzione di villa classica.