Hendschiken - Appart. a terrazza affittare

Erstvermietung 6.5-Zimmer-Neubau-Wohnung

Niederrohrdorf liegt am südlichen Heitersberghang zwischen Baden und Mutschellen. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein wunderbares Naherholungsgebiet und ist erstklassig erschlossen. Der Bus fährt alle 15 Min. nach Baden oder Mellingen-Heitersberg zur SBB-Anbindung oder zum KSB; der nächste Autobahnanschluss ist 5 Fahrminuten entfernt.Das Neubauprojekt «Quadro» entsteht an äusserst zentraler Lage an der Lorenstrasse 1b im Dorfkern von Niederrohrdorf. Die Bushaltestelle, ein Café und mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Coop & Migros-Filiale) sowie die Bushaltestelle befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Nachbardorf Fislisbach sowie im pulsierenden Stadtzentrum Baden an, welche mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar sind.Aufgrund des Erstbezuges dieses Neubaus erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in bester Lage, bezugsbereit ab März 2026.Der Eigentumsstandard mit stilvoller Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit● Grosszügiger Raumaufteilung, grosser, offener Küche mit Kochinsel, modernsten Geräten (Kombisteamer & Backofen sowie Bora Dampfabzug) und viel Stauraum● Zwei moderne Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)● Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)● Heller Parkettboden mit komfortabler Bodenheizung● Lichtdurchflutete Räume mit freundlichem Wohn- und Essbereich, praktischer Einbaugarderobe sowie grosszügigem eigenem Gartensitzplatz (40 m²)● Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (14 m²), via Lift oder Treppe erreichbar● Ein Parkplatz in der Tiefgarage à zusätzlich CHF 160 je Monat kann dazu gemietet werden.Bei Interesse dürfen Sie mich gerne via Mail kontaktieren: juergjasmine@yahoo.deDie Wohnung befindet sich derzeit noch in der Bauvollendung. Die Bilder sind daher mithilfe von Fotos und von KI visualisiert worden. Weitere Bilder der 2 Badezimmer folgen.Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lebensqualität legen.Monatliche KostenNettomiete CHF 2‘450Nebenkosten CHF 220