Appartamenti in affitto: Cantone Ticino

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2.5 locali370m², CHF 9’400.–
6962 Viganello

SPLENDIDO E GRANDE ATTICO VISTA LAGO

Splendido attico superlusso completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello e dotato di tecnologie avanzate, termoautonomo con termopompa.L'attico di 370mq è composto da Ingresso, grandissimo soggiorno-pranzo con ampie vetrate panoramiche con accesso su un grande terrazzo (mq 70), cucina dotata di elettrodomestici Gaggenau, servizio ospiti, una matrimoniale con bagno con vasca, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, camera indipendente con bagno con vasca giapponese. Tutte le camere hanno accesso diretto sul terrazzino vista lago. Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, 2 posti auto, una cantina.A disposizione piscina interna e sauna condominiale.Pigione mensile chf 9400.00 tutto compreso.In tutto l'appartamento parchetto massiccio a grandi liste in legno pregiato.Impianto di allarme con videosorveglianza, serramenti in acciaio, impianto di domotica personalizzabile.Moderno arredo design (nuovo) disponibile.Riscaldamento individuale con raffrescamento estivo.Splendid super-luxury penthouse completely renovated with materials of the highest level and equipped with advanced technologies, heating system with thermopump.The 370 sqm penthouse is composed of an entrance hall, a very large living-dining room with large panoramic windows with access to a large terrace (70 sqm), a kitchen equipped with Gaggenau appliances, a guest toilet, a master bedroom with bathroom with bathtub, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower, an independent bedroom with bathroom with Japanese bathtub. All rooms have direct access to the lake view terrace. Private laundry with washing machine and dryer, 2 parking spaces, a cellar.Indoor swimming pool and shared sauna available.Monthly rent chf 9400.00 all inclusive.Throughout the flat solid parquet with large strips of fine wood.Alarm system with video surveillance, steel window frames, customisable home automation system.Modern design furniture (new) available.Individual heating with summer cooling.

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2.5 locali210m², CHF 4’760.–
6900 Lugano

LUGANO: LUMINOSO E STUPENDO ATTICO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA

In palazzina di recente costruzione di sole 3 unità abitative, in posizione ottimale, grazie alla vicinanza alla Scuola Americana, alla stazione e al centro di Lugano affittiamo elegante e luminoso attico di oltre 210 mq., studiato in ogni dettaglio per regalare ampi spazi, con grandi vetrate che donano una luminosità naturale per tutto il giorno.La generosa metratura ha permesso una suddivisione mirata a soddisfare le più svariate esigenze di una famiglia, impreziosita da finiture di qualità superiore.L'appartamento ha un'entrata indipendente con un atrio d'ingresso con comode armadiature, ascensore interno che porta direttamente all'attico, collegato anche con una comoda scala.La proprietà è stata suddivisa: • ampia zona living con grande cucina aperta superaccessoriata con uscita sull'ampia terrazza di ca. 50 mq. con vista aperta • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 camera padronale con bagno ensuite con vasca, sauna e cabina armadio • 1 WC ospiti • camera/studio • lavanderia privata e grande cantina Ampio garage per due posti auto interni e possibilità di parcheggiare altre due auto esterne.PUNTI DI FORZA: • Posizione strategica • ampia metratura • soleggiamento ottimale • Sauna • Aria condizionata Ideale per chi desidera vivere in ampi spazi senza rinunciare al comfort e alla privacy!Affitto mensile: CHF 3'800Spese accessorie CHF 500Doppio garage: CHF 500

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3 locali890m², CHF 28’840.–
6948 Porza

Affittasi Duplex di Lusso presso Esclusiva Villa in Stile Liberty

Villa Floridiana offre un'esclusiva opportunità di residenza a Porza, situata in una tranquilla e soleggiata posizione con massima privacy. Distante solo 5 km dal centro di Lugano e 6 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa storica villa in stile liberty si erge come una delle poche proprietà secolari rimaste nella regione del Luganese.Con una superficie abitabile di circa 1'400 mq distribuiti su quattro piani, la villa è immersa in uno splendido parco di circa 4'390 mq, arricchito da due eleganti fontane scultoree, un romantico pergolato e una cappella privata. Orientata a sud-est, offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano, la città e le montagne circostanti.Progettata con maestria nel 1890, Villa Floridiana vanta finiture di lusso e materiali di pregio che ne accentuano il valore storico e l'originalità. La villa dispone di soffitti alti 3.5 metri, interni minuziosamente restaurati, una piscina interna, un ascensore, un impianto di allarme con videosorveglianza, e sistemi di irrigazione e illuminazione automatici.Il duplex proposto in affitto si estende sul piano terra e primo piano, oltre a una parte del seminterrato, offrendo spazi generosi e finemente arredati:Piano Terra: Ampio ingresso, soggiorno con camino, salotto/sala TV con camino, terrazza panoramica con vista lago, sala da pranzo con camino, cucina professionale, studio con camino, biblioteca, e bagno ospiti.Primo Piano: 4 spaziose camere da letto, due delle quali con bagno en suite, ulteriore bagno, guardaroba, tre terrazze e un balconcino.Piano Seminterrato: Zona SPA con sauna, palestra, bagno e piscina interna (5 m x 3 m); cucina con camino, ampia cantina vini, ripostigli vari, locale caldaia, lavanderia, stireria, e 2 camere per il personale di servizio.Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, oltre a tutti i moderni comfort che garantiscono un'abitabilità di lusso.Canone di locazione mensile: CHF 20'000.-, più spese accessorie di circa CHF 3'000.- mensili.In Porza, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 6 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine Duplex Wohnung in einer luxuriösen historischen Villa im Jugendstil zur Miete an. Villa Floridiana ist ein wunderschönes und seltenes Anwesen, das zu den wenigen verbliebenen historischen Villen in der Umgebung von Lugano gehört.Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 1'400 m2 auf 4 Etagen und ist in einen schönen Park von ca. 4'390 m2 mit 2 schönen Brunnen mit Skulpturen, einer Pergola und einer Kapelle eingebettet. Die Liegenschaft ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Villa wurde 1890 erbaut und befindet sich dank der Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen in einem hervorragenden Zustand. Die Villa verfügt über: 3,5 m hohe Decken, restaurierte Original-Innenräume, Hallenbad, Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme.Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir bieten eine Duplex Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk: ERDGESCHOSS: Grosser Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer/TV-Raum mit Kamin, exklusive Panoramaterrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Serviceausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästetoilette;1. GESCHOSS: 4 sehr grosse Schlafzimmer, 2 geräumige Vorzimmer, 3 Bäder (2 davon Ensuite), Garderobe, grosses Atrium, 3 Terrassen und 1 kleiner Balkon.UNTERGESCHOSS: SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und Hallenbad 5 m x 3 m; Küche mit Kamin, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Bügelraum, mehrere Abstellräume, 2 Haushaltsräume, Weinkeller, grosser Weinkeller.2 Parkplätze mit Vordach.Monatliche Miete:CHF 18'000.- (möbliert)CHF 16'000.- (unmöbliert)+ monatlichen Zusatzkosten ca. CHF 3'000.-/...

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2 locali300m², CHF 5’640.–
6900 Massagno

Ampio e luminoso attico con vista lago!

Benvenuti in questo splendido attico situato a Massagno, nelle vicinanze di scuole, della fermata del bus, di negozi, servizi e dell’accesso autostradale Lugano Nord.Entrando in questa spaziosa dimora, sarete accolti da una splendida vista, che offre un senso di tranquillità e relax.L'appartamento è dotato di aria condizionata, entrata diretta con ascensore e terrazza con vista lago e vanta due zone notte ben separate:· Entrata tramite ascensore o scale, armadio a muro· Ampia zona giorno con vista lago, composta da moderna cucina a vista grande salone· Accesso alla terrazza coperta· Luminosa e spaziosa camera padronale con vista aperta e magnifica cabina armadio· Bagno padronale finestrato con vasca e doccia· Tre camere da letto con vista aperta, in zona notte separata· Secondo bagno con doccia ed allacciamento per lavatrice· Terzo bagno con vascaL’appartamento dispone di tapparelle elettriche con chiusura centralizzata, videocitofono, aria condizionata nelle zone giorno e nella zona notte padronale, grande cantina e due posteggi nella comoda e pratica autorimessa. A disposizione posteggi con stazione di ricarica.La comodità ed il comfort sono al primo posto in questo spazio abitativo. Situato all'ultimo piano, questo appartamento offre privacy ed esclusività permettendovi, pur essendo in una ubicazione centrale, di sfuggire alla frenesia della vita quotidiana. Grazie alla sua posizione privilegiata a Massagno, siete a pochi passi da tutti i servizi necessari.· 2 locali· Superficie lorda: 300m2· Acconto spese mensile: CHF 200, con conguaglio· Posteggi interni: CHF 200 cadauno· Contratto minimo: 1 anno· Cauzione affitto: CHF 13'500Spacious and bright attic apartment with lake view! Welcome to this magnificent top floor apartment in Massagno, close to schools, bus stop, stores, services and the Lugano Nord highway access.Upon entering this spacious residence, you will be greeted by a magnificent view, giving a feeling of peace and relaxation.The apartment is air-conditioned, has direct elevator access and a terrace with lake view and two separate sleeping areas:· Entrance via elevator or stairs, built-in wardrobe· Spacious living area with lake view, consisting of modern open kitchen and large living room· Access to the covered terrace· Bright and spacious master bedroom with open views and magnificent walk-in closet· Master bathroom with window, bathtub and shower· Three bedrooms with open views, in separate sleeping area· Second bathroom with shower and connection for washing machine· Third bathroom with bathtubThe apartment has electric shutters with central locking, video intercom, air conditioning in the living room and master bedroom, large cellar and two parking spaces in the convenient and practical garage. Parking spaces with charging station are available.Convenience and comfort are paramount in this living space. Located on the top floor, this apartment offers privacy and exclusivity and allows you to escape the hustle and bustle of everyday life while still being centrally located. Thanks to its privileged location in Massagno, you are only a few steps away from all the necessary amenities.· 2 rooms· Gross floor area: 300m2· Monthly heating and utilities costs: CHF 200, with final invoice· Indoor parking spaces: CHF 200 each· Minimum contract term: 1 year· Rental deposit: CHF 13'500

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2.5 locali370m², CHF 12’540.–
6900 Lugano

ESCLUSIVO ATTICO CON VISTA LAGO

Spazioso attico situato nei pressi del Parco Florida a Lugano-Loreto, a circa 2 km di distanza dal centro città e situato in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi quali: trasporti pubblici, stazione ferroviaria, scuole, musei e supermercati. L'appartamento, che è stato ristrutturato di recente, si trova al 5°piano di un elegante residence. Le ampie finestre creano un ambiente luminoso con vista panoramica sul lago e le montagne circostanti.COMPOSIZIONE:Atrio d'entrata, ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza con vista lago, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a un balcone, camera matrimoniale con bagno completo di vasca e doccia e accesso alla terrazza, tre camere da letto, un bagno completo di vasca e un bagno ospiti. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in garage.EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH LAKE VIEWSpacious penthouse apartment located in the vicinity of the Florida Park in Lugano-Loreto, about 2 km away from the city centre and strategically positioned close to all main services such as public transport, railway station, schools, museums and supermarkets. The recently renovated flat is located on the 5th floor of an elegant residence. The large windows create a bright environment with panoramic views of the lake and the surrounding mountains.COMPOSITION:Entrance hall, large living room with fireplace and access to the terrace with lake view, dining room, eat-in kitchen with access to a balcony, master bedroom with bathroom complete with bath and shower and access to the terrace, three bedrooms, a bathroom complete with bath and a guest bathroom. A cellar and four parking spaces in the garage complete the property.

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3.5 locali310m², CHF 3’130.–
6825 Mendrisio

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN ANTICA MASSERIA

Nel caratteristico nucleo di Morbio Inferiore proponiamo ampio ed esclusivo appartamento di 3.5 locali.Sito vicinissimo alla frontiera con l'Italia e con lautostrada Sud-Nord, nonché a tutti i centri commerciali e nel contempo immerso nella natura dei vigneti e nella tranquillità più assoluta l'appartamento offre confort moderno con materiali di qualità che valorizzano la razionalità e lantica storia della Masseria del 700.Si dispone su tre piani con la sua entrata indipendente, si raggiunge mediante una scala esterna ed è organizzato nel seguente modo:Primo piano zona notte: Atrio dentrata Ampio locale guardaroba Ampia camera padronale 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca 2 camere Una grande loggia.Secondo piano zona giorno: Grande cucina nuova in locale separatoAmpio soggiorno esposto a sud/ovest con camino Un bagno di servizio; armadio a muroUn locale hobby/studio e loggiaTerzo piano: 1 camera e 1 locale mansardato (ripostiglio)Labitazione è stata rinnovata di recente mantenendo il fascino della struttura storica, ma con un elevato standing moderno dotato di ogni comodità.Dona una privacy assoluta e gode di una vista sui vigneti nella toscana ticineseESSENDO LA SUA VICINANZA CON SCUOLA "MY LANGUAGES" DI CASTEL SAN PIETRO LA SOLUZIONE SI PRESENTA IDEALE PER LE FAMIGLIE CON I FIGLI CHE FREQUENTANO LA SCUOLA.Ulteriori informazioni:L'immobile dispone di lavatrice ad uso esclusivo Riscaldamento centralizzato Infissi in legno con doppi vetri.Non sono ammessi animali (eccezione di un solo gatto) Pigione: CHF 2'500.Acconto spese: CHF 350.essendo un appartamento completamente indipendente con il suo contatore privato i conguagli saranno calcolati a base del proprio consumo individualePossibilità di posteggi scopertiDisponibile da subitoVuoi prenotare una visita o fare delle domande chiama al:numero +41 76 712 30 40Silvia TitaReal Estate Advisor Ebuyhouse Paradiso

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