Appartamenti in vendita: Regione Venezia

Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse in einer neu gebauten Residenz

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einem großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich ideal für angenehme Momente mit Familie und Freunden eignet, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

Wohnung in Lavena Ponte Tresa, in der prestigeträchtigen Yachting Residence

Wir bieten eine elegante Wohnung in Lavena Ponte Tresa zum Verkauf an, die sich im ersten Stock der renommierten Yachting Residence befindet, mit herrlichem Blick auf den See und eigenem Bootsliegeplatz am Ceresio Yacht Club.Die Yachting Residence in Lavena Ponte Tresa ist direkt am Ufer des Luganersees gebaut und bietet einen direkten und exklusiven Zugang zum Wasser.Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern, plus einen großen Balkon von 9 Quadratmetern mit freiem Blick auf den Luganer See.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, maßgefertigten Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung ist mit einer Zentralverriegelung (mit Zugangscodes und automatischer Verriegelung), einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer Waschmaschine ausgestattet und wird teilmöbliert und bezugsfertig verkauft.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage, die zum Preis von 30.000,00 Euro erworben werden kann, und einen Bootsliegeplatz (Maße 8m x 3m) für 25.000,00 Euro, der sich in der neu errichteten Hafenanlage befindet.Die neue Photovoltaikanlage, die zur Stromerzeugung dient, wird 2023 in Betrieb genommen. Die anteiligen Kosten für diese Investition wurden bereits von den jetzigen Eigentümern bezahlt.Die Yachting Residence bietet auch verschiedene Dienstleistungen an: Vermietung von Wohnungen, Reinigung und Wartung usw.Neben dem großen Außenschwimmbad mit Ruhebereich stehen der Yatching Residence im Erdgeschoss ein gut ausgestattetes Fitnesscenter, ein Whirlpool, mehrere Saunen und eine Massageabteilung zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.In den Kosten für die Eigentumswohnung, die sich auf ca. 4.000 € pro Jahr belaufen, sind die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Dienstleistungen der Residenz, laufende Instandhaltung und Reinigung der gemeinsamen Teile enthalten.

Wohnung in Comerio

Wir bieten in Comerio, in einer Panoramazone, eine geräumige Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Seeblick zum Verkauf an.Diese elegante Wohnung in Comerio befindet sich in einem Wohnkomplex mit nur sieben Einheiten, in einer zurückhaltenden Umgebung, umgeben von Grün, nur 5 Minuten vom Zentrum von Gavirate und dem Seeufer entfernt. Das Stadtzentrum von Varese ist weniger als 10 km entfernt. Hinter der Anlage befindet sich der bekannte Park Campo dei Fiori.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand der Fertigstellung, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, Oberflächen und Materialien aus den vorgeschlagenen Spezifikationen zu wählen oder die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand mit sofortiger Übergabe und zu einem reduzierten Preis zu erwerben.Das Innere der Wohnung beherbergt einen großen und hellen Wohnbereich mit einem offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, einem Flur, einem Arbeits-/Hobbyraum und einem Bad mit Dusche. An den Schlafbereich schließen sich zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, ein drittes Schlafzimmer und eine Waschküche an.Alle Räume des Hauses haben Zugang zum Garten: Der Wohnbereich und eines der Schlafzimmer blicken auf den Hauptgarten mit seiner Veranda und dem Panoramablick auf den See, während die übrigen Schlafzimmer auf den hinteren Garten blicken.Im Untergeschoss des Komplexes vervollständigt eine Garage von fast 50 Quadratmetern die Immobilie, sowie einige nicht überdachte Parkplätze im Dienst der Eigentumswohnungen.Die Wohnung befindet sich in der Energieklasse A2 und ist mit einer Fußbodenheizung mit Strahlungspaneelen und einer Vorrüstung für eine Klimaanlage, einer Video-Gegensprechanlage, einer Vorrüstung für eine Einbruchmeldeanlage, einer Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsräume und einem Aufzug ausgestattet.