Appartamenti in vendita: Regione Laufenburg

Attraktive Gartenwohnung an ruhiger Wohnlage

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster, zukunftsorientierter Gebäudetechnik und exquisitem Ambiente an ruhiger Wohnlage! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage mit angefügtem Link oder kontaktieren Sie uns direkt, gerne beantworten wir Ihre Fragen auch telefonisch.Garten-Wohnung A1; Diese geräumige 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über 121.60m2 Nettowohnfläche und einen 145m2 grossen Gartenanteil.Grundrissbeschreibung: Im Entrée befindet sich die geräumige Garderobe mit viel Stauraum für die ganze Familie. Vom hier gelangt man zum Wohnzimmer, welches sich auf einer Fläche von rund 50m2 in zwei Bereiche gliedert. Die grosse Küche zur rechten bietet mit der über zwei Meter breiten und freistehenden Kochinsel viel Arbeitsfläche und Stauraum. Im Fortlauf gibt es viel Platz für einen grossen Esstisch, welcher zusammen mit der Küche eine Einheit bildet. Der Wohnraum zur linken erlaubt eine individuelle Einrichtung durch die generösen Platzverhältnisse und erschliesst über die bodentiefen Fenster den grossen Garten mit praktischem Aussenreduit. Auf einer Fläche von 35m2 definiert sich die überdeckte Terrasse mit willkommener Beschattung. Optimale Voraussetzung also, für großartige Stunden im Aussenbereich welcher viel Platz für Esstisch, Liegestühle und/oder Plantschbecken für die Kinder bereithält. Das Elternschlafzimmer bilden einen Rückzugsort mit Tageslicht Bad "En Suite" und die Kinderzimmer sind mit knapp 14m2 identisch gross.Hochwertiger Innenausbau: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Backofen, Steamer sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein überdurchschnittliches Budget von CHF 27'065.— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen alle 5.5 Zimmer Einheiten über zwei Duschen (plus Regendusche im Elternbad), Waschtische mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken. Je nach Einheit gibt es einen zusätzlichen Hochschrank im Elternbadezimmer oder einen Spültrog im Reduit. Für diejenigen welche eine Badewanne bevorzugen anstelle von zwei Duschen, können wir diese Änderung einplanen. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstoren motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien. • Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert. • Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird. • Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima • PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten. • Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems • Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume Baustart und Bezugstermin: Der Baustart ist erfolgt und der Bezugstermin ist per 31.06.2025 geplant. Wir erstellen den Innenausbau der Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Termin, wir beraten Sie gerne bei einer Erstbesprechung in unserem Büro.Ihre Krewo Immobilien AG; Esphübelstrasse 2a, 5422 Fislisbach: 056 250 04 00

Und Träume werden wahr

Smart Wohnen - die letzte 4.5-ZimmerwohnungIn Oberkulm an bevorzugter Wohnlage realisiert die Smart Wohnen Swiss AG eine Wohnanlage mit insgesamt 12 attraktiven und modernen Eigentumswohnungen mit grosszügigen und durchdachten Wohnungsgrundrissen. Die Wohnungen sind ab Oktober 2024 bezugsbereit und 9 Wohnungen wurden bereits verkauft.Die Wohn- und Schlafräume haben grosse Fensterflächen, welche den Blick in die herrliche Landschaft freigeben. Ein ökologisch ausgereiftes Energiekonzept sorgt für Lebensqualität im Grünen.Wärmeerzeugung Die Smart Wohnen Swiss AG legt nicht erst seit der aktuellen Energiekrise grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz bei ihren Projekten. So erfolgt die gesamte Wärmeerzeugung beim Projekt NEUDORF über eine Eisspeicherheizung mit einer Sole/Wasser Wärmepumpe und PVT-Anlage. Dies garantiert Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, niedrige Energiekosten und zusätzlicher Stromgewinn zum Eigennutzen über die PVT-Anlage.Und Träume werden wahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Actvie Real Estate AG - Ihr Partner für Immobilienfragen

Wohlfühlen an idyllischer Lage - Neubauprojekt "Eggental" Hägglingen (5.5-Zi.-Gartenwohnung)

Attraktive Eigentumswohnungen mit hoher LebensqualitätProjektwebseite: www.eggental.ch Zwischen Lenzburg und Wohlen, nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A1, entsteht in Hägglingen das Neubauprojekt "Eggental", an ruhiger und idyllischer Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Überbauung umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2.5- bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen, welche sich sorgfältig in die dörfliche Struktur der Gemeinde einbetten. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der fünf Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Aussenräumen und Durchsichten, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen sowie ansprechenden privaten Gartenbereichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • Einmalige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschafts- bzw. Naherholungszone • Innert 20 Minuten in den Städten Baden, Bremgarten, Brugg, Lenzburg und Aarau • Familien- und Altersgerechtes Wohnen • Minergie-Bauweise • Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Free Cooling System (angenehmes Kühlen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung • Moderne Sanitärapparate • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimedia-Installation • Ladestationsvorbereitung für Elektrofahrzeuge (E-Mobility) • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Grifflose Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc. • Moderner Eichenparkett • Auswahl an Boden- und Wandplatten Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ab Dezember 2024 geplant. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.