Appart. a terrazza acquistare: Regione Interlaken Oberhasli

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2.5 locali38m², CHF 827’260.–
Rue de Madretsch 41, 2503 Biel/Bienne

Fehr Immobilien - Top zentral gelegene 3½-Zimmer-Wohnung

Top zentral gelegene 3½-Zimmer-WohnungDas 2012 erstellte Wohnhaus liegt an top zentraler Lage in Fussdistanz zum Stadtzentrum von Biel. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten/Schule, ÖV-Anschluss befinden sich in kurzer Fussdistanz. Es ist ein idealer Wohnort für Personen/Paare, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung schätzen.Die gemütliche, hindernisfreie 3½-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vom Haupteingang wie auch von der Einstellhalle via Lift oder über das Treppenhaus bequem erreichbar.Am Wohnungseingang empfängt Sie der Eingangsbereich mit zahlreichen Garderobenschränken.Der Wohn-/Essbereich ist mit einem eleganten hochglanz-Keramikboden ausgestattet und wirkt dank der grosszügigen Fensterflächen hell und modern. Auf dem grossen nord-westseitigen Balkon profitieren Sie vom Ausblick in den ruhigen Innenhof.Die geräumige Küche verfügt über Granitsteinarbeitsflächen, Glaskeramikherd auf der Kochinsel, Geschirrspüler und Backofen auf Arbeitshöhe. Zudem bietet ein angrenzendes Reduit (Vorratsraum) zusätzlichen Stauraum.Die beiden sehr hellen und grosszügigen Zimmer verfügen über Parkettboden und Einbauschränke. Eines davon profitiert vom privaten Ensuite-Bad, welches mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet ist. Angrenzende befindet sich eine weitere Nasszelle, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Nordwest-Balkon und eine verglaste Südost-Loggia.Die Wohnung wird über eine Bodenheizung beheizt und verfügt über eine Komfortlüftungsanlage. Für künftige Renovationen wird mit jährlichen Einlagen ein Erneuerungsfonds geäufnet, welcher per 31.12.2022 Total CHF 77'000.-- betrug.Mit zur Wohnung erwerben Sie ein Keller im EG sowie einen Einstellhallenplatz im UG. Pro Wohnung steht ein eigener Waschplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.Insgesamt überzeugt die Wohnung aufgrund der zentralen Wohnlage, des komfortablen Raumangebotes und des hindernisfreien Zuganges mit Lift. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Nuova construzione
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2.5 locali120m², CHF 881’570.–
Premium
Lyssachstrasse 44b, 3400 Burgdorf

Aebiguet - 44b.11

ProjektVISIONEN, DIE BEWEGENUnter den Namen "Aebiguet" und "Perron-Süd" realisiert Alfred Müller 36 Eigentumswohnungen, sechs Wohnateliers, 44 Mietwohnungen sowie moderne Gewerbe- und Büroflächen. Die drei Gebäude stehen in zweiter Linie zu den Bahnschienen, an der verkehrsberuhigten Lyssachstrasse. Ihre Architektur knüpft in ihrer klaren Reduktion konsequent an die Industriegeschichte des Areals an. Der Bezugstermin der Eigentumswohnungen ist ab dem 2. Quartal 2025 vorgesehen. • Lebendig und urban: ein neues Stadtquartier mitten in Burgdorf • Bestens vernetzt: zu Fuss, mit Bus, Bahn und Auto • Diversität: ein ausgewogener Mix aus Wohnen und Arbeiten EigentumswohnungenLEBENDIG, VERNETZT, KOMFORTABEL: WOHNEN IM AEBIGUETUrbanes, mobiles und bestens vernetztes Wohnen mitten in Burgdorf. Alles ist ganz nah: Sie können bequem zu Fuss einkaufen, Post- und Bankgeschäfte erledigen, gut Essen gehen oder die Schule besuchen. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und mit dem Zug sind Sie ruckzuck an weiter entfernten Zielen. Wer das Auto bevorzugt, profitiert von der zentralen Tiefgarage sowie vom Carsharing am Bahnhofsareal. Hier wohnen Sie und sind gleichzeitig Teil eines lebendigen, zukunftsweisenden Quartiers, das Synergien zwischen Wohnen und Gewerbe nutzt sowie mit attraktiven Begegnungszonen den Austausch fördert.In einem von Alfred Müller realisierten Gebäude-mitten im Aebi Areal, entstehen sechs Wohnateliers im Erdgeschoss sowie 36 Eigentumswohnungen in den fünf Etagen darüber. Bewusst klar und reduziert, knüpft die Architektur an die lange Industriegeschichte des Standortes an.Mit Flächen von 55 bis 126 m² bieten sich die offen konzipierten Wohnatelier im Erdgeschoss sowohl zum Wohnen wie auch für kreatives Arbeiten an. Die Grundrisse der Eigentumswohnungen sind funktional, komfortabel und so gestaltet, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Sie umfassen 2,5 bis 4,5 Zimmer und Flächen von 67 bis 118 m². Alle Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen Balkon. Ihr Ausbau entspricht einem gehobenen, gepflegten Qualitätsstandard. • Zentral: alles ganz nah • Funktional: bedarfsgerechte Grundrisse • Komfortabel: gehobener Ausbaustandard Gemeinde/LageCHARMANTE KLEINSTADT MIT URBANER INFRASTRUKTUR • Nahe Bern und optimal angebunden • Gute Infrastruktur und attraktiver Arbeitsmarkt • Bildungseinrichtungen auf allen Stufen • Breites Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot Showroom AebiguetBesuchen Sie uns im Showroom an der Lyssachstrasse 107 in 3400 Burgdorf.Öffnungszeiten: jeweils Mittwoch und Freitag von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr - 17:00 UhrWir bitten Sie, sich für einen Termin vor Ort anzumelden unter Tel. 034 420 21 21

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