Appartamenti in vendita: Regione Bologna

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5 locali, 150m², EUR 708’750.–

22060 Campione d’Italia

ELEGANTE 5.5 CON VISTA LAGO IMPRENDIBILE A CAMPIONE D'ITALIA

Luminoso ed elegante sottoattico quadrilocale di ca. 150 mq con enorme terrazza di 21 mq e stupenda vista lago, in posizione privilegiata e panoramica nel bellissimo comune di Campione d’Italia, a pochi minuti dal Casinò e da tutti i principali servizi e attrazioni turistiche della zona, a pochi minuti in auto dalla stupenda Svizzera.Questo spazioso appartamento è inserito in uno stabile edificato alla fine degli anni ’70 e composto di sole quattro unità, interamente disponibile per l’acquisto. Le 5 unità a disposizione sono un bilocale al PRIMO PIANO, un trilocale di ca. 75 mq al SECONDO PIANO, un ampio quadrilocale al TERZO PIANO e il grande attico in oggetto.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.Questa unità è così composta:Ingresso su un grande soggiorno con area divani, TV e pranzo, dotato di camino de accesso ad una bellissima terrazza panoramica dalla quale si gode di una meravigliosa e rilassante vista sul lago e sul bellissimo territorio circostante.Completa la zona giorno una grande cucina abitabile e completamente accessoriata, anch’essa con accesso al balcone.Segue la spaziosa ed accogliente zona notte composta da tre ampie camere da letto, di cui una master matrimoniale e due singole, servite da due grandi bagni di cui uno con vasca ed uno con box doccia.Lo stabile è inoltre dotato di una lavanderia in comune al piano terra, presenta serramenti in legno con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio, con bruciatore rifatto solo pochi anni fa, e distribuito mediante termosifoni.Completa le dotazioni un box auto situato al piano terra della residenza, a 50’000 Euro, esclusi dal prezzo esposto.DM/5075

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5 locali, 100m², EUR 918’000.–

Laurinstraße 54, 39012 Meran

Luxuriöse, helle 5-Zimmerwohnung mit 2 Badezimmer und Terrasse in optimaler Lage in Gratsch

Diese luxuriöse 5-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Kondominiums - bestehend aus 22 Parteien - in einer optimalen, strategischen Lage in Gratsch. Man erreicht die Kulturstadt Meran in wenigen Minuten ob zu Fuß, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zu der Mebo-Einfahrt ist es ein Katzensprung. Die Immobilie ist mit ihren 2 Schlafzimmern mit Zugang zur nordöstlich gelegenen Terrasse, - von welcher aus man die Aussicht auf Schloss Tirol und auf den Ifinger genießen kann-, einem weiteren Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, dem Wohnzimmer mit Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, den 2 modernen Badezimmern, - eins mit Badewanne und eins mit Dusche-, einfach ein Goldstück inmitten der Apfelwiesen. Die vollausgerüstete Küche - von welcher aus man ebenfalls Zugang zur südlich gelegenen Terrasse erhält - lädt zum Kochen ein, mit Freunden einen schönen Abend verbringen oder einfach gemütlich einen Kaffee zu genießen, bevor man in den Alltag startet. Ein Platz um die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum gibt es um 50.000 Euro dazu.

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5 locali, 150m², EUR 918’000.–

22060 Campione d’Italia

OTTIMO AFFARE - ATTICO 5.5 VISTA LAGO A CAMPIONE D'ITALIA

Bellissimo ed elegante attico 5.5 locali vista lago di ca. 150 mq lordi, con 2 terrazze, ubicato all’ultimo piano di uno stabile di sole 6 unità con ascensore, edificato nel 1985 in posizione dominante nel comune di Campione d’Italia, a pochi minuti da tutti i principali servizi, dal celebre Casinò e dal lago ed a soli 5 minuti dal confine svizzero in un comune con ottime agevolazioni fiscali.La proprietà è inoltre acquistabile come residenza secondaria.L’appartamento si presenta molto bene e non richiede opere di miglioria, se non eventuali personalizzazioni, ed è composto da un ampio disimpegno (in cui è possibile inoltre inserire mobili, scarpiere e cassettiere) con corridoio tramite il quale si accede ad un’accogliente zona living con spazioso angolo divani e TV, area pranzo, pratica cucina abitabile completamente accessoriata ed uscita su una grande terrazza coperta di 18 mq vista lago e dotata di tende da sole, sulla quale è possibile installare un’area grill con tavolo da pranzo e mobili da esterno.Completa la zona giorno un servizio per gli ospiti accessibile dal disimpegno all’ingresso.Sempre dal disimpegno è possibile accedere alla zona notte composta da tre camere accessibili tramite un ampio corridoio, di cui due singole eventualmente convertibili in studio o ufficio, una delle quali con accesso al balcone che serve l’area, ed un’ampia camera master matrimoniale anch’essa comunicante con il balcone e dotata di cabine armadi all’ingresso.La zona notte è servita da un grande bagno principale con vasca.Le finiture dell’oggetto sono molto ben curate, lo stato di manutenzione è davvero eccellente allo stato attuale, gli infissi sono in PVC con vetri doppi ed è presente una linea Wi-Fi residenziale.L’intero stabile è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione tramite termosifoni.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa non incluso nel prezzo, a 50’000 €, ed una cantina.Vi è inoltre la possibilità di affittare un secondo posto auto, oltre alla grande disponibilità di posteggi comunali nelle immediate vicinanze.DM/5655

Nuova construzione

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4.5 locali, 130m², EUR 911’250.–

Via Cazzane, 21010 Germignaga

Neubau obere 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Seeblick

Neubau obere 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und geringer Umweltbelastung in ruhiger und sonniger Lage mit traumhaftem SeeblickDiese Neubau-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Germignaga, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Es handelt sich um eine ideale Lösung für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, aber alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen möchten. Die sehr gute Außendämmung sowie die beim Bau verwendeten Materialen gewährleisten ganzjährig einen sehr hohen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 130 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, sowie 2 große Terrassen. Eine Garage (direkt mit der Wohnung verbunden) rundet dieses Angebot ab.Die moderne Ausstattung: Fußbodenheizung / Vorinstallation für Photovoltaik / Mechanisches Belüftungssystem / Moderne Einbauküche / Elektrisches Garagentor / Video-Gegensprechanlage / Elektrische Rollläden / Wärmepumpe / Baugarantie bis 2031 / Energieklasse A 4

Nuova construzione

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3.5 locali, 71m², EUR 324’000.–

Via dei Partigiani, 28925 Verbania

Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Im Erdgeschoss befindet sich diese Zweizimmerwohnung, die aus einem sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kompletten Badezimmer besteht.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

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