Attico acquistare: Regione Lago di Costanza DE (Bodensee DE)

4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon und tollem Alpenblick in Waldshuts Bergstadt

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4.5-Zimmer Wohnung in der Waldshuts beliebter Bergstadt. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen optimalen Ausgangspunkt zwischen grenznaher Stadtlage und naturverbundener Ruhe.Die rund 148 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Westlage mit Ausblick auf die Alpen, ein angrenzendes Esszimmer mit danebenliegender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.Die Küche ist ausgestattet mit einer renovierungsbedürftigen Einbauküche. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum.Die Wohnung verfügt über neue Fenster (2020). Beheizt wird über eine Gas- Zentralheizung. Frei nutzbare Parkplätze befinden sich vor dem Haus.Bezugsfrei ist die Wohnung ab April 2024. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 550 Euro Kaltmiete pro Miete, was einer Bruttomietrendite von 3,66 % entspricht (ohne Gewähr).

Charmante Ferienwohnung mit grünem Ausblick

Diese Ferienwohnung in Hinterzarten liegt auf einer Anhöhe am Ortsrand und bietet mit ihren 75,8 m² Wohnfläche, einschließlich zwei Balkone, einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist in 5 Zimmer aufgeteilt. Im Eingangsbereich finden Sie hochwertige Einbauschränke aus Eichenholz, die Ihnen viel Stauraum bieten. Zu Ihrer Rechten befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon sowie ein Gästezimmer. Zur Linken ist das Badezimmer, welches eine Dusche sowie ein WC beinhaltet. Angrenzend an die Küche empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter bodentiefer Fensterfront nach außen zum Balkon. Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz unmittelbar am Eingang sowie ein Keller und der Speicher. Im Jahr 1974 wurde die Immobilie von der Firma Ganter umgebaut. 2006 wurden das Bad und die Böden erneuert. Zudem wurde durch den Innenarchitekten Metzelt ein neues Wohnkonzept geschaffen. Der cremefarbene Teppichboden und die helle Decke schaffen eine wohlige und helle Atmosphäre in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 250 ?/Quartal. Der Anschluss an das Nahwärmenetz wurde von der Hausgemeinschaft beschlossen und soll 2024 fertiggestellt werden. Alles in allem finden Sie hier eine sehr gepflegte und hochwertige Ferienwohnung, wie man sie sich wünscht.Der Energieausweis wird aktuell erstellt.Hinterzarten, eine charmante Gemeinde im südlichen Schwarzwald, ist eine ideale Wahl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die klare Luft und die herrliche Natur schaffen eine entspannte Atmosphäre, die das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner fördert.In Hinterzarten finden Einwohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die die schöne Umgebung erkunden lassen. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten wie Ski-, Tennis- und Golfplätze.Die Infrastruktur der Stadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen.Für Kulturinteressierte bietet Hinterzarten regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die in ihren historischen Gebäuden und Museen zum Ausdruck kommt.Hinterzarten bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernem Stadtleben. Es ist ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießt. Wenn Sie nach einem entspannten Lebensstil inmitten der Natur suchen, ist Hinterzarten perfekt.

3-Zimmer Dachwohnung in Horheim

Vermietete 3-Zimmer Dachwohnung in HorheimIn ruhiger Wohnlage von Horheim bieten wir Ihnen eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.Auf rund 108 m3 Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.Aufgeteilt ist die Dachwohnung in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.Seit Mai 3019 ist die Immobilie an ein Paar für 505,- Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Die Mieter möchten in der Wohnung bleiben. Bei einem Kaufpreis von 159.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von 3,8 % (ohne Gewähr).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.