Appartamenti in vendita: Villa Luganese

Luminoso appartamento 5,5 locali con bella terrazza e giardino privato

Luminoso appartamento di 5,5 locali con giardino privato situato in posizione strategica e comodissima, a due passi da tutti i principali servizi e infrastrutture (scuole, negozi, bus, ufficio postale, trasporti pubblici ...) e a breve distanza dalla stazione FFS e dagli svincoli autostradali. Questo bel appartamento di ca. 154 m2 di superficie abitabile, in aggiunta ad un locale multiuso di ca. 60 m2, è stato edificato nel 2000, è in ottime condizioni, ha una deliziosa terrazza coperta di ca. 18 m2 e un giardino ad uso esclusivo di ca. 30 m2, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Si compone di: ingresso con pratico guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo con uscita sulla bella terrazza coperta (e accesso al giardino privato), cucina ben attrezzata, 3 camere da letto, balcone, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia. Al piano seminterrato si trova un ampio locale multiuso raggiungibile con una scala interna e dotato comunque anche di un ingresso indipendente. Questo grande e accogliente locale si presta a molti differenti usi (camera ospiti, studio, giochi, hobby, palestra ...) e dispone di un bagno con doccia/lavanderia e di una pratica cantina/dispensa. Completano la proprietà un posteggio in autorimessa (CHF 50'000) e numerosi posteggi esterni per ospiti.Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Bus, Post ...) und in unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhofs und unweit der Autobahnanschlüsse. Diese schöne Wohnung von ca. 154 m2 Wohnfläche, zusätzlich zu einen Mehrzweckraum von ca. 60 m2, wurde im Jahr 2000 erbaut, hat eine überdachte Terrasse von ca. 18 m2, einen hübschen Garten zur alleinigen Nutzung von ca. 30 m2 und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus: Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur schönen überdachten Terrasse (und Zugang zum Garten), gut ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Whirlpool und Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Mehrzweckraum, der über eine Innentreppe zu erreichen ist und ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt. Dieser geräumige und gemütlicher Raum lässt sich vielseitig nutzen (Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Hobbyraum, Fitnessraum ...) und verfügt über ein Bad mit Dusche/Waschküche und einen praktischen Keller/Vorratsraum. Ein Garagenstellplatz (CHF 50'000) und zahlreiche Aussenparkplätze für Gäste runden das Angebot ab.Bright 5.5-room flat with private garden conveniently located close to all the main services and infrastructures (schools, shops, bus, post office ...) and a short distance from the railway station and not far from motorway junctions. This beautiful flat of approx. 154 m2 living space, in addition to a multipurpose room of approx. 60 m2, was built in 2000, has a covered terrace of approx. 18 m2, a lovely garden for exclusive use of approx. 30 m2 and is in excellent condition. It consists of: entrance area with practical cloakroom, spacious and bright living room with dining area and exit to the lovely covered terrace (and access to the garden), well-equipped kitchen, 3 bedrooms, balcony, bathroom with Jacuzzi and bathroom with shower. On the basement floor there is a large multipurpose area that can be reached by an internal staircase and it also has a separate entrance. This large and cosy room lends itself to many different uses (guest room, study, playroom, hobby room, gym ...) and has a bathroom with shower/laundry room and a practical cellar/pantry room. A parking space in the garage (CHF 50'000) and numerous outdoor parking spaces for the guests complete the property.

LOCARNO, Vendiamo moderno e ampio 4½ locali

Siamo in Via S. Balestra 42, in un bel quartiere residenziale a due passi dal lago, dal fiume Maggia e dal suo verde delta, così come da tutte le comodità e i servizi della città di Locarno; a 900 m dal centro di Locarno e a 550 m dal lago. Vendiamo appartamento in bella e moderna costruzione.L'appartamento si compone di un atrio con armadi a muro e allacciamento per colonna lava-asciuga, una grande cucina con isola aperta sull'ampio soggiorno e uscita sulla magnifica terrazza. La zona giorno è rivolta a sud ed è molto luminosa. Nella zona a nord sono ubicate le tre ampie camere da letto. Nella zona centrale sono presenti i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.La tipologia residenziale, a orientamento trasversale sud-nord / giorno-notte, ha un orientamento che sfrutta le condizioni climatiche più favorevoli: fronte vetrato, con ampie terrazze, rivolto a sud, e fronte murario rivolto a nord, coniugando qualità abitativa e risparmio energetico. L'appartamento è concepito come un unico spazio traversante che ruota attorno ai nuclei sanitari e alle nicchie delle cucine, variamente modulabile e prolungato verso l'esterno grazie alle terrazze-giardino con arredo vegetale. La schermatura esterna è data, a sud, da tende mobili che consentono di filtrare l'apporto solare conseguentemente al momento del giorno e all'evoluzione stagionale, mentre le finestre delle camere sono schermate con pannelli scorrevoli in fibrocemento, forati, i quali rivestono i tre quarti dell'edificio.La posizione privilegiata, le rifiniture di qualità e la tranquillità fanno di questo appartamento un ottimo investimento!A disposizione una cantina al pianterreno, un locale biciclette condominiale, un posteggio riservato in autorimessa con accesso diretto e senza ostacoli architettonici.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chWir befinden uns in der Via S. Balestra 42, in einer schönen Wohngegend in der Nähe des Sees, des Flusses Maggia und seines grünen Deltas, sowie aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt Locarno; 900 m vom Zentrum von Locarno und 550 m vom See entfernt. Wir verkaufen eine Wohnung in einem schönen, modernen Gebäude.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken und Anschluss für eine Wasch-Trocken-Säule, einer grossen Küche mit Insel, die sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet, und einem Ausgang zur herrlichen Terrasse. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und sehr hell. Im nördlich gelegenen Bereich befinden sich die drei großen Schlafzimmer. Im zentralen Bereich befinden sich die beiden Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnungstypologie mit einer transversalen Süd-Nord-/Tag-Nacht-Ausrichtung hat eine Ausrichtung, die die günstigsten klimatischen Bedingungen ausnutzt: eine verglaste Fassade mit großen Terrassen, die nach Süden ausgerichtet ist, und eine gemauerte Fassade, die nach Norden ausgerichtet ist und Wohnqualität mit Energieeinsparung verbindet. Die Wohnung ist als ein einziger durchgehender Raum konzipiert, der sich um die Sanitäreinheiten und die Küchennischen dreht, die auf verschiedene Weise moduliert und dank der Gartenterrassen mit Pflanzenmöbeln nach außen erweitert werden können. Der Außenschutz erfolgt auf der Südseite durch bewegliche Markisen, die die Sonnenstrahlen je nach Tages- und Jahreszeit filtern, während die Fenster der Zimmer mit perforierten Schiebepaneelen aus Faserzement verkleidet sind, die drei Viertel des Gebäudes abdecken.Die privilegierte Lage, die hochwertige Ausstattung und die Ruhe machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition!Es gibt einen Keller im Erdgeschoss, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen reservierten Stellplatz in der Garage mit direktem Zugang und keine architektonischen Hindernisse.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

MENDRISIO: grande 5,5 loc. di oltre 200 mq con accesso diretto dal lift

Grande suggestivo appartamento ristrutturato, con due parcheggi in garage, posto in zona centrale vicino all'Ospedale, comodissimo con fermata bus e centro paese, presso bellissimo edificio storico a corte. L’alloggio occupa tutto il piano ed è costituito da atrio d’ingresso con lift privato, grande salone con zona pranzo, sala da bagno, loc. lavanderia, spazioso studio con caminetto, attrezzata cucina abitabile separata con nuovi arredi; nella zona notte vi è un ulteriore ampio bagno, due camere da letto delle quali la principale con cabina armadio. Dispone di un lungo ballatoio privato rivolto verso il cortile interno, di una cantina e due posteggi in garage. Principali Finiture: lift privato, pavimentazioni in cotto, bagni nuovi, cucina nuova con frigo “cantina vini”.

Personalizzate le finiture di questi appartamenti con vista lago

Scoprite il concetto di vita di lusso nel nostro esclusivo residence composto da soli 4 appartamenti, di cui gli ultimi 2 sono disponibili. Ogni appartamento è dotato della comodi di 2 posti auto in garage e di cantine individuali per un maggiore spazio di deposito. Questi appartamenti sono una tela bianca, che vi offre l?opportunità unica di personalizzare il vostro spazio abitativo. Scegliete le finiture che rispecchiano il vostro stile e le vostre preferenze per creare una casa che vi rifletta veramente. Da entrambe le unità si gode di una vista mozzafiato sul lago, che offre uno scenario tranquillo e pittoresco. Situate in una strada tranquilla vicino all?ospedale di Lugano, queste residenze offrono una miscela perfetta di comfort, comodità e raffinatezza. Assicuratevi la casa dei vostri sogni in questa collezione limitata di spazi residenziali moderni.Entrando nell?appartamento si trovano un bagno e una lavanderia privata separata. La configurazione attuale prevede tre camere da letto, ma c?è la possibilità di incorporarne una quarta. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di una grande cabina armadio. Le altre due camere da letto condividono un terzo bagno. L?ampia zona giorno aperta, completa di cucina a vista, dà accesso al balcone di circa 23 m2.Contattateci per ulteriori informazioni.Gestalten Sie die Zurichtung dieser WohnungenEntdecken Sie den Höhepunkt des luxuriösen Wohnens in unserer exklusiven Residenz mit nur 4 Wohnungen, von denen die letzten 2 Einheiten jetzt verfügbar sind. Jede Wohnung bietet den Komfort von 2 Parkplätzen in der Garage sowie individuelle Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnungen sind eine leere Leinwand, die Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Wählen Sie die Ausstattungsmerkmale,die Ihrem Stil und Ihren Vorlieben entsprechen, um eine Wohnung zu schaffen, die Sie wirklich widerspiegelt. Geniessen Sie von beiden Wohnungen aus einen atemberaubenden Blick auf den See, der eine ruhige und malerische Kulisse bietet. Eingebettet in einer ruhigenStrasse in der Nähe des Lugano-Krankenhauses, bieten diese Wohnungen die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Raffinesse. Sichern Sie sich Ihr Traumzuhaus in dieser limitierten Kollektion moderner Wohnräume.Beim Betreten der Wohnung findet man ein Badezimmer und eine separate private Waschküche. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer; es besteht jedoch die Möglichkeit, ein viertes Zimmer einzubauen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Die zusätzlichen2 Schlafzimmer teilen sich ein drittes Badezimmer. Der geräumige, offene Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zu einem ca. 23 m2 grossen Balkon.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Vendesi a Lugano-Sonvico

Appartamento di 3,5 locali ca. 90mq con cucina a vista.Auf der Suche einer Ferienwohnung?"Gemütliche Dorfkern-Wohnung, im Zentrum von Sonvico -" Auf der Suche nach einer Ferienwohnung?Zu verkaufen in Sonvico, Wohnquartier der Gemeinde Lugano, und einst eine eigenständige Gemeinde, in einer gut erhaltenen Liegenschaft gemütliche 3,5 -Zimmerwohnung 90mq mit Cheminée. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom öffentlichen Parkhaus und nur wenige Schritte von der Bushaltestelle. Ideale Lage fernab von hektischem Rummel der Stadt und für Naturliebhaber. Perfekter Ausgangspunkt für Wanderer welche das Valcolla und die Denti della Vecchia auskundschaften wollen.Preis Fr. 398'000.--Appartamento di 3,5 locali ca. 90mq con cucina a vista.Cerchi un appartamento nel nucleo?"Accogliente appartamento in centro paese, nel centro di Sonvico". un appartamento per le vacanze.In vendita a Sonvico, quartiere residenziale del comune di Lugano, un tempo comune indipendente, in una proprietà ben conservata, accogliente appartamento di 3,5 locali 90mq con camino.L'immobile si trova vicino all'autosilo pubblico e a pochi passi dalla fermata dell'autobus.Posizione ideale lontano dal trambusto della città e per gli amanti della natura. Perfetto punto di partenza per gli escursionisti che vogliono esplorare la Valcolla e i Denti della Vecchia.Prezzo Fr. 398'000.--Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!immocasainn.ch0041 91 985 30 10Ho suscitato il vostro interesse?Vi prego di contattarmi per una visita senza impegno.