Vernand (Losanna) - Attico acquistare

ULTIMO LOTTO - Attico MINERGIE con orto

In un quartiere residenziale calmo e ricercato di Prilly, questo nuovo edificio propone appartamenti di alto standing che offrono un ambiente di vita privilegiato alle porte di Losanna. A pochi minuti solo dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo progetto combina armoniosamente confort moderno e vicinanza urbana.Progettato secondo gli standard MINERGIE, l'edificio risponde alle esigenze più elevate in materia di qualità di costruzione, prestazione energetica e comfort di vita. Gli spazi interni, bagnati di luce naturale grazie a un'eccellente esposizione a sud-ovest, sono stati pensati per ottimizzare i volumi e offrire un'atmosfera calda e funzionale.L'appartamento sviluppa una superficie abitabile di 88,6 m² e beneficia di due ampie terrazze che totalizzano 53 m². La prima, orientata a nord-est, offre uno spazio esterno piacevole e ombreggiato, mentre la seconda, orientata a sud-ovest, consente di godere di una bella vista sul lago di Ginevra e di un'insolazione ottimale. Un orto privato di circa 77 m² completa questa rara unità sul mercato.Idealemente situato, il centro di Prilly e la fermata del LEB sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una fermata dell'autobus si trova anche a soli 200 metri dalla residenza.Un posto auto coperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 45'000. Una cantina completa anche questo immobile.

Mansarda di 3,5 locali con vista panoramica

Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Prilly, questo nuovo edificio di lusso offre un ambiente di vita privilegiato a due passi da Losanna.A pochi minuti dalle comodità, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici, la residenza combina comfort moderno e qualità della vita.L'edificio, certificato Minergie, risponde alle esigenze di efficienza energetica, sostenibilità e comfort, e propone spazi di vita luminosi grazie a un'esposizione ottimale.L'appartamento beneficia di una superficie abitabile di 88,6 m², completata da due terrazze che totalizzano 53 m², di cui una offre una vista sul Lago di Ginevra, nonché un giardino privato di 77 m².Un posto auto coperto (CHF 40'000.- in più) e una cantina completano questo immobile.

Magnifico attico di 3,5 locali con finiture curate

In esclusiva con MERMOUD Immobilier, presentiamo questo superbo appartamento in attico di 3,5 locali con finiture curate.Con una superficie ponderata di 96 m2 (balcone per il 50%), beneficia di una posizione soleggiata e di una vista imprenabile sulla campagna circostante e sul Jura.Regolarmente mantenuto, il suo stato generale è molto buono, a parte alcuni lavori di pittura pianificati. Offre uno spazio di vita caldo e luminoso, distribuito come segue:- Ingresso con armadi a muro- bagno per gli ospiti- ampio soggiorno con stufa a legna (Pierre-Ollaire) con accesso al balcone di 12 m2- cucina molto ben attrezzata (elettrodomestici Zug) aperta sullo spazio pranzo, che offre anche l'accesso al balcone.- 2 camere da letto di belle dimensioni- bagno con vasca + doccia + waterUn cantina, un posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà di qualità (Fr. 60'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita)L'edificio, costruito nel 2006, è dotato di un sistema di citofono e comprende 6 lotti in PPE. Le finiture sono di ottima qualità, la costruzione di alta qualità.L'ambiente è rurale, verde e vicino a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti pubblici)Il comune di Cossonay, situato nel distretto di Morges, conta circa 5000 abitanti. La regione si trova tra "La Côte" a sud, "Le Gros de Vaud" a est e "Le Nord Vaudois" a nord, e infine "Le Pied du Jura" a ovest.Questa proprietà vale la pena di essere visitata, e una visita è obbligatoria per gli amanti del benessere in campagna. Disponibilità da concordare.MERMOUD Immobilier è un'agenzia che si propone di essere umana, benevola e vicina ai suoi clienti. Noi garantiamo un supporto professionale e personalizzato in tutto il processo di acquisizione.