Appartamenti in vendita: 7112 (Duvin)

Ampio e confortevole appartamento 5.5 locali a San Vittore (GR)

L'unità proposta in vendita, è collocata a San Vittore, ultimo villaggio a meridione della Mesolcina, confinante con il comune di Lumino (TI), in particolare con la frazione di Monticello.San Vittore, oltre ad essere noto per il clima particolarmente favorevole e per la bellezza del paesaggio circostante, si apre verso una regione ricca di storia, tradizioni e attrazioni turistiche, meta di molti escursionisti amanti delle passeggiate, dei picnic e del buon cibo, da degustare anche nei tipici grotti.L’edificio condominiale in proprietà per piani, ha un design lineare ed equilibrato, costituito da sole tre unità abitative, che garantiscono tranquillità e comfort a chi vi abita.I materiali e le finiture sono di qualità, conferendo agli ambienti un tocco di praticità. L’appartamento, oggetto di vendita, posto al secondo ed ultimo piano è composto nel modo seguente: • corridoio e atrio d'acceso; • cucina e soggiorno open-space dotata di elettrodomestici V-Zug, con adiacente ripostiglio/dispensa; • tre spaziose e luminose camere; • servizio con doccia finestrato; • w.c. per ospiti con lavabo; • cantina privata al piano terra. Completano l’unità, due parcheggi esterni. Millesimi di proprietà 380/1000.Caratteristiche condominiali • Facciate isolate in cappotto; • riscaldamento 100% pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite serpentine; • acqua calda sanitaria prodotta con solare termico e resistenza elettrica; • comoda scala esterna coperta per accedere all'appartamento; • locale tecnico e ampia lavanderia comune al piano terra. Prezzo complessivo di vendita CHF 590’000.00Possibilità di acquisto anche a reddito, giacché la proprietà immobiliare è attualmente affittata.

4½-Zimmerwohnung Curtinatsch

5.5 Zimmerwohnung Chasa Zupò in ArdezAm Rande des authentischen Engadinerdorfes Ardez steht die Chasa Zupò mit grossartigem Panoramablick auf die freie Natur. Das 2014 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die grosszügige Dachwohnung, die als Zweitwohnung eingetragen ist. · Ruhige und Aussichtsreiche Lage· Gedeckter Balkon mit Aussicht auf die Burg Steinsberg· Grosse moderne Küche· Zwei Nasszellen mit Dusche respektive Badewanne· Drei Schlafzimmer· Wohnzimmer mit Kamin· Hohe Decken, durch offenen Dachstuhl· Moderne Innenraumgestaltung· Lift im Haus· Zwei Autoabstellplätze· Beheizt durch Erdwärme· Verkaufspreis CHF 1'450’000.- / Parkplätze CHF 70'000.-Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 130.5m2 und zusätzlich eine 11m2 grosse Loggia. Vom Eingangsbereich wo sich auch das Gästebad mit Dusche/WC befindet gelangt man zur linken Seite in den offenen grossen Küchen- und Essbereich. Hier bietet eine lange Küchenzeile viel Platz zum Kochen, ebenso bietet der weitläufige Raum Platz für eine grosse Tafel zum gemeinschaftlichen Essen. Vom Küchen- und Essbereich gelangt man auch auf die gedeckte Loggia, von der aus man einen wunderbaren Blick auf das Wahrzeichen von Ardez, der Burgruine Steinsberg, hat. Neben der Loggia befinden sich die beiden kleineren Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung dann das Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer wie auch das angrenzende Elternschlafzimmer verfügen über bodenlange Fenster mit Blick in die freie Natur. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Elternschlafzimmer. Dieses ist wiederum mit dem zweiten Badezimmer mit WC/Badewanne verbunden, welches zugleich auch vom Küchen- und Essbereich zugänglich ist. Mit dem Nebenhaus teilt sich die Chasa Zupò eine Garage sowie weitere Aussenparkplätze. Hier finden sich dann auch die privaten Keller sowie Hobby- und Veloräume. Von der Garage und vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man bequem mit dem Lift oder übers Treppenhaus zur Wohnung. Ardez ist ein typisches Engadiner Dorf mit bestens erhaltenem Dorfkern. Es verfügt über einen Volg-Laden sowie diverse Restaurants und Hotels. Mit der Rhätischen Bahn gelangt man von Ardez bestens nach Scuol mit dem Skigebiet Motta Naluns, dem Engadin Bad Scuol und vielen Geschäften. Auch von Zürich über Landquart und durch den Vereina-Tunnel ist Ardez im Stundentakt mit dem öV erreichbar. Hinzu kommt die einzigartige Naturlandschaft direkt vor der Haustüre zum Spazieren, Wandern oder Biken. Der Schweizerische Nationalpark ist nicht weit entfernt und Kunstliebhaber kommen zum Beispiel im nahe gelegenen Muzeum Susch auf ihre Kosten. Alles in allem ist Ardez ein wunderbarer Ort, um genussvoll zum Wohnen

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Garten und Sonnenterrasse

Diese exquisite 8.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im unteren Geschoss finden Sie das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der einladende Eingangsbereich besticht durch seine offene und durchdachte Gestaltung, mit grosszügiger Fläche, geschickt konzipiert und einem offenen Blick auf das Wohnzimmer.Der Wohn-Ess-Bereich beeindruckt durch eine grossflächige Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse freigibt. Die Schlafzimmer sind durch eine optisch abgetrennte Erschliessungszone erreichbar, beide grosszügig dimensioniert und nach Westen ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet.Der grosszügige Gartenanteil ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon sowie ein vom Gang aus erreichbares Badezimmer sind identisch zu den Räumen im unteren Geschoss. Das letzte und grösste Schlafzimmer beeindruckt mit einer nach Süden ausgerichteten Fensterfront und einem en-suite Duschbad mit Tageslicht.Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses gehören eine Garage sowie ein eigener Keller für die Wohnung. Die barrierefreie Erschliessung erstreckt sich über das gesamte Haus, und ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang direkt von der Garage in die Wohnung. Die hochwertige Materialisierung der Wohnung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Wohnjuwels. Hier erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt.Die Wohnung besitzt den Status «Einheimisch» (Erstwohnsitz Scuol).Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.