335 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 6968 (Sonvico)

Nuova Residenza in un oasi di tranquillità, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce la Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore, pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali: 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e massima comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi alimentari, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Descrizione dell’appartamentoAtrio d’ingresso con guardaroba, servizio ospiti, bagno con doccia, cucina e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala pranzo, dotata di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. La zona notte è composta da due camere da letto e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzazione delle finiture.Spazi esterni: terrazza coperta e giardino pianeggiante con impianto d’irrigazione.DotazioniAmpia lavanderia e cantina privata, un posto auto in autorimessa a CHF 45’000.– e due posti auto esterni a CHF 25’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard, konzipiert für Menschen, die in Harmonie mit Natur, Komfort und moderner Architektur leben möchten. Die grosszügigen Glasfronten und eleganten Linien fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit privater Dachterrasse, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe: 2.70 m Komfort & Technologie • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosszügige private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.WohnungsbeschreibungEingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche, offene Küche und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badund Ankleide. Die Räume sind hell, komfortabel und funktional gestaltet, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung.Aussenbereiche: Überdachte Terrasse und ebener Privatgarten mit Bewässerungsanlage.AusstattungGrosse private Waschküche und Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz zu CHF 45’000.– sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25’000.–, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architektur mit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

✨ Elegante attico di 4.5 locali – Residenza Vesta

All’interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali.📍 Posizione strategica: situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un’eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.Dettagli dell’attico: • Superficie interna: 175 m² • Terrazza: 95 m², perfetta per vivere lo spazio esterno in piena privacy • Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla terrazza, creando un’elegante continuità tra interno ed esterno • Zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, due camere singole ciascuna con balcone privato, secondo bagno completo • Locale lavanderia interno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice Dotazioni moderne: • Riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento a pavimento • Serramenti in alluminio con profili slim e frangisole elettrici • Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi Extra • Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno • Area esterna attrezzata ad uso esclusivo dei residenti 📞 Contattaci per maggiori informazioni e segui gli avanzamenti 📸 @Swissproject_studio

✨Elegante 4.5 locali con terrazza - Residenza Vesta

All’interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano.📍 Posizione strategica: situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un’eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Caratteristiche dell'appartamento • Superficie interna: 126 m² • Terrazza coperta: 27 m² • Ampio soggiorno, luminoso e accogliente, si apre direttamente sulla terrazza, creando un gradevole collegamento tra interno ed esterno. • Zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con grande armadiatura e bagno privato en suite, oltre a due camere singole ben distribuite e un secondo bagno completo. Un pratico locale lavanderia interno, con predisposizione per lavatrice. Dotazioni moderne: • Riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento a pavimento • Serramenti in alluminio con profili slim e frangisole elettrici • Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi Extra • Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno • Area esterna attrezzata ad uso esclusivo dei residenti 📞 Contattaci per maggiori informazioni e segui gli avanzamenti 📸 @Swissproject_studio

Splendido attico di 4.5 locali con vista panoramica a Canobbio

Luminoso appartamento all'ultimo piano con ampio giardino condominiale e piscina - Posizione tranquilla e comoda. Disponibilità: Da convenireProponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla, ben soleggiata e strategicamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi del Luganese. L'abitazione si distingue per le sue ampie metrature, la cura dei dettagli e un'atmosfera accogliente e moderna. Il condominio è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2023, tra cui: • Rifacimento completo del tetto; • Cappotto termico esterno; • Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa; • Impianto fotovoltaico sul tetto; • Sostituzione dei tendoni da sole; • Serramenti nuovi con vetri doppi isolanti. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Cucina separata, completamente accessoriata, con accesso diretto al balcone; • Ampio e luminoso soggiorno con uscita sul grande balcone coperto; • Spazioso balcone coperto, ideale per momenti di relax all'aperto; • Corridoio ampio e funzionale; • Due bagni finestrati: uno con doccia, l'altro con vasca e bidet; • Camera matrimoniale; • Due camere da letto supplementari; Aria condizionata nel soggiorno ed in camera da letto;Aree comuni e dotazioni: • Grande giardino condominiale soleggiato per gran parte della giornata, con zona relax, gazebo, barbecue e piscina; • Lavanderia condominiale e cantina privata; possibilità di installare una lavatrice direttamente in appartamento; • 1 posto auto esterno, comodo e situato all'ingresso della palazzina; • 1 posto auto coperto in autorimessa. Un'occasione unica per chi cerca tranquillità, comfort e qualità in una zona residenziale molto apprezzata. Contattaci senza impegno per organizzare un sopralluogo

SAVOSA - 3.5 LOCALI CON GIARDINO IN RESIDENZA IN COSTRUZIONE

A Savosa, sta nascendo Residenza Lema 2, un nuovo progetto residenziale composto da sole cinque unità abitative distribuite su tre livelli abitativi oltre all'autorimessa interrata. Un contesto esclusivo e raccolto, pensato per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Lugano.L'edificio è stato progettato per offrire elevati standard abitativi grazie a soluzioni tecniche moderne, tra cui impianto di riscaldamento con termopompa, distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento e sistema di raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno.Situato al primo terra della Residenza Lema 2, questo elegante appartamento di 3.5 locali è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente proporzionati alle esigenze della vita contemporanea.L'abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di circa 92 m² SUL e accoglie i suoi ospiti in una piacevole zona giorno open space di circa 35 m², dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente armonioso e conviviale. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di valorizzare gli spazi interni durante tutto l'arco della giornata e conducono direttamente alla terrazza di quasi 15 m², che si affaccia sul generoso giardino privato di 175 m², un valore aggiunto che amplia notevolmente la vivibilità dell'abitazione. Uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, per i giochi dei bambini o semplicemente per godere della tranquillità e della privacy offerte dal contesto residenziale. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 m² e una seconda camera, perfetta come stanza per figli, ospiti oppure come studio. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno principale con vasca e un secondo locale doccia, una soluzione particolarmente apprezzata per la praticità della vita quotidiana.Completano la proprietà una cantina privata di 13 m2 m² e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 40'000.- ciascuno.Dati principali • Superficie: 92 m² SUL • Terrazza: 15 m² • Giardino: 175 m² • Cantina: 13 m² • Superficie commerciale: 118.30 m² • Prezzo di vendita: CHF 990'000.- Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, composta da poche unità, in un contesto riservato, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità costruttiva.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

SAVOSA - ATTICO IN ESCLUSIVA RESIDENZA DI SOLE 5 UNITÀ ABITATIVE

A Savosa, sta nascendo Residenza Lema 2, un nuovo progetto residenziale composto da sole cinque unità abitative distribuite su tre livelli abitativi oltre all'autorimessa interrata. Un contesto esclusivo e raccolto, pensato per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Lugano.L'edificio è stato progettato per offrire elevati standard abitativi grazie a soluzioni tecniche moderne, tra cui impianto di riscaldamento con termopompa, distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento e sistema di raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno.All'ultimo livello si sviluppa l'esclusivo attico di 4.5 locali, unica unità al piano.Con una superficie di circa 190 m² SUL, l'appartamento si sviluppa attorno a una straordinaria zona living open space di quasi 77 m², dove cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono in un ambiente ampio e luminoso, pensato per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. Le ampie aperture collegano direttamente gli interni alla splendida terrazza di 57 m², un autentico prolungamento della zona giorno da vivere durante tutta la bella stagione.La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale di oltre 24 m², affiancata da due ulteriori camere ideali per figli, ospiti o per la realizzazione di uno studio privato. Completano il piano un elegante bagno principale con vasca, una secondo bagno con doccia e una pratica toilette ospiti, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.Completano la proprietà un'ampia cantina di 26 m² e due posti in autorimessa a CHF 40'000.- cad. • Superficie: 190 m² SUL • Terrazza panoramica: 57 m² • Cantina: 25.80 m² • Superficie commerciale: 218.36 m² Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

SAVOSA - 3.5 LOCALI IN RESIDENZA IN COSTRUZIONE DI SOLE 5 UNITÀ

A Savosa, sta nascendo Residenza Lema 2, un nuovo progetto residenziale composto da sole cinque unità abitative distribuite su tre livelli abitativi oltre all'autorimessa interrata. Un contesto esclusivo e raccolto, pensato per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Lugano.L'edificio è stato progettato per offrire elevati standard abitativi grazie a soluzioni tecniche moderne, tra cui impianto di riscaldamento con termopompa, distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento e sistema di raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno.Situato al primo piano della Residenza Lema 2, questo elegante appartamento di 3.5 locali è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente proporzionati alle esigenze della vita contemporanea.L'abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di circa 92 m² SUL e accoglie i suoi ospiti in una piacevole zona giorno open space di circa 35 m², dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente armonioso e conviviale. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di valorizzare gli spazi interni durante tutto l'arco della giornata e conducono direttamente alla generosa terrazza di 15 m², ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del contesto residenziale. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 m² e una seconda camera, perfetta come stanza per figli, ospiti oppure come studio. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno principale con vasca e un secondo locale doccia, una soluzione particolarmente apprezzata per la praticità della vita quotidiana.Completano la proprietà una cantina privata di oltre 20 m² e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 40'000.- ciascuno.Dati principali • Superficie: 92 m² SUL • Terrazza: 15.13 m² • Cantina: 20.60 m² • Superficie commerciale: 101.63 m² • Prezzo di vendita: CHF 890'000.- Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, composta da poche unità, in un contesto riservato, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità costruttiva.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AMPIO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA A PORZA

Splendido e nuovo appartamento 3.5 locali di ca. 110 mq lordi, con 2 balconi, situato al terzo piano di una residenza costruita nel 2013, nel comune di Porza a breve distanza da tutti i servizi utili, con un moderno design e dotazioni di alto livello, garantendo comfort e funzionalità.L’appartamento è così disposto: ingresso con grande armadio, grandissima zona giorno distribuita con zona pranzo e soggiorno con accesso al primo balcone, una bellissima cucina a vista con grande piano di lavoro, piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato, microonde e lavastoviglie ed armadi laccati bianchi, un bagno con vasca ed un bagno con box doccia ed angolo lavanderia privata.Segue un’ampia camera padronale con grande balcone ed una spaziosa camera singola.Tra le dotazioni presenti, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, termo arredo, un pratico deposito biciclette e moto, porta blindata, TV via cavo, videocitofono e connessione Wi-Fi.Tutti i serramenti sono in PVC con vetri doppi, l’impianto di riscaldamento è garantito da un efficiente impianto con pompa di calore aria-aria e serpentine a pavimento.Spese annue pari a ca. 3500 CHF.1 parcheggio esterno coperto a 25’000 CHF ed un parcheggio in autorimessa a 35’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6337

AMPIO 3.5 LOCALI CON VISTA NEL VERDE A SAVOSA

Ampio e moderno appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, inserito al terzo piano di una palazzina immersa nel verde e lontana da traffico veicolare, dotata di ascensore e di sole 5 unità, situata in posizione strategica per raggiungere il centro città, l’autostrada e tutti i principali servizi.Esiste già un progetto di trasformazione degli spazi interni con due opzioni:1: mantenendo i 3.5 locali esistenti aggiungendo un secondo bagno.2: variante di 4.5 locali, spostando la cucina e ottenendo una terza camera sempre con doppi servizi.Il progetto, di cui è possibile vedere i rendering nel presente annuncio, é a disposizione degli interessati.La proprietà é venduta chiavi in mano.L’appartamento attualmente dispone di una grande zona living, una cucina abitabile ristrutturata completamente nel 2017, una camera matrimoniale ed una singola, entrambe spaziose.L’unità è servita da un bagno con vasca.I pavimenti all’interno della proprietà sono in piastrelle, i serramenti sono in PVC bianco con vetri doppi isolanti, installati nel 2017, e tapparelle.La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà una cantina assegnata e 1 posto auto esterno coperto, venduto al prezzo di 30’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7409

LUMINOSO ATTICO 3.5 CON AMPIA TERRAZZA ROOF TOP A PREGASSONA

Ampio e moderno appartamento 3.5 locali di ca. 122 mq lordi, con due terrazze al piano più una terrazza roof garden sul tetto ad uso esclusivo di ca. 130 mq, inserito al quarto ed ultimo piano di una bellissima ed esclusiva residenza edificata nel 2005, con piscina esterna, zona wellness con sauna e palestra, caffetteria condominiale ad uso dei residenti, situata in posizione comoda al centro città e a tutti i principali servizi del comune di Lugano - Pregassona.La proprietà è vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento dispone di un bell’atrio con armadi a muro che conduce alla grande zona giorno con cucina moderna open space, completamente accessoriata e completa di penisola con banco bar per la prima colazione, salone molto luminoso e terrazza esposta a sud.Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni. La camera padronale include un bagno finestrato con vasca e una terrazza ad uso privato, mentre la seconda camera è servita da un bagno con doccia e lavatrice privata.Il tetto sopra l’appartamento, di 130 mq, è ad uso esclusivo dell’appartamento e include anche uno sgabuzzino per gli attrezzi.I pavimenti all’interno della proprietà sono in grès lucido effetto marmo, i serramenti sono in alluminio bianco con doppi vetri isolanti, dotati di lamelle oscuranti a comando elettrico.Il riscaldamento dello stabile è a gasolio ed è distribuito tramite serpentine a pavimento.La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a soli 500 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, a 2 minuti dalle scuole e a 7 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà una cantina assegnata e 3 posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, ai seguenti prezzi:1 posteggio singolo a CHF 50’000.1 posteggio doppio a CHF 60’000.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/16906

NUOVO 4.5 LOCALI DI ELEVATO STANDING A PREGASSONA

Elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano della prestigiosa Residenza Green View, un raffinato progetto residenziale di nuova realizzazione composto da sole 10 unità abitative, concepito per offrire un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, tranquillità e qualità della vita.Inserito nel ricercato quartiere di Pregassona, l’immobile gode di una posizione privilegiata immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, studiati per garantire comfort abitativo e funzionalità. La zona living, moderna ed elegante, ospita una raffinata cucina a vista integrata armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale dal design contemporaneo e dal forte impatto estetico. Le grandi aperture vetrate conducono direttamente alla splendida terrazza abitabile di oltre 26 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o piacevoli serate in totale privacy affacciate sul verde circostante.L’esposizione Nord-Sud assicura una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente la qualità delle finiture e la piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.La zona notte è stata progettata per offrire benessere e privacy: due camere matrimoniali dispongono di bagno privato en-suite, mentre la terza camera è servita da un ulteriore bagno moderno ed elegante.Completano la zona un pratico guardaroba e una comoda lavanderia privata interna all’abitazione, dettaglio di grande valore nelle residenze di standing contemporaneo.Dal punto di vista costruttivo e tecnologico, la Residenza Green View è stata sviluppata secondo standard qualitativi elevati: struttura portante in calcestruzzo armato, facciata con cappotto termico, serramenti in alluminio ad alte prestazioni e isolamento acustico avanzato grazie a pareti divisorie con doppia lastra e materiali fonoassorbenti. Gli interni presentano un’eleganza sobria e ricercata, con pavimentazioni in legno nella zona living e nelle camere da letto e raffinati rivestimenti in grès nei bagni e negli spazi comuni.Uno dei principali punti di forza della residenza è senza dubbio il contesto: Green View sorge infatti in una zona pianeggiante e particolarmente tranquilla, accessibile tramite una strada secondaria a basso traffico e affacciata sul verde del Parco Scarpino.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, infrastrutture sportive, il nuovo Polo Sportivo e degli Eventi di Lugano (PSE), il Centro Polis e numerosi collegamenti rapidi verso il centro città.A rendere ancora più esclusiva la posizione contribuiscono il vicino Parco Viarno, con oltre 27’500 mq dedicati a passeggiate, relax e attività culturali, la prossimità del Lago di Lugano e le suggestive pendici del Monte Brè, che regalano un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comodità urbana.Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza con il cuore di Lugano.La proprietà include una cantina privata, deposito biciclette e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 50’000.- cadauno esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17622

NUOVO 4.5 LOCALI DI LUSSO CON ROOFTOP PRIVATO A PREGASSONA

Prestigioso attico con esclusivo rooftop panoramico privato di 81 mq, questa raffinata residenza di 4.5 locali rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere, dove design contemporaneo, privacy e qualità costruttiva si fondono in perfetto equilibrio.Situato all’interno della nuova ed elegante Residenza Green View, un progetto esclusivo composto da sole 10 unità abitative distribuite su cinque livelli, l’immobile sorge nel ricercato quartiere residenziale di Pregassona, in una posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’attico gode di una splendida esposizione Nord-Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti interni e le pregiate finiture selezionate.La zona giorno, ampia e scenografica, è caratterizzata da un elegante soggiorno open-space con moderna cucina a vista e doppio affaccio, concepito per offrire convivialità, comfort e continuità tra spazi interni ed esterni.Le grandi aperture conducono direttamente alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali in totale privacy.Il vero elemento distintivo della proprietà è il magnifico rooftop privato di circa 81 mq, accessibile direttamente tramite il vano scale principale e concepito come un autentico salotto a cielo aperto.Uno spazio esclusivo e riservato, ideale per creare una zona lounge, una cucina outdoor o un’area wellness, godendo di una suggestiva vista aperta sul verde del Parco Scarpino e sul contesto circostante.La zona notte include due eleganti camere matrimoniali con bagno privato en-suite, oltre ad una terza camera servita da un ulteriore bagno moderno.Completano gli spazi un pratico guardaroba e una lavanderia privata interna all’appartamento.Dal punto di vista costruttivo e tecnologico, la residenza è stata progettata secondo standard qualitativi elevati: struttura in calcestruzzo armato, facciata con cappotto termico, serramenti in alluminio e isolamento acustico avanzato grazie alle pareti divisorie con doppia lastra e materiali fonoassorbenti.Gli interni si distinguono per l’eleganza senza tempo dei materiali, pavimentazioni in legno nelle camere e nella zona living e raffinati rivestimenti in grès nelle zone bagno e negli spazi comuni.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: Green View sorge infatti in un’area verde e pianeggiante con accesso tramite strada secondaria estremamente tranquilla, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, il nuovo Polo Sportivo e degli Eventi di Lugano (PSE), aree verdi attrezzate, il Centro Polis, infrastrutture sportive e collegamenti rapidi verso Lugano centro.Il vicino Parco Viarno, con oltre 27’500 mq di area verde dedicata a passeggiate, relax e attività culturali, insieme alla prossimità del Lago di Lugano e del Monte Brè, contribuisce a rendere questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, moderno e immerso nella natura senza rinunciare alla comodità urbana.La proprietà è completata da cantina privata, autorimessa coperta e deposito biciclette. Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 50’000.- cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/17623

Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con annesso studio/hobby con

Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con 2 camere, due bagni, balconi, giardino e locale hobby/studio, 2 posti auto In zona tranquilla e immersa nel verde, in moderna palazzina di recente costruzione appartamento 3.5 locali, mq. 77, al 1 piano con layout ben studiato per regalare i giusti spazi abitativi per una famiglia:- atrio dingresso - zona living con cucina open space con uscita sugli ampi balconi di ca. 19 mq. - 2 camere da letto - 1 bagno con vasca - 1 bagno con doccia Sul piano altro locale indipendente di ca. 13.50 mq. utilizzabile come studio e/o hobby.Ampio giardino di ca. 110 mq. al piano dellappartamento. Completano la proprietà una grande cantina di oltre 16 mq. e due posti auto a CHF 60'000.PUNTI DI FORZA: - zona residenziale- tranquillità- spazi ben distribuiti- giardino - locale hobby/studio

Luminoso 2.5 appartamento ristrutturato con balcone in zona centrale

Questa proprietà esclusiva si distingue per la sua luminosità, una cucina moderna e un soggiorno accogliente. Con una camera da letto e un bagno, questo appartamento offre lo spazio ideale per coppie o single. Il balcone invita al relax, mentre una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un ascensore facilita l'accesso all'appartamento. La località circostante offre negozi a soli 491 metri di distanza e le scuole sono comodamente raggiungibili a soli 298 metri.L'eccellente stato di questa proprietà, costruita nel 2000 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2024, vi convincerà. La posizione centrale la rende particolarmente attraente. Lo standard di costruzione moderno e l'ambiente tranquillo creano un'atmosfera abitativa piacevole. Grazie al riscaldamento centralizzato, è sempre garantito il massimo comfort. Questo appartamento si trova in una zona residenziale centrale ben servita.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Animali domestici ammessi • Accesso per sedie a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Standard di costruzione moderno • Posizione centrale • Zona giorno luminosa • Balcone accogliente • Ascensore nell'edificio • Ottime opportunità di shopping e scuole nelle vicinanze • Due posti auto in vendita a 100'000 CHF ciascuno Interessato? Contattateci per una visione non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Luminoso appartamento di 4.5 locali a Pregassona con giardino

Questo splendido appartamento si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi. L'appartamento dispone di un soggiorno accogliente, cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di ascensore e l'appartamento dispone inoltre di una cantina. Due posti auto coperti completano l'offerta.L'immobile è in condizioni impeccabili. L'appartamento si distingue per la sua atmosfera affascinante, soleggiata e tranquilla. Lo standard di finitura è alto, e la posizione è urbana, tranquilla eppure centrale, con ristoranti, negozi, natura e scuole nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato garantisce un calore confortevole. I vantaggi di questa proprietà includono la posizione altamente accessibile e centrale, un giardino privato e due posti auto.Questo properti offre i seguenti vantaggi: • Posizione centrale con ottime infrastrutture • Ambienti spaziosi e luminosi • Posizione tranquilla ma centrale • Possibilità di parcheggio • Doppio bagno • Ambiente accogliente e confortevole • Balcone e giardino privato Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Spazioso appartamento in piccolo contesto con giardino

Viganello bassa: luminoso e ampio appartamento di 5,5 locali al primo piano di una palazzina di 3 appartamenti con ampio giardino condiviso e due box auto.Lappartamento è da riattare ed è cosi composto:ampio atrio dingresso con armadio a muro a 3 ante, salone, cucina separata, quattro camere con relative superfici mq 18.3, 12,8, 11,45 e 9, due bagni, tre balconi; al piano terra: cantina di ca 20 mq, due box auto a CHF 50'000 cadauno. Caldaia nuova.Inoltre il condominio dispone 515 m2 di terreno edificabile da sfruttare, previo accordo tra i proprietari . Inoltre il condominio dispone 515 m2 di terreno edificabile da sfruttare, previo accordo tra i proprietari . Millesimi di proprietà 377. La zona è tranquilla residenziale con servizi a due passi.

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...