621 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: 6822 (Arogno)

Residenza Ceresio 52: pied-à-terre con vista lago

Residenza Ceresio 52 rappresenta un’elegante palazzina composta da soli cinque appartamenti distribuiti su quattro livelli, impreziosita da una splendida vista aperta sul lago e da terrazze arricchite da raffinati pergolati. L’appartamento oggetto di vendita si trova al primo piano ed è perfetto come pied-à-terre o come investimento. La proprietà vanta una bella terrazza coperta vista lago, una graziosa zona living con cucina aperta, una camera da letto e un bagno. È inoltre presente un comodo e grande ripostiglio all'interno dell'appartamento. Prezzo di vendita: CHF 800’000.–.Comple l’offerta un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50’000.–Residenza primaria --Ceresio 52 is an elegant building consisting of only five apartments distributed over four levels, enhanced by a beautiful open view of the lake and terraces enriched with refined pergolas.The apartment for sale is located on the first floor and is ideal as a pied-à-terre or as an investment. The property features a lovely covered terrace with lake view, a charming living area with open-plan kitchen, one bedroom and one bathroom. It also includes a spacious and practical storage room within the apartment.Sales price: CHF 800,000.–.The offer is completed by one indoor parking space, available at CHF 50,000.–.Primary residence.

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

PARADISO - ampio 4.5 loc signorile con parziale vista lago

PARADISO - In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con suggestiva vista sulla città e parzialmente sul golfo di Lugano. Situato a pochi minuti a piedi dal lungolago e dal centro città.Lappartamento si trova al 4 piano di una palazzina realizzata negli anni 80 di sole 8 unità abitative. Il layout curato ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una vista aperta con scorcio sul lago. Completa questa area un bagno di servizio.Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano:Camera matrimoniale di generose dimensioniDue ulteriori camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balconeBagno con vasca (ristrutturato 2020)Le finiture interne comprendono:Pavimenti in piastrelle nella zona giornoParquet nella zona notteBagni rivestiti in piastrelleCucina arredata (ristrutturata 2020)Infissi in alluminio con doppi vetriIl riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con serpentine a pavimento, garantendo comfort e distribuzione uniforme del calore.Lo stabile, costruito nel 1981, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2020, tra cui:Impermeabilizzazione del tettoPulizia delle serpentineRisanamento delle facciateÈ inclusa nel prezzo unampia cantina di 7 mq.Disponibile posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 50000.- (escluso dal prezzo di vendita).La posizione dellappartamento è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.Superfici:Appartamento: 138 mqTerrazze: 10,00 mqCantina: 7,00 mqSuperficie commerciale: 143 mqPer maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)

PARADISO · 3.5 LOCALI VISTA LAGO

Situato nella Residenza Solparco, questo splendido appartamento offre un ambiente moderno ed elegante in una delle zone più ricercate di Lugano. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro città, dall'autostrada e da tutti i principali servizi.L'appartamento é così suddiviso: • Ampia zona giorno di 32 mq con spazio living e zona pranzo • Cucina moderna a vista • Camera master di 14.80 mq con accesso al balcone • Seconda camera di 14.80 mq • Guardaroba di 7.70 mq • Bagno principale di 5.00 mq • Doccia separata di 2.50 mq • Zona relax di 15.50 mq, ideale per uno studio, zona tv • Due balconi (6.50 mq e 5.80 mq) Prezzo di vendita: CHF 890'000, Box - 1 posto auto: CHF 60'000 (non incluso nel prezzo).Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e moderno!Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Splendido appartamento 4.5 locali con balcone a Pambio-Noranco

Scopri questo appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio di tre piani con ascensore, immerso nel verde e circondato da piante e alberi in una zona tranquilla di Pambio-Noranco.Prezzi Appartamenti 4,5 locali senza giardino a partire da CHF 560'000.-Facciate appena rinnovateL'appartamento offre: • Spazi generosi: 120 mq di superficie utile lorda in un'atmosfera luminosa e accogliente • Cucina separata: Completamente attrezzata con mobili bianchi, piastrelle posteriori, forno elettrico, lavastoviglie, piano cottura a induzione • Due bagni: uno con vasca ed uno con doccia, attacco lavatrice • Balcone grande privato: Totalemente coperto Perfetto per momenti di relax all'aria aperta • Camino: Per creare un'atmosfera calda e accogliente • Garage e posto auto: posto auto interno CHF 50'000.-, posto auto esterno CHF 30'000.- • Cantina Inclusa nel prezzo Posizione strategica: L'immobile gode di una posizione tranquilla con ottimi collegamenti. La fermata dell'autobus Furnas si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre servizi essenziali come la Farmacia Biomedica e la Gastronomia Prada SA sono raggiungibili in soli 3 minuti. Per le famiglie, la Scuola Elementare Noranco è facilmente accessibile con una passeggiata di 9 minuti.Costruito nel 1990, questo appartamento è ideale per famiglie grazie alla sua natura child-friendly e alla zona silenziosa. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione solare durante l'estate e offre un ambiente sereno lontano dal traffico ferroviario. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più apprezzate del Ticino.

Appartamento 4.5 locali con giardino a Pambio-Noranco

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali situato al piano terra, nel tranquillo comune di Pambio-Noranco. Con i suoi 154 mq di superficie utile lorda e il suo giardino privato questa proprietà del 1990 offre spazi generosi e comfort moderni per tutta la famiglia.Facciate appena rinnovatePrezzi per appartamenti 4.5 locali con il Giardino a partire da CHF 628'000.-Cantina inclusa nel prezzoPosto auto Interno CHF 50'000.-Posto auto esterno CHF 30'000.-L'appartamento dispone di: • Ambienti luminosi: Camere con eleganti pavimenti in parquet e pareti bianche che creano un'atmosfera accogliente • Due bagni : Dotati di doccia con cabina in vetro, vasca bianca con attacco lavatrice • Balcone privato: Perfetto per momenti di relax all'aria aperta con l'accesso diretto al giardino Privato • Camino: Per creare un'atmosfera calda e intima durante le serate invernali • Cucina attrezzata: Con lavastoviglie per la massima comodità • Garage e posto auto: Posto auto Interno CHF 50'000.-posto auto esterno CHF 30'000.- • Ascensore: Per un accesso comodo Posizione strategica: L'immobile gode di una posizione tranquilla e ben servita. La fermata dell'autobus "Furnas" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre servizi essenziali come la Farmacia Biomedica e la Gastronomia Prada SA sono raggiungibili in soli 3 minuti. Per le famiglie, la Scuola Elementare Noranco è comodamente accessibile in 9 minuti a piedi.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un ambiente soleggiato durante l'estate e silenzioso tutto l'anno. Perfetto per famiglie con bambini grazie agli spazi child-friendly e alla vicinanza ai servizi. Disponibile da subito per iniziare una nuova vita in questo angolo di paradiso ticinese.

Vacanza tutto l’anno – 3 ½ locali con vista lago e ampia terrazza

Vacanza tutto l’anno – 3 ½ locali con vista lago e ampia terrazza Nel rinomato contesto residenziale di Bissone, a pochi minuti da Lugano e in posizione strategica vicino all’ingresso autostradale, proponiamo un luminoso appartamento di 3 ½ locali inserito in un elegante residence con atmosfera di vacanza.L’abitazione si distingue per la splendida vista lago e per la terrazza generosa, ideale per vivere l’esterno in totale relax, con panorami aperti e grande privacy.La zona giorno è ariosa e ben organizzata, mentre le camere da letto offrono spazi comodi e funzionali, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una residenza confortevole e versatile.Il residence mette a disposizione servizi esclusivi come piscina, ampie aree verdi, prato privato e parco, creando un contesto tranquillo e curato, perfetto per vivere il tempo libero tutto l’anno.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa secondaria, per chi cerca spazio, vista e qualità di vita in una delle località più apprezzate del Ceresio.

Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

CASSARATE APPARTAMENTO CON GIARDINO

Ebuyhouse ti invita a scoprire un appartamento di 4.5 locali a Lugano Cassarate, una dimora moderna in perfette condizioni, con giardino privato, cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto (inclusa una suite padronale con cabina armadio), tre bagni, lavanderia, due ripostigli e due posteggi al prezzo di CHF 100'000..Contatta Ebuyhouse per organizzare una visita e lasciati affascinare dal carattere esclusivo di questa proprietà.Persona di contatto:Silvia TitaReal Estate AdvisorTel.: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91 225 69 99

Appartamento 5.5 locali con ampia terrazza - zona prestigiosa di Lugano

Appartamento spazioso a Besso Occasione imperdibile a Besso: appartamento 5.5 locali in posizione privilegiata! Scopri questo luminoso appartamento situato a pochi passi dal centro di Lugano, in una zona ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici. La sua posizione comoda offre un facile accesso alla stazione e alle principali attrazioni della città. L'appartamento è composto da 4 spaziose camere da letto, un grande soggiorno ideale per momenti di convivialità e relax, e due bagni: uno con vasca e l'altro con doccia, per un comfort ottimale. La proprietà vanta anche ampie terrazze su entrambe le facciate, perfette per godere del sole e dei panorami circostanti. Inclusi nel pacchetto vi sono una cantina e due posti auto in autorimessa, ciascuno del valore di 50'000 CHF, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento di lusso con vista lago a Paradiso

A Paradiso nella prestigiosa "Nizza Paradise Residence" vendiamo un signorile appartamento di 4.5 locali con una superficie di 197 mq con tripli servizi e una terrazza di 60 mq con una strepitosa vista lago.Per gli interni sono stati utilizzati materiali di pregio e con particolare cura nel dettaglio. La struttura offre unampio spazio esterno solarium, zona SPA con piscina interna panoramica, sauna, hammam, zona massaggi e fitness.Ampia e comoda autorimessa con servizio di sorveglianza.Lappartamento è così composto:Ingresso con guardaroba, bagno di servizio con doccia, camera padronale con bagno "en suite" doccia/vasca a vista e armadi creati su misura, due camere con armadi a muro (tutte e le camere hanno accesso al balcone), secondo bagno con doccia, ampio corridoio, open space con cucina con isola attrezzata con i migliori elettrodomestici di ultima generazione Gaggenau, salone con uscita sullampia terrazza vista lago.Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo (CHF 70'000.- cdu).Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Appartamento con Vista Lago Mozzafiato in vendita a Bissone

A Bissone, in una tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita questo luminoso e elegante appartamento di 4.5 locali con splendida vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova al 2 piano presso una elegante palazzina di sole 3 unità abitative ed è suddiviso come segue:ZONA GIORNO:- Spazioso e luminoso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza con vista lago.- Cucina separata completamente attrezzata con uscita sulla terrazza.- Bagno ospiti con doccia.ZONA NOTTE:- Corridoio con armadi a muro- Camera da letto padronale con armadio a muro e bagno en suite con vasca, doccia, doppio lavabo, WC, rivestimenti in granito.- 2 ulteriori camere da letto.Box auto: CHF 70'000.- (non incluso nel prezzo). Punti di forza:- Grande terrazza con vista lago mozzafiato, accessibile dal soggiorno e dalla cucina.- Ascensore con accesso diretto all'appartamento.- Aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale.- Pavimenti in parquet, bagno padronale in marmo.- Disponibile come residenza primaria o secondaria.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza.In Bissone, in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, bieten wir diese helle und elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem eleganten Gebäude mit nur 3 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:TAGESBEREICH:.- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Seeblick.- Separate voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf die Terrasse.- Gästebad mit Dusche.NACHTZONE:.- Korridor mit Einbauschränken- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en suite mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Granitfliesen.- 2 weitere Schlafzimmer.Garage: CHF 70'000 (nicht im Preis inbegriffen). Stärken:.- Grosse Terrasse mit atemberaubender Seesicht, zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche aus.- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.- Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.- Parkettböden, Marmorbad.- Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz.Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit Blick auf den Luganer See, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus suchen.In Bissone, in a quiet residential area, close to all amenities and within walking distance of the lakefront, we offer for sale this bright and elegant 4.5-room apartment with stunning panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains.The apartment is located on the 2nd floor at an elegant building of only 3 units and is divided as follows:LIVING AREA:.- Spacious and bright living room with fireplace and exit to the terrace with lake view.- Separate fully equipped kitchen with exit to the terrace.- Guest bathroom with shower.NIGHT ZONE:- Hallway with built-in closets- Master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom with tub, shower, double sinks, toilet, granite tiling.- 2 additional bedrooms.Car garage: CHF 70,000 (not included in the price). Strengths:.- Large terrace with breathtaking lake view, accessible from the living room and kitchen.- Elevator with direct access to the apartment.- Air conditioning in the living room and master bedroom.- Parquet floors, marble master bathroom.- Available as primary or secondary residence.This apartment represents a rare opportunity for those seeking an exclusive home overlooking Lake Lugano, ideal as a primary residence or vacation home.

Moderno Appartamento con Terrazza e Vista Mozzafiato sul Lago

A Lugano-Castagnola, sul soleggiato versante del Monte Brè, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 2.5 locali con una magnifica terrazza con vista mozzafiato sul lago, sul Monte San Salvatore e sui monti circostanti, ideale per momenti di relax all'aperto.L'appartamento si trova al 3 piano della prestigiosa residenza "Le Ginestre", realizzata nel 2011. Il complesso è composto da due blocchi (A e B) per un totale di 21 appartamenti, collegate tra loro da un raffinato atrio vetrato che offre una spettacolare vista sul Lago di Lugano. Su questo stesso livello si trovano anche un giardino condominiale curato con magnifica piscina esterna riscaldata, spogliatoi, sauna, jacuzzi, doccia, spogliatoi e zona relax. L'appartamento è così composto: - Accogliente ingresso con gli armadi a muro.- Luminoso soggiorno con zona pranzo e uscita sulla terrazza panoramica.- Moderna cucina.- Camera da letto con armadi a muro e bagno en-suite con doccia.- Studio con guardaroba.- WC-doccia.Posteggi:- 1 posto auto in autorimessa: CHF 100'000.- (non incluso nel prezzo). - Possibilità di affittare altri posteggi. Questo appartamento offre una serie di caratteristiche di alta qualità, tra cui:- Pavimenti in parquet nel soggiorno e nella camera da letto.- Ultimo rinnovo: 2020.- Riscaldamento efficiente tramite termopompa a pavimento.- Spese condominiali annuali di CHF 6'700.-- Sistema di sicurezza avanzato con:* Impianto allarme* Videosorveglianza* Aria condizionata* Tapparelle rinforzate - Possibilità di residenza primaria e secondariaDistanze:- Negozi e servizi: 400-850 m- Scuole: 600-1.100 m- Ospedale, università, banche, lido comunale: 850 m - 1,5 km- Centro di Lugano: 1,7 km- Trasporto pubblico: fermata bus a ca. 550 m (linea Breganzona-Lugano-Resega)Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna in una delle zone più esclusive di Lugano, con comfort, tranquillità e una vista impareggiabile.In Lugano-Castagnola, am sonnigen Hang des Monte Brè, in einer exklusiven, ruhigen und panoramareichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine elegante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer herrlichen Terrasse zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge bietet, ideal zum Entspannen im Freien.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der prestigeträchtigen Residenz "Le Ginestre", die im Jahr 2011 gebaut wurde. Der Komplex besteht aus zwei Blöcken (A und B) mit insgesamt 21 Wohnungen, die durch ein raffiniertes Glasatrium verbunden sind, das einen spektakulären Blick auf den Luganer See bietet.Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit einem herrlichen beheizten Außenpool, Umkleideräumen, Sauna, Whirlpool, Dusche und Entspannungsbereich.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.- Gemütliche Eingangshalle mit Einbauschränken.- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse.- Moderne Küche.- Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer mit Dusche.- Arbeitszimmer mit Garderobe.- WC-Dusche.Parkplätze:.- 1 Parkplatz in der Garage: CHF 100'000 (nicht im Preis inbegriffen).- Es besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu mieten.Diese Wohnung bietet eine Reihe von hochwertigen Merkmalen, darunter:.- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer.- Letzte Renovierung: 2020.- Effizientes Heizen über eine Fussbodenheizungspumpe.- Jährliche Wohnungskosten von CHF 6'700.- Modernes Sicherheitssystem mit:.* Alarmanlage* Videoüberwachung* Klimatisierung* Verstärkte Rollläden- Möglichkeit von Erst- und ZweitwohnsitzEntfernungen:- Geschäfte und Dienstleistungen: 400-850 m- Schulen: 600-1.100 m- Krankenhaus, Universität, Banken, städtisches Strandbad: 850 m - 1,5 km- Zentrum von Lugano: 1,7 km- Öffentliche...

Appartamento esclusivo sulle rive del lago di Lugano

La residenza "Central Park" si trova nel quartiere più prestigioso di Lugano, vicino alla famosa Via Nassa e al nuovo centro culturale LAC, in una posizione tranquilla e soleggiata. Questo appartamento esclusivo si trova al 9° piano, è stato equipaggiato con lusso e completamente ristrutturato nel 2015. Offre una terrazza con una vista mozzafiato sul lago. Questo appartamento luminoso, di circa 245 m2, dispone di un ingresso spazioso, di una cucina moderna e attrezzata in open-space con frigorifero per vini, di un soggiorno e una sala da pranzo con accesso alla terrazza generosa, di 3 camere da letto, di 1 studio, di 4 bagni, di una lavanderia e di un caveau. Tutte le stanze sono climatizzate. Il servizio di concierge, la videosorveglianza e la piscina interna in proprietà comune e un posto auto privato completano l'offerta. Un vero gioiello nel centro di Lugano!L'appartamento situato in centro, sulle rive del lago, si trova in una posizione privilegiata con una vista aperta sulla città, il lago e le montagne circostanti. I vari servizi e negozi, la Via Nassa e il centro città sono facilmente e rapidamente raggiungibili. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza dell'uscita autostradale, potrete raggiungere l'Italia, la stazione di Lugano, l'aeroporto di Lugano Agno e l'aeroporto di Milano-Malpensa in un breve lasso di tempo.Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per consigliarvi nel dettaglio e aiutarvi ad ambientarvi nel vostro nuovo domicilio nella Svizzera italiana il più rapidamente possibile. Benvenuti a Lugano!

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

Paradiso: Appartamento 2.5 locali

Paradiso. In posizione strategica proponiamo in vendita interessante 2.5 locali ristrutturato con doppio balcone.L'appartamento, sito al terzo piano, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina openspace e accesso al balcone coperto, camera matrimoniale che si apre sul secondo balcone, studio, bagno con doccia e lavatrice privata in appartamento.Completa la proprietà una cantina.Perfetto anche come investimento a reddito.Moltiplicatore comunale per persone fisiche e giuridiche: 58%Richiesta: CHF 570'000

Cassarate: Appartamento 4.5 locali

Lugano Cassarate. In posizione comoda e servita vicino alle scuole e a due passi dal lago, proponiamo in vendita appartamento di 4.5 locali con terrazzo coperto.L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile del 2010 ed è così composto:ingresso che si apre su un grande soggiorno con zona pranzo e accesso su un terrazzo coperto di 18 mq; cucina moderna e funzionale.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una padronale e due ulteriori stanze adatte a bambini, ospiti o studio. L'appartamento è dotato di tre bagni: uno con vasca, uno con doccia e servizio ospiti.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 70'000 ciascuno.E' l'appartamento perfetto per chi predilige un contesto moderno e poter raggiungere a piedi tutti i servizi.Richiesta: CHF 1'585'000 + CHF 70'000 cad. posti auto in autorimessa

Sorengo: Appartamento 5.5 locali

Sorengo. In un contesto residenziale a pochi minuti dalla città di Lugano, dalla Franklin University e dal lago di Muzzano, proponiamo in vendita ampio 5.5 locali.L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile di soli tre piani ed è così composto: ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo che si apre su un balcone coperto con vista nel verde condominiale, cucina separata abitabile con accesso sul terrazzo, ripostiglio con colonna lavasciuga integrata, una camera da letto; attraverso un corridoio si raggiunge un bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, master bedroom fornita di armadio a muro, studio/cabina armadio, bagno en suite con vasca e bidet, accesso ad un secondo balcone. Completano la proprietà cantina, due posti auto in autorimessa, locale deposito con soppalco. Contesto riservato, verde, generose metrature rendono questo appartamento una soluzione interessante per chi ama stare a due passi dalla città senza rinunciare alla natura. Moltiplicatore comunale persone fisiche e persone giuridiche: 65%.Prezzo ribassato!Richiesta: CHF 1'150'000

Lugano: Appartamento 4.5 locali

Lugano Cassarate. In posizione comoda e servita vicino alle scuole e a due passi dal lago, proponiamo in vendita interessante 4.5 locali in un elegante stabile del 2010.Sito al secondo piano, con una superficie di circa 145 mq, oltre a 20 mq di terrazza, l'appartamento si distingue per la sua luminosità, ampiezza e distribuzione ottimale degli spazi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove un ampio soggiorno con area pranzo crea un ambiente accogliente e armonioso. La moderna cucina a vista, ben organizzata e funzionale, si integra perfettamente con lo spazio living, offrendo praticità ed eleganza.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una padronale e due ulteriori stanze adatte a bambini, ospiti o studio. L'appartamento è dotato di tre bagni: uno con vasca, uno con doccia e un bagno di servizio situato a ridosso della zona giorno, per garantire praticità e comfort.A completare la proprietà, una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 70'000 ciascuno.Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort e la comodità di avere il centro città e tutti i servizi essenziali a pochi passi.Richiesta: CHF 1'550'000 + CHF 70'000 cad. posti auto in autorimessa

Montagnola, Collina d'Oro - Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort. La suite padronale dispone di bagno en-suite e accesso diretto agli spazi esterni, mentre le altre due camere da letto, generose nelle dimensioni, offrono grande versatilità e luminosità.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, alliant esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort absolu. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis...