Appartamenti in vendita: 6430 (Svitto)

Lichtdurchflutete 2.5-Zimmer Attikawohnung mit drei Terrassen

AllgemeinesDie zum Verkauf stehende 2.5-Zimmer Attikawohnung thront erhaben über die gesamte 4. Wohnetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und befindet sich an einer äusserst beliebten und ruhigen Wohnlage ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. So liegen die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus- und SBB-Bahnhof, Kindergarten, Schulen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten nur unweit entfernt und sind problemlos zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Die Attikawohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 230 m² präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte und grossflächige Raumaufteilung. Edle Materialien wie der durch die gesamte Wohnung verlegte brasilianische Schiefer und eine hochwertige, moderne Küche sorgen für ein gehobenes Wohnfeeling. Zwei hintere Seitenterrassen mit schöner Aussicht garantieren zum einen wunderschöne Sonnenaufgänge (Ost-Terrasse ca. 17 m²), zum andern aber auch romantische Sonnenuntergänge (West-Terrasse ca. 15 m²). Von der grosszügigen Hauptterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m² und einer Ausrichtung Richtung Osten, Süden und Westen geniessen Sie eine ganztägige und uneingeschränkte Besonnung mit Blick ins Grüne und in die umliegende Bergwelt. Im Bereich der verglasten Überdachung, welcher bei Sonnenschein über eine automatische Beschattung verfügt, kann man auch bei schlechter Witterung gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die seitliche Verglasung schützt zudem vor Zugwind.Sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Lift, gelangt man bequem direkt vom Eingangsbereich oder der Tiefgarage in das Wohnobjekt. Das Entree ist grosszügig konzipiert und verfügt über eine Einbaugarderobe und genügend Raum, um Kleidung, Schuhe und Accessoires in zusätzlichen Schränken aufzubewahren.Durch einen grosszügigen Korridor gelangt man in den sehr hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, welcher sowohl gegen Osten, Süden und Westen komplett verglast ist. Durch diese grossen Fensterflächen hat man einen wunderschönen Blick in die Natur und auf die umliegenden Berge. Aufgrund der Höhe des Attikageschosses und der grossen Distanz zu den Nachbarliegenschaften ist man aber trotzdem gut geschützt vor fremden Blicken. Die Aufteilung und die Grösse dieses Raumes lässt bei der Möblierung jeglichen Spielraum. Ein Highlight, welches das Herz aller Köche höher schlagen lässt, ist die helle und offene Küche, welche über eine Kochinsel mit Induktions-Glaskeramikkochfeld und ein Teppanyaki verfügt. Weiter ist die Küche mit einem Backofen und Steamer, einem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Tiefkühler und genügend Steckdosen und Hochschränken ausgestattet. Gleich gegenüber befindet sich ein kleines Reduit mit Tablaren, welches viel Stauraum für Vorräte, zusätzliche Küchengeräte und andere Utensilien bietet.Über das Wohnzimmer gelangt man in ein offenes Zimmer, welches gut als Büro, Fernsehzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. Bei der Nutzung als Schlafzimmer könnte dieses auch mit einer Türe verschlossen werden. Von hier aus hat man auch Zugang auf die grosse östliche Hauptterrasse. Das sehr grosse Master-Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich mit vielen Einbauschränken und einen direkten Zugang zum en-suite Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch. Auch von diesem Zimmer aus hat man einen direkten Zugang auf die östliche Terrasse mit schönem Blick Richtung Säntis und Glarner Alpen.Die beiden anderen Schlafzimmer sind aufgrund ihrer "rechteckigen" Grundrissaufteilung gut möblierbar und haben ebenfalls einen direkten Zugang auf eine der beiden West-Terrassen. Die zweite Nasszelle ist mit einer Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Von dort aus gelangt man über eine Schiebetüre in einen hellen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine/Tumbler und diversen Einbauschränken. Die über diesen Raum zugängliche hintere West-Terrasse bietet sich gut an um dort Wäsche zu trocknen.Ein Highlight bei der Ausstattung der Wohnung ist sicher auch das Lichtkonzept mit dimmbaren Lampen und vielen indirekten Beleuchtungen. Die Rafflamellenstoren sowie die Sonnenmarkisen sind in der gesamten Wohnung elektrisch bedienbar.Zu der Wohnung gehört auch ein zusätzlicher, abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss, welcher ebenfalls viel Stauraum bietet. Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze à je Fr. 35'000.-- können zu der Wohnung erworben werden. Diese verfügen zudem über eine Wallbox und E-Ladestation.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Dachwohnung im Service-Wohnpark

LageDie exklusive 2.5-Zimmer Dachwohnung ist Teil des Service-Wohnpark Freihofmatte. Dieser liegt inmitten des historischen und kulturellen Dorfkerns von Schindellegi.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Post, Bahnhof, Schulen, Arztpraxen und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Der Bahnhof mit zahlreichen Anschlüssen in alle Richtungen befindet sich praktisch vor der Haustüre.Die Umgebung von Schindellegi begeistert mit einer vielfältigen Berg- und Seelandschaft und bietet eine wunderbare Auswahl für beinahe jede Outdoor-Aktivität - ob im Winter oder im Sommer.Ihr neues Zuhause?Der grosszügig geschnittene Grundriss lässt keine Wünsche offen. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche und maximaler Raumhöhe von über 4 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die geräumige Küche mit modernen V-Zug und Miele Geräten wird zum Herzstück der Wohnung und lässt das Herz jedes Hobbykoches höher schlagen. Die hochwertigen Einbaumöbel in der gesamten Wohnung runden das exklusive Angebot ab. Profitieren Sie zudem von einem Estrichabteil, welches von der Wohnung aus begehbar ist und einem Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Reduit in der Wohnung mit Waschturm sowie zwei Abstellräume auf dem Balkon bieten zusätzlich Stauraum. Gemütliche Stunden und lauschige Sommerabende können Sie auf den beiden Balkonen geniessen.Die beiden Einstellhallenparkplätze werden für CHF 60'000.- angeboten.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern.Service-Wohnpark FreihofmatteDer Service-Wohnpark Freihofmatte bietet ein Leben mit gehobenem Service-Angebot. Die Dienste des Service-Wohnparks entlasten Sie beim Haushalt und bieten Komfort, Sicherheit und persönliche Freiheit. Sei es die Reinigung der Wohnung, der Wocheneinkauf oder die Organisation eines Konzerttickets- der Concierge erfüllt gerne Ihre Wünsche.Zudem bietet der Wohnpark exklusiv für die Eigentümer und Bewohner eine eigene Cafeteria, Bar und Kaminecke, eine gemütliche Lobby, einen Besprechungsraum, einen gut ausgestatteten Fitnessbereich sowie eine erholsame Wellnessoase.Im Kaufpreis enthalten ist der obligatorische Gesellschaftsanteil an der Service-Gesellschaft Freihofmatte Service GmbH. Diese Gesellschaft, an welcher alle Eigentümer proportional zur Wertquote ihrer Wohnung beteiligt sind, ist für die Verwaltung und den gesamten Servicebetrieb verantwortlichSchindellegiSchindellegi (SZ) liegt 764 m. Ü. M, in einem der steuergünstigsten Kantone der Schweiz. Der attraktive Wohnort verfügt über äusserst günstige Verkehrsanbindungen: Zürich und sein internationaler Flughafen sind in kurzer Fahrzeit mit Auto oder Zug zu erreichen. Trotz seiner zahlreichen Vorzüge hatSchindellegi seine Urtümlichkeit eines Schwyzer Dorfes bewahren können und sich zu einer überaus beliebten Wohngegend entwickelt.Dank der gesunden, wirtschaftlichen Struktur von Schindellegi / Feusisberg ist das Verhältnis von Dienstleitungsunternehmen, Industrie und Gewerbe ausgewogen und ermöglicht der Gemeinde einen der tiefsten Steuersätze der ganzen Schweiz. Mit seiner zentralen Lage im Herzen der Schweiz ist der Kanton Schwyz eine der attraktivsten Regionen des Landes.

Urbaner Luxus

Urbaner LuxusSchon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft wird der Besucher durch die hochwertigen, modernen und luxuriösen Materialien sowie Details in eine andere Welt gebracht. Die gesamte Überbauung ähnelt einem Luxushotel und überzeugt durch einen aufwändigen Innenausbau. Dieses Gefühl wird auch in der lichtdurchfluteten Wohnung weitergeführt, die mit viel Staufläche und einigen praktischen Details aufwartet. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, von denen das Masterschlafzimmer zusätzlich über eine Ankleide sowie ein ensuite Badezimmer verfügt. Ein grosszügiges Duschbad und Reduit sowie ein separates Zimmer, welches aktuell als Büro/Gästezimmer genutzt wird, erlaubt es auchFamilien oder platzliebende Paare willkommen zu heissen. Ein Highlight ist sicherlich die offene Küche mit modernsten Geräten und hochwertiger Kücheninsel. Der angrenzende Wohn- Essbereich mit umlaufendem Balkon und kleinem Ausblick auf den Zürichsee laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie ein. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls direkt neben dem Wohnbereich. In der äusserst grosszügig dimensionierten Garage warten 4 Stellplätze, bereits mit E-Ladestation ausgerüstet, auf den zukünftigen Eigentümer. Ein zusätzlicher beheizter Bastelraum, der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann, rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Wilen bei Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist aber mit Wollerau zusammengeschlossen. Freienbach bildet zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg den Ortsteil Höfe - eine idyllische Landschaft von rund 6,5 km2 Fläche, am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz und am linken Zürichseeufer gelegen. Dank der hervorragenden Verkehrslage und den sehr günstigen steuerlichen Bedingungen ist Wilen / Freienbach eine attraktive Wohngemeinde. Auch der Ortsteil Höfe überzeugt durch seine einmalige, sonnige Lage am oberen Zürichsee, seine günstige Verkehrsanbindung nach Zürich, zum Flughafen Zürich, indie Berge und ins Tessin. Ebenso bietet die Region ein breites Bildungs- und Kulturangebot, viele Naherholungsgebiete, ein reges Vereinsleben und grosszügige Sportanlagen. Die tiefe Steuerbelastung der Gemeinde Freienbach mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% im Jahr 2023 macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Geschäftsdomizil.Links, die viele Ihrer Fragen zu Gemeinde, Gemeinde, Steuerfuss, Institutionen, Vereinen, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr beantworten, finden Sie unter: www. freienbach.ch oder www.hoefe.ch

Ferien-Zuhause!

Schöner Wohnen in Reichenburg/ SZ.Wir verkaufen diese wunderschöne-sehr stilvoll ausgestattete 2.5-Zimmer-Dachwohnung an der «Mühlestrasse 2d».Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst-wir sind sicher, Sie werden begeistert sein.Die Wohnung ist nur mit edelsten Materialien eingekleidet.Aus der angedachten 5.5-Zimmerwohnung wurde eine grosszügige 2.5-Zimmerwohnung von 160m2. Das Raumgefühl ist grossartig.Ob Sie den 20m2 grossen Balkon geniessen oder die Innenräume-Sie werden auf alle Fälle immer gerne Nachhause kommen.Offene Wohn-Essküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie beweglichem TV-Vergnügen.Toilette mit eigenem Waschturm. Büro, Ankleide sowie grosses Bad mit Sprudel-Wanne sowie begehbarer Dusche.Auch der von der Wohnung zugängliche Estrich ist viel Wert; Stauraum ohne Ende.Im UG erwarten Sie 2 abschliessbare Nebenräume sowie 2 Einstellhallenplätze; 1x mit Ladestation für Ihr Elektro-Auto.Verkaufspreis: CHF 1'290'000.00 (Wohnung) plus zusätzliche CHF 30'000.00 je Einstellhallenplatz Verpassen Sie Ihre Chance nicht und verbringen Sie schon diesen Sommer schöne Zeit in Ihren eigenen vier Wänden.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie vor Ort begrüssen zu dürfen.

NEUBAU | Nur wenige Schritte vom See entfernt

Das Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Paare und Familien, welche auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort, in der Nähe des Sees sind. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, jede auf einer eigenen Etage, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. • 2.5-Zi-Whg im 1. OG für CHF 1'570.000.- • 2.5-Zi-Whg im 2. OG für CHF 1'590’000.- • 3.5-Zi-Whg im 3.OG/DG: RESERVIERT Der Rückbau des bestehenden Gebäudes ist auf den August 2024 und der Baubeginn auf Anfang Herbst 2024 geplant. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wünschen und Ansprüchen entspre­chend, Ausbauvarianten zu wählen. Der Bezugstermin intendieren wir auf den Frühling 2026.Die Wohnungen sind angenehm über den Lift, ab dem Garagenge­schoss, erreichbar. Eine praktische Einbaugarderobe, das eigene Re­duit mit Waschmaschine und Tumbler, sowie eine kontrollierte Wohn­raumlüftung sind weitere Vorzüge. Die 2.5-Zimmerwohnungen mit raumhohen Fenstern, verfügen über zwei Balkone: Hier werden Sie von der Morgensonne begrüsst und die Abendsonne wünscht Ihnen „eine gute Nacht“.Zusätzlich stehen Ihnen der eigene Keller, ein Veloraum mit Installa­tion für Elektrofahrräder, sowie Garagenplätze mit Grundinstallation für Elektromobilität zur Verfügung. Ein Besucherparkplatz ist ebenfalls geplant.An dem nur rund 100 Meter entfernten Vierwaldstättersee können Sie an der Seepromenade die frische Seeluft auf sich wirken lassen und im Sommer in der nahen Seebadi ins kühle Nass springen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.