Appartamenti in vendita: 3020 (Berna)

EIGENHEIM ODER DOCH ALS INVESTMENTIMMOBILIE?

Eigenheim oder doch als Investmentimmobilie? Zum Verkauf steht diese 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Langenthal. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Mit einer durchdachten Raumaufteilung von 107 m2 bietet die Wohnung einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne und funktionale Küche, einen separaten Essbereich und einen geräumigen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit Waschbecken und Dusche und eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Im Jahr 2020 wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Küche, neue Fenster mit Lamellenjalousien und die Verlegung von schönen Vinylböden im gesamten Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie durch dieses gemütliche Zuhause zu führen und weitere Details zu erläutern.Dieses CLASSICHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vierfamilienhaus - Eingangsbereich mit Einbauschränken - Durchdachte Raumaufteilung - Grosser Wohnbereich - Moderne Küche - Renovationen 2020 (Küche, Fenster mit Storen und neue Vinylböden) - Sonniger Balkon mit Weitsicht ins Grüne - Zwei Nasszellen - Keller mit Fenster - Gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum - Fahrradraum - Genügend Besucherparkplätze - ÖV in unmittelbarer Nähe - Eine Garage für zzgl. 20'000.- CHF - Vermietet mit einer Bruttorendite von 4.11% - und, und, und... Zustand: In einem gepflegten und modernisierten Zustand. Lage: An sonniger, ruhiger und idyllischer Lage am Stadtrand von Langenthal.

Magnifique et très grand appartement en terrasse centre-ville de 2.5 pces

Visite virtuelle disponible sous les photos : Tour 360°Moutier centre, Chemin du Coteau 9 – magnifique et très grand appartement de 2.5 pces en terrasse au 2ème étage dans une PPE parfaitement entretenu, une cave et un grand garage sont inclus dans le prix de vente. Appartement en excellent état ne nécessitant aucuns travaux. Situation de rêve, très proche du centre-ville, 5 minutes à pied des commerces, cadre de vie calme et très agréable, 15 minutes de Delémont et 25 minutes de Bienne. Très lumineux et composé de 2.5 pièces d’environ 220m2 habitables et 242 m2 de surface utile, comprenant 3 chambres à coucher, spacieux salon/séjour/salle à manger avec poêle, cuisine ouverte sur séjour, WC douche, armoires murales, grande terrasse, lessiverie, salle de bains, dressing, grande pièce de 49 m2 pouvant servir de salle de réception/jeux/loisirs ou même activité indépendante, cave, le tout accessible sur un seul niveau. Un monte-personne ou de charge privé et exclusif permet l’accès sans effort pour les personnes à mobilité réduite et les courses. Grand garage de de 28m2 avec une hauteur sous plafond de 3m50 et accès direct dans le hall d’entrée distribuant 2 des 5 appartements de la PPE, local vélo et abri PC en commun avec un autre appartement, places de parking devant l’entrée de l’immeuble. Cet objet constitue une opportunité rare sur le marché actuel – objet coup de cœur – vous n’avez plus qu’à poser vos valisesComposition : Rez-de-chaussée :Abri PC et local vélo commun avec un seul autre co-propriétaire.Grand garage avec porte électrique et porte d’accès directe dans la cage d’escalier (28m2)Places de parking extérieur. Appartement en terrasse surface habitable nette 220m2 :· Palier pouvant recevoir des rangements, arrivée du monte charges/personnes· Hall de distribution avec armoires murales· Cuisine agencée ouverte sur séjour· Salon-séjour – salle à manger- Poêle· Grande pièce à vivre pouvant servir de disponible/salle de jeux/réception ou autres· Terrasse avec verrière et store pare-soleil (24.15m2)· 3 chambres à coucher· WC douche · Grande salle de bains avec douche/baignoire et double vasque· Buanderie· Couloir avec armoires murales pouvant servir de dressing· CaveCes informations sont à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel

Ein Traum von Aussicht

Das Terrassenhaus befindet sich in der bekannten Wohnsiedlung Rüti, in erhöhter Lage in Ostermundigen. Dadurch bietet es eine einmalige Aussicht Richtung Worblental. Das Quartier ist verkehrsberuhigt und eignet sich hervorragend für entspannte Abendspaziergänge. Zudem sind die nahegelegenen Restaurants ideal, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.Durch die Vielfalt an Wohnungsgrössen und -typen ist das Quartier attraktiv für Familien, junge und ältere Paare sowie Singles.Renovationen: • 2022: Elektrische Sonnen- und Elektrostoren für die Fenster • 2021: Komplettsanierung der Bäder, Parkett in den Zimmern, Erneuerung der Elektroanlage, Renovierung der Wände und Decken • 2017: Neuer Boiler • 2016: Erneuerung der Terrasse aus dem Erneuerungsfonds • 2011/12: Renovierung der Küche • 2011: Neue Fenster

2.5-Zimmerwohnung mit Aussicht auf die Berner Voralpen

Die Überbauung Südmatte befindet sich, wie es der Name schon sagt, im Süden der Gemeinde Heimberg BE.Dank der optimalen Lage ge­niessen Sie hier einen wunderschönen Panoramablick und Sonne bis in die Abendstunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTas, das Naherholungsgebiet an der Aare und die Stadt Thun erreichen Sie in wenigen Minuten. Von welchen weiteren Vorteilen Sie profitieren? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zukommen und beraten Sie persönlich.

grosszügige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung gehört zur Überbauung "Mauren" welche aus fünf Häusern besteht. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 26 erfuhr im Jahr 2015 eine umfassende Renovierung und Neugestaltung. Im Jahr 2021 wurde die benachbarte 2-Zimmer-Wohnung Nr. 27 erworben und im gleichen Stil saniert. Durch die Integration beider Einheiten über eine Verbindungstüre entstand eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung. Obwohl die beiden Wohnungen faktisch eine Einheit bilden, sind sie im Grundbuchamt als zwei separate Wohneinheiten eingetragen und könnten bei Bedarf wieder in zwei eigenständige Wohnungen umgewandelt werden. Die Küche präsentiert sich in modernem und hellem Design mit weissen Hochglanzfronten und einer schwarzen Steinabdeckung. Sie verfügt über eine grosszügige Rüstinsel. Die Dusche ist ebenerdig und mit einer Koralle Duschtrennwand ausgestattet. Das Dusch-WC stammt von Geberit. Im Schlafzimmer steht ein geräumiger Einbauschrank mit Schiebetüren zur Verfügung. Im Reduit befinden sich ein Waschturm, ein Boiler mit 150 Litern Fassungsvermögen und ein Waschbecken. Der Balkon präsentiert sich grosszügig und sonnig, mit einer Fläche von ca. 28 m2. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten bietet eine Aussicht auf den Niesen und das Schilthorn. Ein Teil des Balkons ist überdacht, und zwei Sonnenstoren sorgen für Schatten. Die gesamten Wohnräume sind mit durchgehendem Parkettboden ausgestattet, der im Jahr 2021 verlegt wurde. In den Badezimmern, im Eingangsbereich und im Wirtschaftsraum wurden Fliesen verlegt, die in den Jahren 2015 und 2021 erneuert wurden. Im Rahmen des Umbaus wurden sämtliche Fenster durch moderne Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung ersetzt. Diese Massnahme erfolgte im Jahr 2015 und wurde 2021 weiter optimiert. Die Überbauung Mauren wurde zwischen 1976 und 1978 erstellt und umfasst eine dreigeschossige Einstellhalle mit 38 Stellplätzen und einer Waschbox. Im Gebäude C können die Bewohner eine Sauna sowie einen Fitnessraum gemeinschaftlich nutzen. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Kellerabteile im Untergeschoss sowie eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.