398 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1815 (Clarens)

Mansarda di 4.5 locali a Remaufens – Lot 13

"PPE Résidence les Fouârdze"Scopri questo magnifico progetto di 16 appartamenti MINERGIE-P nella VEVEYSE.Appartamento con 4.5 locali e una superficie abitabile di 100 m² (superficie totale di 115 m²), situato nel pittoresco villaggio di Remaufens (1617). La consegna prevista è per la fine del 2027, inizio del 2028, e questo nuovo appartamento combina comfort contemporaneo, accessibilità e qualità della vita in un ambiente tranquillo e verde.L'edificio residenziale moderno a più piani si distingue per le sue grandi finestre, i suoi balconi e uno spazio abitativo piacevole e luminoso.L'appartamento comprende: • Zona living e pranzo luminosa • 3 Camere da letto • 2 x Bagni moderni • Balcone o terrazza per i piani terra • Cucina attrezzata • Garage e parcheggio: è incluso un posto auto. • Ascensore: accesso facile a tutti i piani. • Accessibilità per persone con mobilità ridotta: l'appartamento è completamente accessibile per le persone con mobilità ridotta. Vantaggi aggiuntivi: • Certificazione Minergie: un appartamento che rispetta l'ambiente e garantisce un comfort termico ottimale. • Ambiente tranquillo: il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte. • Sole generoso: l'appartamento beneficia di una bella luce solare, soprattutto in estate. • Adatto alle famiglie: un ambiente ideale per accogliere i bambini in tutta serenità. Posizione e accessibilità: Remaufens è un villaggio pacifico nella VEVEYSE che offre un ambiente di vita autentico. La fermata dell'autobus Remaufens Village è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria Remaufens si trova a 8 minuti a piedi di distanza, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici regionali.Ideale per una famiglia, una coppia o una persona che cerca un appartamento nuovo, accessibile e certificato Minergie-P.Vieni a visitare questo bel progetto senza ulteriore ritardo.

Appartamento nuovo di 4.5 locali a Remaufens – lot01

"PPE Résidence les Fouârdze"Scopri questo magnifico progetto di 16 appartamenti MINERGIE-P nella VEVEYSE.Appartamento di 4.5 locali e una superficie abitabile di 99 m² (superficie totale di 153 m²), situato nel pittoresco villaggio di Remaufens (1617). La consegna è prevista per la fine del 2027, inizio del 2028, e questo nuovo appartamento combina comfort contemporaneo, accessibilità e qualità della vita in un ambiente calmo e verde.L'edificio residenziale moderno a più piani si distingue per le sue grandi finestre, i suoi balconi e un'atmosfera di vita piacevole e luminosa.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno e zona living • 3 camere da letto • 2 x bagni moderni • Balcone o terrazza per gli appartamenti al piano terra • Cucina attrezzata • Garage e parcheggio: posto incluso. • Ascensore: accesso facile a tutti i piani. • Accessibilità per persone con mobilità ridotta: l'appartamento è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Vantaggi aggiuntivi: • Certificazione Minergie: un appartamento a basso consumo energetico che rispetta l'ambiente e garantisce un comfort termico ottimale. • Ambiente tranquillo: il quartiere è particolarmente tranquillo sia di giorno che di notte. • Luce solare generosa: l'appartamento beneficia di una bella luce solare, soprattutto in estate. • Adatto alle famiglie: un ambiente ideale per accogliere i bambini in tutta serenità. Situazione e accessibilità: Remaufens è un villaggio pacifico nella VEVEYSE che offre un ambiente di vita autentico. La fermata dell'autobus Remaufens Village è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria Remaufens si trova a 8 minuti a piedi, garantendo ottime connessioni ai trasporti pubblici regionali.Ideale per una famiglia, una coppia o una persona che cerca un appartamento nuovo, accessibile e certificato Minergie-P.Vieni a visitare questo bellissimo progetto senza ulteriore ritardo.

Ultimo appartamento di 3.5 locali disponibile

La PPE Les Prés du Tennis D-E è un magnifico immobile di 31 appartamenti di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali e 4 locali nel seminterrato. Gli appartamenti sono distribuiti su 6 livelli e beneficiano di un'esposizione a sud-ovest.Con le sue facciate in parte rivestite in legno, l'edificio si integra perfettamente nel paesaggio.Ogni lotto offre una ripartizione molto ben studiata che privilegia lo spazio e la luce. Le cucine sono aperte sul soggiorno e perfettamente arredate.I rivestimenti interni sono a scelta dei futuri acquirenti (a seconda del progresso della costruzione)La combinazione di materiali moderni e del fascino del legno darà alla tua casa un'atmosfera piacevole.Vendita agli stranieri e residenza secondaria autorizzata> Consegna prevista per l'autunno 2027La costruzione è in corso.Non esitare a contattarci per una presentazione completa del progetto.

Ampio appartamento di 4.5 locali in costruzione

La PPE Les Prés du Tennis D-E è un magnifico edificio con 31 appartamenti di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali e 4 locali nel seminterrato. Gli appartamenti sono disposti su 6 livelli e beneficiano di un'esposizione a sud-ovest.Con le sue facciate in parte rivestite in legno, l'edificio si integra perfettamente nel paesaggio.Ogni lotto offre una ripartizione molto ben studiata che privilegia lo spazio e la luce. Le cucine sono aperte sul soggiorno e perfettamente arredate.I rivestimenti interni sono a scelta dei futuri acquirenti (a seconda del progresso della costruzione)La combinazione di materiali moderni e del fascino del legno darà alla tua casa un'atmosfera piacevole.Vendita a stranieri e residenza secondaria autorizzata> Consegna prevista per l'autunno 20274,5 locali prezzo di vendita: da CHF 780'000.- + parcheggio

Appartamento 5.5 locali in costruzione

La PPE Les Prés du Tennis D-E è un magnifico immobile di 31 appartamenti di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali e 4 locali nel seminterrato. Gli appartamenti sono distribuiti su 6 livelli e beneficiano di un'esposizione a sud-ovest.Con le sue facciate in parte rivestite in legno, l'edificio si integra perfettamente nel paesaggio.Ogni lotto offre una ripartizione molto ben studiata che privilegia lo spazio e la luce. Le cucine sono aperte sul soggiorno e perfettamente arredate.I rivestimenti interni sono a scelta degli acquirenti futuri (a seconda del progresso della costruzione)La combinazione di materiali moderni e del fascino del legno darà alla tua casa un'atmosfera piacevole.Questo appartamento di 5,5 locali comprende:Ingresso con armadio a muroUn soggiorno con cucina aperta che dà sulla terrazzaUn bagno per gli ospitiUn bagno con spazio per la colonna di lavaggio3 "stanze dei bambini", di cui 2 danno accesso alla terrazzaUna camera da letto principale con doccia propriaUna terrazza di circa 63 m2 e un bel giardinoUn seminterrato situato nel seminterratoUn posto auto molto grande (possibilità di mettere 2 auto cittadine) nel parcheggio sotterraneo (50'000 CHF in più).Possibilità di un secondo posto auto nel sotterraneo o all'esterno in più.Appartamento: 870'000 CHF1 posto auto sotterraneo: 50'000 CHFTotale: 920'000 CHFLa costruzione è in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027

Appartamento 5,5 locali

Châtel-Saint-Denis e il suo territorio offrono un modo di vivere autentico, tra il Lago di Ginevra e le Prealpi: dinamismo economico, vita di villaggio, scuole e trasporti, tutto a pochi minuti dalla A12 che collega Losanna a Friburgo.I Paccots coronano questo scenario con un tocco alpino incomparabile; panorami, foreste, piste e sentieri sono raggiungibili a piedi.All'interno della promozione Chalet 1909, i lotti D e E occupano rispettivamente il 2° e il 3° piano (mansarda) di questo edificio di cinque appartamenti PPE.Con quasi 129 m² di superficie abitabile, balconi e una cantina, questi grandi appartamenti familiari combinano spazio, altezza e luce.Questi appartamenti di 5,5 locali comprendono: • Entrata con armadio a muro • Cucina attrezzata • Soggiorno con accesso al balcone • 4 camere da letto (varianti possibili su richiesta) • 2 bagni (uno nella camera dei genitori) • 2 balconi (uno nella camera dei genitori) • Cantina privata • Accesso privato all'ascensore • Posto auto nel parcheggio sotterraneo (prezzo aggiuntivo) L'edificio beneficia di tutte le comodità moderne; riscaldamento ad aria/acqua, pannelli fotovoltaici, vetro triplato.Il cantiere è iniziato, la consegna è prevista per dicembre 2027.Siamo a vostra disposizione per una presentazione completa del progetto.

Ultimo appartamento attico di 4,5 locali

Scopri un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura nella nostra nuova promozione a Les Paccots. Composta da due edifici, ognuno dei quali ospita quattro appartamenti, questa residenza offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della montagna e dell'ambiente.Caratteristiche principali: • Costruzione sostenibile: Siamo orgogliosi di costruire questa promozione con materiali sostenibili e ecologici, garantendo prestazioni energetiche elevate e riducendo la nostra impronta carbonica. • Rispetto della natura: Il giardino circostante sarà preservato al massimo per preservare la vegetazione esistente, offrendo così un ambiente di vita verde e tranquillo ai residenti. • Appartamenti spaziosi: Scegli tra appartamenti di 3,5 locali e 4,5 locali, che offrono superfici generose che vanno da 84 a 134,50 m2, ideali per le famiglie e gli amanti dello spazio. • Terrazze private: Gli appartamenti di 4,5 locali sono distribuiti in duplex, offrendo un angolo "notte al piano superiore. Goditi uno stile di vita eccezionale a Les Paccots, con accesso facile alle attività all'aperto e ai servizi locali. Che tu cerchi una residenza principale o una casa vacanza, questa promozione saprà rispondere a tutte le tue esigenze.

Appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino

Châtel-Saint-Denis, il capoluogo della Veveyse, offre un equilibrio tra natura alpina e comodità quotidiane: negozi, scuole e accesso rapido all'A12 lo rendono una comune molto apprezzata dalle famiglie. Les Paccots, situate a oltre 1.000 metri di altitudine, affascinano con la loro tranquillità e le panoramiche sulle Prealpi friburghesi.La promozione Chalet 1909 comprende 5 appartamenti PPE in proprietà.Questo appartamento di 4,5 locali comprende: • Soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie, cappa) • 3 camere da letto (possibilità di 2 camere da letto per un ampliamento del soggiorno) • 2 bagni • Terrazza di 63,9 m² e giardino privato di 62,4 m² • Cantina privata • Posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita) L'edificio offre tutte le comodità moderne; riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, vetro triplato.Il cantiere è in corso e la consegna delle chiavi è prevista per dicembre 2027.Contattateci per una presentazione personalizzata del progetto: piani, scelta dei finimenti e condizioni di acquisto

Appartamento 3,5 locali al 1° piano

Châtel-Saint-Denis e Les Paccots uniscono il meglio dei due mondi: le comodità del capoluogo della Veveyse e un ambiente alpino a oltre 1.000 metri, con escursioni, sci di fondo e aria pulita tutto l'anno.La promozione Chalet 1909 propone al 1° piano due appartamenti di 3,5 locali in PPE.Il lotto B offre 62,5 m² abitabili, una terrazza di 31,8 m² e un grande giardino privatoIl lotto C propone 62,3 m² e un balcone di 4,8 m².Questi appartamenti di 3,5 locali comprendono: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta attrezzata • 2 camere da letto • 1 bagno • Cantina privata • Posto auto in garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo) L'edificio dispone di tutte le comodità moderne; riscaldamento con pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, trifora.I lavori di costruzione sono iniziati, la consegna è prevista per dicembre 2027.Siamo a vostra disposizione per una presentazione completa del progetto.

Bello appartamento traversante di 3,5 locali con bel balcone

A soli pochi minuti dal centro del villaggio, questo bel appartamento si trova nelle alture di Blonay, aux Chevalleyres, in un quartiere residenziale pacifico, verde e lontano da qualsiasi disturbo.Questo appartamento di 3,5 locali affascina con la sua ampia superficie abitabile di ca. 73 m², completata da un piacevole balcone di ca. 9 m². La sua orientazione a sud-est garantisce una generosa illuminazione durante tutto il giorno, offrendo una vista superba e libera sulle montagne circostanti e le maestose Dents-du-Midi.In perfette condizioni e dotato di materiali di qualità, propone una tipologia funzionale e confortevole:Zona giornoIngresso con armadio a muro integratoSoggiorno/pranzo luminoso con accesso diretto al balcone attraverso una grande vetrataCucina moderna, aperta e completamente attrezzataZona notteSuite genitori con doccia, lavabo e WCCamera aggiuntiva (bambino o studio)Bagno con lavabo e WCAnnessiGrande cantina privataPosto auto interno in un garage comune con accesso diretto all'edificio (CHF 35'000.- in più)Un bene ideale per coloro che cercano calma, comfort e un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle comodità.Contattateci oggi stesso per ricevere una documentazione completa o pianificare una visita sul posto.

Bello appartamento di 4,5 locali a due passi dal lago

Situato in un quartiere residenziale, questo appartamento luminoso di 4,5 locali di circa 105 m2, al 2° piano di una coproprietà costruita nel 2013, beneficia di un ambiente di vita pacifico e ricercato, vicino al centro città, alla riva del lago e a tutte le comodità. Questa proprietà è attualmente utilizzata come studio medico e sarà disponibile a gennaio 2027. Si compone di un ingresso con armadi, di un bagno con doccia, water, lavabo, di un soggiorno con cucina aperta e angolo pranzo con accesso a un ampio balcone. La cucina, di alta qualità, è nuova perché non è mai stata utilizzata, come anche la grande doccia all'italiana. Ha una camera da letto en-suite sul lato sud, con water e lavabo (questo spazio, attualmente configurato come laboratorio, è pre-attrezzato per accogliere una vasca da bagno e riprendere la sua funzione di bagno), nonché due camere a ovest. Un seminterrato e un posto auto esterno completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita. Questo appartamento è perfetto per coloro che cercano una casa moderna, pratica e ideale per la posizione, o per installarvi un'attività terziaria. La vendita è autorizzata a stranieri non residenti e per residenza secondaria.

Bella appartamento di 3.5 locali situato in posizione ideale - Vicino al lago

In esclusiva Questo magnifico appartamento di 3.5 locali situato all'ultimo piano, beneficia di una posizione privilegiata, calma e vicina al lago, ai mezzi di trasporto pubblico (fermata dell'autobus della linea principale a soli 90 metri di distanza) e al centro di La Tour-de-Peilz. Originariamente progettato come un appartamento di 4.5 locali, questo immobile è stato trasformato dagli attuali proprietari per offrire un ampio spazio living-soggiorno. Una semplice parete divisoria permetterebbe, tuttavia, di ripristinare facilmente la configurazione originale, con tre camere da letto. Grazie alle grandi finestre, l'appartamento gode di una bella luminosità e di una piacevole vista libera sul lago e le montagne. Sono previsti lavori di rinfresco, in particolare a livello di pitture e cucina. Vantaggio aggiuntivo: 3 posti auto sono venduti (in aggiunta al prezzo di vendita) con l'appartamento, compresi un garage e due posti auto esterni. Una cantina completa questo immobile, disponibile immediatamente o come concordato. Prezzo appartamento: CHF 830'000.- Prezzo dei 3 posti auto: CHF 65'000.- Prezzo totale: CHF 895'000.-

Affascinante appartamento di 5,5 locali in un chalet

Scopri questo meraviglioso appartamento di 5 locali al piano superiore di un chalet ben curato, che offre un ambiente di vita pacifico e bucolico.Questo proprietà unica ti sedurrà con il suo ambiente intimo e alberato senza vis-à-vis, offrendo una vista imprenabile sui campi, la natura e le Alpi francesi.È distribuito come segue:Ampio ingressoCucina separataSoggiorno invernale molto luminosoSala da pranzo con caminoSoggiorno accogliente molto luminoso2 camere dei bambiniUn bagno con vasca da bagno1 camera dei genitori con docciaUn ripostiglioEsterniCasa giardinoPosto auto coperto con possibilità di parcheggiare un secondo veicolo davanti alla casa giardinoArea esterna alberataSituato in un contesto eccezionale, questo appartamento combina charme e comfort moderno.Appartamento: 760'000 CHF+ posto auto coperto: 20'000 CHFTotale: 780'000 CHFUn'opportunità rara da non perdere!Contattaci ora per una visita.

Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lago (2° piano)

Appartamento 4.5 locali con balconi 1. POSIZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone del Vallese, il secondo è francese e appartiene all'Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da maestose montagne (Grammont, Blanchard) e dispone di una promenade lungolago di 8 chilometri.Questo villaggio è raggiungibile in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti:Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega Saint-Gingolph direttamente alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.Scuole:La scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.Negozio:Ci sono diversi negozi per le necessità quotidiane a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio, c'è il borgo di Frenay, molto frequentato durante l'estate: il sito consiste di foreste, radure, aree picnic e molti sentieri (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel).2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5157 APPARTAMENTO N° 25Appartamento 4.5 locali con balcone e vista lagoEntrata con armadi a muroSoggiorno con balcone e vista lago3 camere da letto1 bagno1 toilette separata1 cucina con balcone e vista montagna1 cantina n. 191 lavanderia comune1 locale per biciclette comune1 posto auto nel garage interno (U-V o W)(COP 688)1 posto auto esterno (COP 271)3. PREZZO INDICATIVONota importante:L'edificio sarà venduto al miglior offerente in principio (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: Fr. 520'000.-Appartamento venduto libero.Spese: Le spese del notaio e le spese del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità: Immediatamente, dopo la fine della procedura di gara.Fondo di rinnovamento al 30.06.2025:Approx. Fr. 57'000.--Spese PPE mensili:Approx. Fr. 410.--/mese 4. CORSO E PRINCIPPI DELLA VENDITAEdifici OFCLCorso e principi della vendita:I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando gli immobili OFCL sono venduti all'asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine stabilito (data del timbro postale o della email), al servizio designato.Solo le offerte presentate entro il termine e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione:- Nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica con una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;- Prezzo (identificabile senza ambiguità, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo di vendita indicativo);- Breve calendario per il trasferimento dei benefici e dei rischi;- Informazioni sull'uso o sulla conversione prevista;- Approvazione incondizionata della procedura di vendita e delle linee guida del contratto di vendita, nonché di questo documento "Edifici OFCL - Corso e principi della vendita"; - firma giuridicamente valida.II. Corso della venditaSe sono state presentate offerte entro il termine, l'OFCL decide, in principio, entro 30 giorni, se vendere l'immobile al miglior offerente, organizzare un nuovo giro di offerte o mantenere l'immobile nel portafoglio immobiliare dell'OFCL.L'OFCL informa gli acquirenti interessati della sua decisione per iscritto.Una garanzia di finanziamento da parte di una banca deve essere presentata durante il primo giro di offerte.Dopo il primo giro e in caso di un secondo giro, tutti gli interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine sono invitati nuovamente.Successivamente, solo gli offerenti che hanno presentato un'offerta nel giro precedente sono invitati a partecipare ai giri successivi.Le offerte presentate durante i nuovi giri di offerte devono soddisfare gli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte presentate sono elaborate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.During le trattative di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse per l'acquisto hanno la possibilità di acquisire l'immobile al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC).Le offerte degli acquirenti interessati privati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione.I cantoni e i comuni hanno 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere l'immobile al miglior offerente o pubblicare un nuovo invito alle offerte.Se non si ricevono abbastanza offerte, l'OFCL si riserva il diritto di annullare la vendita. III. CONCLUSIONE DEL CONTRATTOLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti:- Documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche;- Estratto attuale dal registro commerciale per le persone giuridiche.L'OFCL si riserva il diritto di esigere un acconto del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita.Questo importo sarà dedotto dal prezzo di vendita quando il contratto di vendita sarà concluso.Se non si può concludere un contratto di vendita perché l'acquirente interessato non adempie ai suoi obblighi, questo acconto non sarà rimborsato (penale).Tutti i costi relativi al trasferimento di proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali.La registrazione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento integrale del prezzo convenuto o dopo aver ottenuto una promessa di pagamento irrevocabile da parte di una banca svizzera come garanzia prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere le necessarie autorizzazioni per l'uso o la conversione futura dell'immobile.Deve anche concludere in tempo le assicurazioni immobiliari e di cose obbligatorie cantonali.La Confederazione svizzera si assicura da sé, per cui non esiste una polizza assicurativa.Ufficio federale per le costruzioni e la logisticaOFCL 5. DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀLe informazioni contenute in questo documento sono fornite solo a scopo informativo e senza garanzia.Non costituiscono un impegno contrattuale.L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale.Questa documentazione è destinata alle parti interessate. 6. ALTRE INFORMAZIONI- Primo invito alle offerte fino al 30 giugno 2026 + prova di finanziamento- Secondo invito alle offerte (se necessario) + prova di finanziamento- Terzo invito alle offerte (se necessario) + prova di finanziamento- L'immobile è venduto nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non possono essere avanzate pretese per l'adeguamento alle norme o per lavori necessari, tutti i costi per la ristrutturazione o la possibile conversione sono a carico dell'acquirente, ad esempio: ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare l'immobile dalla vendita in qualsiasi momento senza fornire motivazioni- Le spese di intermediazione sono a carico della Confederazione svizzera

Appartamento 4,5 locali con balcone e vista lago (1° piano)

Appartamento 4,5 locali con balcone 1. POSIZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel canton Vallese, il secondo è francese e appartiene alla Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da montagne maestose (Grammont, Blanchard) e dispone di una passeggiata lungolago di 8 chilometri.Questo villaggio può essere raggiunto in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti:Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega direttamente Saint-Gingolph alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.ScuoleLa scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.NegozioCi sono diversi negozi per le necessità quotidiane a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio, c'è il borgo di Le Frenay, molto frequentato in estate: il sito consiste di foreste, radure, aree picnic e molti sentieri per passeggiate (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel).2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5155 APPARTAMENTO N. 23Appartamento 4,5 locali con balcone e vista lagoEntrata con armadi a muroSoggiorno con balcone e vista lago3 camere da letto1 bagno1 toilette separata1 cucina con balcone e vista montagna1 cantina n. 131 lavanderia comune1 stanza per biciclette comune1 posto auto nel garage interno (U-V o W)(COP 688)1 posto auto esterno (COP 271)3. PREZZO INDICATIVONota importante:L'edificio sarà venduto in principio al miglior offerente (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: Fr. 510'000.-Appartamento venduto libero.Emolumenti: Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità: Immediatamente, dopo la fine della procedura di gara.Fondo di ristrutturazione al 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Spese mensili PPE:Ca. Fr. 410.--/mese4. SVOLGIMENTO E PRINCIPPI DELLE VENDITEEdifici OFCLSvolgimento e principi delle vendite:I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando gli immobili OFCL sono venduti mediante asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine (data del timbro postale o della email), al servizio designato (pubblicato su un mezzo stampato o online su un portale specializzato), con la menzione "Offerta di acquisto per l'appartamento PPE n. 5155".Solo le offerte presentate entro il termine (data del timbro postale o della email) e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione:- Nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica per una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;- Prezzo (identificabile senza ambiguità, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo indicativo);- Breve calendario per il trasferimento degli utili e dei rischi;- Informazioni sull'uso previsto o sulla conversione pianificata;- Approvazione senza riserva della procedura di vendita, come dettagliata nel documento di vendita e nelle linee guida del contratto di vendita, nonché in questo documento "Edifici OFCL - Svolgimento e principi delle vendite"; - firma giuridicamente valida.II. Svolgimento delle venditeSe sono state presentate offerte entro il termine, l'OFCL decide, in linea di principio, entro 30 giorni, se vendere l'immobile al miglior offerente, organizzare un nuovo bando di gara o mantenere l'immobile nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati della sua decisione per iscritto. La prova di finanziamento di una banca deve essere presentata già nel primo bando di gara.Dopo il primo bando di gara, e in caso di secondo bando, tutti gli interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine sono invitati nuovamente.Successivamente, solo gli offerenti che hanno presentato un'offerta nel round precedente sono invitati a partecipare ai round successivi. Le offerte presentate nei nuovi bandi di gara devono rispondere agli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte presentate sono trattate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.Durante le trattative di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse per l'acquisto hanno (in quest'ordine di priorità) la possibilità di acquisire l'immobile al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC). Le offerte degli acquirenti privati interessati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione ai sensi dell'art. 13, comma 2, OILC.I cantoni e i comuni hanno un termine di 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere l'immobile al miglior offerente o pubblicare un nuovo bando di gara. Se non riceve abbastanza offerte, si riserva il diritto di rinunciare alla vendita.III. CONCLUSIONE DEL CONTRATTOLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti di legittimazione:- Documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche;- Estratto attuale dal registro delle imprese per le persone giuridiche.L'OFCL si riserva il diritto di esigere un acconto del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita. Questo importo sarà dedotto dal prezzo di vendita al momento della conclusione del contratto di vendita. Se, a causa della colpa dell'acquirente interessato, non può essere concluso alcun contratto di vendita, questo acconto non sarà rimborsato (penale).Tutti i costi connessi al trasferimento della proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali. La registrazione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento integrale del prezzo convenuto o dopo aver ottenuto una garanzia di pagamento irrevocabile da parte di una banca svizzera come garanzia prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere le necessarie autorizzazioni edilizie per l'uso futuro o la conversione dell'immobile.Deve anche concludere in tempo le assicurazioni immobiliari e di cose obbligatorie cantonali. La Confederazione svizzera si assicura da sé, ragion per cui non esiste alcuna polizza assicurativa.Ufficio federale delle costruzioni e della logisticaOFCL5. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀLe informazioni contenute in questo documento sono fornite a titolo di informazione generale e senza garanzia. Non costituiscono un impegno contrattuale. L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale. Questa documentazione è destinata alle persone interessate.6. ALTRE INFORMAZIONI- Primo bando di gara fino al 30 giugno 2026 + prova di finanziamento- Secondo bando di gara (se necessario) + prova di finanziamento- Terzo bando di gara (se necessario) + prova di finanziamento- L'immobile è venduto nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non possono essere avanzate pretese per l'adeguamento alle norme o per i lavori necessari, tutti i costi per la possibile ristrutturazione o conversione sono a carico dell'acquirente, ad esempio, ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare l'immobile dalla vendita in qualsiasi momento senza alcuna motivazione- Le spese di intermediazione sono a carico della Confederazione svizzera

La calma e la natura in città

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo grande appartamento di 116 m2 abitabili con una distribuzione ideale. Un ampio corridoio con armadi a muro distribuisce 3 camere da letto con vista su una foresta. Il soggiorno offre un balcone di 11 m2 che vi permetterà di godere della calma di questo quartiere estremamente ben posizionato. Questo PPE situato alla fine di un piccolo sentiero discreto offre una vera opportunità di trovare la calma e la natura in città. Prezzo dell'appartamento: CHF 1'180'000.? Prezzo del posto auto interno: CHF 35'000.? Prezzo totale: CHF 1'215'000.? Questo alloggio è accessibile agli acquirenti stranieri, soggetto all'autorizzazione (LFAIE). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Appartamento luminoso con balcone a sud

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo incantevole appartamento luminoso, situato all'ultimo piano di una piccola PPE. Offre un corridoio centrale che distribuisce l'accesso a una cucina aperta, un bagno con attrezzatura per il bucato e due camere da letto separate da un soggiorno con balcone. La sua posizione nell'edificio consente di ammirare le montagne e alcune vedute del lago. A breve distanza dalla stazione, dal lago e dai negozi, ma in posizione defilata da ogni fastidio, offre una posizione ricercata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

UNIQUE I Magnifique appartement de 3,5 pièces avec vue imprenable

Magnifique appartement de 3,5 pièces offrant une surface de 124m2 PPE avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.Situé dans un cadre unique, dans la nature mais en étant proche des commoditésImmeuble de 6 appartements implanté au bord d'une forêt ce qui lui confère un environnement calme.Distribution: - Hall d'entrée avec armoires encastrées- Salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée avec une grande terrasse de 34m2 - Vue panoramique - Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée - Une chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire, douche et WC )- Une chambre à coucher - Une salle de douche et WC- Espace buanderieCet appartement offre un cadre idyllique avec une vue imprenable et un environnement verdoyant. L'appartement, situé au 2ème étage, profite d'un accès facile à l'ascenseur et d'un parking souterrain sécurisé (deux places de parc).Situé à Le Mont-Pèlerin, à quelques minutes du centre de Vevey et de ses commodités via le finiculaire.À seulement quelques pas de la nature, cet appartement combine tranquillité et modernité. Un excellent choix pour ceux qui cherche un logement paisible et bien équipé.Disponible 7/7 - Pour les visites : Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19Magnificent 3.5-room apartment offering 124m2 PPE with breathtaking views of the lake and the Alps.Situated in a unique setting, in nature but close to amenitiesBuilding of 6 apartments implanted at the edge of a forest which gives it a quiet environment.Distribution: - Entrance hall with built-in cupboards- Spacious living room, enhanced by a fireplace with a large 34m2 terrace - Panoramic view - Fully equipped and arranged open kitchen - A master bedroom with en-suite bathroom (bath, shower and WC )- A bedroom - A shower room and WC- Laundry areaThis apartment offers an idyllic setting with stunning views and verdant surroundings. The apartment, located on the 2nd floor, benefits from easy elevator access and secure underground parking (two parking spaces).Located in Le Mont-Pèlerin, just a few minutes from the center of Vevey and its amenities via the finicular.At only a few steps from nature, this apartment combines tranquility and modernity. An excellent choice for those seeking peaceful, well-equipped accommodation.Available 7/7 - For visits: Matthieu DARCHEN - 41 79 359 57 19

Appartamento familiare di 5,5 locali di 122 m² - Grandi spazi per vedere lontano

Una vista d'insiemeo 122 m² PPE al 1° piano con ascensoreo Appartamento attraversante con bella luce naturaleo Soggiorno spazioso con cucina apertao Balcone di 18 m² orientato a sudo 4 camere da letto, tra cui una suite genitorialeo Bagno + doccia con colonna di lavaggioo Ingresso con armadietti integratio Lavanderia privata e cantinao Posto auto interno opzionaleo Finiture a scelta dell'acquirente in base allo stato di avanzamento dei lavorio Consegna prevista per l'estate 2027Un appartamento progettato per la vita di famigliaSituato nel cuore del progetto Les Rives de la Veveyse a Châtel-Saint-Denis, questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre volumi generosi e una distribuzione ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.La zona giorno, aperta e luminosa, è il cuore dell'appartamento. Essa riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina in un'atmosfera conviviale, prolungata da un balcone orientato a sud che consente di godere appieno degli spazi esterni.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, che offre a ciascuno il proprio spazio preservando l'intimità della famiglia. I due bagni, nonché gli numerosi armadietti integrati, facilitano l'organizzazione della vita quotidiana.Perché questo immobile è diversoo Più di 120 m² per accogliere tutta la famigliao Quattro camere da letto, una configurazione che è diventata rara nei progetti nuovio Suite genitoriale, due bagnio Appartamento attraversante che offre luce e comfort durante tutto l'annoo Possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenzeo Residenza nuova che risponde agli ultimi standard energeticiUn'opportunità rara a Châtel-Saint-DenisGli appartamenti familiari di questa dimensione sono particolarmente richiesti. Questo appartamento di 5,5 locali offre un equilibrio ideale tra spazio, comfort e qualità della vita, in un ambiente residenziale calmo vicino a scuole, negozi, trasporti e aree di svago.Brochure completa, piani dettagliati e informazioni sulle finiture su richiesta.079 604 85 19contact@les-rives-veveyse.chwww.les-rives-veveyse.ch