196 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1470 (Bollion, Estavayer-le-Lac, Lully FR, Seiry)

***VENDUTO*** Attico di 3.5 locali al 3° piano

***VENDUTO*** In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: attico nuovo di 3.5 locali al 3° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo attico (I-32) : • Attico spazioso con 3.5 locali, 77 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, tripli vetri, tende in stoffa, termostato di ambiente, ecc.) • Bel terrazzo di 11,5 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico Lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Ci sono anche altri edifici interessanti come la Chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne ha un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti i livelli primari, secondari e ginnasiali.La città è vicina al Lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne è a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

***RISERVATO*** Appartamento di 2.5 locali al pianterreno

***RISERVATO*** In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 2.5 locali al pianterreno in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Un luogo strategico e ricercato, perfetto per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (H-01) : • Appartamento spazioso di 2.5 locali con 54 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, tripli vetri, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Bel terrazzo di 7,5 m2 • Parcheggio sotterraneo, stanza per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverete anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un cerchio scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e ginnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle possibilità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Closelia - Ultimo appartamento di 4,5 locali disponibile!

MODERNITÀ E SERENITÀ Il progetto prevede un edificio con 10 appartamenti, composti da unità da 2,5 a 4,5 locali, perfetti per una residenza principale o come investimento. Ogni unità beneficia di uno spazio esterno - terrazza, balcone o giardino privato - in un'area residenziale piacevole e facilmente accessibile. Ideale per la vicinanza al centro del villaggio, alle autostrade e a tutte le comodità, questo progetto combina calma, luminosità, modernità e comfort. APPARTAMENTI DA 2,5 A 4,5 LOCALI L'edificio comprende 10 appartamenti, che vanno da 62 m² a 122 m², disponibili in configurazioni da 2,5, 3,5 o 4,5 locali. Offre anche un superbo appartamento attico di 4,5 locali con una superficie netta di vendita di 134 m², prolungata da una spaziosa terrazza di 84 m². Ogni appartamento è caratterizzato da un'architettura curata, una connessione fluida tra cucina, soggiorno e camere da letto, nonché spazi esterni generosi, che offrono un affaccio sulla natura circostante e una vista sul lago già dal 2° piano. BEVAIX, PERLA DEL LITORALE A metà strada tra Yverdon e Neuchâtel, la charmante località di Bevaix si distingue per la sua natura preservata, numerosi sentieri di trekking e piste ciclabili. È anche ricca di patrimonio storico, con molti edifici antichi e chiese risalenti al Medioevo. Oltre a offrire viste eccezionali sul lago di Neuchâtel e le Alpi bernesi, consente di godere di una vasta gamma di attività nautiche. TRA JURA E RIVA Dominante il lago, in un quartiere residenziale, gli appartamenti beneficiano di un ambiente calmo e pacifico. Le città vicine, in particolare Neuchâtel e Yverdon-les-Bains, con i loro negozi, ristoranti, scuole e infrastrutture, sono facilmente raggiungibili in soli 10-20 minuti in auto.

Appartamento nuovo di 3.5 locali a Murist / FR (lotto A2-1)

Appartamento nuovo di 3.5 locali (86.5 m2) al 2° piano di un edificio nuovo in PPE. È composto da: • un ingresso con armadi a muro, 1 soggiorno/pranzo con accesso a un ampio balcone di 20.4 m2 e una cucina aperta completamente attrezzata, 1 ripostiglio/lavanderia, 1 bagno con doccia/WC/lavandino, 1 camera da letto, 1 camera da letto principale con accesso alla terrazza e un bagno privato con vasca/WC/lavandino. Varie: 1 cantina privata nel seminterrato, 1 posto auto nel garage sotterraneo (+ Frs. 35'000.-, non compreso).Murist, situata sulla sponda sud del lago di Neuchâtel, fa parte del comune di Estavayer. Una regione accogliente che attrae nuovi residenti grazie alla sua bellezza naturale, agli sport nautici, alle buone scuole e alle opportunità di lavoro. Chi vive a Murist gode di una natura rigogliosa, di molto spazio e di aria fresca e si trova comunque vicino ai centri urbani con tutte le comodità della vita moderna.Disponibile nell'estate 2026.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Appartamento 4.5 locali con vista libera

Questo bello stabile gode di una posizione ideale, in un quartiere tranquillo, ai margini di una zona agricola. Distribuito su 2 livelli e costruito nel 2012, l'edificio beneficia di un orientamento a sud. Questo conferisce all'appartamento una luce solare ottimale e una vista libera su un ambiente verde.Situato all'ultimo piano, questo bello appartamento di 4.5 locali beneficia di una superficie abitabile di circa 95 m2 e di un balcone di oltre 26 m2. Le tende sono motorizzate e è possibile installare un forno a legna nel soggiorno (camino esistente).La cucina è perfettamente attrezzata e aperta sullo spazio pranzo/soggiorno. La zona notte dispone di 3 camere da letto. Un bagno e un altro bagno completano questo bello appartamento.Un posto auto coperto (CHF 20'000.-) e un posto auto esterno (CHF 10'000.-) sono disponibili, in aggiunta al prezzo di vendita.Potenziale di acquisto verificato prima di ogni visita

Estavayer / Forel In vendita superbo 3.5 locali Con vista lago e Jura

Vendiamo un bell'appartamento di 3.5 locali con balcone, moderno e luminoso. Questo immobile è vicino alla natura e al lago.Nascosto tra il lago, le foreste e i vasti campi, Forel offre un ambiente pacifico, ideale per coloro che cercano tranquillità, beneficiando della vicinanza alle attrezzature di Estavayer-le-Lac. Avete accesso a tutti i negozi, servizi e infrastrutture necessarie per la vita quotidiana, conservando la serenità di un ambiente rurale. Forel è a 8 minuti in auto dalla piccola città di Estavayer-le-Lac, una città medievale piena di charme situata sulle rive del lago di Neuchâtel, e ha una vocazione turistica con il suo porto, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, preferita dagli amanti della natura. Situato in un ambiente tranquillo e verde, l'edificio ha uno spazio verde ai piedi dell'edificio, ideale per momenti di relax all'aperto.Questo appartamento come nuovo, situato al 1° piano di un edificio recente con ascensore, è diviso come segue:IngressoCucina spaziosa e soggiorno di 40 m2 con accesso al balconeCamera da letto 1 di 16,1 m2 e bagno privato con doccia all'italiana, WC e lavatrice/asciugatriceCamera da letto 2 di 12,5 m21 bagno con WC e vasca da bagnoGrazie alle numerose finestre e al balcone, l'appartamento è luminoso e offre una vista sulle Jura e il lago. Le camere da letto sono orientate a sud; hanno porte-finestre con ringhiera e una vista libera sulla campagna. Questo appartamento comprende anche una cantina e un posto auto coperto, che non sono inclusi nel prezzo di vendita.Riscaldamento- Pompa di calore a terraDiversi- Tende elettriche in tutto l'appartamento- Punti luce a soffitto in cucina e corridoio- Bellissimo parquet- 1 posto auto coperto- Cantina I dintorni- a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dal lago- svincolo autostradale nelle vicinanze Per la sua posizione geografica, Forel si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 25 minuti.- Friburgo in 40 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 30 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti. Prezzo di venditaPrezzo per l'appartamento (Lot A11): CHF 660'000.-Prezzo per il posto auto nel garage sotterraneo (N7): CHF 20'000.-Prezzo totale dell'oggetto: CHF 680'000.-Disponibilità: da concordare.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38, così come sul mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Estavayer / Forel In vendita: Superba appartamento di 3.5 locali con vista lago e Jura

Vendiamo un bell'appartamento di 3.5 locali con balcone, moderno e luminoso. Questa proprietà è vicina alla natura e al lago.Nascosto tra il lago, le foreste e i vasti campi, Forel offre un ambiente pacifico, ideale per coloro che cercano tranquillità, mentre anche beneficiano della vicinanza alle comodità di Estavayer-le-Lac. Avete accesso a tutti i negozi, servizi e infrastrutture necessarie per le esigenze quotidiane, mentre si conserva la serenità di un ambiente rurale. Forel è a 8 minuti in auto dalla piccola città di Estavayer-le-Lac, una città medievale con charme sulle rive del lago di Neuchâtel, che ha una vocazione turistica con il suo porto, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, preferita dagli amanti della natura. Situato in un ambiente tranquillo e verde, l'edificio ha uno spazio verde ai piedi dell'edificio, ideale per momenti di relax all'aperto.Questo appartamento come nuovo, situato al 1° piano di un edificio recente con ascensore, è diviso come segue:IngressoCucina spaziosa e soggiorno di 40 m2 con accesso al balconeCamera da letto 1 di 16,1 m2 e bagno privato con doccia all'italiana, WC e lavatrice/asciugatriceCamera da letto 2 di 12,5 m21 bagno con WC e vasca da bagnoGrazie alle numerose aperture e al balcone, l'appartamento è luminoso e offre una vista sulla catena del Jura e sul lago. Le camere da letto sono esposte a sud; hanno porte-finestre con ringhiera e una vista libera sulla campagna. Questo appartamento comprende anche un seminterrato e un posto auto coperto, che non sono inclusi nel prezzo di vendita.Riscaldamento- Pompa di calore terra-acquaVari- Tende elettriche in tutto l'appartamento- Spot a soffitto in cucina e corridoio- Bellissimo parquet- 1 posto auto coperto- Seminterrato I dintorni- a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dal lago- svincolo autostradale vicino Dalla sua posizione geografica, Forel è vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 25 minuti.- Friburgo in 40 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 30 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti. Prezzo di venditaPrezzo per l'appartamento (Lot A11): CHF 660'000.-Prezzo per il posto auto nel garage sotterraneo (N7): CHF 20'000.-Prezzo totale dell'oggetto: CHF 680'000.-Disponibilità: da concordare.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 e a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Appartamento di 4,5 locali a Boudry, ora a CHF 580'000.-

Situato nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde a Boudry, questo elegante appartamento di 4,5 locali saprà sedurre gli amanti del comfort e della qualità della vita. In un ambiente privilegiato, a pochi passi da una fermata dell'autobus, offre un'ottima accessibilità ai servizi, alle scuole e alle principali arterie di trasporto.L'allestimento interno è stato progettato con cura per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia in cerca di spazio e praticità. Troverete tre camere da letto spaziose, un bagno separato e un bagno moderno dotato di un secondo water. La cucina aperta, perfettamente integrata nel luminoso soggiorno, invita alla convivialità e si accompagna a un'area pranzo generosa. Il soggiorno, caldo e accogliente, è sublimato da un camino che porta un charme indiscutibile alle vostre serate invernali. Ampie finestre prolungano il soggiorno verso un balcone piacevole, ideale per godersi le belle giornate in completa tranquillità.Gli spazi annessi completano vantaggiosamente questo immobile: un seminterrato e un solaio per la custodia, un box garage chiuso e un posto auto esterno garantiscono un comfort di parcheggio raro e ricercato.La coproprietà offre ai suoi residenti prestazioni apprezzabili: una sala comune che consente di organizzare riunioni, feste o attività, nonché un ampio giardino condiviso con un'area coperta e camino per i vostri momenti conviviali all'aperto. Ogni coproprietario dispone inoltre di uno spazio privato, che rafforza ulteriormente il comfort quotidiano.Questo appartamento combina armoniosamente funzionalità, comfort e qualità della vita in un ambiente calmo e verde. Un immobile raro sul mercato, da scoprire senza indugio, che sedurrà tutti coloro che cercano un luogo di vita accogliente e privilegiato a Boudry.

Appartamento di 3.5 locali al piano terra

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 3.5 locali al piano terra in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Un luogo strategico e ricercato, perfetto per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (I-03) : • Appartamento di 3.5 locali, 81 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, vetri tripli, tende in stoffa, termostato di ambiente, ecc.) • Ampia terrazza di 24 m2 • Giardino di 24 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città affascinante nella regione di Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Ci sono anche altri edifici interessanti come la chiesa di Saint-Pierre.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e gymnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Ristrutturazione totale, bellissimo appartamento nuovo situato al 1° piano

Appartamento traversante di 3,5 locali, che beneficia di una bella orientamento e di una bella luminosità.Ristrutturato con gusto e con materiali contemporanei, parquet al pavimento, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC/lavabo separato, cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, che si affaccia su un grande soggiorno/sala da pranzo, prolungato da un balcone, vista libera senza vis-à-vis.1 cantina, nonché un posto auto esterno a CHF 10'000 (in aggiunta al prezzo di vendita).Assolutamente da visitare!Tecnica:- Edificio senza ascensore- Finestre con triplo vetro in PVC- Elettrodomestici Siemens- Riscaldamento a olio con radiatori

Appartamento nuovo di 3.5 locali a Murist / FR (lotto C3-5)

Appartamento nuovo di 3.5 locali (87.5 m2) al 2° piano di un edificio nuovo in PPE. È composto da: • un ingresso con armadi a muro, 1 soggiorno/sala da pranzo con accesso a un ampio balcone di 11.5 m2 e una cucina aperta completamente attrezzata, 1 ripostiglio/lavanderia, 1 bagno con doccia/WC/lavandino, 1 camera da letto, 1 camera da letto principale con accesso alla terrazza e un bagno privato con vasca/WC/lavandino. Varie: 1 cantina privata nel seminterrato, 1 posto auto nel garage sotterraneo (+ Frs. 35'000.-, non compreso).Murist, situata sulla sponda sud del lago di Neuchâtel, fa parte del comune di Estavayer. Una regione accogliente che attrae nuovi residenti grazie alla sua bellezza naturale, agli sport acquatici, alle buone scuole e alle opportunità di lavoro. Chi vive a Murist gode di una natura rigogliosa, di molto spazio e di aria fresca e si trova comunque vicino ai centri urbani con tutte le comodità della vita moderna.Disponibile in estate 2026.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Appartamento nuovo di 3,5 locali con balcone - Middes

Appartamento nuovo di 3,5 locali, 102 m², balcone di 14 m², ascensore, orientamento sud-ovest, in un villaggio tranquillo della Glâne. In esclusiva presso La Pierre Immobilier.DESCRIZIONEAppartamento nuovo di 3,5 locali in un villaggio tranquillo della Glâne, a 20 minuti da Friburgo. Costruzione recente (2021), ambiente rurale e verde, vicino alle vie di comunicazione e ai servizi.102 m² di superficie abitabile su un unico livello al 2° piano, servito da ascensore, orientamento sud-ovest. La cucina aperta sul soggiorno forma uno spazio attraversante e luminoso, prolungato da un balcone di 14 m² rivolto a ovest.Sul lato notte, due camere da letto sono situate lontano dalle aree di vita: una suite genitoriale con bagno, toilette privata e cabina armadio, e una seconda camera da letto con bagno con doccia annesso.Nuovo, senza lavori di ristrutturazione: riscaldamento a pavimento, doppi vetri, standard energetico elevato (CECB B/B).Prezzo: CHF 600’000.- per l'appartamento. Un posto auto privato al chiuso è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30’000.-.In esclusiva presso La Pierre Immobilier. Contattateci per una visita.

Estavayer-le-Lac In vendita superbo 3.5 locali Vicino ai servizi

Vendiamo un bellissimo appartamento di 90 m2 con loggia, moderno e luminoso. Questa proprietà è vicina ai negozi e a tutte le comodità.Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi!La piccola città di Estavayer-le-Lac, una città medievale piena di charme situata sulle rive del lago di Neuchâtel, ha una vocazione turistica con il suo porto, gli sport nautici, le spiagge e la Grande Cariçaie, che è preferita dagli amanti della natura. Situata in un ambiente piacevole, l'edificio beneficia di un parco ai piedi dell'edificio, ideale per momenti di relax all'aperto.Questo appartamento come nuovo, situato al 1° piano di un edificio recente con ascensore, è diviso come segue:IngressoCucina grande di 10,9 m2 aperta sul soggiorno di 41 m2 che dà sulla loggiaCamera 1 di 13,9 m2Camera 2 di 12,4 m21 bagno (WC-doccia)1 bagno (WC-vasca da bagno)Lavanderia individuale con lavatriciGrazie alle numerose aperture, l'appartamento è luminoso e consente di godere di una vista parziale sulla catena del Giura.Questo appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo, che non è incluso nel prezzo di vendita.Riscaldamento- GasVari- 1 posto auto sotterraneo- Cantina I dintorni- a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal lago- svincolo autostradale vicino Dopo la sua posizione geografica, Estavayer-le-Lac si trova vicino alle grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 min.- Friburgo in 40 min.- Losanna in 40 min.- Berna in 30 min.- Neuchâtel in 40 min. Prezzo di venditaPrezzo per l'appartamento (Lot A13): CHF 595'000.-Prezzo per il posto auto nel garage sotterraneo (N7): CHF 35'000.-Prezzo totale dell'oggetto: CHF 630'000.-Oggetto disponibile dal 1° luglio 2026 o di comune accordo.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38, così come per consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Estavayer-le-Lac Triplex con giardino, 5.5 locali, disponibile subito!

Abbiamo il piacere di offrirvi questo spazioso triplex di 5.5 locali, situato in un quartiere residenziale calmo, verde e familiare a Estavayer-le-Lac. A soli pochi minuti da tutte le comodità.Costruito sul margine di un ruscello, su un terreno di 269 m2, questo triplex ha una situazione ideale; si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal centro città, dai negozi usuali, ristoranti, asilo nido, scuola elementare e scuola secondaria. Il giardino privato è completamente recintato da siepi, garantendo calma e intimità. Tutti i vantaggi sono combinati per godere di questa bella proprietà spaziosa, funzionale e luminosa.Il quartiere "La Prairie" è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera pacifica, i suoi spazi verdi e i suoi percorsi pedonali, mentre è perfettamente collegato alla vita urbana.Questo ambiente privilegiato, completato da un parco, offre una qualità di vita ideale.La città medievale di Estavayer-le-Lac seduce con la sua autenticità, il suo dinamismo e il suo eccezionale contesto naturale. La città, bordata dal lago di Neuchâtel, ha una vocazione con il suo porto, gli sport nautici, le spiagge e la "Grande Cariçaie", preferita dagli amanti della natura. Approfittate anche della diminuzione dei tassi ipotecari per realizzare il vostro progetto immobiliare in condizioni particolarmente attraenti!DISTRIBUZIONEQuesto edificio del 2008, in buone condizioni ma che richiede alcuni lavori di rinnovamento, ha una superficie totale di 205 m2 e si divide come segue:Piano terra- Cucina a vista con grande soggiorno/pranzo e stufa- Bagno per gli ospiti- Balcone con 15 m2Primo piano- Camera da letto principale con 14 m2, bagno e vasca da bagno- Camera con 12 m2, soppalco e accesso al balcone- Camera con 12 m2, accesso al balcone e possibilità di soppalco- Bagno con docciaPiano seminterrato- Grande zona living con 33 m2, che può essere utilizzata come spazio di svago o per un'attività indipendente - Lavanderia con 7 m2- Cantina con 6,5 m2- Locale caldaia e ripostiglio con 7,9 m2 - Accesso alla terrazza di 20 m2 e al giardinoVARIE- Camino- Zanzariere- Punti luce a soffittoRISCALDAMENTO- Gas e riscaldamento a pavimentoPARCHEGGI- 2 posti auto esterni non copertiSITUAZIONECon il suo svincolo autostradale e la stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.ATTIVITÀ RICREATIVE NEARBY- Spiaggia, centro nautico e sci nautico- Tennis- Campo da calcio- Skate park- Pétanque- Percorsi pedonali e piste ciclabiliDISPONIBILITÀDa concordarePREZZO DI VENDITAIl prezzo di vendita, compresi i posti auto, è di CHF 895.000.-Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una visita alla villa.Contattateci al 079 899 72 38.Jo Nesci

Triplex di tre e mezzo locali con terrazze e studio indipendente

Questo triplex di tre e mezzo locali seduce fin dai primi passi per la sua architettura atipica, i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Distribuito su più livelli, offre un'organizzazione fluida degli spazi e una qualità di vita eccezionale, con due terrazze e uno studio indipendente che aggiungono un vero e proprio valore aggiunto.Entrando al piano terra, si scopre uno spazio unico, sia funzionale che modulare. Una bella cantina consente un ottimale stoccaggio. Il livello comprende anche uno studio indipendente, con accesso proprio, ideale per ospitare un caro, ricevere ospiti, creare uno spazio professionale o considerare un affitto.Sempre su questo livello, lo spazio principale del triplex si apre su una prima camera da letto, che beneficia del proprio bagno, nonché dell'accesso diretto al giardino d'inverno. Vicino, un'elegante mezzanina si affaccia parzialmente sul volume, offrendo un potenziale di allestimento secondo i propri desideri, angolo lettura, ufficio, spazio relax o creativo. La sua posizione conferisce alla architettura interna altezza e profondità.Scendendo al primo livello inferiore, si entra in un vasto spazio di vita con un'atmosfera calda e conviviale. Il salotto e la sala da pranzo sono disposti intorno a una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, che favorisce i momenti condivisi con la famiglia o con gli amici. Questo livello comprende anche una lavanderia e un grande ripostiglio molto funzionale. L'intero spazio di vita beneficia di un accesso diretto a una bella terrazza, una vera e propria estensione del soggiorno verso l'esterno. Un luogo ideale per godersi i bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi.Continuando verso il livello inferiore, più intimo, si scopre una seconda camera da letto confortevole, prolungata da un ampio guardaroba. Questo livello comprende anche un bagno, nonché un accesso diretto a una seconda terrazza, più calma e protetta dalle vedute. Questo spazio può facilmente diventare una suite genitoriale, un angolo notte indipendente o uno spazio privato per un adolescente o un ospite.Questo triplex, sia elegante che pratico, offre una grande flessibilità nella sua disposizione e molte possibilità di utilizzo. I suoi spazi esterni, il suo studio indipendente, la sua disposizione fluida e la sua luminosità lo rendono un bene raro sul mercato, da scoprire senza indugio.

3 case a schiera di 5,5 locali in una nuova promozione

Nel cuore del quartiere Isles à Areuse, un ambiente unico tra natura e qualità della vita In un settore molto richiesto di Areuse-Boudry, "Au Bord des Berges" si trova in un ambiente raro: la tranquillità delle rive dell'Areuse, uno spirito di villaggio preservato e tutte le comodità a pochi minuti di distanza. A piedi, si possono raggiungere i negozi in 3 minuti, le scuole in 10 minuti e i trasporti pubblici (tram e autobus) in due passi. Qui, la natura è onnipresente, mentre si è perfettamente connessi con il resto della costa neuchâteloise. Quattro residenze esclusive con charme patrimoniale e standard contemporanei Questo progetto consiste in quattro case a schiera (tre triplex e un duplex), di cui tre offrono la variante con 5,5 locali tra 137 m² e 154 m² di spazio abitabile, ciascuna con giardino privato e terrazza.Non diventate coproprietari di una PPE: diventate proprietari della vostra casa, con l'indipendenza e la libertà che questo implica. Cantine, locali biciclette e posti auto completano l'insieme. Una ricostruzione integrale dietro una facciata classificata del 1727 L'edificio, che è storico classificato, conserva la sua facciata e la struttura originale del tetto, ma tutto il resto è completamente ricostruito. Si beneficia così del charme del vecchio con le prestazioni e il comfort del nuovo: • Struttura, tetto e isolamento completamente nuovi • Copertura in rame • Vetri tripli, falegnameria • Porte d'ingresso in legno massiccio • Finitura murale Q4 liscia (3 strati di pittura) • Isolamento acustico e termico che risponde agli standard più esigenti La qualità della costruzione si legge in ogni dettaglio. Un rapporto qualità-prezzo eccezionale rispetto ai servizi Le residenze offerte tra CHF 1'155'000.- e CHF 1'175'000.- (escluso posto auto) rappresentano un'opportunità rara: una casa nuova, in un edificio classificato, con materiali di alta qualità e una posizione privilegiata.Un rapporto qualità-prezzo difficile da eguagliare sul mercato neuchâtelois. Un progetto per coloro che vogliono conciliare tutto: autenticità, comfort e permanenza "Au Bord des Berges" si rivolge a acquirenti che cercano una casa con carattere senza compromessi sulla modernità, un ambiente sereno senza isolamento e un bene immobile con vero potenziale patrimoniale.

Cheyres, in vendita, magnifico attico di 190 m2 con vista sul lago!

Cheyres, in vendita, magnifico attico di 190 m2 con vista sul lago di Neuchâtel e il Giura!Questo attico è in fase di completamento e la scelta dei materiali nonché la cucina sono lasciate all'acquirente.Si compone di:- Un ingresso con armadi a muro- una cucina completamente attrezzata (budget sostanziale, a scelta dell'acquirente) aperta sul soggiorno. Questo spazio ha una superficie di 65 m2.- il soggiorno, molto luminoso, con accesso a una terrazza di 30 m2. Il caminetto o la stufa è opzionale.- una bella camera da letto di 35 m2 (suite genitori) con bagno- 3 camere da letto- un bagno- un bagno per gli ospitiL'ascensore privato arriva direttamente nell'appartamento con accesso dal garage.Due posti auto in un garage doppio e chiuso sono venduti con questo lotto.Il villaggio di Cheyres si trova sulle rive del lago di Neuchâtel. Il villaggio si trova a metà strada tra Yverdon-les-Bains e Estavayer-le-Lac. Il clima è eccellente!Troverete qui, tra le altre cose, un molto bel porto turistico nonché paesaggi che offrono belle passeggiate a piedi o in bicicletta.Per quanto riguarda la scuola, una scuola primaria e infantile si trovano a pochi minuti a piedi. L'istruzione secondaria si trova a Estavayer-le-Lac.Il comune di Cheyres beneficia anche di una stazione CFF con più treni all'ora per Ginevra o Berna.Maggiori informazioni su www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Incantevole duplex di 3,5 locali con vista sul lago

Situato nel cuore del centro storico di Estavayer-le-Lac, questo incantevole duplex di 3,5 locali di 107 m² si trova in un edificio del XVI secolo composto da due appartamenti.Questo appartamento, interamente ristrutturato nel 1995, offre un ambiente di vita privilegiato, a soli 5 minuti a piedi dalla riva del lago, che combina il fascino della vecchia città con la vicinanza immediata ai servizi.È composto da: • Entrata con spazio di archiviazione • Sala da pranzo con cucina moderna aperta • 2 camere da letto • Balcone con vista sul lago di Neuchâtel • Ampio soggiorno di 42 m² Questo duplex costituisce un'opportunità rara per le persone che cercano una proprietà con carattere in un ambiente privilegiato. Una proprietà ideale per godere appieno del fascino della città medievale e della dolcezza di vivere sul lago.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita di questo appartamento.----------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Preziosa durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica riva del lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione CFF e a una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Bella opportunità - 4 ½ di 110m2 con posto auto!

Questo luminoso appartamento di 4 locali con 110m2 di superficie abitabile si trova al piano rialzato, in una PPE costruita nel 2013, composta da tre edifici. Questo appartamento contemporaneo vi sedurrà con la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale.È composto da un ampio soggiorno (orientamento nord-ovest/sud-ovest) con una cucina moderna e attrezzata, dotata di armadi di stoccaggio, un ampio e luminoso salotto/sala da pranzo con porta-vetrata che si affaccia su un balcone.Tre camere da letto, due bagni, uno con doccia/WC e l'altro con vasca/WC, uno spazio lavanderia e nel seminterrato una grande cantina e due posti auto. SITUATION:A meno di 1 chilometro dal centro storico della città, a 500 metri dalla stazione ferroviaria CFF e a 2 chilometri dallo svincolo autostradale N26 della A1 (Estavayer-le-Lac).

Appartamento di 2.5 locali al pianterreno, grande giardino e terrazza

INVESTITORE SPECIALE - GRANDE SPAZIO ESTERNO - VICINO AL LAGOAppartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di circa 60.5m², situato in una residenza PPE moderna costruita nel 2024, che offre un elevato comfort di vita. Ideale posizione a Estavayer-le-Lac, in un ambiente tranquillo e piacevole, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata a tutte le comodità e al lago.Questo appartamento al pianterreno ha una bella terrazza e un grande giardino di 122 m² con esposizione a sud-ovest, ideale per godersi i bei giorni. È anche dotato di un sistema di domotica e tende elettriche, che forniscono un comfort ottimale quotidiano.Attualmente affittato, costituisce un'ottima opportunità per un investitore che desidera beneficiare di un reddito locativo fin dall'acquisto (dettagli del contratto di locazione su richiesta).Si distribuisce come segue: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazza e al giardino • Cucina attrezzata • Camera da letto • Bagno con doccia, lavabo, WC e lavatrice Un posto auto nel parcheggio sotterraneo per un importo aggiuntivo di CHF 30'000.- e un locale cantina individuale completano questa offerta.