Appartamenti in vendita: Rümikon AG

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3.5 locali, 93m², CHF 703’590.–

5210 Windisch

Moderne Wohnung an ruhiger Lage

Diese ansprechende Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept aus. Ein separater Raum beherbergt den Waschturm und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit seinen grossen Fensterfronten profitiert von einer Fülle an Abendsonne und lädt Sie dazu ein, dort angenehme Stunden zu verbringen. Geniessen Sie die behagliche Atmosphäre und die Möglichkeit, Ihre Abende in diesem gemütlichen Zuhause zu verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Wohn & Essbereich • Küche mit moderner Ausstattung • Rollstuhlgängig • Nettowohnfläche 55 m2 • Bruttowohnfläche 93 m2 • Parkettboden im Schlafzimmer • Plattenboden im Wohnzimmer • Balkon mit Abendbesonnung • Grosser Keller • 1x Tiefgaragenplatz exkl. für CHF 35'000.- • und, und, und Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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5.5 locali, 134m², CHF 930’600.–

Rütmattstrasse 14, 5004 Aarau

Wohnen auf höchstem Niveau - ihre neue Eigentumswohnung

Die gut erhaltene Wohnung im lebenswerten Aarauer Quartier steht zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard , einer attraktiven Lage mit idealer Anbindung zum öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Nebst der Wohnung sind die Nebenräume, ein Garagenplatz sowie der Anteil im Erneuerungsfonds durch den Kaufpreis gedeckt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne würden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zukommen lassen und sogleich einen Besichtigungstemrin vereinbaren. Unser Claim "Verwaltung. Verkauf. Vertrauen." bringt zum Ausdruck, was wir tun und wo unser teuerstes Gut liegt: das Vertrauen von zufriedenen Kunden. Ihr kompetenter Partner für Immobilien, Barrier Immobilien AG. Seit über 40 Jahren erfolgreicher Immobiliendienstleister mit Sitz in Zürich und Aarau.

Nuova construzione

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5.5 locali, 180m², CHF 1’931’690.–

Oberzelgstrasse 16, 5612 Villmergen

Attika Oberzelgli - Perfektion in Gestaltung und Wohnqualität

Am Rietenberg der Gemeinde Villmergen entstehen zwei Mehrfamilienhäuser in Minergie-P zertifizierter Bauweise mit modernster Gebäudetechnik und zukunftsorientiertem Wohnkomfort. Zukünftige Bewohner werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die dem Wohnkomfort dienlichen Technik. Für weitere Informationen nutzen Sie die verlinkte Projektseite oder kontaktieren Sie uns direkt, wir geben Ihnen als Bauherrschaft gerne Auskunft.5.5 Zimmer Attikawohnung A5: Unser Anspruch war es, eine optimal nutzbare Terrasse zu schaffen ohne dadurch wertvolle Bruttogeschossfläche - sprich Innenraum zu verlieren. Dadurch entstand der markante Fassadeneinschnitt – also ein offenes Atrium! Dieses macht diese Attika in mehreren Hinsichten einzigartig. Es bietet Schutz vor Sonne und Wind und ermöglicht dadurch eine optimale Nutzung der Terrasse an dieser südwestlich orientierten Lage. Andererseits erhöhen wir damit die Wohnqualität durch die Unterteilung des 180m2 grossen Innenraumes in einen großzügigen Wohnbereich und einen etwas abgeschiedenen Schlaftrakt. Es entsteht eine klare räumliche Struktur und bietet den Bewohnern unterschiedliche Bereiche für verschiedene Aktivitäten.Hochwertiger Innenausbau: Die Attikawohnungen bieten sehr grosse und perfekt integrierte Küchen mit Kochinseln. Diese sind mit Geräten von V-Zug wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen und Combisteam sowie Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora. Wählen Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen aus, es steht Ihnen hierzu ein grosszügiges Budget von CHF 30‘000— zur Verfügung. Im Wohnbereich und den Zimmern kann wahlweise keramische Platten oder Parkett ausgewählt werden und bereits im Standard verfügen die Nasszellen über Regenduschen plus Badewanne im Elternbad. Die Waschtische sind mit Unterbaumöbel und Spiegelschränken ausgestattet und es gibt einen praktischen Spültrog im Reduit. Im Elektroausbau wurden zahlreiche LED-Spot und Multimediadosen definiert, Pendelleuchten über der Kochinsel für ein schönes Ambiente geplant und Jalousien und Sonnenstore motorisiert.Modernste Gebäudetechnik: Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien.Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes RaumklimaFensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten SchallschutzPVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines LastmanagementsystemsWasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen & ArmaturenLuftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und DisporäumeBauzeit: Der Bezugstermin per 30.06.2025 geplant. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00

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5.5 locali, 170m², CHF 975’710.–

Friedhofweg 7, 5426 Lengnau

Ruhige und doch zentrale Maisonette-Wohnung

Willkommen in unserer charmanten Maisonette-Wohnung, die bald Ihr zu Hause sein kann. Diese schöne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch die Lage des sehr gemütlichen 4-Familienhauses, sondern auch durch den praktischen Grundriss und den Balkon auf dem sich der Feierabend so sich richtig geniessen lässt. Das nach oben offene Wohnzimmer mit dem gemütlichen Cheminée, erreichen Sie ungehindert vom Eingangsbereich mit Garderobe. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch 2 Schlafzimmer. Die abgeschlossene Küche mit allem Komfort sowie das sep. WC/Dusche, runden das Angebot im 1. OG ab. Das Dachgeschoss mit der grosszügigen Galerie, in der sich locker ein Büro einrichten lässt, das Schlafzimmer, den abgeschlossenen Abstellraum und das WC/Bad, ist über die geschwungene Treppe bequem zu erreichen. Über einen grossen Teil der Dachgeschossfläche erstreckt sich der private Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand der Maisonette-Wohnung ist ausgezeichnet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Ambiente, das durch hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung geprägt ist. Tiefgaragenparkplätze können für CHF 30'000.00 resp. 32500.00 zusätzlich erworben werden. Die Makrolage der Wohnung überzeugt ebenfalls. Dank der zentralen Lage, können Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinde, Postautostation, etc., bequem zu Fuss erreichen. Lengnau bietet ausserdem eine ruhige und intakte Umgebung, in der Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Dank der optimalen Anbindung an Baden und Zürich erreichen Sie schnell und unkompliziert sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und kann auch als Renditeobjekt erworben werden. Interessiert? Dann Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Nuova construzione

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5.5 locali, 180m², CHF 1’776’600.–

5454 Bellikon

Schlossberg Bellikon - Attraktives Wohnen am Hang

Am Südwesthang des Heiterberges, ruhig und mit einer imposanten Aussicht gelegen, bietet die Überbauung Schlossberg hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Häuser mit attraktiven Eigentumswohnungen sind von Privatgärten und gemeinsam genutzten Aussenräumen umgeben.Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch ihre quadratische Form und die horizontal auskragenden Geschossdecken aus. Die raumhohen Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen Ausblicke mit Weitblick. Die Überbauung bietet grosszügige 5.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit umlaufenden Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie über einen gedeckten Aussensitzplatz. In allen Räumen tragen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei.Das Flachdach ist mit Photovoltaik-Modulen belegt, die nicht nur visuell ansprechend sind, sondern auch nachhaltige Energiegewinnung ermöglichen.

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