Appartamenti in vendita: Petit-Lancy

En exclusivité : Appartement 6 pièces de 160 m2 plus balcons de 30 m2

Situé sur le plateau de Saint-Georges, au Petit-Lancy, cet appartement de 6 pièces offre une surface de 160 m² PPE, un balcon de 23 m² et un balcon de 7 m², pour une surface pondérée de 138 m² . Construit en 2014 et bénéficiant du Label MINERGIE, le bâtiment est raccordé au système de chauffage à distance CADIUM et dispose de panneaux solaires thermiques, permettant de maintenir des charges raisonnables. L'appartement dispose d'une orientation Sud-Ouest, il est situé en pignon, avec une vue dégagée, au calme.L'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée avec penderie- Cuisine équipée, aménagée avec de nombreux rangements, ouverte sur le séjour et espace repas- Séjour spacieux et lumineux/salle à manger donnant accès au balcon de 23 m² orientation sud-ouest sans vis-à-vis- Chambre parentale avec armoires intégrées et balcon privatif- Deux chambres à coucher- Salle de bains avec WC- Salle de douche avec espace buanderie- Réduit transformé en bureau d'appoint- WC visiteursUne cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien.Au sein d'un environnement résidentiel et familial, l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun (lignes 2, 14, 19, 23 et 28), des commerces et restaurants ainsi que des établissements scolaires publics et privés tels que l'institut renommé de Florimont. Proche des axes routiers et autoroutiers, son emplacement permet également de rejoindre le centre-ville de Genève en une dizaine de minutes.

EXCLUSIVITE PETIT-LANCY : Beau duplex de 136m2 idéalement situé

C'est au deuxième étage de cet immeuble construit en 1996 que se situe cet appartement de 6 pièces en duplex transformé en grand 4 pièces.Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux espace salon/salle à manger très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et à la baie vitrée qui laisse passer la lumière naturelle.Une grande chambre à coucher, une belle salle de bain ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. Dans la continuité, se trouve une belle cuisine séparée toute équipée.L'étage offre une seconde salle de bain rénovée ainsi qu'une très grande chambre master qui pourrait tout à fait être divisée en deux chambres à coucher (identiques aux plans initiaux de l'appartement).Un grand box double de 38 m2 ainsi qu'une spacieuse cave de rangement complètent l'offre de ce beau duplex en parfait état d'entretien.