Appartamenti in vendita: Herisau

KLEIN ABER FEIN

Gemütliche 4.5 Zimmer Wohnung steht zum Verkauf - Einladendes Zuhause sucht neuen Besitzer.Die Holzstruktur verleihen den Räumen einen einzigartigen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.Die umgebende Natur bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Spaziergänge, Radfahren oder Picknicks im Grünen.Zögern Sie nicht länger, dieses einladende Zuhause zu Ihrem eigenen kleinen Paradies zu machen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Lage • 1x Nasszelle • Kellerabteil • Einzelgarage • 1x Abstellplatz • Reduit mit WA - Anschluss • Abstellkammer • Separater Gartensitzplatz • Wohnung aktuell vermietet • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gartensitzplatz mit Umschwung und Seesicht!

An familienfreundlicher Lage geniessen Sie von dieser 3.5 Zimmerwohnung (in einem kleinen Mehrfamilienhaus, 3 Parteien) einen herrlichen Blick auf den Bodensee.Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über einen grosszügigen, durchdachten Grundriss und eignet sich für verschiedene Wohnformen. Sowohl Familien als auch Paare können sich hier ihre persönliche Wohlfühloase errichten.Nicht nur mit dem gedeckten Sitzplatz und dem umliegenden Garten kann die Wohnung punkten: • - Grosszügiges Entrée mit Einbauschränken • - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch (verfügt über Tageslicht) • - Separate Dusche mit Toilette, verfügt ebenfalls über ein Fenster • - Küche mit grosszügigem Essbereich, Balkon mit herrlicher Weitsicht bis zum Bodensee • - Wohnbereich mit Cheminée und direktem Ausgang zu dem teils gedeckten Gartensitzplatz Ein weiteres Highlight ist die wunderschön angelegte Gartenanlage mit einladender Grillstelle und einem Spielplatz. Direkt über das Treppenhaus erreichen Sie Ihr Kellerabteil mit 12m2 sowie die Garagenbox. Eine Garagenbox (Verkaufspreise CHF 22'000.00) sowie ein Aussenabstellplatz (CHF 10'000.00) können zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Nach Bedarf kann auch ein Bastelraum zum Objekt erworben werden.Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger Lage oberhalb von Rheineck und Thal und geniesst die Vorzüge eines gut besonnenen Weilers mit herrlicher und unverbaubarer Seesicht. Das Haus ist in eine gepflegte und ansprechende Gartenanlage (mit Spielplatz), in leichter Hanglage eingebettet. Den Autobahnanschluss A1 in Rheineck erreichen Sie in 8 Minuten. Für den öffentlichen Verkehr finden Sie in rund 400 Meter die Bushaltestelle der Verbindung Heiden / Rheineck. Rheineck verfügt über einen Bahnhof, von welchem Sie St. Gallen in ca. 25 Minuten erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich weniger als 5 Autominuten entfernt. Auch die Kleinsten profitieren von der top Lage, denn in wenigen Gehminuten befinden sich die Schule sowie der Kindergarten.Möchten Sie mehr über dieses interessante Objekt erfahren?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes Wohnen in Bühler: Charmante 4.5 Zimmer-Wohnung mit stilvollem Ambiente

Diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern befindet sich in Bühler. Sie ist ein wahres Juwel und verspricht ein charmantes und behagliches Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne Küche ist grosszügig geschnitten und punktet mit einem zeitgemässen Design. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. Mit 2 gemütlichen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ob allein oder mit der Familie - hier findet jeder seinen ganz eigenen Rückzugsort. Ein Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Ausblick auf die umliegende Natur zu geniessen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände und lässt die Wohnung aufgeräumt und ordentlich erscheinen. Zudem ist ein Lift vorhanden, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.Die Immobilie besitzt einen herausragenden Allgemeinzustand und wurde im Jahr 2023 erbaut. Sie besticht durch ihren charmanten und grosszügigen Charakter und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Der Ausbaustandard spiegelt sich in hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung wieder. Die Region ist bestens entwickelt und besonders kinderfreundlich. In der Nähe finden Sie gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und reichlich Freizeitangebote zur Erholung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlgängigkeit für uneingeschränkte Mobilität • Hervorragender Allgemeinzustand des Objekts • Charme und grosszügigen Charakter der Wohnung • Hochwertiger Ausbaustandard mit "Ownership Standard" • Gute Entwicklung der gesamten Region • Kindfreundliche Umgebung • Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grosse, helle und moderne Wohnung mit zwei Balkonen an ruhiger, familienfreundlicher Lage

Grosse, helle und moderne Wohnung mit zwei Balkonen an ruhiger, familienfreundlicher LageHerzlich willkommen in Wolfhalden, einer kleinen Gemeinde im Appenzeller Vorderland, zwischen Bodensee und Heiden. Hier geniessen Sie einen schönen Rund-Blick auf den Bodensee und die idyllische, naturstarke Landschaft, weit ab von alltäglicher Hektik und trotzdem alles in nächster Nähe. Die Orte Heiden, Thal und Rheineck sind mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnbebauung Kronenwiese, mit insgesamt drei Baukörpern, wurden im Jahre 2016 in Massivbauweise erstellt. Sie etabliert sich dank der dunklen Eternit-Fassade perfekt in der Umgebung und verbindet Traditionelles mit Modernem.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im hintersten Gebäude, in einer Sackgasse im 2. Obergeschoss. Die Hanglage ermöglicht jedoch im hinteren Bereich einen ebenerdigen Wohnbereich. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zur Wohnung, zum Keller oder zur Tiefgarage. Der Eingangsbereich überzeugt mit einer funktionalen Garderobe und einem separaten Reduit. Geniessen Sie den offenen und lichtdurfluteten Grundriss mit schönem Parkett und Plattenboden. Der grosse Wohn- und Essbereich mit riesiger Küche und grandioser Aussicht lassen keine Wünsche offen. Die Küche überzeugt zudem mit viel Stauraum und überdurchschnittliche dimensionierter Granitarbeitsfläche. Von hier aus gelangen Sie bequem und direkt zu einem von zwei Balkonen. Der kleinere verbindet die Wohnung mit dem allgemeinen Gartenbereich. Im vorderen Bereich erwartet Sie ein herrlicher Balkon mit kompletter Verglasung. Hier können Sie auch an kalten Tagen die schöne See- und Weitsicht geniessen.Zwei ansehnliche Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Direkt in der Mitte gelegen; Das Bad mit Toilette, Badewanne, Waschmaschine und Tumbler. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche und Toilette und ist funktional vom Wohnungsgang zugänglich. Multimediasteckdosen und TV-Anschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer wurde mit elektronischen Rafflamellenstoren ausgestattet. Zudem trägt die hauseigene Photovoltaik-Anlage zu tieferen Nebenkosten bei. Nicht nur die moderne und stilvolle Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten überzeugt in jeder Hinsicht, sondern auch die ruhige, familienfreundliche und dennoch zentrale Wohnlage.In nächster Nähe: • Bushaltestelle/Restaurant 200 m • Schule/Volg 250 m • Kindergarten 450 m • Heiden 2000 m • Rheineck 7 Autominuten • Bodensee 10 Autominuten Ein Kellerabteil ist im Verkaufspreis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.