Appartamenti in vendita: Geschinen

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Nuova construzione
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4.5 locali130m², CHF 879’590.–
1950 Sion

Lot B2-79 - 4.5 pièces en attique

ALEGRIATravaux en cours ! Livraison 2026.Bienvenue aux résidences Alegria à Uvrier, sur commune de Sion.Situées sur le Chemin du Clos, ces résidences sont à seulement 5 minutes en voiture de la ville et de l'hôpital de Sion. De plus, l'accès depuis la sortie d'autoroute "Sion-Ouest" est à moins de 5 minutes.Les commodités ? Toutes à moins de 5 minutes à pied ! École primaire, arrêt de bus, centre commercial, restaurant, boulangerie et gare CFF de St-Léonard.Les résidences Alegria offrent une large gamme d'appartements, du studio au 6,5 pièces, tous dotés de terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les immeubles sont répartis sur trois niveaux ; rez-de-jardin, étage et attique.L'architecture contemporaine des immeubles est rehaussée par des finitions de haute qualité et des matériaux nobles.Avantages énergétiques :o Chauffage Renouvelable : Une pompe à chaleur innovante, utilisant la nappe phréatique, assure le chauffage des appartements. En période de froid extrême, une chaudière à gaz complète le système, réduisant ainsi la dépendance aux combustibles fossiles.o Rafraîchissement Éco-Responsable : Durant l'été, un système de rafraîchissement par le sol, également alimenté par la nappe phréatique, offre un confort thermique tout en consommant moins d'énergie que les climatiseurs traditionnels.o Énergie Solaire : Les toitures équipées de panneaux photovoltaïques produisent une énergie propre, contribuant à l'indépendance énergétique du quartier et à la réduction des coûts d'électricité.o Infrastructure de Recharge pour Véhicules Électriques : Le parking est préparé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques, anticipant l'évolution vers une mobilité plus verte.Distribution de l'appartement :o Séjour avec cuisine ouverte de 40 m2o Une buanderie de 4.5m2o Une chambre de 12.8 m2 avec salle d'eauo Une suite parentale de 19.5 m2 o Une terrasse de 50m2Remarques :o Places de parc moto CHF 8'000.- en sus.o Places de parc intérieures CHF 35'000.- en sus.o Finitions au gré du preneur. Budget inclus dans le prix de vente.

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3.5 locali79m², CHF 490’300.–
Top
1908 Riddes

Très bel appartement de 3.5pces avec terrasse et grand jardin !

**SPECIAL INVESTISSEUR **C'est situé dans une petite PPE de 6 appartements que nous vous proposons cet appartement avec terrasse et jardin, idéalement implanté à 15 minutes de Martigny et de Sion. L'appartement loué, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée de par sa situation et sa terrasse orientée sud-ouest. Cet appartement moderne et lumineux de 3.5 pces de 68 m2 habitables est en excellent état est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Belle cuisine entièrement équipée et ouverte ?sur le séjour - Lumineux et spacieux espace séjour offrant ?l'accès à la terrasse et au jardin- Belle chambre à coucher de 14 m2 - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et ?emplacement pour une colonne de lavage - Belle terrasse orientée sud de 8,6 m2 - Jardin privatif de 143 m2 orienté sud et offrant ?une vue dégagée Annexes : - Une cave privative est comprise dans le prix - Une place de parc extérieure (en sus et ?obligatoire pour 15'000.-) ?Situation : - Situation unique en limite de zone à bâtir, à proximité du centre du village, des transports publics, accès aisé, proche des écoles et de toutes les commodités- Vue dégagée - Bon ensoleillement, orientation sud-ouest?Remarques :Surface brute appartement : 62 m2 Surface terrasse : 8,6 m2 ?Surface jardin : 143 m2?Surface de vente : 79,6 m2 (Surface brute + 1/2 terrasse + 10% jardin)Remarques :- Lumineux et spacieux - Appartement en très bon état, terminé en 2018- Isolation optimale (charges faibles)- Chauffage et production d'eau chaude au sol, ?basse température, par pompe à chaleur- Variateurs de température dans chaque pièce - Store électrique dans le séjour - Matériaux de qualité ?- Cet appartement est actuellement loué.?- Revenu locatif mensuel CHF 1'300.- cc, soit rendement brut annuel de 4.11% o Reprise d'hypothèque possible. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !? *** ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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