802 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Cantone Vaud

UNIQUE I Magnifique appartement de 3,5 pièces avec vue imprenable

Magnifique appartement de 3,5 pièces offrant une surface de 124m2 PPE avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.Situé dans un cadre unique, dans la nature mais en étant proche des commoditésImmeuble de 6 appartements implanté au bord d'une forêt ce qui lui confère un environnement calme.Distribution: - Hall d'entrée avec armoires encastrées- Salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée avec une grande terrasse de 34m2 - Vue panoramique - Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée - Une chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire, douche et WC )- Une chambre à coucher - Une salle de douche et WC- Espace buanderieCet appartement offre un cadre idyllique avec une vue imprenable et un environnement verdoyant. L'appartement, situé au 2ème étage, profite d'un accès facile à l'ascenseur et d'un parking souterrain sécurisé (deux places de parc).Situé à Le Mont-Pèlerin, à quelques minutes du centre de Vevey et de ses commodités via le finiculaire.À seulement quelques pas de la nature, cet appartement combine tranquillité et modernité. Un excellent choix pour ceux qui cherche un logement paisible et bien équipé.Disponible 7/7 - Pour les visites : Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19Magnificent 3.5-room apartment offering 124m2 PPE with breathtaking views of the lake and the Alps.Situated in a unique setting, in nature but close to amenitiesBuilding of 6 apartments implanted at the edge of a forest which gives it a quiet environment.Distribution: - Entrance hall with built-in cupboards- Spacious living room, enhanced by a fireplace with a large 34m2 terrace - Panoramic view - Fully equipped and arranged open kitchen - A master bedroom with en-suite bathroom (bath, shower and WC )- A bedroom - A shower room and WC- Laundry areaThis apartment offers an idyllic setting with stunning views and verdant surroundings. The apartment, located on the 2nd floor, benefits from easy elevator access and secure underground parking (two parking spaces).Located in Le Mont-Pèlerin, just a few minutes from the center of Vevey and its amenities via the finicular.At only a few steps from nature, this apartment combines tranquility and modernity. An excellent choice for those seeking peaceful, well-equipped accommodation.Available 7/7 - For visits: Matthieu DARCHEN - 41 79 359 57 19

Appartamento a Corsier-sur-Vevey

Situato al 9° piano di un edificio, questo appartamento luminoso di circa 100 m2 abitabili, si trova in un ambiente di vita ideale vicino al lago e ai servizi. Beneficia di un soleggiamento piacevole e di una bella vista libera.Lo spazio di vita è composto da un grande soggiorno che dà accesso a un balcone spazioso di 16 m2, perfetto per godersi momenti conviviali o di relax all'aperto.L'appartamento dispone anche di tre camere da letto separate, che offrono comfort e intimità, nonché di un grande ingresso che aggiunge charme e funzionalità all'insieme.Un bene raro sul mercato, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi spazio e luminosità in un contesto privilegiato.Da notare: l'appartamento è attualmente affittato CHF 1'810 al mese netto. Un box garage è affittato anche CHF 150 al mese netto.

3,5 locali con vista libera

Bello appartamento di 3,5 locali di ca. 75m2 vicino ai negozi e alla stazione di La Chiésaz Situato in un quartiere verde e ambito, questo immobile saprà sedurvi con la sua tipologia e il suo ambiente. Questo bel appartamento tranquillo con vista sul lago possiede tutto il fascino che sognate.Costruito nel 1978, questa piacevole PPE di 8 appartamenti offre uno spazio di vita esclusivo.È composto da: • Un luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone esposto a sud. • Una cucina separata • Una camera da letto di 14m2 • Una camera per bambini o studio di 11m2 • Un bagno • Un bagno per gli ospiti • Una cantina • Un posto auto all'aperto Un'attenzione particolare è stata dedicata alle attrezzature esterne, con un ampio balcone di 14m2: un vantaggio notevole per questo oggetto eccezionale che vi permetterà di prolungare le vostre serate estive.Avrete capito, se siete tentati da una bella opportunità, non esitate più! Contattatemi per una visita -- Cédric Bovey + 41 79 436 01 06

Duplex di 4,5 locali da afferrare

In esclusiva per voiDUO Immobilier vi offre questo bellissimo e spazioso duplex in attico con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 120m2 che vi sedurrà con il suo fascino unico.Non appena entrate, sarete immediatamente sedotti da un' atmosfera calda e accogliente grazie ai suoi volumi e al soggiorno di circa 25m2 che dà accesso al balcone.La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nella stanza principale. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e WCLa mezzanine di circa 40m2 dispone di un caminetto, accessibile attraverso una bella scala in legno, offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, spazio di lettura o camera degli ospiti.Le grandi finestre e i lucernari forniscono luce naturale e i volumi generosi conferiscono all'intero un fascino autentico.L'appartamento beneficia anche di una vista libera in un ambiente calmo e piacevole.DESCRIZIONE:Piano terra:Un ingresso Una cucina completamente attrezzata.Un soggiorno luminoso con accesso al balconeDue camere da letto di 12m2 e 16m2Un bagno con doccia e WCUn bagno1° piano: Una stanza lasciata alla vostra immaginazione sotto il tetto, di circa 40m2, dotata di un bellissimo caminetto! Inoltre, un caveau aggiuntivo, due posti auto in garage e un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 65'000, completano perfettamente questo raro bene sul mercato.Contattatemi ora per organizzare una visita! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

Nel cuore di Vevey! Grande appartamento di 4.5 locali con balcone

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano di un edificio residenziale ben curato, a pochi passi dal centro città di Vevey, offre una superficie abitabile di 104 m², completata da un piacevole balcone di 12,8 m² con vista sul giardino, lontano dal rumore e con ottima illuminazione solare.L'appartamento è attraversante e beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Gli spazi sono generosi e perfettamente distribuiti, offrono un comfort di vita ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente urbano calmo e pratico. Il soggiorno è spazioso e luminoso, accoglie facilmente un'area salotto e una sala da pranzo, con accesso diretto al balcone. La cucina è chiusa e completamente attrezzata, consente un uso funzionale nella vita quotidiana.L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, nonché di due bagni moderni: un bagno con doccia e lavatrice e un bagno con WC.La proprietà è in ottimo stato e offre numerosi spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando ogni area.Distribuzione:• Ingresso con armadi a muro• Grande soggiorno luminoso con accesso al balcone• Cucina chiusa e completamente attrezzata• 1 camera da letto con accesso al balcone• 2 camere da letto• 1 bagno con doccia e lavatrice • 1 bagno con WC• 1 WC per gli ospiti• Balcone di 12,8 m²■ SITUATIONPosizione ideale, l'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal centro città di Vevey, dai suoi negozi, scuole, stazione ferroviaria e dalle rive del Lago di Ginevra. Vevey offre un ambiente di vita eccezionale, che combina dinamismo urbano, patrimonio storico, attività culturali variegate e vicinanza immediata alla natura. La città dispone di ottime connessioni di trasporto pubblico e di un rapido accesso all'autostrada, che consente di raggiungere facilmente Losanna, Montreux o il Vallese.Trasporti & Accessibilità:• Stazione ferroviaria a pochi passi • Rete di autobus completa• Rapido accesso all'autostrada A9• Rive del lago e passeggiate accessibili a piedi Negozi & Servizi:• Supermercati, negozi di prossimità• Scuole e strutture di accoglienza• Ristoranti, caffè, mercato settimanale• Attività culturali, sportive e associativeUna posizione ideale per godere di uno stile di vita confortevole, pratico e ricercato, nel cuore della Riviera.■ DATI TECNICI• Tipo: Appartamento PPE• Prezzo escluso spese accessorie: CHF 930’000.–• Spese accessorie extra (2 posti auto interni e 1 posto auto interno per motociclette: CHF 78’000.–• Prezzo totale: CHF 1'008'000.–Superficie:• Superficie PPE: 110,4 m²• Superficie abitabile netta: 104 m²• Balcone: 12,8 m²Locali:• Numero di locali: 4,5• Camere da letto: 3• Bagni: 3 (1 bagno con WC, 1 bagno con doccia, 1 WC per gli ospiti)Anno di costruzione: 2006Riscaldamento: Riscaldamento a distanza, distribuzione a pavimento (> 50% energia fossile: gas)Interrato: Sì, inclusoParcheggio: • 2 posti auto interni (n. 60 e 61) – CHF 35’000.– ciascuno (non incluso)• 1 posto motocicletta – CHF 8’000.– (non incluso)Spese PPE annuali: CHF 393.–/meseImporto del fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 203'614.60immo-soluce

In vendita, Appartamento duplex di lusso nel centro del villaggio di Les Diablerets!

DESCRIZIONESituato al 1° piano della residenza "Hameau de la Gare" nel centro del villaggio di Les Diablerets, questo appartamento duplex di 4,5 locali si trova nel cuore delle Alpi vaudesi.Questa proprietà, posizionata di fronte alla stazione ferroviaria, assicura un'accessibilità ottimale per residenti e visitatori. Godetevi la vista delle montagne circostanti e beneficiate della vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi della stazione. DISTRIBUZIONEPiano inferiore> Ingresso> Un bagno con doccia e toilette> Grande ripostiglio sotto la scala> Cucina aperta e completamente attrezzata e sala da pranzo> Salotto con accesso diretto al balcone sud di 12,50 m21° piano> Tre camere da letto doppie> Un bagno con vasca da bagno e toilette> Balcone sud con 6,35 m2 INFORMAZIONI AGGIUNTIVE> Un cantina privata> Un armadio per sci in un locale comune> Due posti auto interni con stazione di ricarica elettrica> PPE con piscina (5x12m) e sauna> Lavanderia comune (1 per edificio)> PPE con ascensori > Costruito nel 2008 (3 blocchi A, B e C costituiscono questa PPE)> Numero di piani nell'appartamento: 2> Orientamento dell'appartamento: Sud> Riscaldamento a pavimento con olio (contatore individuale) e stufa a legna. Installazione per il controllo remoto del riscaldamento> Pavimenti: piastrelle e parquetPosto auto interno aggiuntivo: CHF 30'000.- / posto (x2) Come amministratori e coordinatori del servizio di concierge, abbiamo una conoscenza approfondita e dettagliata di questa PPE.

Appartamento luminoso con vista sulla natura e scorcio sul lago

Scopri questo meraviglioso bene nel cuore del pittoresco villaggio di Bournens, dove linee contemporanee purificate e un'atmosfera accogliente si incontrano armoniosamente. Idealemente situato a pochi minuti da Losanna, Morges, Yverdon ed Echallens, questo appartamento offre il compromesso perfetto tra la calma della campagna e la vicinanza immediata ai grandi centri urbani.Non appena si entra, un ascensore privato porta direttamente all'interno di questo appartamento bagnato di luce grazie alle splendide baie vitrate. Il vasto soggiorno, dotato di una cucina aperta all'avanguardia, offre uno spazio di vita conviviale e avvolgente che si apre su una grande terrazza privata ideale per i momenti di relax. Da questo interno accogliente e raffinato, si potrà godere di una vista panoramica imprenabile sui campi, la natura circostante e, in lontananza, sul lago e le montagne. Lo spazio notte è composto da due belle camere e da una suite genitoriale esclusiva con il proprio bagno annesso. Un balcone privato e comunicante collega elegantemente la suite a una delle camere adiacenti. L'appartamento dispone anche di un secondo bagno moderno con doccia all'italiana e colonna di lavaggio integrata. Questo raro bene dalle finiture curate è completato da due posti auto (in aggiunta al prezzo), dei quali uno beneficia di uno spazio supplementare in fila, ideale per una piccola auto, una moto o per lo stoccaggio. Un vero e proprio rifugio di pace contemporaneo e di grande comfort, da visitare senza indugio!

Bello appartamento ristrutturato di 3,5 locali con magnifica vista sul lago

Bello appartamento ristrutturato di 3,5 locali DESTIMMO SA ha il piacere di presentarvi questo appartamento con una superficie abitabile di circa 63 m², completamente ristrutturato nel 2019 (pavimenti, cucina, bagno, finestre, pitture etc.). Seduce con la sua luminosità, il suo ampio balcone e la sua magnifica vista sul lago e le montagne, offrendo un ambiente ideale per godere di splendidi tramonti.L'appartamento è distribuito come segue:- Un luminoso soggiorno con accesso a un balcone di 11 m² - Una cucina completamente attrezzata - Un bagno con WC - Una grande camera da letto di quasi 14 m², che beneficia di armadi a muro integrati e accesso diretto al balcone - Una seconda camera da letto di 10,5 m².- Una grande cantina completa questo immobile.Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio con distribuzione del calore attraverso radiatori.Ideale per un primo acquisto o un investimento, questo appartamento sarà libero da tutti i contratti di affitto dal 1° agosto, offrendo al suo futuro proprietario una grande flessibilità.Questo immobile offre anche la possibilità di rilevare il debito ipotecario attuale presso l'UBS. Questo ammonterà a CHF 332'000.- al 31 dicembre 2025 e beneficia di un tasso di interesse particolarmente vantaggioso dell'1,05% fino al 13 marzo 2030.Grazie al suo piacevole ambiente di vita, alla sua vista eccezionale e ai suoi vantaggi finanziari, questo appartamento rappresenta una grande opportunità sia per un investitore che per un acquirente che desidera stabilirvi la sua residenza principale.Un immobile raro da non perdere e da scoprire senza ritardo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al +41 76 606 39 04.

Copy: Superbe Duplex Terrasse Vue Imprenable

Magnifique duplex terrasse avec vue imprenable à LutryCe superbe duplex 6.5 pièces avec une terrasse de 35 m2 ,est l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille. Située à Lutry la Conversion , cette propriété a été entièrement rénovée en 2020 et 2025 avec des finitions haut de gamme. Son orientation plein sud ,une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • 4 chambres, dont 2 avec dressing • 3 salles de bains et 3 toilettes • Surface habitable hors terrasse de 186m2 et surface utile de 227m2 • Terrasse de 35m2 et balcon de 6m2 • Sous sol aménagé cave à vins et grande buanderie • 2 grands parkings intérieurs + 50 000 CHF les deux • Cheminée • Ascensur privé direct dans l'appartement • tres proche des ecoles et des transports C'est un objet rare à la vente sans nuisance . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Stunning Duplex Terrace with Breathtaking Views in LutryThis beautiful 6.5-room duplex with a 35 m² terrace is the perfect place to settle with your family. Located in Lutry la Conversion, this property was fully renovated in 2020 and 2025 with high-end finishes.Its south-facing orientation ensures exceptional natural light throughout the day. • 4 bedrooms, 2 of which include walk-in closets • 3 bathrooms and 3 toilets • Living area (excluding terrace) of 186 m² and total usable space of 227 m² • 35 m² terrace and 6 m² balcony • Finished basement with wine cellar and large laundry room • 2 spacious indoor parking spaces + 50 000 CHF ( both place) • Fireplace • Private lift direct on flat This is a rare property on the market, free from disturbances. Contact us today to schedule a visit and discover all the benefits of this magnificent home.

Altis - Residenza esclusiva di 3 appartamenti di alto standing

Résidence ALTIS - 3 appartamenti PPE esclusivi con giardini e garage doppio A 25 minuti da Ginevra, c'è un posto dove si può dormire con le finestre aperte, l'aria è pura e le Alpi sono visibili dal salotto. La Residenza ALTIS, PPE esclusiva di soli 3 appartamenti, offre questo lusso raro: tre appartamenti, di cui due appartamenti duplex di 5,5 locali da 188 m² con giardino privato da 223 m² e terrazze a sud, per vivere diversamente senza rinunciare alla città.I punti di forza • PPE intimo con soli 3 appartamenti • Piano terra, un piano e mansarda • Giardino privato da 223 m² e 2 terrazze semicoperte di 50 m² • Soggiorno di 43 m² con grandi finestre a sud • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • 2 camere da letto aggiuntive + bagno + toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia + 23 m² di cantina • Garage doppio + posti auto esterni inclusi • Riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Costruzione moderna: triplo vetro, alta efficienza energetica • Ascensore nella residenza DistribuzioneSuperficie abitabile: da 188 m² a 197 m² / Giardino da 223 m² a 295 m² / 5,5 locali • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 1 bagno con vasca da bagno • 1 toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia • 23 m² di cantina Informazioni pratichePrezzo: da CHF 1'420'000.- a CHF 1'490'000.-Inizio lavori: estate 2026Consegna prevista: fine 2027Perché Stünkel Immobilier?Azienda familiare con sede a St-Cergue da oltre 20 anni, conosciamo questo territorio come nessun altro. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla prima visita alla firma.Documentazione completa, piani e informazioni su richiesta

Cantiere avviato - Solo 3 appartamenti disponibili a Marchissy

Ultima opportunità - 1 appartamento in attico con 4,5 locali e 2 nuovi appartamenti con 3,5 locali I lavori di costruzione sono iniziatiSituato a Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita raro, circondato dalla natura, calma e vista libera sul Jura.Posizionato sul margine di una zona agricola, in un ambiente preservato e senza vis-à-vis, questo nuovo progetto seduce per la sua posizione eccezionale e la qualità di costruzione.L'appartamento di 4,5 locali per CHF 857'625.- offre:- un soggiorno luminoso con cucina aperta- 3 camere da letto- 2 bagni- due balconi di circa 25 m²- situato in attico Gli appartamenti di 3,5 locali per CHF 731'600.- offrono:- un soggiorno luminoso con cucina aperta- 2 camere da letto- 2 bagni- un balcone di circa 11 m²- situato al 1° pianoI servizi: • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) • Pannelli solari • Vetri tripli • Materiale duraturo e di alta qualità ? Posizione: a pochi minuti da Nyon e dall'autostrada A1AI Margini DI UNA ZONA AGRICOLA2 posti auto interni in fila per CHF 60'000.-? Inizio lavori: i lavori di costruzione sono iniziati? Consegna prevista: autunno 2027Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità della vita.? Contattateci per ricevere la documentazione completa e i piani.

Splendido penthouse duplex di 4,5 locali - Vista lago - 5 minuti da Morges

Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Denens, a 5 minuti da Morges, questo splendido penthouse duplex di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, tra eleganza contemporanea, tranquillità e panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Sviluppato su 167 m² di spazio abitabile, questo immobile seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e l'atmosfera calda. Distribuito su due livelli, l'appartamento rivela un ampio soggiorno inondato di luce grazie alle sue ampie aperture, sublimato da un camino centrale che conferisce carattere e convivialità allo spazio di vita. La cucina aperta, con design minimalista, dispone di elettrodomestici completamente integrati e si apre naturalmente sull'area pranzo.Il penthouse beneficia anche di una magnifica loggia coperta di circa 18 m², un vero e proprio prolungamento del soggiorno, che consente di godere appieno degli esterni in tutte le stagioni. Esposta a sud, offre una vista libera sulle vigne, il lago e i rilievi alpini.L'area notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con vista lago, nonché due bagni. I materiali scelti – legno chiaro, toni naturali e linee sobrie – creano un'atmosfera elegante e intemporale.Situato al 3° e ultimo piano di una residenza costruita nel 2020, questo appartamento beneficia di prestazioni attuali, tra cui riscaldamento a pompa di calore e ottimo comfort nella vita quotidiana.Denens seduce con la sua autenticità e la sua posizione ideale, vicino a Morges, Losanna e le autostrade, mentre conserva un ambiente pacifico in mezzo alle vigne e al territorio vaudese.Due posti auto interni e una cantina completano questo raro immobile sul mercato.Prezzo di vendita: CHF 2'500'000.- (compresi 2 posti auto interni del valore di 100'000)Visita privata solo su appuntamento.

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano uno stile di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 13 - Questo attico di 4 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso ai balconi, una camera da letto principale con doccia e balcone, 1 camera da letto per bambini, uno studio, nonché un secondo bagno.Accesso al sito web della promozione - altair23.chQuesto edificio in PPE di 13 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto si inserisce in un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'ottima efficienza termica, un consumo controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicino ai trasporti pubblici, alle attrezzature, alle scuole e alle principali arterie di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo combina le qualità essenziali di uno spazio abitativo progettato per oggi e costruito per durare.

Appartamento nuovo di 3.5 locali con balcone a Orbe

Scopri questo magnifico appartamento nuovo di 3.5 locali al 3° piano di una residenza moderna in Orbe (1350), nel cantone di Vaud. Costruito nel 2020 e certificato Minergie, questo appartamento combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita.I punti di forza di questo appartamento: • Costruzione nuova con certificazione Minergie: Garantisce un'ottima isolamento termico. • Ascensore e accessibilità: L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Posto auto incluso: Un posto auto all'interno dell'edificio è riservato per il tuo veicolo. • Adatto alle famiglie: Un ambiente ideale per accogliere i bambini nelle migliori condizioni. • Il vero vantaggio di questa proprietà si trova nella sua posizione, nel cuore di un quartiere moderno e dinamico, con immediatezza alle principali comodità. Un vantaggio per le famiglie con bambini come per le coppie più anziane che desiderano evitare i viaggi in auto. Tutte le comodità sono accessibili a piedi. • Asilo nido al piano terra dello stesso edificio, Les petits Castors • Uape al piano terra dello stesso edificio, Granges Saint Martin • Scuola 9 min. Collège du Grand-Pont • Supermercato 1 min. Migros e Denner • Farmacia 1 min. Pharmacie de l’Orbe • Studi medici 3 min. Rives de l’Orbe • Pediatra 5 min. Autor de l’enfant • Trasporti pubblici 1 min. Granges Saint Martin • Due sale fitness 3 min. • Panificio 1 min. • Bancomat, studio dentistico, fisioterapia, medicina integrativa, ufficio amministrazione ORP e ufficio di collocamento, ecc. 1 min. La proprietà è disponibile immediatamente, non perdere questa opportunità eccezionale di acquistare un appartamento di alto livello in una residenza recente ed efficiente.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Duplex lumineux à Nyon avec terrasse, dépendance et ascenseur privé

Idéalement situé à quelques minutes du centre de Nyon, ce duplex de standingséduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et ses prestations de haute qualité.Un espace de vie élégant et lumineuxDès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée en pierre, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet étage comprend également un bureau et un WC séparé pour plus de confort.Un espace nuit raffiné et bien-êtreL'étage supérieur est dédié à la sérénité et au bien-être : • Deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire, • Une grande salle de douche avec sauna, véritable espace détente, • WC séparé, • Accès direct par ascenseur depuis le sous-sol • Salle de lessive privative, Espaces annexes • Dépendance en sous-sol de 70 m² incluant un local polyvalent ouvert sur un jardin paysagé, une cave, une salle de bains et une chambre • Deux places de parc intérieures avec accès direct à l'ascenseur, (en sus du prix de vente) • Triple vitrage, finitions haut de gamme et matériaux de qualité. • Terrasse de 32 m2 Un appartement pensé pour conjuguer confort, bien-être et praticité au quotidien.Ideally located just a few minutes from the center of Nyon, this luxury duplexseduces with its generous volumes, optimal luminosity and high-quality features.Elegant, bright living spaceFrom the entrance, you'll discover a vast living room with stone fireplace, opening onto a dining room and a modern kitchen opening onto a southwest-facing terrace. This floor also includes an office and a separate toilet for added comfort.A refined night space and well-beingThe upper floor is dedicated to serenity and well-being : • Two spacious bedrooms, offering every comfort, • A large shower room with sauna, a true relaxation area, • Separate WC, • Direct elevator access from the basement • Private laundry room, Additional spaces • 70 sq.m. basement outbuilding including multi-purpose room opening onto landscaped garden, cellar, bathroom and bedroom • Two indoor parking spaces with direct elevator access, (additional to selling price) • Triple glazing, high-end finishes and quality materials. • Terrace of 32 m2 An apartment designed to combine comfort, well-being and practicality on a daily basis.Idealmente situato a pochi minuti dal centro di Nyon, questo duplex di lussoaffascina con i suoi volumi generosi, la luce ottimale e le caratteristiche di alta qualità.Spazio abitativo elegante e luminosoDall'ingresso si scopre un ampio soggiorno con camino in pietra, che si apre su una sala da pranzo e una cucina moderna che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest. Questo piano comprende anche uno studio e un WC separato per un maggiore comfort.Un raffinato spazio notte e benessereIl piano superiore è dedicato alla serenità e al benessere: • Due spaziose camere da letto, che offrono ogni comfort, • Un ampio bagno con doccia e sauna, una vera e propria area relax, • WC separato, • Accesso diretto con ascensore dal seminterrato • Lavanderia privata, Aree aggiuntive • 70 m² di dependance al piano interrato che comprende una sala polivalente che si apre su un giardino paesaggistico, una cantina, un bagno e una camera da letto • Due posti auto interni con accesso diretto tramite...

A 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con balcone di 42 m2

Situato nel cuore della città di Nyon, questo appartamento di 4,5 locali si trova in un edificio contemporaneo costruito nel 2020, eretto su un terreno protetto da qualsiasi fastidio. La situazione è veramente eccezionale, sia per la sua tranquillità che per la sua immediata vicinanza a tutte le comodità. A soli tre minuti a piedi, si può accedere alla stazione ferroviaria principale di Nyon, ai negozi, alle scuole e ai ristoranti. Un vantaggio raro, ulteriormente migliorato dalla presenza di un balcone di 42 m² orientato a sud-ovest, che offre uno spazio esterno generoso e illuminato.L'edificio è stato progettato dallo studio di architettura Brodard. Seduce con le sue linee contemporanee, le sue stanze luminose e i suoi volumi generosi con soffitti che raggiungono i 2,60 metri. Costruito con l'obiettivo di ottenere prestazioni energetiche, l'edificio è riscaldato da una pompa di calore geotermica e dotato di pannelli solari. Tutte le persiane sono elettriche.L'appartamento ha una superficie abitabile di 119 m². Fin dall'ingresso, un bell'armadio integrato e uno stanzino offrono spazi di stoccaggio pratici. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è aperto su una cucina perfettamente integrata. L'insieme dà accesso al vasto balcone, una vera e propria estensione dello spazio di vita, dotato di grandi tende. La suite genitoriale beneficia del suo proprio bagno con doccia e lavanderia. Una seconda camera da letto con bagno annesso, nonché una terza camera e un terzo bagno con doccia, completano questa proprietà eccezionale. Tutti i bagni hanno un water.Il proprietario ha investito in questo appartamento con finiture di alta qualità. Un grande posto auto in garage (CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) e una cantina con elettricità completano questa rara proprietà sul mercato di Nyon.Chiamateci per organizzare una visita.