750 risultati - Appartamenti in vendita: Cantone Ticino

Monti View 5 | TI

Modern und schnörkelos nimmt sich die Residenz zurück und überlässt die Bühne dem See und der umgebenden Landschaft. Herrliche Ausblicke auf den See und die Berge bieten alle Wohnungen, wobei im ersten Obergeschoss neben den Balkonen auch noch seitliche Aussen-Sitzplätze punkten, während im Erdgeschoss grosse Gärten und gedeckte, nicht einsehbare Terrassen zum Relaxen einladen. Die Attikawohnungen bieten von Ihren teils gedeckten Terrassen den schönsten Rundblick.Die gewählten Farben und Materialien manifestieren den edlen Charakter des Hauses. Ein heller Sandstein auf der Aussenfassade und als Bodenbelag innen, ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der designerischen Gestaltung der Räume und erreichen zusätzlich eine optische Vergrösserung der Fläche. Die Glasbalkone verschwinden in der optischen Wahrnehmung und lassen den Blick zum See uneingeschränkt wirken.Die Attika-Wohnung Nr. 5 verfügt über die grössten Balkonflächen, ausreichend für eine grosszügige Möblierung mit Sitz-und Lounge-Zone, um das spektakuläre Panorama zu geniessen. Auch hier wurde bei der Gestaltung auf Wohnqualität geachtet und Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie genügend Schrankflächen gestaltet, sowie eine eigene Waschküche integriert.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz benützt werden.Modern and unadorned, the residence takes a back seat and leaves the stage to the lake and the surrounding landscape. All apartments offer magnificent views of the lake and mountains, with balconies on the second floor and outdoor seating areas on the sides, while large gardens and covered, hidden terraces on the first floor invite you to relax. The attic apartments offer the most beautiful panoramic view from their partly covered terraces. The chosen colors and materials manifest the noble character of the house. A bright sandstone on the outer facade and as flooring inside, allow a high flexibility in the design of the rooms and also achieve an optical enlargement of the area. The glass balconies disappear in the optical perception and allow the view to the lake to be unrestricted. The top-floor apartment Nr.5 has the largest balcony areas, sufficient for generous furniture with seating and lounge area to enjoy the spectacular panorama. Here, too, attention has been paid to living quality in the design and bedrooms have been created with their own bathrooms and sufficient closet space, and a separate laundry room has been integrated.The apartment can only be used as primary residence.Moderna e senza fronzoli, la residenza rimane sullo sfondo e lascia spazio al lago e al paesaggio circostante. Tutti gli appartamenti offrono una splendida vista sul lago e sulle montagne, mentre al primo piano, oltre ai balconi, sono presenti anche sedute esterne laterali, mentre al piano terra ampi giardini e terrazze coperte e riparate invitano al relax. Gli attici offrono la vista panoramica più bella dalle loro terrazze parzialmente coperte.I colori e i materiali scelti sottolineano il carattere elegante della casa. La pietra arenaria chiara sulla facciata esterna e come pavimentazione interna consente un'elevata flessibilità nella progettazione degli spazi e inoltre amplifica visivamente la superficie. I balconi in vetro scompaiono alla vista e lasciano libera la vista sul lago.L'attico n. 5 dispone dei balconi più ampi, sufficienti per un arredamento generoso con zona salotto e lounge, per godersi il panorama spettacolare. Anche in questo caso, nella progettazione è stata prestata attenzione alla qualità abitativa e sono state realizzate camere da letto con bagno privato e armadi sufficienti, oltre a una lavanderia integrata.L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza principale.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI ALTO STANDING - DIVISIBILE IN DUE UNITA'

All’interno di un elegante stabile residenziale composto da soli dieci appartamenti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 7 locali situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, finiture curate e un’atmosfera di grande comfort abitativo.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria di due appartamenti indipendenti. La seconda cucina è infatti ancora presente e perfettamente funzionante, elemento che rende la suddivisione particolarmente semplice.Questa caratteristica rende l’immobile ideale non solo per una grande famiglia o per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la giusta indipendenza, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa e d’investimento allo stesso tempo, potendo abitare una parte dell’immobile e mettere l’altra a reddito.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e armoniosi. Il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico con tende esterne, la cucina principale è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono ambienti confortevoli e ben distribuiti.I tre bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo e dispone di doppi vetri sostituiti negli ultimi anni, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre e raffinate finiture in stucco veneziano, elementi che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti.Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e due posti auto, uno in autorimessa coperta con presa elettrica e uno esterno, acquistabili complessivamente a CHF 65'000.–.Una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un’abitazione di alto standing con spazi importanti e una grande flessibilità abitativa o d’investimento.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita come responsabili dell'immobile------------------Elegante Hochwertige Wohnung – kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werdenIn einem eleganten Wohngebäude mit nur zehn Wohnungen bieten wir eine geräumige und helle 7-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum verkaufen an, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre von hohem Wohnkomfort auszeichnet.Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, problemlos die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen wiederherzustellen. Die zweite Küche ist nämlich noch vorhanden und voll funktionsfähig, was die Aufteilung besonders einfach macht.Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die in der Nähe ihrer Angehörigen wohnen und dabei die richtige Unabhängigkeit bewahren möchten, sondern auch für diejenigen, die eine Wohn- und Investitionslösung zugleich suchen, da sie einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und den anderen Teil vermieten können.Die Innenräume sind grosszügig, hell und harmonisch gestaltet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit Aussenmarkisen, die Hauptküche ist modern und komplett ausgestattet, während die Schlafzimmer komfortable und gut aufteilte Räume bieten.Die drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt, garantieren Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, die in den letzten Jahren erneuert wurde, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern sowie edle Stuckarbeiten im venezianischen Stil – Elemente, die den Räumen Eleganz und Qualität verleihen.Abgerundet wird das Objekt durch einen grosszügigen Keller und zwei Parkplätze, einen in einer überdachten Garage mit Stromanschluss und einen im Freien, die zusammen für CHF 65'000.– erworben werden können.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit grosszügigen Räumlichkeiten und grosser Flexibilität als Wohn- oder Investitionsobjekt suchen.Als Makler dieses Objekts freuen wir uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung.

Prestigioso appartamento vicino la stazione di Lugano

In elegante stabile a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro di Lugano e comodamente servito dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 200 m², situato al quarto piano.Labitazione nasce dallunione di due unità da 3,5 locali, con la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria.Lattuale distribuzione, estremamente funzionale e ricca di comfort, si compone di 5,5 locali:accogliente ingresso con armadiature a muroampio soggiorno con camino e accesso al terrazzoluminosa sala da pranzo con cucina a vista e secondo terrazzodue camere padronali, entrambe dotate di bagno en suite e terrazzo privatoterza camerastudiodue ulteriori bagni, di cui uno con bagno turcolocale lavanderia privatoLappartamento si distingue per la sua ottima esposizione, gli spazi generosi e le finiture di qualità, tra cui pavimenti in parquet, serramenti in legno con doppi vetri, cucina arredata con piano a induzione, armadi a muro e tende da sole.Completano la proprietà due cantine e due comodi posti auto in autorimessa.Lo stabile offre inoltre un curato giardino condominiale e una lavanderia comune.Una soluzione ideale come residenza principale oppure come investimento a reddito, grazie allelevata richiesta locativa della zona.Contattaci per organizzare una visitaVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

MAGLIASO · ATTICO DUPLEX CON AMPIE TERRAZZE · ELEGANZA CONTEMPORANEA

In una costruzione moderna consegnata nell'estate 2019, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato al secondo e terzo piano, con una superficie totale di 222 m² SUL (terrazze incluse).Realizzato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla selezione dei materiali, l'immobile si inserisce in un contesto moderno e contemporaneo, espressione di una costruzione recente pensata per garantire comfort, eleganza e solidità nel tempo.L'unità si sviluppa su due livelli ben distinti, secondo una distribuzione classica e funzionale: zona notte al piano inferiore, zona giorno al piano superiore.Piano secondo - zona notte 100 m² SULTroviamo tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con guardaroba dedicato e bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno completo e un comodo corridoio. Il piano è completato da un'ampia terrazza che accompagna le stanze e garantisce luce naturale e apertura verso l'esterno. Piano terzo - zona giorno 95 m² SULLa scala interna conduce alla zona living, composta da ingresso, cucina separata con pratica dispensa, zona pranzo e soggiorno di ampio respiro. Anche su questo livello è presente una terrazza, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa il piano un bagno ospiti.La distribuzione degli ambienti valorizza ogni metro quadro con una logica abitativa concreta e ben pensata.L'immobile comprende inoltre: • 2 posti auto in autorimessa (CHF 100'000.- complessivi) • cantina • accesso tramite vano scala con lift. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'550'000.-2 Posti auto in autorimessa: CHF 100'000.-Una proposta rivolta a famiglie o coppie che cercano una residenza moderna, spaziosa e pronta da abitare, in un contesto residenziale recente e ben mantenuto, a pochi minuti dai principali servizi e dal lago.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

VIGANELLO · ALTO STANDING PANORAMA · SUI MONTI · 4.5 LOCALI CON 3 BAGNI E AMPIA TERRAZZA

SUL 167 ½ terrazza, totale 187.5 m2Prezzo: CHF 2'400'0002 posteggi CHF 50'000 cadaunoIn posizione magnifica ad Albonago, offriamo ampio e luminoso appartamento a pochi minuti dal centro di Lugano. La palazzina di poche unità, riscaldate a termopompa aria-acqua priva di emissioni nocive per l'ambiente, offre materiali di alto standing ed un sistema di domotica per ogni unità.La vicinanza alla città garantisce facile accesso a tutti i servizi pubblici inclusa una fermata del bus nelle immediate vicinanze della residenza. L'appartamento di 167 m2 offre una grande terrazza esposta a sud-ovest con una magnifica vista e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista con accesso alla terrazza coperta • Ampia zona giorno, anch'essa con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Accesso alla lavanderia privata • Camera/studio con accesso alla terrazza coperta • Seconda camera con accesso alla terrazza coperta • Bagno con doccia • Camera matrimoniale con accesso alla terrazza coperta • Bagno en-suite con doppi lavandini, vasca e bidet La proprietà viene completata da due cantine/locali hobby e 2 posteggi interniLa particolarità di questo oggetto è l'accesso alla terrazza coperta di 41 m2 da tutti i localiQuesto oggetto vale la pena di essere visitato!Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Nuovo spazioso appartamento con terrazza coperta al piano attico

La Residenza 1078 sorgerà in via El Sgérbi, zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, la Casa comunale dista soltanto 50 metri dalla residenza.La zona è molto richiesta per la posizione centrale, l’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti.La residenza è composta da soli 4 appartamenti di 4 ½ locali distribuiti due per piano, tra il primo ed il secondo livello, questa caratteristica permette di avere le tre facciate libere ed avere solamente una parete (doppia) in concomitanza con l’appartamento vicino.Al livello inferiore, piano terreno, si trovano i posti auto ed i giardini privati.Al piano interrato, comodamente raggiungibile con ascensore, si trovano le cantine in muratura con lavanderia privata ed il locale tecnico.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Gli spazi esterni sono garantiti sia dai giardini al piano terreno che dalle terrazze coperte che conferiscono un elevato senso di privacy.2 posti auto coperti sono compresi nel prezzo.

Nuovo appartamento con bella terrazza coperta al piano attico

La Residenza 1078 sorgerà in via El Sgérbi, zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, la Casa comunale dista soltanto 50 metri dalla residenza.La zona è molto richiesta per la posizione centrale, l’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti.La residenza è composta da soli 4 appartamenti di 4 ½ locali distribuiti due per piano, tra il primo ed il secondo livello, questa caratteristica permette di avere le tre facciate libere ed avere solamente una parete (doppia) in concomitanza con l’appartamento vicino.Al livello inferiore, piano terreno, si trovano i posti auto ed i giardini privati.Al piano interrato, comodamente raggiungibile con ascensore, si trovano le cantine in muratura con lavanderia privata ed il locale tecnico.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Gli spazi esterni sono garantiti sia dai giardini al piano terreno che dalle terrazze coperte che conferiscono un elevato senso di privacy.2 posti auto coperti sono compesi nel prezzo.

Prestigioso appartamento vicino al lago

Nel cuore di Lugano, Loreto una delle zone più esclusive della città proponiamo in vendita un elegante appartamento di lusso che coniuga raffinatezza, massimo comfort e una posizione strategica a pochi passi dal centro e dal lago.Posizionato in una tranquilla strada a fondo chiuso, lappartamento è circondato dal verde e garantisce unatmosfera di assoluta serenità.Grazie alla sua ubicazione privilegiata, limmobile consente di raggiungere agevolmente il centro, il pittoresco lungolago di Lugano e tutti i principali servizi, tra cui scuole e attività commerciali.Lampio e luminoso soggiorno impreziosito da vetrate panoramiche regala una splendida vista su Lugano e le colline circostanti. La cucina, dal design contemporaneo è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, arredi su misura e raffinate finiture in pietra naturale.Pavimenti in parquet di rovere massello, serramenti in legno con doppi vetri,tapparelle elettriche e climatizzazione integrata.La zona notte include:Camere spaziose e silenziose pensate per garantire il massimo relax.Bagni eleganti rifiniti con materiali di alta qualità e una suite padronale con bagno privato e guardaroba.Allesterno, limmobile dispone di una terrazza vivibile ideale per momenti di relax allaria aperta o per intrattenere gli ospiti con una vista panoramica..Un Box auto privato con possibilità di un secondo posto, cantina di proprietà. La residenza dispone di un elegante giardino condominiale.Ideale per famiglie e professionisti questo appartamento coniuga eleganza funzionalità e una posizione strategica in una delle zone più ricercate di Lugano.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa+41 764 250 334EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Prestigioso appartamento di 5,5 locali con giardino

Proponiamo prestigioso appartamento in piccola residenza di lusso a due passi da tutti i servizi di Montagnola. Residenza secondaria.Questo ampio elegante appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da atrio d'ingresso con accesso privato all'ascensore e ampio guardaroba, doppio soggiorno con vista aperta e cucina abitabile collegata alla grande terrazza, tre generose camere da letto con bagno en-suite, giardino. In aggiunta si ha un monolocale-studio con cucinotto e bagno en-suite.Completano la proprietà una cantina e due comodi posti auto in autorimessa.La scuola internazionale TASIS dista a soli 10 minuti a piedi.

CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO CON PISCINA E GIARDINO

Ligornetto Affascinante casa ticinese con giardino, piscina e appartamento indipendente.Nel cuore dellincantevole nucleo storico di Ligornetto, in una zona residenziale estremamente tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita questa affascinante casa ticinese, ricca di carattere e storia.La proprietà si distingue per il suo grande charme, offrendo ambienti autentici e accoglienti, oltre a una corte interna, un appartamento indipendente e un curato giardino con piscina riscaldata.Situata in posizione strategica, a soli 10 minuti di auto da Mendrisio e a 5 minuti dallo svincolo autostradale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.Ledificio principale, risalente circa al 1850, è stato ristrutturato con grande attenzione al mantenimento dei suoi elementi originali. Lultimo intervento di rinnovamento risale al 2010 e ha permesso di conservare dettagli unici come soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto, camini depoca e altri elementi architettonici di pregio.La proprietà si compone di:-Circa 360 m² abitabili distribuiti su tre livelli nella casa principale-Un appartamento indipendente di 128 m²-Corte interna privata-Giardino ben curato con piscina riscaldataEsiste inoltre la possibilità, con le opportune modifiche, di trasformare unala della casa in un ulteriore appartamento indipendente, rendendo limmobile particolarmente interessante anche per famiglie allargate o per chi cerca una soluzione abitativa mista.Distribuzione degli spazi Casa principale:Piano terra:-Ingresso accogliente-Ampio soggiorno con camino e zona pranzo-Cucina abitabile con splendido camino-Dispensa-Cantina vini dal grande fascino-WC ospiti-Lavanderia-Ulteriore cantinaPrimo piano:-Suite padronale con guardaroba e accesso a un ampio terrazzo coperto di 39 m²-Una seconda camera da letto-Bagno completo-Secondo piano:-Una camera da letto aggiuntiva-SoffittaDa qui è possibile accedere al secondo appartamento di 3,5 locali, composto da una cucina con doppio soggiorno, due camere da letto e due bagni.

Appartamento 4,5 locali in una residenza esclusiva

A Albonago, un piccolo borgo situato sulla pendice ovest del monte Brè, disponibile in una residenza esclusiva di 5 piccoli edifici, un appartamento 4,5 locali (164 m²) luminoso.Il punto di forza dell'appartamento, oltre gli spazi di vita eleganti e le finiture di alta qualità, è la splendida terrazza coperta di 48 m².Per una pausa di relax e svago, c'è un'area benessere al piano terra con sauna, idromassaggio e area fitness.Due cantine e due posti auto (CHF 50'000 ciascuno) completano l'appartamento.

Oasi di tranquillità con vista lago a Ruvigliana (157)

In una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 4.5 locali situato in una residenza elegante e tranquilla, immersa nel verde, con piscina condominiale e ampio giardino comune.Highlights:- Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.- Ampio giardino condominiale con piscina.- Soggiorno molto spazioso e luminoso con splendida vista lago.- Unico appartamento con terrazza di 23 m² e ulteriore balcone di 11 m².- 1 posto auto in garage.- Posizione privilegiata nel cuore di Ruvigliana: vista mozzafiato, massima tranquillità senza rumori o vista sulla strada.- L’appartamento necessita di un parziale rinnovamento.- Possibilità di riprendere il contratto di noleggio di un posto barca a Cassarate + acquisto della barca.Contattateci per maggiori informazioni.

ELEGANTE ATTICO, CON PRIVACY GARANTITA

A Melano, in una moderna residenza in zona tranquilla, proponiamo un raffinato e luminoso attico mansardato, progettato con amore per il design.La generosa superficie abitabile di complessivi mq 268 ca. con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e fronte lago, regalano momenti di comfort e relax.L'appartamento 4.5 locali, dispone ampie metrature situato al terzo e ultimo piano di uno stabile del 2012, l'attico offre inoltre un ulteriore adiacente spazio abitativo di circa mq 100 ca., equivalente ad un generoso monolocale completo con angolo cottura, bagno/doccia e accesso esclusivo alla sua terrazza.L'attico presenta un grande soggiorno con moderna cucina aperta, bagno per gli ospiti, ripostiglio e una lavanderia privata. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere da letto spaziose, di cui una camera allestita attualmente come guardaroba e un ulteriore bagno/doccia.Uno degli elementi pregiati del penthouse è l'ampia terrazza di mq 100 ca. con vista mozzafiato sul lago, che si estende su tutta la lunghezza dell'attico e monolocale.La terrazza è dotata di una jacuzzi e tende elettriche, lo spazio esterno è ideale per momenti conviviali in famiglia e con amici.L'accesso all'appartamento, grazie alla scala privata come anche con l'ascensore permette il diretto ingresso all'interno della proprietà.L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un comfort abitativo durante tutto l'anno. L'esposizione sud-ovest favorisce un'ottima illuminazione naturale.La proprietà include anche tre posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso agli accordi autostradali in direzione Nord-Sud, anche per chi spesso si trova in viaggio, la città di Lugano a breve distanza ottimizza la qualità di vita. Inoltre, il comune di Melano offre ai residenti la possibilità di viaggiare gratuitamente sui battelli del lago Ceresio, grazie ad una carta residenziale che fornisce il controllo abitanti.Ideale per famiglie, oppure coppie con il desiderio di ampi spazi; infine, il comune dispone di asili, scuole dell'infanzia e molti altri servizi che rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca comodità in un contesto tranquillo e sereno.

Locarno - Spazio commerciale con due appartamenti / Gewerbefläche mit zwei Wohnungen

Situato in una zona centrale e ben collegata di Locarno, a pochi passi dal Grand Hotel, dalla stazione ferroviaria e dal lungolago, questo spazioso immobile offre un'eccellente opportunità per un uso misto commerciale e residenziale.La superficie commerciale si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano della strada si trova un luminoso e accogliente negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, ideale per una boutique o servizi orientati alla clientela. Sullo stesso piano si trovano due uffici ben attrezzati che offrono un ambiente di lavoro funzionale e professionale. Una scala conduce ad un ampio atelier adatto a vari usi professionali o pratici. Sopra, sotto il tetto a due falde, si trova un ampio magazzino che offre ulteriore spazio funzionale a supporto delle attività commerciali.La prima unità abitativa di 3.5 locali ha un accesso privato sul retro dell'edificio e si apre su un tranquillo cortile interno con area barbecue privata, una rara oasi nel centro della città. All'interno, la disposizione comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno separato e un bagno per gli ospiti con lavatrice integrata. Una scala conduce a un soggiorno luminoso e spazioso con un piccolo ufficio adiacente. All'ultimo piano si trovano una camera da letto accogliente e un bagno moderno con cabina doccia.Il secondo appartamento di 4.5 locali è accessibile sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale discreto accanto ai locali commerciali. Si sviluppa su due piani superiori e al primo piano si apre su due tranquille camere da letto e un bagno. L'ultimo piano offre un soggiorno panoramico con vista sul lago e una cucina ben attrezzata, con una vista affascinante sui tetti e sulle montagne circostanti. Una terza camera da letto e un altro bagno completano questo appartamento indipendente e accogliente.Sono disponibili anche quattro posti auto e una cantina spaziosa.Questa proprietà ben posizionata si distingue per la sua flessibilità d'uso e la posizione centrale nel contesto urbano di Locarno?combinando comodità e versatilità funzionale.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________Gelegen in einer zentralen und gut angebundenen Gegend von Locarno, nur wenige Schritte vom Grand Hotel, dem Bahnhof und der Seepromenade entfernt, bietet diese großzügige Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit zur kombinierten gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung.Die Gewerbefläche erstreckt sich über drei durchdacht angeordnete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, einladender Verkaufsraum mit großen Schaufenstern und ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideal für Boutiquen oder kundenorientierte Dienstleistungen. Auf derselben Etage befinden sich zwei gut ausgestattete Büroräume, die ein funktionales und professionelles Arbeitsumfeld bieten. Eine Treppe führt zu einem großzügigen Atelier, das für verschiedene berufliche oder praktische Zwecke geeignet ist. Darüber, unter dem Satteldach, befindet sich ein großer Lagerraum, der zusätzlichen funktionalen Raum zur Unterstützung gewerblicher Tätigkeiten bietet.Die erste 3.5-Zimmer Wohneinheit verfügt über einen privaten Zugang auf der Rückseite des Gebäudes und öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof mit einem eigenen Grillbereich - eine seltene Oase im Stadtzentrum. Im Inneren umfasst das Layout eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine. Eine Treppe führt zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Büro. Im obersten Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche.Die zweite Wohnung hat 4.5 Zimmer und ist entweder über den hinteren Innenhof oder über einen diskreten Seiteneingang neben den Gewerberäumen zugänglich. Sie erstreckt sich über zwei obere Etagen und öffnet sich im ersten Stock zu zwei ruhigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das oberste Stockwerk bietet einen Panorama-Wohnraum mit Seeblick und gut ausgestatteter Küche, mit charmantem Blick auf die umliegenden Dächer und Berge. Ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden diese unabhängige und einladende Wohnung ab.Vier Parkplätze und ein geräumiger Keller sind ebenfalls vorhanden.Diese gut gelegene Immobilie besticht durch ihr flexibles Nutzungspotenzial und ihre zentrale Lage im Stadtbild von Locarno - eine Kombination aus urbaner Lage und funktionaler Vielseitigkeit.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Attico duplex 5.5 locali con vista lago a 180° – esclusività assoluta alla Residenza Lumino

RESIDENZA SECONDARIA Un panorama senza eguali sul Lago Maggiore, finiture di pregio, ampi spazi abitativi e una luminosità straordinaria: questo attico duplex di 5.5 locali al terzo e ultimo piano della Residenza Lumino rappresenta il vertice dell’eleganza abitativa a Locarno Monti.Questa prestigiosa proprietà offre una vista panoramica a 180° sul lago, in un contesto tranquillo e privilegiato, a pochi minuti dal centro. Un’abitazione unica, pensata per chi cerca spazio, privacy e comfort esclusivo, in un immobile di rara bellezza.📐 Superficie di vendita: 248.18 m²🏠 Superficie interna: 226.7 m²🌿 Terrazza panoramica: 21.48 m²💰 Prezzo di vendita: CHF 2'500'000.–📊 Prezzo al m²: CHF 10’071.– 🚗 Parcheggio disponibile su richiesta✨ Caratteristiche principali: • 1 Suite padronale con bagno privato • 2 camere spaziose • 2 bagni aggiuntivi • Terrazza panoramica vista lago • Ampio soggiorno con vista lago e vetrate • Cucina ancora personalizzabile secondo le proprie esigenze • Locale fitness privato interno all’appartamento • Finiture esclusive e materiali di alta gamma • Estrema luminosità su entrambi i livelli • Accesso alla piscina della Residenza Lumino • Accesso diretto a una splendida foresta di castagni – ideale per passeggiate rilassanti e per chi ha un cane • 📍 Situato in Via del Tiglio, l’attico della Residenza Lumino è più di una casa: è uno stile di vita. La residenza, recentemente rinnovata, coniuga perfettamente armonia, natura e benessere, in uno dei quartieri più ambiti di Locarno.

5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit 180°-Seesicht – Exklusive Wohnkultur in der Residenza Lumino

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH Ein unvergleichliches Panorama über den Lago Maggiore, hochwertige Materialien, grosszügige Wohnflächen und aussergewöhnliche Helligkeit: Dieses 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse im dritten und obersten Stockwerk der Residenza Lumino verkörpert den Inbegriff stilvollen Wohnens in Locarno Monti.Diese exklusive Immobilie bietet einen 180°-Panoramablick auf den See, in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ein einzigartiges Zuhause – geschaffen für Menschen, die Raum, Privatsphäre und erstklassigen Komfort in einer selten schönen Immobilie suchen.📐 Verkaufsfläche: 248.18 m²🏠 Wohnfläche: 226.7 m²🌿 Panoramaterrasse: 21.48 m²💰 Verkaufspreis: CHF 2'500'000.–📊 Preis pro m²: CHF 10’071.– (CHF 2'500'000 ÷ 248.18 m²)🚗 Parkplätze auf Anfrage verfügbarHauptmerkmale: • 1 Suite mit eigenem Bad • 2 weitere grosszügige Schlafzimmer • 2 zusätzliche Badezimmer • Panoramaterrasse mit Seesicht • Helles Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und Seeblick • Küche individuell nach Wunsch gestaltbar • Privater Fitnessraum im Apartment • Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Materialien • Grosse Lichtdurchflutung auf beiden Ebenen • Zugang zum Pool der Residenza Lumino • Direktzugang zu einem wunderschönen Kastanienwald – ideal für entspannte Spaziergänge und Hundebesitzer • 📍 Adresse: Via del Tiglio – Das Penthouse der Residenza Lumino ist mehr als ein Zuhause: Es ist ein Lebensstil. Die kürzlich modernisierte Residenz vereint auf harmonische Weise Natur, Ruhe und Wohlbefinden – in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Locarno.

Progettate l'arredamento di questi appartamenti

Scoprite l'apice del lusso nella nostra residenza esclusiva con solo 4 appartamenti, dei quali le ultime 2 unità sono ora disponibili. Ogni appartamento offre il comfort di 2 posti auto nel garage nonché locali cantina individuali per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Questi appartamenti sono una tela bianca, offrendovi l'opportunità unica di progettare il vostro spazio di vita individualmente. Scegliete le caratteristiche che corrispondono al vostro stile e alle vostre preferenze per creare un appartamento che vi riflette veramente. Godetevi una vista mozzafiato sul lago da entrambi gli appartamenti, che offre uno sfondo pacifico e pittoresco. Immersi in una strada tranquilla vicino all'ospedale di Lugano, questi appartamenti offrono il mix perfetto di comfort, comodità e raffinatezza. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in questa collezione limitata di spazi di vita moderni. Entrando nell'appartamento, troverete un bagno e una lavanderia privata separata. La disposizione attuale comprende tre camere da letto; tuttavia, è possibile aggiungere una quarta stanza. La camera da letto principale dispone del suo bagno personale e di un ampio armadio a muro. Le due camere da letto aggiuntive condividono un terzo bagno. L'ampio spazio di vita aperto con cucina aperta fornisce accesso a un balcone di circa 23 m2.Siamo lieti del vostro contatto.La proprietà si trova a soli pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle varie infrastrutture facilita la mobilità senza veicolo personale. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo dove si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop".Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi nel dettaglio.Benvenuti a Savosa!

Losone - Appartamento duplex / Duplex-Wohnung

Questo spazioso appartamento duplex di 6.5 locali si trova nel nucleo di Losone, in una posizione centrale ma tranquilla, circondato da edifici storici e da numerosi spazi verdi. I famosi Ristoranti-Grotti si possono raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi.Entrando dal portone principale, si arriva in un cortile interno ben curato dove troviamo anche un tavolo in granito ad uso comune. Uscendo dal cortile si raggiungono i posteggi ed un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'appartamento si trova al secondo piano ed è accessibile direttamente con un comodo ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale, con passaggi fluidi tra gli spazi abitativi della zona giorno e la zona notte. Il luminoso ed ampio soggiorno (con travi a vista) si integra perfettamente con la cucina aperta, offrendo uno spazio armonioso per le delizie culinarie e gli incontri sociali. Ci sono due terrazze, una accessibile dalla sala, ed una a fianco della porta principale (che guarda sul cortile interno).La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una scala interna conduce al locale open space (dal quale si può vedere il soggiorno). Inoltre ci sono un'altra camera da letto (con lucernario) ed uno sgabuzzino. La lavanderia in comune dei 4 appartamenti si trova al primo piano dello stabile.La proprietà comprende un posto auto esterno (altri due posteggi possono essere acquistati per CHF 40'000 l'uno). La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà.L'appartamento si può acquistare sia come residenza primaria, che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Zentrum von Losone, in zentraler, aber ruhiger Lage, umgeben von historischen Gebäuden und zahlreichen Grünflächen. Die berühmten Grotti-Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wenn man durch das Haupttor eintritt, gelangt man in einen gepflegten Innenhof, in dem sich auch ein Granittisch zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet. Wenn man den Innenhof verlässt, gelangt man zu den Parkplätzen und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über einen bequemen Aufzug direkt erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich.Das helle und geräumige Wohnzimmer (mit sichtbaren Deckenbalken) integriert sich perfekt mit der offenen Küche und bietet einen harmonischen Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Es gibt zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine neben dem Haupteingang (mit Blick auf den Innenhof). Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Über eine Innentreppe gelangt man in den open space (von dem aus man das Wohnzimmer sehen kann). Darüber hinaus gibt es ein weiteres Schlafzimmer (mit Dachfenster) und einen Abstellraum.Die Waschküche, die von den 4 Wohnungen gemeinsam genutzt wird, befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes.Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz (zwei weitere Parkplätze können für je CHF 40'000 erworben werden). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartamento all'ultimo piano + grande locale hobby-ufficio

Zona residenziale comoda e strategica, Via Ortascio è facilmente raggiungibile, gode di tranquillità essendo a diretto contatto con il verde dei campi che la circonda.Costruzione di tipo tradizionale del 2018 molto ben curata nei dettagli edificatori: Murature in calcestruzzo armato, betoncini flottanti, isolazione termica e anticalpestio.Tetto a due falde molto ben isolato termicamente, plafoni interni a vista tinteggiati con elegante velatura bianca.L’edificio si compone di sole 9 unità abitative che sono distribuite tra il primo piano ed il terzo piano, al piano terreno si trovano le ampie lavanderie-cantine in muratura ed i posti auto.Lo spazioso appartamento di 2 ½ locali si trova al terzo ed ultimo piano e gode di vista aperta panoramica verso Ovest, molto apprezzata dall’ampia terrazza coperta.Gli spazi abitabili sono generosi, luminosi e ben distribuiti con rifiniture di ottima qualità, lo spazio agibile è reso molto piacevole dall’altezza dei locali che si fa ulteriormente apprezzare grazie al tetto in legno a vista.Il riscaldamento avviene tramite termopompa, l’isolazione è performante grazie ai vetri tripli ed al cappotto isolante.Particolare attenzione è stata data agli aspetti riguardanti il costo dell’energia, i pannelli fotovoltaici consentono di beneficiare di spese molto contenute.Il locale lavanderia-cantina al piano terreno è stato reso usufruibile ad uso ufficio-hobby grazie all’installazione del riscaldamento e del cablaggio tecnico.Esternamente è presente un’area svago comune ed un apposito locale per biciclette.1 posto auto coperto è compreso nel prezzo.

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 225 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 225 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 225 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...