2685 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

OCCASIONE - COMODO E LUMINOSO 4.5 LOCALI RINNOVATO AD AGNO

Comodo e luminoso appartamento di 4.5 locali parzialmente rinnovato situato in un contesto tranquillo, riservato e ben servito ad Agno a pochi passi del verde e nella natura.L’immobile, costruito nel 1970, è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che lo hanno reso moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino originale, e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ambite del Luganese.La proprietà è acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.L’appartamento sito al secondo piano si sviluppa su una superficie abitabile di 80 mq. e si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina a nicchia, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola accogliente e una camera studio versatile, ideale per chi lavora da casa o per gli ospiti e un bagno con doccia.L’appartamento è stato parzialmente rinnovato con la posa di un pavimento in laminato, la cucina sarebbe da rinnovare secondo i gusti dei nuovi acquirenti.E’ dotato infissi in PVC con vetri doppi e di un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi.La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere a piedi facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblico.L’appartamento dispone eventualmente di diversi posti auto in affitto:Un posteggio esterno scoperto a 80.- CHF,un posteggio coperto a 100.- CHF,un posto in autorimessa a 130.- CHF eun posteggio per auto elettriche a 140.- CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7704

MERAVIGLIOSO 3.5 CON TERRAZZA VISTA LAGO A RIVA SAN VITALE

Bellissimo appartamento 3.5 locali di oltre 100 mq lordi, con grande terrazzo panoramico, in una residenza esclusiva realizzata nel 2018, in posizione dominante con vista panoramica sulle montagne e sul lago, nel comune di Riva S. Vitale, in quartiere di sole ville e abitazioni residenziali situato a 15 minuti dal confine con l’Italia ed a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Lugano.Se richiesto, l’appartamento può anche essere venduto completo di arredamento, oltre che con la possibilità di acquisto come RESIDENZA SECONDARIA e con formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto); maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno, una splendida area living con doppia esposizione: oltre alla vetrata moderna in salotto dalla quale si accede allo splendido terrazzo coperto, con una splendida vista lago e montagne.Dall’altro lato la cucina superattrezzata con area pranzo, con affaccio sul verde grazie ad una doppia finestra a tutta altezza, rende l’ambiente ampio e luminoso.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni con affaccio sul balcone, due bagni moderni con box doccia doppio e mobiletto con lavabo di design.Tutta la pavimentazione è finita con uno splendido parquet elegante e raffinato.L’unità dispone di una cantina e di una spaziosa lavanderia con asciugatrice.La residenza mette a disposizione anche un’area verde con parco giochi per bambini, un luogo veramente ideale per tutta la famiglia.Tutti gli impianti della residenza sono di ultima generazione, a partire dall’impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito a pavimento, che permette un eccellente standard di risparmio energetico e di basso impatto ambientale, seguendo con gli infissi in alluminio a tripli vetri con ottimo isolamento termico ed acustico, portoncino blindato, videocitofono, oscuranti elettrici.A poca distanza si possono raggiungere scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante.Completa la residenza 1 posto auto in autorimessa a 55’000 CHF, escluso dal prezzo esposto, con entrata diretta tramite ascensore al piano.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7759

ATTICO 4.5 LOCALI ARREDATO CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO

Questo magnifico attico di 4.5 locali si trova al primo piano di una residenza di pregio ultimata nel 2021, composta da sole nove unità abitative, con superficie di 114 mq e una splendida terrazza panoramica di 79 mq. Offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera godere di viste spettacolari sul lago Ceresio e le montagne circostanti.Situato a Rovio su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso, l’immobile gode di una posizione esclusiva con uno dei paesaggi più incantevoli del Ticino. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono la massima comodità.Ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno caratterizza per un open-space luminoso con grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro. Il bagno, finestrato con doccia, garantisce massimo comfort. La seconda e la terza camera da letto, altrettanto ampie e luminose, sono servite da un secondo bagno con vasca. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto . Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 10 mq e due posti auto privati in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibili al prezzo di CHF 40’000 ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/7726

NUOVO E SPAZIOSO 4.5 CON DUE TERRAZZE E VISTA A VACALLO

A Vacallo in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, presso la Residenza Fornasette, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mai abitato di circa 125 mq con due terrazze, posto al terzo piano di palazzina di cinque piani fuori terra, di recente costruzione con standard elevati e ottimi materiali.La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.L’appartamento è formato da atrio di ingresso con porta blindata e capiente armadiatura a muro, generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 36 mq con affaccio, tramite grande porta finestra scorrevole, sulla bella terrazza di 14 mq da cui si gode una meravigliosa vista aperta su zona non edificabile, cucina abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio sulla seconda terrazza posta sul lato nord, zona notte composta da ampia master con bagno privato con vasca/doccia, altre due spaziose camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia.Il riscaldamento è distribuito a pavimento con serpentine ed alimentato mediante termopompa, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet di rovere prelaccato nel reparto notte e in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto nel reparto giorno, bagni e cucina, tende da sole a comando elettrico.L’immobile è ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in zona residenziale tranquilla comoda al confine verso Como, con tutti i servizi a portata di mano.Completano la proprietà una ampia cantina compresa nel prezzo e due posteggi auto privati in autorimessa a 37’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7721

AMPIO 5.5 LOCALI DI OLTRE 170 MQ A LUGANO CASSARATE

Nell’esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata.Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 170 mq e quasi 60 mq di terrazze, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione ottimale dei locali.L’immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione.La zona giorno di quasi 50 mq è caratterizzata da un’ampia sala living e da una spaziosa terrazza di oltre 50 mq, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open-space con isola centrale moderna, funzionale e dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione servita da una loggia e da un bagno di servizio.La zona notte:Le camere, luminose e spaziose, garantiscono privacy e tranquillità, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie o coppie.Ampia matrimoniale master di quasi 18 mq con bagno en-suite con doccia, atrio e accesso al terzo balcone.Seconda matrimoniale di 16 mq e due ulteriori locali per camere singole o per uso ufficio.La zona notte è servita da due grandi bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, e da una lavanderia.Tra le dotazioni abbiamo infissi in alluminio con doppi vetri, elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento ed è presente un sistema d’aria condizionata in tutti i locali.La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all’aperto.Una cantina assegnata e un posto in autorimessa al prezzo di 80’000 CHF escluso dal prezzo di vendita completa questa offerta.SM/7799

AMPIO 3.5 CON LOCALE HOBBY E GIARDINO PRIVATO A CASLANO

In posizione tranquilla e soleggiata, a Caslano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort e spazio. La proprietà, costruita nel 2006, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è arricchita da un locale hobby con bagno, un giardino privato con pergolato, camino e grande vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.L’immobile è composto da un’ampia zona living con accesso alla terrazza con parziale vista lago, con cucina a vista fatta su misura in legno da un maestro falegname, piani in marmo, dotata di moderno termo arredo e camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente.La zona notte comprende un ampia camera matrimoniale, una spaziosa camera singola, un bagno con idromassaggio, per il massimo del comfort un altro bagno con doccia, al piano rialzato troviamo una spaziosa camera con bagno e doccia.Completa l’appartamento una lavanderia privata, che aggiunge praticità alla vita quotidiana.La proprietà è dotata di numerose comodità, tra cui fibra ottica, TV via cavo, videocitofono e Wi-Fi, per garantire connettività e sicurezza. Le tende da sole esterne permettono di godere degli spazi esterni in ogni stagione.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria con serpentine a pavimento, per un comfort ottimale in ogni stagione.L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro di Caslano, e gode di una vista panoramica sul lago e verde circostante.Due posti auto esterni coperti compresi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7696

OCCASIONE - AMPIO DUPLEX DI 3.5 LOCALI NEL CUORE DI PURASCA

In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore del suggestivo villaggio di Purasca, proponiamo un accogliente appartamento di 3.5 locali su 107 mq disposto su due piani, ideale per chi cerca comfort e spazio in una palazzina di soli due appartamenti.La posizione privilegiata dell’appartamento permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai servizi e alle comodità del villaggio rende questa soluzione ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.L’immobile, distribuito su due livelli, offre ampi spazi vivibili e una suddivisione degli ambienti pensata per garantire praticità e comfort.La zona giorno, situata al piano inferiore, è caratterizzata da un’ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate con vista panoramica sui monti circostanti.Un comodo bagno con vasca e un secondo locale. Salendo al piano superiore da una scala a vista in ferro battuto e legno si accede alla zona notte, composta da un ampia camera da letto con cabina armadio e un ulteriore bagno con doccia.Un pratico locale lavanderia in comune e una cantina completano la proprietà.L’appartamento è stato completamente rinnovato ne 1998 con nuovi impianti elettrici, idrici, sanitari, pavimenti e mantenuto in eccellenti condizioni.Impianto di riscaldamento a gasolio distribuito tramite termosifoni, pavimentazione in cotto e parquet.A pochi minuti di auto si possono raggiungere tutti i servizi di prima necessità come negozi, ristoranti, supermercati in Svizzera cosi come in Italia.L’appartamento non ha parcheggio di proprietà ma è possibile parcheggiare nelle vicinanze nei parcheggi comunali.SM/7822

AFFARE - LUMINOSO 4.5 RINNOVATO CON TERRAZZA A GRAVESANO

Splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di alto livello, situato al secondo piano di una curata palazzina di quattro piani degli anni ’70, composta da soli otto appartamenti. L’edificio, recentemente valorizzato grazie al rifacimento completo delle facciate, si trova a Gravesano, in una zona estremamente comoda, ben servita e strategica, ideale per chi desidera vivere in tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano.Dall’ingresso si accede a un ampio e luminosissimo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina separata e accesso diretto a un terrazzo panoramico da cui si può godere una splendida vista aperta sui monti circostanti. Nella zona soggiorno è già installata una colonnina lavasciuga a scomparsa, perfettamente integrata in un mobile su misura, che unisce praticità e design.Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette singole, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza ospiti. Completano la zona notte due bagni moderni e finemente ristrutturati: un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia, entrambi rifiniti con materiali di pregio e attenzione ai dettagli.L’intero appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025, con impianti nuovi (tubature, impianto elettrico, ecc.), garantendo efficienza, sicurezza e comfort abitativo.A completamento dell’offerta, una comoda cantina e l’accesso a una funzionale lavanderia condominiale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/7801

BELLISSIMO E AMPIO 4.5 CON VISTA APERTA A MORBIO INFERIORE

Bellissimo appartamento 4.5 locali di 120 m quadri, sito al terzo piano di una palazzina di sei livelli completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2003 con ottime finiture.Uno dei grandi punti di forza di questo appartamento è sicuramente la vista aperta sulle valli e monti circostanti.L’appartamento è così composto:Ampio ingresso con armadi a muro, piccolo corridoio che ci porta direttamente nella zona living, dove una cucina super accessoriata open space ci dà la possibilità di avere degli ottimi spazi per piacevoli cene e pranzi in famiglia, la zona living è molto ampia ed ha un accesso ad un grande balcone con una vista aperta stupenda.Completa la parte giorno un bagno con doccia.La zona notte è ben suddivisa ed è formata da un totale di tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una camera singola/studio con accesso al secondo balcone, la zona notte è servita da un ampio bagno con wc e bidet finestrato e vasca da bagno.Un altro punto di forza di questo appartamento è sicuramente la luce che essendo libero su tre lati abbiamo tutto il giorno vista l’ottima esposizione.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, gli infissi sono in PVC con doppio vetro che, uniti al cappotto termico esterno, garantiscono un’ottimo isolamento termoacustico.La possibilità di avere la lavatrice in casa è un ottimo Plus nonostante vi sia una spaziosa lavanderia in comune.Questo immobile è ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale lontano dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo comodo a tutti servizi, senza rinunciare alla vista aperta e distensiva.Completano questo immobile una comoda cantina, inclusa nel prezzo, oltre ad comodo posteggio esterno a 15’000 CHF ed un box con serranda automatica a 35’000 CHF, entrambi acquistabili separatamente dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/7810

OCCASIONE - 4.5 LOCALI DA RINNOVARE VISTA LAGO A BISSONE

VERA OCCASIONE IMMOBILIARE! Appartamento di 4.5 locali da ristrutturare, inserito in un contesto meraviglioso all’interno di uno stabile degli anni ’80, situato nel pregiato Comune di Bissone. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’imbocco autostradale e da tutti i principali servizi, e a brevissima distanza da Campione, con il suo lido, il casinò e le suggestive passeggiate sul lago.LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO LE IMMAGINI ORIGINALI DELL’APPARTAMENTO ARREDATE CON AI.L’unità è ubicata al secondo piano e richiede alcuni lavori di miglioria e ristrutturazione per essere portata a uno standard abitativo attuale. La disposizione interna è la seguente:- Ingresso con disimpegno, che conduce alla confortevole zona soggiorno con angolo TV, area pranzo e accesso a un ampio balcone, dal quale si gode di una piacevole e rilassante vista sul verde e sul lago.- Sempre dal soggiorno si accede alla cucina separata, che nell’ambito di una ristrutturazione può essere facilmente aperta, creando un’area living più ampia e moderna, con cucina a vista direttamente collegata al soggiorno.- La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale servita da bagno dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia collocato sempre nel disimpegno. Entrambi i bagni sono finestrati, caratteristica rara e di grande valore aggiunto.Questa è una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di circa 110-120 mq complessivi, da personalizzare con lavori di ristrutturazione stimabili tra i CHF 50’000 e CHF 100’000, in una delle posizioni più belle e richieste del Canton Ticino.Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto in autorimessa del valore di CHF 40’000 (non incluso nel prezzo di vendita).NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/7881

AMPIO 3.5 CON GRANDE TERRAZZA E VISTA APERTA IN CAPRIASCA

A soli 10 minuti dal cuore pulsante di Lugano, immerso nel verde e nella quiete di un contesto dal fascino autentico, proponiamo in vendita un appartamento attico mansardato di charme composto da 3 locali per ca. 95 mq calpestabili, ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere circondata dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, ristrutturato con cura tra il 1998 e il 2020, è impreziosito da un ampio piazzale con parchetto e giardino ad uso comune, perfetto per momenti di relax e convivialità.Situato al secondo e terzo piano di un affascinante edificio storico dell’800, ex casa di cura, composto da sole 6 unità su 3 piani, più volte rinnovato nel tempo, conserva intatto il carattere e il fascino dell’epoca, con un’esposizione soleggiata a sud-est.Un immobile che unisce storia, charme e funzionalità, pronto ad accogliere chi desidera vivere un’oasi di pace a pochi minuti dalla città.L’appartamento è così composto:Ingresso al 2° piano con piccolo atrio e scala interna che conduce all’attico, ampio atrio con armadio guardaroba a quattro ante, soggiorno/sala pranzo con cucina open space, 1 grande camera matrimoniale con armadi a muro su tutta la parete; 1 bagno con finestra Velux, vasca, lavatrice e WC; 1 camera singola e splendido roof-top panoramico da cui ammirare la vallata e trascorrere indimenticabili serate estive sotto le stelle.All’esterno, lo stabile offre un piazzale/parchetto di generose dimensioni e un giardino con pergolato, tavolo e panche in granito, ideale per grigliate, giochi all’aria aperta e momenti di svago in totale sicurezza grazie al cancello perimetrale.Caratteristiche e dotazioni:- Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in alluminio;- Pavimenti in grès porcellanato nel soggiorno e parquet laminato nelle camere;- Bagno con piastrelle vintage stile Bisazza;- Riscaldamento a nafta ecologica (bruciatore sostituito nel 2019) con erogazione tramite termosifoni.Spese condominiali: ca. CHF 330/mese + fondo rinnovamento CHF 63/mese.Servizi e collegamenti:- Fermata bus a soli 30 m;- Centro città e stazione FFS raggiungibili in 8 minuti;- Ospedale EOC nelle immediate vicinanze;- Servizio navetta scuolabus per Tesserete dove troviamo anche i principali servizi cittadini più vicini.Opzioni aggiuntive:- causa trasferimento all’estero vi è la possibilità di acquistare l’arredamento completo per CHF 7’000;E’ inclusa una cantina e la proprietà non dispone di posteggi privati, ma vi è la possibilità di posteggiare direttamente sotto casa o nelle immediate vicinanze, nei posteggi in zona blu con un abbonamento comunale a CHF 300/anno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7866

AMPIO 4.5 VISTA LAGO CON TERRAZZA IN ZONA CENTRALE DI LUGANO

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 120 mq con terrazza che gode di una splendida vista panoramica sulla città e sul Lago di Lugano. L’immobile è situato a Lugano all’interno di una residenza edificata nel ’96 e mantenuta con grande cura.La residenza è situata in una zona residenziale e molto tranquilla, pur trovandosi in una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi ma al contempo rialzata e lontana dal rumore del traffico, a soli 400 metri dall’Ospedale Civico e a circa 3 chilometri dalla stazione centrale di Lugano.La proprietà può inoltre essere acquistata come RESIDENZA SECONDARIA!ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON AI PER FORNIRE UN’IDEA ALTERNATIVA DI ARREDAMENTO.L’unità è così strutturata:La zona giorno di 40 mq si compone di una cucina semi open-space completamente attrezzata e di un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla grande terrazza panoramica dalla quale si gode di una bellissima vista sulla città di Lugano e sul lago e rappresenta lo spazio ideale per trascorrere momenti di autentico relax al sole in compagnia. L’area giorno è servita inoltre da un bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e due camere singole con molta privacy e servite da un secondo bagno completo di sanitari con doccia walk-in.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione a serpentine. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.La residenza dispone inoltre di un giardino comune e di un locale stenditoio; negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione straordinaria tra cui il risanamento del tetto, delle facciate, delle scale e delle centrali termiche rendendo l’immobile ad oggi in perfette condizioni.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con vista aperta e nello stesso tempo comodo ai principali servizi della città a pochissimi minuti dal centro e da tutti i servizi e infrastrutture. Il Tunnel Vedeggio Cassarate è raggiungibile in pochi minuti d’auto.A completare la proprietà vi è una cantina privata inclusa nel prezzo di vendita e due comodi posti auto in autorimessa disponibili a CHF 60’000 cadauno, esclusi dal prezzo dell’appartamento.La residenza offre infine diversi parcheggi interni a disposizione degli ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7883

SPLENDIDO 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A LUGANO FIGINO

In una prestigiosa residenza Minergie, immersa in un contesto esclusivo e tranquillo, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali al piano terra, dotato di un ampio e curato giardino privato.Questo elegante appartamento si distingue per la sua moderna distribuzione degli spazi e per le finiture di alta qualità. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce in un’ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno luminoso con accesso al grande giardino privato, cucina separata da vetrate, fornita di piani in marmo con piano cottura ad induzione, lavastoviglie, forno auto ventilato.La zona notte comprende una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere e un secondo bagno, zona notte tutta con pavimenti in pregiato parquet, ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e praticità.Le finiture moderne includono infissi in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica e riscaldamento a pavimento con termopompa, garantendo un ambiente sempre confortevole e armonioso.La residenza offre inoltre una piscina coperta, un’area wellness, con palestra e zona saune, un locale fitness e un parco giochi, perfetti per il relax e il divertimento.Le dotazioni includono: porta blindata, fibra ottica, tapparelle elettriche.L’appartamento include una lavanderia privata e una cantina.A disposizione due posti auto in autorimessa, ciascuno al prezzo di CHF 35.000, in aggiunta al prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7905

SPLENDIDO 4.5 LOCALI ULTIMO PIANO CON VISTA APERTA A STABIO

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 100 mq con balcone in ottime condizioni, situato al terzo ed ultimo piano di una residenza di sole 16 unità mantenuta con cura negli anni nel comune di Stabio.La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso strategica: nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi, dall’asilo alle scuole medie, oltre a supermercati e negozi. L’ingresso autostradale di Mendrisio è raggiungibile in soli dieci minuti, mentre il confine con l’Italia dista pochi chilometri.L’immobile può inoltre essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.L’ingresso conduce a un ampio disimpegno con armadio a muro che introduce la luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone, il quale si estende fino alla camera matrimoniale.La cucina abitabile, è completamente attrezzata, ed è stata ristrutturata nel 2015.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale e due camere singole, servite da un bagno completo di sanitari, doccia e predisposizione per la lavatrice.Il comfort abitativo è garantito da una pompa di calore sostituita nel 2023 con distribuzione tramite termosifoni, dagli infissi in legno con doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico e dalla presenza di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale.L’appartamento è inoltre dotato di videocitofono ed è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione negli anni.La residenza dispone di ascensore e di un locale lavanderia comune.Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Allo stesso tempo costituisce un interessante investimento, grazie alla posizione strategica e alla grande funzionalità.A completare la proprietà vi sono una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al costo di CHF 30’000.La palazzina offre inoltre diversi posteggi esterni per gli ospiti, che possono essere utilizzati anche dai condomini per una seconda auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7926

STUPENDO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO E GIARDINO A CAPOLAGO

A Capolago, all’interno di nuova ed esclusiva Residenza con vista lago e in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 96 mq, situato al piano terra e impreziosito da una grande terrazza coperta e un ampio giardino privato.La consegna è prevista per inizio 2027, con la possibilità di riservare fin da subito l’unità e personalizzarla completamente scegliendo finiture e materiali di pregio da un capitolato di alto standing.Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli spazi moderni e funzionali: accogliente atrio d’ingresso; ampio open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina; elegante suite padronale con guardaroba e bagno privato con doccia; seconda ampia camera e secondo bagno con doccia.Le grandi portefinestre collegano direttamente soggiorno e suite alla terrazza coperta, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della splendida vista lago e del giardino privato.Le finiture sono di alto standing e di tecnologia avanzata:Serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri;Pavimenti personalizzabili in parquet o gres porcellanato;Cucina e sanitari selezionabili da capitolato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, con regolazione automatica della temperatura e sistema conforme alla normativa RUEN.La certificazione CECE A, in collaborazione con partner specializzato MINERGIE, garantisce elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e massimo comfort abitativo.Inserito in un contesto panoramico a pochi km da Mendrisio e Lugano, l’immobile gode di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili : stazione ferroviaria, negozi, scuole, farmacie e ristoranti, ospedali e cliniche private.Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno con la possibilità di creare una dimora su misura affacciata sul lago.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7930

STUPENDO E MODERNO 5.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A STABIO

Inserito in un contesto verde e tranquillo, a Stabio, vi proponiamo un moderno appartamento di 5,5 locali con grande terrazza, perfetto per chi cerca comfort e spazio.L’immobile, costruito nel 2007, è stato ulteriormente rinnovato nel 2013 e nel 2022 con pavimenti, cucina e bagno e finestra nuovi.Si sviluppa su una superficie di ca. 162 mq lordi e offre una distribuzione interna molto ben studiata.La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina attrezzata nuova fatta su misura aperta sul grande soggiorno che si affaccia su una grande terrazza coperta di ca. 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto.La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.I due spaziosi bagni finestrati sono dotati rispettivamente uno con box doccia e l’altro con vasca oltre all’angolo lavanderia privata.L’appartamento è dotato di numerosi comfort: attacchi per lavatrice propria, lavanderia in casa, fibra ottica, Wi-Fi, lift/ascensore, tapparelle elettriche e tende da sole esterne.Inoltre, è presente un deposito biciclette per chi ama gli spostamenti ecologici.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con erogazione a serpentine a pavimento, mentre l’aria condizionata non è presente e sono già installati degli infissi in PVC con vetri doppi.Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto verde e tranquillo, a piedi si possono raggiungere in pochi minuti scuole, negozi, mezzi pubblici. A poco più di 1000 metri troviamo l’imbocco dell’autostrada e il confine Italia.Completano la proprietà una spaziosa cantina assegnata, un posto auto esterno a 20’000 CHF ed uno in autorimessa a 30’000 CHF, entrambi esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7951

ULTIMO PIANO 4.5 NEL VERDE CON TERRAZZA A PONTE CAPRIASCA

Ampio e luminoso attico di 4.5 locali, 140 mq, situato al terzo e ultimo piano di uno stabile signorile ed esclusivo, dotato di ascensore, otto posti auto per gli ospiti, piscina, sauna e parco condominiali. L’immobile si trova in una delle posizioni più belle ed esclusive del comune di Ponte Capriasca, caratterizzato da grande privacy, tranquillità e immerso nel verde della natura, a soli 10 minuti d’auto dalla città di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun lavoro di miglioria, se non eventuali personalizzazioni. È composto da un bellissimo e ampio atrio d’ingresso con armadi a muro, che conduce alla grande e luminosa zona giorno, ideale sia come area TV sia come zona pranzo, arricchita da un camino centrale. Da questa splendida zona living si accede alla terrazza principale, di dimensioni generose, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica sul verde. La terrazza, dotata di tende da sole, è ideale per ospitare un tavolo da pranzo o un elegante arredo da esterni.Proseguendo, troviamo un ampio bagno con doccia, utilizzabile anche come bagno ospiti, e una cucina abitabile collegata alla zona soggiorno. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone privato, che possono essere adibite a tre camere matrimoniali oppure a due matrimoniali e uno studio, servite da un grande bagno finestrato con vasca e doccia.L’unità, così come lo stabile, si presenta in condizioni eccellenti; le facciate sono state interamente tinteggiate e oggi si presentano come nuove.Completano la proprietà una grande cantina e un ampio garage doppio (non incluso nel prezzo di vendita, valore CHF 80.000), ideale per due auto di grandi dimensioni, con la possibilità di posteggiare altre due vetture esternamente.Un immobile davvero ideale per chi è alla ricerca di esclusività e privacy, in una posizione incantevole, immersa nel verde e a pochi minuti dalla città di Lugano, nella splendida Capriasca.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/7983

MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A REDDITO A LUGANO CADRO

Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali e ca. 80 mq lordi con ampio balcone a Cadro, situato al piano terra in una palazzina di poche unità e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.L’immobile costruito nel 2015 rappresenta un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e praticità in un contesto residenziale moderno e ben servito.Ampia zona giorno con cucina a vista luminosa ed accogliente con accesso ad un balcone panoramico. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa e con un bagno en-suite con vasca, offre un rifugio di relax, mentre la camera singola si presta perfettamente come studio, cameretta o stanza per ospiti, garantendo flessibilità a seconda delle esigenze.Tra le dotazioni abbiamo tapparelle elettriche, videocitofono e una lavanderia interna, oltre ad un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua abbinato alle serpentine a pavimento, che assicura una temperatura uniforme e piacevole in ogni stagione, con un occhio di riguardo al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri.La posizione strategica a Cadro è un ulteriore valore aggiunto: a pochi minuti da Lugano, gode di una tranquillità invidiabile pur essendo ben collegata ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.La presenza di un posto auto in autorimessa dal valore di CHF 50’000, escluso dal prezzo di vendita, e di due cantine incluse, una dalle metrature standard ed una di circa 11 mq (da poter usare anche come locale hobby) completano l’offerta.Attualmente l’appartamento é in affitto a CHF 19’000 annui compreso un posto auto in autorimessa + CHF 3’480,- mensili di spese accessorie.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7932

OCCASIONE R2B - ATTICO 4.5 CON TERRAZZE VISTA LAGO A BRUSINO

Proponiamo in vendita bellissimo attico di 4.5 locali e circa 130 mq, con tre terrazze al secondo piano in nuovissima palazzina, a Brusino Arsizio. L’attico gode di una splendida vista lago a 180 gradi.La palazzina denominata Maison Du Lac è stata costruita ottimamente e garantisce un elevato risparmio energico, grazie ai pannelli solari e il cappotto esterno.La proprietà è inoltre ACQUISTABILE COME SECONDA CASA e con formula Rent to Buy, se richiesto (maggiori informazioni in fase di richiesta o visita).L’attico si compone di ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e ed accesso alla bella terrazza. La zona notte prevede una camera matrimoniale che affaccia su seconda terrazza e ha bagno privato finestrato con doccia e sanitari sospesi, altra camera matromoniale, camera singola, secondo bagno, anch’esso finestrato con doccia e sanitari sospesi e stanza lavanderia. Il bagno e la lavanderia affacciano sulla terza terrazza.L’unità è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, parquet in legno a listoni, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento con termo-pompa e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico a compensazione.Dotazione peculiare di questo attico è la possibilità di affittare posto barca già assegnato.Inoltre, vi è la possibilità di opzionare una parte di giardino al piano terra con supplemento da definire in trattativa.L’immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e godere di una bellissima vista lago, a circa una ventina di km dal centro di Lugano.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7968

OCCASIONE R2B - 4.5 LOCALI CON GIARDINO VISTA LAGO A BRUSINO

Nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali, con ampio giardino pianeggiante inserito in una splendida Residenza di sole 4 unità, a Brusino Arsizio a pochi passi dal lago, a 30 minuti da Lugano e Mendrisio.La residenza "Maison Du Lac" nel quale è inserito al piano terra rialzato, è stata realizzata con soluzioni energetiche di ultima generazione che garantiscono efficienza, bassi consumi, e riducono l’impatto ambientale.Dotazione peculiare di questo attico è la possibilità DI AFFITTARE UN POSTO BARCA, già assegnato.La proprietà è inoltre ACQUISTABILE COME SECONDA CASA e con formula Rent to Buy, se richiesto (maggiori informazioni in fase di richiesta o visita).L’unità è di 130 mq. ca., con ampio giardino pianeggiante privato di 200 mq ca. e terrazza coperta, con bellissima vista aperta che spazia tra lago e montagne con scorcio sul pittoresco comune di Morcote e Vico Morcote, che si possono vedere illuminato la sera, oltre il lago.Ingresso con porta blindata, disimpegno e luminoso soggiorno open space con area cucina e ed accesso al giardino. La zona notte è ben strutturata e divisa da un corridoio che comprende l’accesso a: locale lavanderia privato e finestrato, una prima camera da letto, un bellissimo bagno con porta finestra, tutti sanitari e doppio lavabo con specchio retroilluminato e finiture eleganti e raffinate.La zona notte prosegue con altre due stanze di cui una camera da letto standard, ed una terza stanza, quella principale, con bagno privato finestrato completo di doccia e tutti i sanitari sospesi. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino perimetrale di questa splendida unità.La pavimentazione è realizzata con un bellissimo parquet su tutta la superficie, il riscaldamento è al pavimento tramite serpentine regolabili per ogni ambiente. Impianto di riscaldamento con termopompa.A livello di prestazioni energetiche questo immobile offre inoltre l’integrazione di pannelli solari ( impianto fotovoltaico a compensazione).E’ inoltre dotato di cappotto esterno, che garantisce un’ottima isolazione insieme ai serramenti con infissi in PVC con tripli vetri.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7984