44 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Sierre

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CHF 285'000.–
Promenade des Vignes 51, 3968 Veyras

Veyras, terrain à bâtir de 588 m2 avec IBUS de 0.5 avec une magnifique vue sur les Alpes Valaisannes

Cette belle parcelle de 588 m2 se situe à Veyras, sur la commune de Noble-Contrée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre du village.Le terrain bénéficie d'une situation particulièrement agréable, en bordure de zone à bâtir, avec un très beau dégagement sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. La vue s'étend notamment vers le Zinalrothorn, le Besso, l'Obergabelhorn et le château de Rawyr.Actuellement exploité en vigne, le terrain présente une pente moyenne estimée à environ 35 % et se compose de deux parcelles contiguës, les nos 10'387 et 10'388, d'une surface respective de 274 m2 et 314 m2, soit un total de 588 m2.Accessible par la route située en amont, le terrain bénéficie d'un indice brut d'utilisation du sol (IBUS) de 0.50, correspondant théoriquement à 294 m2 de surface de plancher déterminante. Ce potentiel permet notamment d'envisager la réalisation d’une villa, voire de deux villas en terrasse, sous réserve d'une étude de faisabilité et des autorisations nécessaires.La situation offre ainsi un cadre viticole agréable, une proximité avec le centre du village et une vue particulièrement dégagée sur les Alpes valaisannes.Points forts : • Magnifique vue panoramique sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes • Situation calme et verdoyante, dans un environnement viticole • Parcelle située en bordure de zone à bâtir

Durée du trajet
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CHF 500.–
La duit, 3961 Grimentz

Tourismusprojekt - Hotellerie oder Beherbergungsbetrief

Grimentz : votre projet hôtelier avec vue panoramique sur le Val d'AnniviersCertaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois. À l'entrée nord du village de Grimentz, avec une vue imprenable sur le Val d'Anniviers, un terrain à bâtir destiné à un projet hôtelier ou parahôtelier est à vendre : 3 344 m² dans l'une des plus belles régions alpines de Suisse.Un terrain taillé sur mesure pour les hôteliersLa parcelle est entièrement viabilisée et équipée ; elle convient parfaitement à la construction d'un hôtel ou d'un établissement d'hébergement, conformément au plan de quartier approuvé. Avec un coefficient d'occupation des sols de 0,75, elle offre une marge de manoeuvre pour un projet d'envergure, allant d'un hôtel de montagne de caractère à un établissement parahôtelier au profil unique.Sa situation à flanc de colline offre à vos futurs hôtes ce qu'ils recherchent en montagne : une vue imprenable. Depuis le balcon, la table du petit-déjeuner ou la fenêtre de la chambre, le panorama sur le Val d'Anniviers s'offre à eux.Proche du village, au calme à flanc de collineSeules deux minutes à pied séparent le terrain du charmant centre du village de Grimentz, piéton. Vos hôtes peuvent rejoindre à pied les restaurants, les commerces et les commodités du village, tandis que votre maison bénéficie d'un emplacement calme en périphérie du village. Grâce à sa situation en bordure de route, elle est facilement accessible toute l'année.Les avantages en un coup d'oeil • Terrain à bâtir de 3'344 m² pour un projet hôtelier ou parahôtelier • Plan de quartier approuvé, coefficient d'occupation des sols de 0,75 • Entièrement viabilisé et équipé, situé directement en bord de route • Situé à l'entrée nord du village, sur un versant • Vue panoramique à couper le souffle sur le Val d'Anniviers • Centre du village piéton à 2 minutes à pied • Facilement accessible toute l'année • Fort potentiel d'investissement pour un projet touristique Une région d'avenirSi vous souhaitez investir dans une région alpine en plein essor, vous trouverez ici un terrain bénéficiant exactement de l'emplacement dont les projets touristiques ont besoin. Saisissez cette opportunité. Contactez-nous pour obtenir de la documentation, le plan de quartier et organiser une visite sur place.

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CHF 850'000.–
1958 St-Léonard

Halle industrielle + annexe de 3 garage-box / atelier à vendre en droit de superficie à Saint-Léonard

Halle industrielle + annexe de 3 garage-box / atelier à vendre en droit de superficie à Saint-Léonard HALLE INDUSTRIELLE + ANNEXE/GARAGE-BOX - ST-LÉONARDEREN Immobilier vous propose cette halle industrielle actuellement louée et implantée sur une parcelle d'environ 2'000 m² en zone industrielle.L'ensemble se distingue par sa grande surface extérieure exploitable, ses deux constructions, ses espaces de stockage, ses places de parc ainsi que par un potentiel d'agrandissement et de développement intéressant.DEUX HALLES - UN ENSEMBLE POLYVALENTHalle 1 - Construite en 2009 • Env. 200 m² au sol avec dalle béton au rez-de-chaussée • Surface de travail avec local technique, salle de bains (wc douche) et vestiaire • Env. 60 m² de mezzanine avec plancher en mélèze • Escalier pour mezzanine avec salle de conférence et bureau (bureau avec radiateur) • Volume d'env. 800 m³ • 2 portes d'accès et 2 portes sectionnelles automatique • Alimentation électrique, eau chaude • Ossature bois • Bâtiment isolé • Façade ventilée • Toiture et façade ouest en bardeaux (cèdre) • 20 panneaux solaires photovoltaïques en toiture • Nombreuses places de parc extérieures Halle 2 (Annexe) - Construite en 2016 • Env. 60 m² au sol • Env. 30 m² de mezzanine avec plancher en mélèze • 3 box avec porte manuelle • Volume d'env. 285 m³ • Ossature bois • Dalle béton au rez-de-chaussée • Bâtiment isolé • Façade ventilée • Toiture et façade ouest en bardeaux (cèdre) • 5 places de parc extérieures Un bien idéal pour investisseurActuellement loué, cet ensemble offre la possibilité d'acquérir un actif industriel bénéficiant déjà d'une utilisation locative.Droit de superficie distinct et permanentLa vente est réalisée sous la forme d'un droit de superficie distinct et permanent (DSDP) portant sur les constructions ainsi que selon les conditions et modalités applicables au bien. LES POINTS FORTS • Parcelle de 2'000 m² en zone industrielle • Env. 360 m² de surfaces couvertes et mezzanines • Volume d'env. 1'085 m3 • Bien actuellement loué avec revenu locatif existant • Env. 1'740 m² de stockage extérieur • Env. 80 m² destinés aux places de parc • Deux halles construites en 2009 et 2016 • Parcelle entièrement clôturée • Installation photovoltaïque en toiture • Construction isolée avec façade ventilée • Possibilité d'agrandissement / développement • Accès sécurisé par portail motorisé et commande à distance • Surfaces goudronnées et zones en gravier/terre Prix de vente et conditions : • Frs 850'000.- • Vente en droit de superficie distinct et permanent des constructions, minimum 30 ans • Disponible immédiatement ou à convenir Un actif industriel rare à St-Léonard en Valais central réunissant accessibilité, emplacement, surfaces, stockage intérieur et extérieur, revenu locatif et potentiel de développement Informations complémentaires, dossier complet et visite sur demandeUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral

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Prix sur demande
3974 Crans-Montana

Terrain à bâtir à Mollens (Crans-Montana)

Terrain à bâtir à Mollens (Crans-Montana) Parcelle à construire libre de mandat à Mollens (Crans-Montana)Magnifique et grand terrain à bâtir d'une surface de 4'346 m2 idéal pour développement de projet immobilier situé dans le charmant village de Mollens à envrion 1'000m d'altitude sur la commune de Crans-Montana en plein coeur du Valais.Bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et largement ensoleillé, cette parcelle offre un potentiel de développement particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel.Sa superficie importante, son classement en zone résidentielle R3 et sa situation à seulement 10 à 15 minutes de Crans-Montana et de Sierre en font une opportunité intéressante sur le marché immobilier régional.Caractéristiques principales : • Zone résidentielle R3 • Indice d'utilisation 0,4 soit IBUS 0,53 • si PAD : indice d'utilisation 0,5 soit IBUS 0,67 • Idéal pour habitations individuelles ou petits immeubles résidentiels Prix de vente • CHF 1'651'480.- soit CHF 380.-/m² pour une surface totale de 4'346 m². • Disponibilité : de suite ou à convenir • Vente du terrain dans son intégralité uniquement, pas de vente morcelée Par sa surface importante, son emplacement idéal et son potentiel de développement, cette parcelle représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet résidentiel de qualité dans la région de Crans-Montana.Compléments d'informations, dossier complet et visite sur place sur demande.Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral

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CHF 411.–
3973 Venthône

Bauland 898 m² in Venthône - Baubewilligung vorhanden, Bergsicht

Construire face aux AlpesLa journée commence sous le soleil et se termine face au panorama des Alpes. Sur ce terrain à bâtir de 898 m² à Venthône, dans une zone résidentielle calme entourée d'arbres, vous planifiez votre propre maison ou votre prochain projet - l'autorisation de construire communale est déjà délivrée. • 898 m² de terrain à bâtir en zone résidentielle calme - entouré d'arbres • Autorisation de construire communale déjà obtenue - sécurité de planification et démarrage rapide • Indice de 0.5 - de quoi réaliser une grande villa, deux maisons jumelles ou deux appartements • Situation ensoleillée avec panorama sur les Alpes • Bien desservi et facile d'accès • Commerces, écoles, restaurants et services à proximité • Randonnée, VTT, ski et balades dans les vignes à deux pas • Intéressant pour les particuliers comme pour les investisseurs et promoteurs Pour les promoteurs et investisseurs : grâce à l'indice de 0.5 et à l'autorisation déjà obtenue, le terrain convient aussi bien à une maison individuelle qu'à un petit projet de deux unités. Pour un prix de CHF 369'000, cela correspond à environ CHF 411 par m² de terrain.Venthône allie charme villageois et bonne infrastructure. La région est connue pour son ensoleillement, sa vie de village et la proximité des montagnes - avec sentiers de randonnée, pistes VTT, domaines skiables et vignobles tout proches.Points clés • Type : terrain à bâtir, zone résidentielle • Surface : 898 m² • Indice : 0.5 • Autorisation : autorisation de construire communale obtenue • Possible : villa individuelle, 2 maisons jumelles ou 2 appartements • Situation : calme, ensoleillée, panorama sur les Alpes • Adresse : Chemin du Refuge 34, Venthône • Prix : CHF 369'000 Un terrain ensoleillé avec autorisation et vue sur les Alpes, c'est rare. Contactez-moi pour le dossier ou une visite sur place.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

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CHF 8'000'000.–
3963 Crans-Montana

Terrain avec projet à construire

A l'entrée de Crans-Montana, dans l'un des environnements les plus recherchés !À quelques minutes seulement du centre de la station, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, la parcelle offre ce subtil équilibre entre intimité, calme et proximité. Ici, la nature est omniprésente et les Alpes composent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque saison.Près de 1'000 m² constructibles dédiés à un art de vivreMagnifique terrain privée d'environ 1'900 m² avec un projet.Une propriété à créer. Une adresse à conserver.Par son emplacement exceptionnel entre golf, lac et montagnes, par ses dimensions et par la liberté offerte dans sa conception intérieure, votre futur chalet représente une opportunité particulièrement rare à Crans-Montana.Une résidence principale prestigieuse, pensée non seulement comme un lieu où vivre, mais comme un véritable refuge alpin à transmettre.Am Ortseingang von Crans-Montana, in einer der begehrtesten Lagen!Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienorts entfernt und dennoch inmitten einer unberührten Natur gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung. Hier ist die Natur allgegenwärtig, und die Alpen bieten zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama.Fast 1'000 m² bebaubare Fläche, ganz im Zeichen der LebenskunstWunderschönes Privatgrundstück von ca. 1'900 m² mit Bauprojekt.Ein Grundstück, das es zu gestalten gilt. Eine Adresse, die man sich bewahren möchte.Durch seine außergewöhnliche Lage zwischen Golfplatz, See und Bergen, durch seine Größe und durch die Freiheit bei der Innenraumgestaltung stellt Ihr zukünftiges Chalet eine in Crans-Montana besonders seltene Gelegenheit dar.Ein prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, der nicht nur als Wohnort, sondern als wahrer alpiner Rückzugsort konzipiert ist, den man an die nächste Generation weitergeben kann.At the entrance to Crans-Montana, in one of the most sought-after locations!Just a few minutes from the resort center, yet nestled in a pristine natural setting, this lot offers the perfect balance of privacy, tranquility, and convenience. Here, nature is ever-present, and the Alps provide a spectacular panorama that changes with every season.Nearly 1,000 m² of buildable land dedicated to a certain art of livingMagnificent private lot of approximately 1,900 m² with a development plan.A property waiting to be created. A location worth preserving.With its exceptional location between the golf course, the lake, and the mountains, its size, and the freedom it offers in interior design, your future chalet represents a particularly rare opportunity in Crans-Montana.A prestigious primary residence, conceived not only as a place to live but as a true alpine retreat to be passed down through the generations.All'ingresso di Crans-Montana, in uno dei contesti più ambiti!A pochi minuti dal centro della località, in un contesto naturale incontaminato, il terreno offre quel delicato equilibrio tra intimità, tranquillità e vicinanza. Qui la natura è onnipresente e le Alpi offrono un panorama spettacolare in ogni stagione.Quasi 1'000 m² edificabili dedicati a un'arte di vivereMagnifico terreno privato di circa 1'900 m² con un progetto.Una proprietà da realizzare. Un indirizzo da custodire.Grazie alla sua posizione eccezionale tra campo da golf, lago e montagne, alle sue dimensioni e alla libertà offerta nella progettazione degli interni, il vostro futuro chalet rappresenta un'opportunità particolarmente rara a Crans-Montana.Una prestigiosa residenza principale, concepita non solo come luogo in cui vivere, ma come un vero e proprio rifugio alpino da tramandare.

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