8 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Laufen

Projet de maison à deux familles prêt à être réalisé avec permis de construire sur un terrain de 350 m² à Duggingen

Projet de maison à deux familles prêt à être réalisé avec permis de construire sur un terrain de 350 m² à Duggingen Dans le centre du village de Duggingen, une occasion rare se présente : un projet de construction approuvé pour une maison à deux familles moderne sur un terrain de 350 m².L'emplacement calme et ensoleillé avec soleil du soir jusqu'environ 20 heures et la connexion rapide à Bâle (environ 15 minutes avec le S3) rendent ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs ainsi que pour les occupants.Que ce soit pour l'occupation par le propriétaire, le logement intergénérationnel ou en tant qu'objet de placement - il existe ici des possibilités de réalisation diversifiées. Présentation du projet Appartement 4 pièces - conception familiale • Deux chambres d'enfants lumineuses • Espace de vie ouvert avec cuisine moderne • Salle de bain • Chambre parentale spacieuse avec lucarne • Jardin avant privé Appartement 2 pièces - loft-atelier avec caractère • Pente de toit ouverte avec ambiance de loft • Partie économique historique avec caractère spécial • Siège de jardin couvert Caractéristiques supplémentaires • 3 places de parking extérieures, dont une avec charge foncière • Projet de construction approuvé • Plans et modèle d'architecture disponibles Utilisation & potentiel • Logement intergénérationnel • Combinaison de logement et de travail • Location d'une unité pour l'optimisation des rendements Données de base • Coûts de construction prévus : approx. 1'000'000.- CHF • Durée de construction : approx. 11 mois • Prix d'achat : 524'000.- CHF(y compris le terrain, les bâtiments existants et le projet de construction approuvé) Contact Ce projet approuvé à Duggingen offre une combinaison idéale de localisation, de flexibilité et de perspective de développement.Nous serions ravis de vous présenter les plans, le modèle et tous les documents en personne. Nous nous réjouissons de votre contact. PRIX D'ACHAT & COÛTS DE CONSTRUCTION Prix d'achat : 524'000 CHF (terrain y compris projet de construction approuvé)Coûts de construction estimés : approx. 1 million CHF (y compris la démolition des bâtiments existants)Sécurité & transparence : • Pas de risque de bâtiment ancien - rapport d'amiante disponible • Durée de construction prévue de 11 mois Détails du projet Le projet de construction approuvé comprend deux unités de logement séparées : • Appartement 2 pièces avec part de jardin • Appartement 4 pièces familial avec terrasse sur le toit Caractéristiques spéciales : • Architecture moderne et durable • Pièces ouvertes et lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres • Entrées séparées pour les deux appartements • Construction et équipement de haute qualité Localisation & environnement Le terrain est situé dans le centre du village de Duggingen, dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h. La gare de Duggingen est à quelques minutes à pied. Avec le S3, vous pouvez rejoindre la gare principale de Bâle en 15 minutes, avec des liaisons toutes les 30 minutes dans les deux sens entre 5 heures du matin et minuit. • Opportunités de shopping : magasin de village à proximité immédiate • Nature & loisirs : environnement rural avec beaucoup de verdure, combinaison idéale de vie en ville et à la campagne • Écoles & éducation : école primaire dans le village, écoles secondaires à Laufen et Bâle L'orientation du terrain assure une ensoleillement optimal : • Soleil du matin sur le côté est • Soleil du soir sur le côté ouest jusqu'après 20 heures en été

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent et propriété existante dans un cadre idyllique

À vendre, un vaste terrain de 5'633 m² dans un endroit calme et ensoleillé. La zone impressionne par son excellent mélange d'usage résidentiel, commercial et récréatif. Avec une zone résidentielle et commerciale (WG2) de 4'561 m², une zone de protection archéologique de 2'049 m² et 51 m² de zone agricole, ce terrain offre des possibilités de développement polyvalentes pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles ayant besoin d'espace.La propriété existante comprend trois appartements séparés : • Réz-de-chaussée : appartement 4,5 pièces (environ 80 m²), actuellement loué • 1er étage : appartement 4,5 pièces • 2e étage : appartement 4,5 pièces avec galerie La maison est entièrement en sous-sol et offre un espace de stockage ample. En outre, la propriété dispose d'une pension pour chiens, d'une grande maison de jardin avec cuisine, d'un étang et d'un parking spacieux directement sur la rue. Cette combinaison crée des conditions idéales pour une variété d'usages - de la vie privée aux activités commerciales en passant par une combinaison attractive des deux domaines.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Terrain spacieux avec 5'633 m² de superficie totale • Dont 4'561 m² dans la zone résidentielle et commerciale (WG2) • Maison multifamiliale existante avec trois appartements séparés • Bâtiments utilisables supplémentaires tels que maison de jardin avec cuisine et pension pour chiens • Étang et jardin bien entretenu • Parking spacieux avec accès direct à la rue • Possibilités d'utilisation variées - idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets multigénérationnels • Endroit calme, ensoleillé avec haute qualité de vie Ce terrain combine le logement, le travail et les loisirs de manière harmonieuse et offre un potentiel énorme pour les visions individuelles et les développements futurs.Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

Tiny House bienvenue !

Découvrez les possibilités sur ce terrain à bâtir très recherché, où vos visions peuvent devenir un projet résidentiel à couper le souffle. Au milieu d'une zone résidentielle W2 dans un endroit calme, ce terrain vous attend avec une orientation ensoleillée merveilleuse et une superficie généreuse de 785 m². Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Projet individuel possible • Environnement rural calme • Pas de trafic de passage • Familial • Arrêt de bus juste à côté • Zone résidentielle 2 étages W2 • Coefficient de construction maximum 0,25 • Superficie généreuse de 785 m² • Pente douce • Vue sur le château • et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Beau terrain avec vue panoramique

Liesberg Réalisez votre rêve de maison sur ce terrain de construction spacieux d'une superficie de 784 m2 dans un emplacement très demandé. La propriété impressionne par sa vue panoramique inobstructable et vous offre une vue magnifique sur la nature environnante. Idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la vie privée et une qualité de vie élevée.Grâce à l'orientation ensoleillée, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière tout au long de la journée et vivre des couchers de soleil impressionnants directement depuis votre futur foyer. Les environs calmes combinent le mode de vie naturel avec une bonne accessibilité aux installations commerciales, aux écoles et aux liaisons de transport.Que ce soit une maison unifamiliale moderne ou une villa élégante, ce terrain vous offre une variété de possibilités pour réaliser vos rêves de vie individuels. Un endroit où vivre devient une expérienceProfitez de cette offre et convainquez-vous vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants : • Bonne situation • Vue sur la montagne • Terrain de construction aménagé • Zone résidentielle W2G • Pas d'obligation architecturale • et bien plus encore Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous.

Terrain de construction généreux avec orientation sud et vue panoramique

Ce superbe terrain est situé sur une pente ensoleillée avec une vue imprenable. La parcelle est idéale pour la construction de 2-3 maisons familiales spacieuses ou naturellement d'une maison multifamiliale.Avec un facteur d'utilisation de 45%, une surface habitable totale de plus de 700 m2 peut être créée ici. La propriété est aménagée et est vendue libre de tout engagement architectural. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même! Informations relatives à la construction: • Utilisation 45 % (726,75 m²) • Superficie verte d'au moins 30 % • Max. 2 étages complets + combles / grenier comptabilisés • Hauteur du bâtiment max. 11,5 m (y compris le bonus de pente) • Hauteur de la façade max. 6,5 m (+ 1 m pour >10 % de pente) • Superficie au sol du bâtiment max. 24 m de longueur • Forme de toit librement sélectionnable Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?N'hésitez pas et contactez-nous.

Superbe terrain à bâtir avec orientation sud et vue lointaine

Ce superbe terrain est situé sur une pente ensoleillée au sud avec une vue lointaine merveilleuse. L'ensemble du parcelle comprend actuellement autour de 1'615 m2. Il existe la possibilité d'acquérir l'ensemble du parcelle ou également de diviser le terrain en 2 parcelles avec alors 800 m2 chacune. Le prix annoncé de CHF 375'000.- fait référence au prix pour 800 m2. L'ensemble du terrain coûte CHF 750'000.- Le terrain est aménagé et sera vendu libre de toute obligation architecturale. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même! Informations relatives à la construction : • Utilisation 45 % • Superficie verte d'au moins 30 % • Max. 2 étages complets + étage mansardé / étage de toit comptable • Hauteur du bâtiment max. 11,5 m (y compris bonus de pente) • Hauteur de la façade max. 6,5 m (+ 1 m pour >10 % de pente) • Superficie du plancher du bâtiment max. 24 m de longueur • Forme de toit sélectionnable librement Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?N'hésitez pas et contactez-nous.

Terrain à bâtir attractif avec belle vue à Laufen

Découvrez ce vaste terrain à bâtir de 965 m² situé sur la Röschenzstrasse à Laufen. La propriété impressionne par sa belle vue et offre des conditions idéales pour votre projet de maison de rêve. zone de construction W2b permet la construction d'une maison de ville de 4 familles ou de deux maisons unifamiliales avec 194 m² d'espace de vie chacune.En outre, trois places de parking souterrain déjà construites sont disponibles, qui peuvent être connectées à un nouveau bâtiment.Emplacement et environnement :La propriété ensoleillée est située dans un quartier résidentiel calme avec une architecture charmante. L'environnement se caractérise par des bâtiments blancs, des boîtes à fleurs aux fenêtres et des rues pavées - un endroit avec un caractère spécial. La proximité de la rivière crée une atmosphère agréable.Infrastructure et connexions : • Arrêt de bus "Bromberg" à seulement 2 minutes à pied • La gare de Laufen est accessible en 14 minutes à pied • Le centre scolaire primaire Serafin est à 9 minutes à pied • Le magasin bio "Der Laden" et la pharmacie Medbase Stedtli sont à 10 minutes à pied chacun La propriété est disponible immédiatement et attend d'être animée par vos plans de construction. La combinaison d'un emplacement attractif, d'une bonne infrastructure et de vues spéciales fait de ce terrain à bâtir un excellent investissement pour votre futur foyer.