1 résultat - Terrain à bâtir à vendre: 8630 (Rüti ZH)

Terrain à bâtir attractif avec potentiel de développement & étude de projet – situation centrale à Rüti ZH

Dans un quartier résidentiel très demandé à Rüti ZH, nous vous présentons cette opportunité rare : une maison unifamiliale sur un terrain spacieux avec 979 m² de terrain à bâtir dans la zone W2b (40% d'utilisation) – idéal pour les investisseurs et les promoteurs.En outre, un projet non encore approuvé est disponible, qui prévoit la construction d'une maison multifamiliale moderne avec 6 appartements à louer attractifs : • 4 × appartements 3,5 pièces • 2 × appartements 2,5 pièces en attique avec terrasses spacieuses Le projet impressionne avec un loyer cible approximatif d'environ CHF 173 000.– par an et offre ainsi une excellente perspective de rendement.Points forts en un coup d'œil • 979 m² de terrain à bâtir dans la zone W2b (40% d'utilisation) • Potentiel de développement avec étude de projet pour 6 unités • Tailles d'appartements attractives et plans de sol très demandés • Emplacement très demandé dans une communauté en croissance • Opportunité idéale pour les investisseurs et les promoteurs Micro-situation parfaiteLa propriété impressionne avec sa connexion et son infrastructure excellentes : • Supermarché Spar à seulement 2 minutes à pied • Arrêt de bus "Moosstrasse" à 1 minute à pied • Gare de Rüti ZH à environ 9-10 minutes à pied • Pharmacie à 9 minutes à pied • École professionnelle à seulement 3 minutes à pied • Zone de loisirs avec rivière à proximité immédiate Informations supplémentairesLa propriété sera vendue au plus tôt au début du mois de janvier 2027 (transfert de propriété). En cas d'accord, une authentification publique du contrat de vente sera forcée.Le prix annoncé est un prix de vente cible.Des documents détaillés, y compris des informations sur le projet, sont à votre disposition dans une salle de données et seront fournis après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).Profitez de cette opportunité rare de sécuriser un terrain développable dans un emplacement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact.Disclaimer / Limitation de responsabilitéLe projet de construction présenté se trouve actuellement dans une phase de planification précoce (étude préalable) et n'est pas encore approuvé. Toutes les informations, visualisations, calculs de surface et prévisions de rendement sont basés sur des hypothèses et des bases de planification non contraignantes.Aucune garantie n'est prise que le projet de construction prévu puisse être approuvé ou réalisé dans la forme présentée ou du tout. En particulier, les exigences officielles, les cadres du droit de la construction et les objections possibles sont réservés.Toute responsabilité pour l'exactitude, l'exhaustivité et la réalisabilité de l'étude de projet présentée est explicitement rejetée. Les parties intéressées sont tenues de faire toutes les clarifications pertinentes de manière indépendante.

Terrain à bâtir à Wald ZH Parz. 9743

La propriété est située dans un endroit merveilleusement calme et pittoresque. Elle est entièrement aménagée. Les lignes de services publics sont sur la propriété et la route d'accès interne a également été créée.Il s'agit d'une zone classique de maisons unifamiliales. AZ 1.4. Selon l'extrait du registre foncier, seules les maisons unifamiliales avec toits à pente sont autorisées.Il existe différentes études de projet qui permettent un développement très excitant, diversifié et spacieux.La propriété est vendue libre de toute obligation.

Terrain avec deux propriétés anciennes - Idéal pour votre projet de construction

La communauté lacustre de Zurich populaire de Männedorf s'avère être un environnement merveilleux pour une vie agréable. La situation idyllique sur la Goldküste et les excellentes liaisons de transport assurent une qualité de vie exceptionnelle.Ce terrain impressionnant avec deux propriétés anciennes ravit avec sa belle situation en pente avec vue sur le lac. L'excellente connexion et la proximité avec la nature rendent cet emplacement particulièrement attractif - que ce soit pour la vie quotidienne ou pour des heures détendues au bord du lac. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le lac de Zurich, diverses installations commerciales, des restaurants ainsi que les transports publics.Le terrain attractif couvre 787 m² dans la zone centrale 2 (dont 53 m² sont dans la zone agricole communale) et offre un excellent potentiel de développement. Le terrain à bâtir aménagé convient à la fois à la construction neuve d'une maison jumelée moderne et à la réalisation d'une maison unifamiliale ou multigénérationnelle. Les propriétés existantes offrent des possibilités supplémentaires grâce à une rénovation complète. Optional, des parts de copropriété de 2/4 d'une surface de terre et de forêt (no de cadastre 885) située dans la zone agricole communale à proximité immédiate peuvent être acquises. Sur cette surface, il est possible de stationner deux véhicules. Cette offre est une occasion rare à Männedorf et vous invite à réaliser vos propres rêves de vie ou un projet de construction passionnant.Contactez-nous si vous êtes intéressé pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre appel.

Terrain à bâtir exclusif W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terrain à bâtir Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcelle de terrain à bâtir dans un quartier calme et propice aux enfants, situé dans le quartier « Hildenhöfli » à Schübelbach. La propriété est située dans la zone résidentielle W3 et permet la construction de bâtiments avec trois étages pleins en construction ouverte.Avec un facteur d'utilisation de 0,65, vous pouvez réaliser jusqu'à 413 m² d'espace de plancher - idéal pour une maison unifamiliale spacieuse ou une petite maison multifamiliale avec trois unités de logement. Un projet architectural de Hans Ritschard Architecture est déjà disponible.L'Hildenhöfli est entouré de prairies vertes et de maisons unifamiliales et de rangées modernes. La vue sur la plaine de Linth et la proximité de l'école (300 m), de la gare (1 km) et de l'autoroute A3 (5 km) rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le canton de Schwyz convainc également avec l'un des plus faibles fardeaux fiscaux de Suisse.Visite et documents de construction sur demande.Faits clés • Superficie du terrain : 635 m² • Zone : W3 (3 étages pleins) • Facteur d'utilisation : 0,65 • Hauteur de bâtiment maximale : 10 m • Méthode de construction : ouverte • GB-Nr. : 2341

Terrain avec un grand potentiel – près de la gare, dans le vert avec une vue lointaine

Un bien avec une halle commerciale existante et une extension,qui, cependant, a un grand potentiel pour un projet de construction neuve – situé dans le vert avec une belle vue et très bien connecté avec la proximité de la gare.La propriété borde la zone agricole – ainsi directement dans le vert et très ensoleillée, elle offre une grande vue avec de beaux couchers de soleil.Informations sur la propriété : -Superficie du terrain 1'739 m² -Zone WG3 (Zone résidentielle et commerciale 3) -Étages complets 3 (plus étage mansardé/étage de toit (=2/3 de l'étage inférieur)) -Facteur d'utilisation 0,75 (BGF comptabilisé) -Facteur d'utilisation pour les logements 0,55 (BGF W3 comptabilisé) -Hauteur du bâtiment 10 m -Hauteur des faîtes 13 m -Longueur du bâtiment 50 m -Distance de limite petite 50% GH (min. 4,0 m)-Distance de limite grande 90% GH (min. 7,0 m) -Distance de rue (quartier) 4,0 m -Halle commerciale existante avec droit de construire trois côtés (enregistré) -Halle commerciale existante (construite en 1956) -Extension existante avec bureau et garage (construite en 1973) -Halle commerciale existante et extension sont entièrement louéesDes informations supplémentaires peuvent être trouvées dans le règlement de construction valable de la commune de Wangen SZ. PRIX DE VENTE MINIMAL :CHF 5'500'000.-(des informations supplémentaires sur le processus de vente peuvent être trouvées dans la brochure de vente sur demande) Distances : -Gare de Siebnen-Wangen 300 m -Centre de Siebnen 800 m -Écoles (niveau inférieur) Wangen 1'400 m -Écoles (niveau supérieur) Siebnen 450 m Avez-vous suscité notre intérêt ? Je serais ravi de vous envoyer les documents de vente et je me réjouis de votre contact.

Terrain à bâtir à Hombrechtikon avec potentiel de développement

Le terrain non bâti couvre 566 m² et est entièrement viabilisé (électricité, eau, assainissement, télécommunications). Dans le passé, une étude de projet a été élaborée pour la parcelle pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une petite maison multifamiliale avec une surface utile totale d'environ 210 m². Cette étude de projet n'est plus opposable et sert uniquement de référence pour le potentiel de construction. La surface au sol maximale autorisée est de 163 m².Le terrain est situé dans la zone résidentielle de la classe de localisation 2 selon les règlements de construction et de zonage de la commune d'Hombrechtikon. Cette zone permet des styles de construction ouverts avec des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des petites maisons multifamiliales. Les environs sont caractérisés par des bâtiments résidentiels plus récents.La localisation offre un environnement de vie calme et familial avec une haute qualité de vie. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Les zones de loisirs telles que le lac de Zurich, le Lützelsee et la piscine de loisirs de Feldbach complètent le profil de localisation. Bonnes liaisons de transport avec Zurich, Rapperswil et l'aéroport de Zurich.Remarque : Dans le parc Eichtal adjacent, le projet commercial et industriel OakTec est prévu. Dans les prochaines années, des zones commerciales, de production et de services doivent être créées. Les intéressés devraient prendre en compte ce développement possible lors de l'évaluation de l'environnement.

RECHERCHÉ ! Terrains à bâtir et propriétés locatives !

Nous recherchons pour des clients solvables des propriétés locatives et des terrains à bâtir pour la construction de maisons multifamiliales ou de propriétés commerciales.Régions : rive gauche du lac de Zurich (Wädenswil-Reichenburg), rive droite du lac de Zurich (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, autres sur demandeTraité de vente rapide et discret possible.