1 résultat - Terrain à bâtir à vendre: 8192 (Glattfelden, Zweidlen)

TERRAIN À BÂTIR INDUBITABLEMENT LIBRE À DEUXDLEN

Dans le quartier populaire de Zweidlen nous vendons une parcelle attractive de terrain à construire d'une surface totale de 1;226 m² et un objet existant.Notre étude de projet montre une haute utilisation et ouvre la possibilité de construire un immeuble moderne pour plusieurs familles.La parcelle se trouve dans la zone d'habitation et commerciale WG 2.3. Il en résulte une surface d'étage brute imputable de 940 m² ;(étude de projet : 789 m²) ainsi que un volume possible au-dessus du terrain de 2'820 m³ ;(étude de projet: 2'367 m³).Le bâtiment existant n'est pas classé ce qui signifie une flexibilité supplémentaire pour les développeurs de projets et les investisseurs .Grâce à l'excellente situation le terrain convainc également au niveau de l'infrastructure : La frontière allemande à Kaiserstuhl est accessible en 8 minutes en voiture, l aéroport Zurich en 19 minutes seulement.Un emplacement idéal pour un projet à haut rendement dans une région bien connectée en plein essor.Dans le quartier populaire de Zweidlen nous vendons une parcelle attractive de terrain à construire d'une surface totale de 1;226 m² et un objet existant.Notre étude de projet montre une haute utilisation et ouvre la possibilité de construire un immeuble moderne pour plusieurs familles.La parcelle se trouve dans la zone résidentielle et artisanale WG 2.3. Il en résulte une surface d'étage brute imputable de 940 m² ;(étude de projet : 789 m²) ainsi que un volume possible au-dessus du terrain de 2'820 m³ ;(étude de projet: 2'367 m³).Le bâtiment existant n'est pas classé ce qui signifie une flexibilité supplémentaire pour les développeurs de projets et les investisseurs .Grâce à l'excellente situation le terrain convainc également au niveau de l'infrastructure : La frontière allemande à Kaiserstuhl est accessible en 8 minutes en voiture, l aéroport Zurich en 19 minutes seulement.Un emplacement idéal pour un projet à haut rendement dans une région bien connectée en développement.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12278 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Buchberg SH: Ferme avec réserve de terrain constructible attractive

1'312 m² de terrain avec réserve de terrain constructible et potentiel de développement diversifiéDe telles opportunités sont rares : Au centre du village idyllique de Buchberg, une ferme historique avec une réserve de terrain constructible généreuse est en vente. La propriété combine le charme d'une ferme traditionnelle avec des opportunités de développement intéressantes et s'adresse aux constructeurs, investisseurs et amateurs de bâtiments historiques.Le terrain total de 1'312 mètres carrés comprend la ferme existante avec dépendance, aile utilitaire et étable, ainsi qu'un terrain constructible détachable séparément dans la partie nord de la propriété. Grâce aux surfaces généreuses et à l'emplacement en zone centrale, des perspectives diversifiées s'offrent pour une utilisation future – naturellement en tenant compte des règlements de construction applicables.Cette propriété offre • 1'312 m² de terrain dans le centre historique du village • réserves de terrain constructible nord d'environ 412 m² • potentiel d'expansion considérable dans les structures de bâtiments existantes • aile utilitaire spacieuse • garage et dépendance séparés • cellier voûté historique • emplacement villageois ensoleillé et calme • Zone centrale I Potentiel de développement avec valeur de raretéQue ce soit une rénovation élégante, une expansion des bâtiments existants ou le développement d'un concept global – ici, vous n'achetez pas seulement une propriété, mais également de nombreuses perspectives d'avenir.Emplacement résidentiel attractifBuchberg est l'une des plus belles communes de la région du Zürcher Weinland et du canton de Schaffhausen. L'emplacement surélevé, la proximité du Rhin et l'accessibilité excellente depuis Zurich, Winterthur et Schaffhausen rendent l'emplacement particulièrement attractif. • Conduite à Zurich en environ 30 minutes • à l'aéroport de Zurich en environ 20-25 minutes • Arrêt de bus et Volg à distance de marche • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate • environnement extrêmement favorable aux familles • taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen Un investissement avec avenirDes terrains de cette taille, avec une réserve de terrain constructible supplémentaire et un potentiel de développement aussi diversifié, sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité unique de réaliser vos propres idées dans le meilleur emplacement du centre historique du village de Buchberg.

Terrain à bâtir dans un quartier calme de maisons unifamiliales à Kloten

Nous vendons un terrain à bâtir dans un quartier résidentiel calme, avec une bonne exposition au soleil et une vue sur Kloten et les montagnes.Le terrain à bâtir mis en vente, avec le numéro de cadastre 2255 et 654 m2 de superficie, est situé dans la zone de construction L2 avec un facteur d'utilisation de 33 %.La propriété convient pour une maison unifamiliale très spacieuse ou une maison unifamiliale double pour 2 parties. Il n'y a pas d'obligations architecturales ou de construction.Dans la fiche technique jointe, nous avons résumé toutes les informations importantes pour vous. La propriété (actuellement encore construite avec une maison unifamiliale) peut être vue de l'extérieur à tout moment. Nous serions ravis de vous inviter à prendre un aperçu personnel sur place avec une visite de la propriété existante.Nous proposons des visites aux dates suivantes : • Vendredi, 17.07.2026, 16h00 - 18h00 • Samedi, 22.08.2026, 08h00 - 10h00 Une inscription préalable par e-mail est requise pour la visite (verkauf@saronis.ch).La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres en deux étapes. Cette approche structurée offre aux parties intéressées une opportunité transparente et équitable de soumettre leur offre. • 1re étape de l'appel d'offres :Présentation d'une offre d'achat indicative, y compris la preuve de financement, au plus tard le 31 août 2026.Sur la base des offres reçues, les parties intéressées sélectionnées seront invitées à la 2e étape. • 2e étape de l'appel d'offres :Présentation de l'offre d'achat finale et définitive au plus tard le 11 septembre 2026. Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations, Ramon Hüsser (078 707 18 04, verkauf@saronis.ch) est à votre disposition pour répondre à vos questions personnellement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain à bâtir avec objet existant Niederweningen

Niederweningen ZH: Terrain à bâtir avec objet existant Au Murzlenstrasse 48 à 8166 Niederweningen, un attractif terrain à bâtir avec 1'202 m² d'espace est en vente. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2.1 et dispose d'un volume de construction accru de 2'826 m³ grâce à un transfert d'usage. La propriété est actuellement construite avec une maison unifamiliale démolissable et sans loyer.L'aire est idéale pour une nouvelle construction, par exemple, une petite maison multifamiliale avec un garage souterrain. Une étude de potentiel correspondante est disponible (Husistein & Partner AG) et montre un potentiel de développement clair.Données clés:· Superficie de la parcelle: 1'202 m²· Zone de construction: W2.1, volume de construction 2.1 m³/m²· Volume de construction total y compris le transfert d'usage: 2'826 m³· Maison unifamiliale existante (917 m³, 6,5 pièces) - disponible à partir de décembre 2025· Aucun site contaminé dans le cadastre· Très bonne connexion à Zurich et Baden· Emplacement calme et familial· Potentiel pour un projet de nouvelle construction (par exemple, 6 appartements, garage souterrain avec 9 places - selon l'étude) Contact et Visite La parcelle peut être visitée librement. Pour les documents supplémentaires, tels que les études de potentiel et d'évaluation, un dossier de données détaillé est disponible sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact!

Parcelle de terrain avec de multiples possibilités

Le terrain avec 310 m² d'espace dans un endroit calme et central à Eglisau sur Friedhofweg, a déjà été subdivisé de manière légale par la propriété. En outre, les droits de trottoir sont clairement définis, créant une base solide pour la planification et la réalisation ultérieures.En raison d'une nouvelle zone (septembre 2025), le terrain est maintenant entièrement situé dans la zone centrale C. Cette zone ouvre des possibilités d'utilisation diverses. Il est permis d'y construire des appartements ainsi que des entreprises commerciales et de services modérément perturbatrices. Il est également possible d'y utiliser des espaces pour la gastronomie et l'hébergement, ainsi que d'autres entreprises commerciales dans le cadre des règlements de zone. Cela rend la parcelle adaptée à la fois pour un projet résidentiel et pour un développement à usage mixte avec des espaces orientés vers le public ou liés aux services.Une attention particulière est accordée aux spécifications de conception. La forme et la pente du toit doivent être en harmonie avec les bâtiments voisins anciens. De plus, deux structures de toit sous forme de lucarnes ou de gauben sont autorisées. D'autres formes de structures de toit ne sont autorisées que dans les zones centrales C et D selon les règlements, ce qui signifie qu'il existe une plus grande marge de manœuvre dans cette zone centrale, à condition que l'intégration harmonieuse dans l'image locale soit maintenue.Cette parcelle offre une opportunité intéressante pour les constructeurs et les investisseurs qui s'intéressent à un petit terrain bien utilisable avec des conditions cadres juridiques claires et des usages permis diversifiés dans un environnement établi.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Parcelle de construction pour maison individuelle dépendante dans un emplacement attractif

La parcelle de construction offerte est située dans un quartier résidentiel très demandé et privilégié, au bord du quartier de maisons individuelles "Im Haller" à Embrach. Sur la parcelle, une maison individuelle dépendante, spacieuse, peut être réalisée, qui prend en compte de manière optimale les besoins de vie individuels et offre de nombreuses possibilités de conception architecturale.L'environnement idyllique combine le caractère naturel du logement avec une haute valeur de loisirs et une excellente qualité de vie. En même temps, la situation bénéficie d'un très bon accès aux villes voisines de Zurich et Winterthur, ce qui permet un accès rapide aux centres urbains et à de nombreuses possibilités de travail et de loisirs. Détails sur la parcelle de construction : • Superficie du terrain 614 m2 plus 1/3 ME pour l'aménagement 126 m2, total 740 m2 • Zone W2 A1/1.4 • Quartier résidentiel préféré, quartier de maisons individuelles calme • À proximité de la forêt et des loisirs locaux • Vue panoramique magnifique • Parcelle pour une maison individuelle dépendante • Pas d'obligation architecturale • Prix de vente CHF 987'200.00 Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour une visite sur place.

Terrain à développer dans un excellent emplacement en zone centrale 2

Dans la commune très demandée de Regensberg (ZH), un terrain exceptionnellement bien situé est en vente, qui convient idéalement aux investisseurs, entrepreneurs généraux ou totalisateurs. Le grand parcelle de 2 557 m² n° 949 est situé dans la zone centrale 2, qui permet une variété d'opportunités de développement liées à la construction et à l'utilisation, en particulier pour les projets résidentiels ou à usage mixte.Actuellement, un bâtiment non préservable se trouve sur la propriété, qui peut être démolit dans le cadre d'un nouveau développement. Il n'y a pas de demande de construction ou de permis, donc il y a une pleine liberté de conception dans le cadre des règlements de construction et d'urbanisme applicables.Les calculs montrent qu'une attente de revenu locatif durable d'environ 485 600 CHF par an semble réaliste - en supposant une utilisation d'environ 1 664 m² de surface utile principale (HNF) et 28 places de parking souterraines. Le taux de capitalisation déterminé est de 4,20 %.Chiffres clés d'évaluation :Valeur marchande (valeur foncière actualisée) : 5 505 000 CHFValeur de revenu dans un état renouvelé : 11 556 795 CHFValeur réelle (hypothétique) : 12 485 000 CHFRevenu potentiel de vente : 16 190 000 CHFRendement brut (valeur locative) : 4,20 %Le développement hypothétique prévoit deux maisons multifamiliales avec une surface de plancher brute totale (BGF) de 2 080 m² - correspondant à un facteur d'utilisation de 0,81, entièrement dans le cadre des règlements d'urbanisme. Les coûts de construction calculés (BKP 2-5) s'élèvent à environ 8,74 millions de CHF. La valeur foncière actualisée par m² est de 2 155 CHF, ce qui souligne encore le potentiel économique.La zone centrale 2 permet également des utilisations mixtes, telles que des offres commerciales au rez-de-chaussée, en plus de l'utilisation purement résidentielle. C'est un avantage supplémentaire pour des concepts de développement flexibles et spécifiques au lieu. L'emplacement à Regensberg offre une qualité de vie résidentielle calme à proximité de l'agglomération de Zurich et est intégré dans un environnement historique attrayant.En résumé : Le terrain offre l'occasion rare d'acquérir un terrain développable dans un excellent emplacement avec un objet de démolition existant et de le construire selon ses propres idées. Grâce aux possibilités d'utilisation flexibles et à l'emplacement attrayant, cet investissement représente un excellent point de départ pour des développements de projets à rendement.Pour des informations détaillées, nous sommes à votre disposition.

Terrain à bâtir attractif à vendre dans la commune de Niederweningen

La parcelle attractive se trouve dans un quartier familial de la communauté résidentielle populaire de Niederweningen. Elle convient parfaitement à la construction neuve d'une maison unifamiliale ou bifamiliale et se situe dans la zone de construction W1.5.Aujourd'hui, une maison unifamiliale de 3 pièces de 1952 se dresse sur la propriété.Le prix cible est de CHF 1'210'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Evelyne Heusser.

PERLE DE TERRAIN À BÂTIR SUR LE VERSANT SUD

Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00014 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Jestetten - Terrain à bâtir en pente sud

Vivre dans le Jestetter Zipfel : Découvrez votre nouvelle maison sur le bord pittoresque de Jestetten ! Ce terrain exceptionnel vous offre une surface spacieuse d'environ 692 m² et constitue la base idéale pour votre maison de rêve. Niché dans un quartier résidentiel calme, il vous permet de concevoir la maison parfaite pour votre famille et de réaliser des rêves de vie individuels. Profitez de l'environnement charmant de Jestetten avec son excellente infrastructure et sa proximité immédiate avec la nature. La commercialisation et la disponibilité du terrain sont flexibles et peuvent être arrangées selon un accord. Que vous soyez un constructeur expérimenté ou à la recherche d'un investissement solide, ce terrain répond à toutes vos exigences en matière de développement voisin sous la section 34 du code de la construction allemand (BauGB). Saisissez l'opportunité de faire de ce morceau de région très prisée votre propriété et créez votre paradis personnel. Ne laissez pas passer cette chance et entrez en contact avec nous ! Jestetten dispose d'une infrastructure excellente qui offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Vous y trouverez des installations commerciales de première classe, des magasins spécialisés aux supermarchés. Des médecins, des banques, des écoles diversifiées, des clubs sportifs et des jardins d'enfants sont également à proximité, répondant à tous les besoins. Lors de la construction sur ce terrain en pente, il est recommandé d'intégrer la maison partiellement dans le terrain en pente. Pour cela, une partie de la pente doit être excavée. Les murs extérieurs dans le sol bénéficient de la température du sol uniforme et sont donc naturellement bien isolés. Le terrain dispose de sa propre source. Nous nous réjouissons de vous entendre !Le terrain offert est situé à Jestetten, une commune charmante dans le sud de l'Allemagne, à proximité de la frontière suisse. Cette zone résidentielle invitante offre une combinaison parfaite de tranquillité idyllique et de connexion stratégique, idéale pour ceux qui apprécient la vie harmonieuse à la campagne sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Jestetten est connu pour ses environs pittoresques et sa haute qualité de vie. La région offre de nombreuses activités de loisirs, que ce soit la randonnée, le cyclisme ou des promenades relaxantes le long du Rhin. La proximité de la métropole vibrante de Zurich et du lac de Constance ouvre également des perspectives culturelles et économiques diverses. Les installations commerciales, les écoles et les établissements médicaux sont facilement accessibles et offrent toutes les commodités nécessaires pour les besoins quotidiens. Les excellentes liaisons de transport via la B27 et la ligne S-Bahn voisine assurent une connexion rapide aux villes et communes environnantes. À Jestetten, les avantages d'une zone résidentielle calme sont combinés avec la dynamique d'une région frontalière, ce qui fait de ce terrain une offre attractive pour les familles, les navetteurs et les investisseurs. https://www.jestetten.de/leben-wohnen/informationsbroschuere https://player.vimeo.com/video/768047233 https://jestetterzipfel.de/

Terrain à bâtir attractif à Oberweningen (trois parcelles de 508 m2 chacune)

Découvrez ce terrain à bâtir spacieux d'une superficie totale de 1'587 m² dans la commune d'Oberweningen. Il est également possible d'acquérir une parcelle partielle de 508 m² chacune.Le prix cible pour le terrain à bâtir est de CHF 1'500,00 / m² et sera vendu au meilleur enchérisseur.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente, qui peut être téléchargée ci-dessous les photos sous "Pièces jointes".

Votre bâtiment industriel directement à Bülach

DescriptionNous serions ravis de développer et de réaliser un projet sur mesure répondant à vos besoins, qui vous sera mis à disposition à la location ou en propriété.Intéressé ou avez-vous des questions ? N'hésitez pas à nous contacter ! Le terrain n'est pas celui qui correspond à vos exigences ? Pas de problème ! Visitez notre site web et trouvez d'autres offres sur : gewerbeland-schweiz.ch

Opportunité d'investissement à EGLISAU : 6'884 m² de terrain à bâtir résidentiel

Bienvenue à Eglisau, un charmant village au Rhin, qui avec son charme historique et sa beauté naturelle vous enchantera.Ici vous attend un terrain à construire unique qui vous laisse la liberté de concevoir votre maison de rêve selon vos souhaits individuels . La situation calme offre une possibilité idéale de se retirer, tandis que vous profitez en même temps de la proximité de Zurich ;. A Eglisau vous trouverez tout ce que le cœur désire : des promenades pittoresques le long du Rhin, des cafés confortables dans le centre historique et une multitude de possibilités de loisirs dans les environs. Que vous passiez une journée détendue dans la nature ou que vous souhaitiez découvrir les spécialités culturelles des environs - ici à Eglisau tout vous est ouvert.Bienvenue à Eglisau, un charmant village au Rhin, qui avec son charme historique et sa beauté naturelle vous enchantera.Ici vous attend un terrain à construire unique qui vous laisse la liberté de concevoir votre maison de rêve selon vos souhaits individuels . La situation calme offre une possibilité idéale de se retirer, tandis que vous profitez en même temps de la proximité de Zurich ;. A Eglisau vous trouverez tout ce que le cœur désire : des promenades pittoresques le long du Rhin, des cafés confortables dans le centre historique et une multitude de possibilités de loisirs dans les environs. Que vous passiez une journée détendue dans la nature ou que vous souhaitiez découvrir les spécialités culturelles des environs - ici à Eglisau tout vous est ouvert. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00041 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Terrain à bâtir attractif dans un endroit calme – Regensbergerstrasse 24, Sünikon

Ce vaste terrain à bâtir dans le village idyllique de Sünikon (commune de Steinmaur) avec une superficie de 1 372 m² offre la base parfaite pour réaliser votre maison de rêve dans un endroit calme et rural.Emplacement et environnement : Le terrain est situé à la limite du quartier résidentiel à la Regensbergerstrasse 24 à Sünikon, une commune naturelle et calme du Zurich Unterland. L'environnement rural avec des champs et une structure villageoise intacte crée un environnement de vie harmonieux.Un accès ferroviaire (gare de Steinmaur) est à proximité, ce qui facilite encore l'accès à la région.Pour obtenir de plus amples informations, veuillez consulter la documentation de vente, que vous pouvez télécharger sous les photos dans les documents « Pièces jointes ».Le prix de vente est un prix indicatif. Le terrain à bâtir sera vendu au meilleur enchérisseur.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Parcelle de terrain à bâtir rare dans un emplacement de village non grevé

À un emplacement de village attractif à Schneisingen, une rare opportunité se présente pour le développement d'un projet de construction neuve dans la zone centrale du village. Le village combine une qualité de vie résidentielle rurale avec une bonne accessibilité aux centres régionaux de Baden, Bad Zurzach et Zurich. La propriété de 1 861 m² est située sur Zelglistrasse et bénéficie d'une légère pente, d'une très bonne exposition au soleil et d'une belle orientation sud-ouest. Directement à la limite de la zone de construction Une caractéristique particulière de cette parcelle est son emplacement à la limite de la zone de construction. Sur les côtés sud et ouest, la propriété borde directement la zone agricole. Cela crée un environnement ouvert et généreux avec un lien permanent avec le paysage environnant. La vue est privilégiée et confère à la propriété une qualité que l'on trouve rarement dans une zone centrale de village. L'aménagement de la parcelle est fondamentalement assuré. Les plans d'infrastructure et d'aménagement existants font partie de la documentation de vente détaillée, que vous pouvez commander auprès de nous. Droit à la source Un point positif supplémentaire est le droit à la source existant. La propriété est actuellement alimentée en eau par sa propre source. De tels droits sont devenus rares aujourd'hui et représentent une caractéristique intéressante de la parcelle. Zone centrale du village La zone centrale du village de Schneisingen vise à préserver l'image de village caractéristique et à permettre en même temps un développement soigneux. En conséquence, les nouveaux bâtiments et les bâtiments de remplacement sont généralement autorisés, à condition qu'ils s'intègrent bien architecturalement et urbanistiquement dans la structure villageoise existante. Pour la parcelle n° 550, il existe également une disposition spéciale qui prévoit une zone de dégagement le long de la limite ouest de la zone de construction. Dans l'ensemble, il s'agit d'une rare opportunité de développement. La combinaison d'une superficie de parcelle généreuse, de la zone centrale du village, d'un emplacement non grevé sur une terre agricole et d'un aménagement existant crée des conditions attractives pour un projet de construction neuve bien pensé. Type d'objet : Terrain à bâtir pour des bâtiments résidentiels Prix d'achat : CHF 1 814 475 (CHF 975.- par m2) Spécialités : Directement adjacent à la zone agricole Emplacement attractif à la limite de la zone de construction Orientation sud-ouest Parcelle de développement rare Vue éloignée Droit à la source Superficie de la parcelle : 1 861 m2 Zone Zone centrale du village : (DK) Distance de limite petite / grande : 4m / 10m (12m) Hauteur de faîtage : 13m Emplacement de vue : Belle vue éloignée, directement sur la zone agricole Ensoleillé : Oui Distance aux écoles : 0,6 km Distance à la garderie : 0,4 km Distance aux commerces : 0,9 km Distance au bus : 0,15 km Distance à la gare : 1,8 km Distance à l'autoroute : 11 km Distance à l'aéroport : 26 km Disponible : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, de votre appartement ou de votre parcelle. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

FAÇONNEZ VOTRE AVENIR

Parcelle idéale pour votre projet de rêve pour 2026Une propriété unique dans un emplacement familial et bien desservi, offrant de nombreuses opportunités pour les particuliers ou les investisseurs. Profitez de cette occasion rare de réaliser votre rêve de maison ou de projet d'investissement et créez un foyer qui répond à vos exigences en matière d'exclusivité et de qualité de vie. Actuellement, une maison avec un grand potentiel est déjà située dessus, qui peut également être démolie sans problème.Elle impressionne par son ensoleillement idéal, qui offre des conditions de lumière agréables toute la journée et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour la construction de maisons unifamiliales, de maisons en rangée ou de tiny houses - les diverses options font de cette propriété un investissement précieux et flexible. Assurez-vous maintenant votre part du paradis et commencez un avenir rempli de moments inoubliables et de joie sans fin. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et calme • Infrastructure idéale pour tous les groupes d'âge • Grande surface pour une grande construction • Zone WG3 • Facteur de densité de construction 2,9 • Nombreuses possibilités d'utilisation • Quartier résidentiel attractif avec beaucoup d'intimité • Honoraires de courtage (hors taxes) • et beaucoup, beaucoup plus ? Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

rafzsüd - Espace pour le développement

Dans la zone industrielle rafzsüd, des parcelles individuelles sont encore disponibles à la vente. Ces parcelles sont principalement destinées aux entreprises productrices. Actuellement, environ 63 000 m2 des 100 000 m2 originaux ont déjà été vendus, et deux autres parcelles sont réservées, avec environ 26 205 m2 encore disponibles.Nous serions ravis de planifier votre nouveau siège social dans un environnement excitant et attractif, directement à la gare de Rafz (S9). Le Zurich Unterland ainsi que le Zurich Weinland offrent un espace de vie abordable pour vos employés dans des endroits magnifiques. L'emplacement à Rafz est également idéal pour le marché du travail qualifié de la région de Schaffhausen et du sud de l'Allemagne.Le prix du terrain et la taille de la parcelle sont négociables, et il existe une obligation architecturale.Pour plus d'informations, visitez www.rafzsued.chLaissez-nous vous conseiller à travers notre équipe expérimentée :Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Projets Off-Market pour Investisseurs - Opportunités Exclusives

Nous avons régulièrement accès à des projets off-market passionnants qui ne sont pas mis au concours public.Cela comprend, entre autres:– Des terrains avec des projets de construction approuvés– Des projets de développement dans des emplacements attractifs– Des objets de placement avec un potentiel de rendement intéressantCes biens sont commercialisés de manière discrète et ciblée auprès d'investisseurs sélectionnés. Si vous êtes à la recherche d'opportunités d'investissement exclusives et souhaitez avoir un accès précoce à ces projets, nous nous réjouissons de votre contact.Veuillez noter : Les demandes ne peuvent être prises en compte que si elles contiennent des coordonnées complètes (nom, adresse, e-mail et numéro de téléphone). Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Évaluez-la maintenant gratuitement à : Évaluez-la maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/