20 unités d'habitation / parking souterrain / peuvent être créées / zone d'aménagement avec objets existants
Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, services et transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés des entreprises du secteur de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'approche clairement axée sur les besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 991 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et toit, permettant une conception de plan d'étage efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante de la zone du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue afin de réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la surface est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les surfaces au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.
Un morceau d'histoire dans le dos
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Maria Terpilak
Terrain attractif pour les grands penseurs
Magnifique terrain en situation de pente ensoleillée. Il vous attend avec un cadre de vie idyllique avec vue sur la nature. Le vaste terrain constructible couvre 960 m² et borde une zone agricole, garantissant ainsi votre vue. La zone de loisirs à proximité avec de vastes champs et de grandes forêts est également à quelques minutes à pied. Une opportunité parfaite pour les architectes créatifs ou les constructeurs innovants de réaliser un projet de construction unique.* 960 m² de superficie du terrain* Distance de limite petite/grande : 4,0/ 8,0* 2 étages complets* Hauteur de toit maximale : 9,0 Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation ensoleillée et centrale • Commune attractive • Beaucoup d'intimité grâce à l'impasse • Entièrement aménagé • Zone W1a • Plan d'aménagement existant • Commune avantageuse en termes d'impôts • Orientation sud • Vue idyllique et dégagée • Et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Ruedi Baumann
Parcelle de terrain à bâtir exclusive dans un endroit ensoleillé et calme à Sevelen
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Parcelle de terrain à bâtir exclusive dans un endroit ensoleillé et calme à SevelenÀ Sevelen, dans la vallée du Rhin ensoleillée, se présente une occasion rare d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir attractive dans un environnement calme et familial. L'emplacement combine un mode de vie naturel avec une infrastructure excellente et convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne.Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En même temps, le Rhin, les montagnes environnantes et de nombreuses activités de loisirs invitent à se détendre et à pratiquer des activités sportives. Grâce à sa proximité avec la principauté du Liechtenstein, la parcelle est également particulièrement intéressante pour les navetteurs.La parcelle de terrain à bâtir offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de maison personnel. Que ce soit une maison unifamiliale moderne, une maison mitoyenne ou un projet de construction individuel - ici, vous bénéficiez d'un emplacement attractif avec une haute qualité de vie et des possibilités de conception diverses.Sevelen combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec la proximité de centres importants, créant ainsi les meilleures conditions pour un foyer qui combine harmonieusement confort, nature et stabilité de valeur durable.Les visualisations montrent un projet approuvé d'une maison mitoyenne unifamiliale. Il n'y a pas d'obligation architecturale.Prix de venteCHF 920'000.-Nous serions ravis de vous montrer ce terrain à bâtir ensoleillé, également le soir ou le week-end.
787 m2 de terrain à bâtir dans la zone du centre du village de Sevelen avec ancienne maison d'habitation et grange
787 m² de parcelle de terrain à bâtir dans la zone du centre du village - idéal pour la construction neuve d'une maison unifamiliale ou bifamiliale Nous vendons cette ancienne maison avec une grange dans un emplacement central à Sevelen. Elle est située dans le vieux centre du village de Sevelen. La propriété comprend 787 m² et se trouve dans la zone du centre du village. La maison présente un concept de disposition classique et ancien avec un standard de construction très simple et démodé. La substance ancienne du bâtiment est largement intacte, mais nécessite une rénovation approfondie et, à notre avis, est un objet de démolition. Avec une démolition soigneuse, certains éléments de construction peuvent être réutilisés dans un nouveau bâtiment de remplacement. La maison existante a une surface au sol d'environ 70 m² ; la grange environ 81 m². Ces bâtiments bénéficient d'une garantie de possession étendue, c'est-à-dire que sur le champ de construction existant, un nouveau bâtiment de remplacement peut être réalisé malgré le non-respect de la distance avec la forêt et la rue. De plus, une maison unifamiliale plus petite peut être réalisée sur la prairie. • Réz-de-chaussée : entrée de maison couverte, vestibule, escalier, cuisine-salle à manger, salon avec poêle en faïence, salle de bain-WC-lavabo simple, pièce • Étage : couloir, vestibule, deux pièces • Grenier : grand grenier avec des pièces partiellement hautes • Toit : pièces de stockage au rez-de-chaussée, toit avec plusieurs étages • Extérieur : zone extérieure agréable, prairie avec possibilité de stationnement Cette propriété est idéale pour la construction neuve d'une ou deux maisons unifamiliales et/ou de maisons multigénérationnelles. Convainquez-vous du potentiel de cette propriété lors d'une visite. Nous serons ravis de vous informer personnellement et nous nous réjouissons de vous entendre.
Terrain à bâtir attractif dans la zone centrale de Wangs, étude de projet disponible
La propriété est située au carrefour Schiggstrasse/Dorfstrasse au cœur de Wangs. Boucherie, boulangerie, jardin d'enfants, école, ainsi que l'arrêt de bus avec des connexions vers Sargans et la région se trouvent à courte distance de marche. La gare de vallée des Pizolbahnen est également accessible en quelques minutes à pied. Grâce à la proximité de la sortie d'autoroute de Sargans, une connexion idéale au réseau de transport suprarégional est également garantie.Possibilités de constructionLes parcelles n° 209, 210 et 211 sont vendues ensemble. À partir du 01.01.2026, le nouveau plan local entrera en vigueur. La propriété se trouve dans la zone K12.5 selon les nouveaux règlements de construction.Étude de projetIl existe une étude de projet pour les parcelles. Vous pouvez demander le dossier complet à tout moment.ViabilisationLes lignes d'alimentation et d'égout se trouvent directement sur la parcelle et sont partiellement viabilisées.L'emplacement central offre une variété de possibilités de construction - que ce soit pour des espaces de vie, du commerce ou une combinaison. Un emplacement idéal pour réaliser vos plans de construction.Nous serions ravis de vous envoyer le dossier complet avec tous les détails et documents. Il vous suffit de nous contacter.
Untervaz - Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé
Dans le centre du village d'Untervaz, à la Vordergasse 16, un terrain à bâtir attractif avec un projet de construction neuve approuvé est vendu. La propriété n° 311 couvre une superficie de 306 m² et impressionne par sa situation légèrement surélevée, centrale, avec une belle vue sur les montagnes environnantes.Un projet de construction neuve approuvé est disponible pour la propriété. Au total, 20 unités de logement sont prévues, composées de 19 studios et d'un appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée. Le projet est idéal pour une utilisation résidentielle compacte et efficace.Au total, huit places de parking sont prévues. Quatre se trouvent directement sur la propriété n° 311, et quatre autres sur la propriété voisine n° 360.L'autorisation de construire est valable jusqu'au 10 octobre 2026 et permet une réalisation rapide.Le prix de vente du terrain à bâtir, y compris le projet approuvé, est de CHF 685 000. Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre foncier ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.
Untervaz - Terrain à bâtir
Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² est en vente dans la zone du centre villageois. Le terrain comporte une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, se trouvent des garages ainsi que plusieurs pièces de basement et secondaires. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se situe à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et l'entrée séparée de l'étable. Au même niveau, se trouvent le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce secondaire dans la maison d'habitation. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une cellule humide.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
Terrain attractif dans un environnement vert
Terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel et une vue de rêve. WE-FACTS+ Vue sur les montagnes, situation ensoleillée, quartier calme, école à proximité+ 2 étages complets, facteur d'utilisation 0,4+ avec bâtiment existantConvenable pour:Investisseurs à la recherche d'un projet passionnantLANGAGE CLAIR: Espace généreux avec vue et beaucoup de potentielIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11
Terrain à bâtir à Jenins avec soleil, calme et vue panoramique
Dans un endroit calme et surélevé à Jenins, un terrain de 790 mètres carrés attend sa prochaine étape. Le terrain bénéficie d'un ensoleillement toute la journée, d'une belle vue sur les montagnes et d'une vue panoramique agréable. En même temps, il convainc par un environnement accueillant qui offre aux familles une base attractive pour un domicile avec beaucoup d'espace, de privacité et de liberté de conception. Le terrain à bâtir ouvre différentes voies pour un habitat de haute qualité. Que ce soit comme refuge familial spacieux, comme maison avec unité d'habitation séparée ou comme projet pour plusieurs parties, le terrain offre un point de départ flexible avec beaucoup de potentiel de développement. Un projet de construction approuvé est déjà disponible, mais il n'y a pas d'obligation de travailler avec des architectes. Le projet de construction approuvé prévoit une maison unifamiliale spacieuse avec annexe. La maison principale comprend environ 218 mètres carrés d'espace de plancher utilisable, l'annexe environ 147 mètres carrés supplémentaires. Cela crée un concept de vie qui offre aux familles avec enfants, au logement intergénérationnel, aux invités ou au travail sous leur propre toit beaucoup d'espace. Le terrain à bâtir offre également un potentiel pour une petite maison multifamiliale avec deux ou trois appartements ou une maison mitoyenne. La combinaison de terrain à bâtir rare, de localisation ensoleillée, d'environnement calme et de possibilités de vie polyvalentes fait de ce terrain une base convaincante pour une solution immobilière à long terme avec une haute qualité de vie. La propriété - Terrain à bâtir résidentiel rare avec belle vue sur les montagnes et vue panoramique - 790 m² de superficie du terrain - Environ 474 m² d'espace de vie utilisable - Projet de construction approuvé - Choix d'architecte libre
