6 résultats - Terrain à bâtir à vendre: 6992 (Cimo, Vernate)

Terrain à construire - Cimo

Bel TERRENO Edificabile en position collinare, verdeggiante, tranquilla et ensoleillée à CIMO (Comune BIOGGIO) à environ 10 minutes en voiture de l'entrée de LUGANO-ville et de la sortie d'autoroute pour Milan-Zurich, avec divers avantages intéressants : 1) Vue imprenable sur le LAC ! 2) À la fois RÉSIDENCE PRINCIPALE et RÉSIDENCE SECONDAIRE ! 3) L'un des multiplicateurs d'impôt les plus bas dans le Tessin ! 4) PERMIS DE CONSTRUIRE avec projet approuvé pour 4 appartements à gradons, mais avec des variantes possibles ! Ce terrain, qui a une superficie totale de MQ 1'121, est situé dans la zone résidentielle semi-intensive "RE+" avec un indice d'occupation (IO) de 40% et un indice de valorisation (IS) de 0,5, qui, grâce au transfert d'indices, atteint un total d'environ MQ 670 SUL (surface utile habitable chauffée). Le projet approuvé prévoit la construction de 4 appartements à gradons, chacun avec 4,5 pièces et une surface habitable totale d'environ MQ 640 SUL, ainsi que diverses grandes terrasses et jardins (voir plans) et divers locaux de service (caves, etc.) et garage pour 7 voitures (éventuellement variante pour 8 voitures). Tous les appartements sont équipés d'un accès direct en ascenseur, 3 salles de bains (douches/bidets/WC, etc.), buanderie, réserve et/ou débarras (dépôt), grande terrasse et jardin. Il existe la possibilité de variantes, telles que 2 VILLAS (au lieu des 4 appartements) sur 2 étages et sur plus de MQ 300 SUL chacune. Chauffage par pompe à chaleur-spirales. (Allemand & Anglais : www.mpp.ch)

Terreno Edificabile di 1'150 mq con Vista Lago di Lugano a Vernate

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita il terreno edificabile collinare con vista sul lago di Lugano.Il terreno con una superficie totale di 1'150 m2 ha i seguenti parametri edificatori:Indice di occupazione: 35%Indice di sfruttamento: 0.5Distanza minima dai confini: 3.5Altezza massima degli edifici alla gronda: 7.0Altezza massima degli edifici al colmo: 9.0Il terreno è strategicamente situato: 9 km da Lugano, 6 km da Ponte Tresa (confine con l'Italia), a pochi minuti dall'entrata autostradale Milano-Lugano-Zurigo e dall'aeroporto di Agno.In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, bieten wir ein hügeliges Baugrundstück mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'150 m2 und folgende Bauparameter:Okkupationsindex: 35%Ausnutzungsziffer: 0,5Mindestabstand von den Grenzen: 3,5Maximale Höhe der Gebäude an der Dachtraufe: 7,0Maximale Höhe der Gebäude am First: 9,0Das Grundstück ist optimal gelegen: 9 km von Lugano, 6 km von Ponte Tresa (Grenze zu Italien), wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Mailand-Lugano-Zürich und vom Flughafen Agno.In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, on the hilly position, we offer for sale the building land overlooking Lake Lugano. The plot with a total area of 1'150 m2 has the following building parameters: Occupancy index: 35% Exploitation index: 0.5 Minimum distance from the boundaries: 3.5 Maximum height of buildings at the eaves: 7.0 Maximum height of buildings at the ridge: 9.0 The land is strategically located: 9 km from Lugano, 6 km from Ponte Tresa (border with Italy), a few minutes from the Milan-Lugano-Zurich motorway entrance and from Agno airport.

Terrain constructible Cimo

Terrain avec vue panoramique sur les montagnes, le lac de Lugano et le plan d'Agno. Exposition solaire excellente.À quelques minutes de voiture de Lugano et des principaux services.Superficie de 1121 m² avec un indice d'exploitation de 0,5. Projet avec licence approuvée pour 3-4 unités immobilières. Idéal pour investissement.

VERNATE · TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Nous proposons à . Le terrain est vendu avec une licence de construire et un projet pour un maximum de 6 unités d'habitation.Le terrain a une superficie totale de 772m2 et est situé dans la zone du plan d'urbanisme ZR :· Hauteur maximale à la gouttière : m 7.00· Hauteur maximale au faîte : m 9.00· Indice de construction maximal : 0.5· Indice d'occupation maximal : % 35· Distance minimale aux limites privées : m 3.50· Surface verte minimale en % de la SEN : % 30À quelques minutes de voiture de Bioggio, Caslano, Lugano, du Lago Ceresio et de la sortie d'autoroute, dans un quartier résidentiel immergé dans la verdure. Projet disponible : Appartements de haut standing comme résidences en PPP exclusives avec vue sur le lac de tous les locaux, grandes terrasses et jardin au rez-de-chaussée, ascenseur, buanderie et caves, chauffage à pompe à chaleur.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Terreno con progetto edilizio approvato con splendida vista lago e panoramica

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Vernate: terrain constructible de 495 m² avec vue sur le lac et projet approuvé

Vernate: terrain constructible de 495 m² avec vue sur le lac et projet approuvéVernate, en position dominante avec vue spectaculaire sur le lac, terrain constructible de 495 m² avec projet approuvé pour la construction de deux appartements de 3,5 pièces et 4,5 pièces pour 250 m² + terrasses et jardins et 2 places de parking.