Votre maison dans le vert
Dans un emplacement privilégié, ensoleillé, sur une colline, complètement immergé dans le vert et avec une vue imprenable sur les vignobles, les collines et la vallée en contrebas, un vaste terrain constructible plat avec un projet approuvé pour la réalisation d'une villa unifamiliale sur deux niveaux, plus un sous-sol, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme et réservé, sans renoncer aux commodités de la ville voisine de Mendrisio, facilement accessible en quelques minutes en voiture.Le terrain, auquel on accède commodément grâce à une route asphaltée, a une superficie totale de 396mq, se trouve dans une zone résidentielle et présente un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 30%.L'architecte qui a conçu le projet a pensé à une villa caractérisée par des espaces vastes et distribués de manière efficiente, qui profitent au maximum de la lumière naturelle, grâce à l'exposition sud : le rez-de-chaussée, dédié à la zone jour, où l'on trouve, outre une salle de bain pour invités avec fenêtre, un grand local ouvert, complet avec une cuisine équipée avec île, espace pour le dîner et un salon accueillant, enrichi par de grandes fenêtres du sol au plafond, dont on accède à la terrasse panoramique couverte et au jardin, qui entoure la propriété sur quatre côtés ; le premier étage accueille trois chambres à coucher doubles généreuses, servies par deux salles de bain avec fenêtres, dont l'une avec douche et l'autre avec baignoire.La propriété est complétée par le sous-sol, dédié à la salle technique, à la cave à vin et à la buanderie, dont la superficie permet également de prévoir un vaste local hobby et le parking, qui peut accueillir jusqu'à trois véhicules.Pour ceux qui le souhaitent, un calcul des coûts à supporter pour l'édification de la propriété a déjà été effectué et une entreprise de construction solide et très connue locale a été identifiée, qui serait disponible pour s'occuper de la construction.La position dominante, l'exposition idéale et la réserve absolue font de cette proposition une excellente opportunité de construire et de personnaliser votre maison, dans un endroit où l'élégance, la nature et la tranquillité se fondent en un équilibre parfait. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch
