6614
6614 (Brissago, Isole di Brissago)

9 résultats - Terrain à bâtir à vendre: 6614 (Brissago, Isole di Brissago)

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CHF 970'000.–
Via San Giorgio, 6614 Brissago

Terrain à bâtir intéressant

Terrain à bâtir intéressant Dans un endroit calme, ensoleillé et panoramique sur les pentes de Brissago, nous vendons un terrain intéressant actuellement utilisé comme vignoble.La propriété est située dans un emplacement privilégié, facilement accessible par la route et offre une vue à couper le souffle, ouverte sur le lac et les montagnes environnantes.Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est exclusivement destiné à la construction d'une habitation principale.Caractéristiques principales : • Coefficient d'occupation du sol : 30% • Coefficient d'utilisation : 0,6 • Hauteur maximale : 10 m • Distance à la limite du terrain : 3 m • Distance entre les bâtiments : 6 m Avez-nous suscité votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter pour une consultation personnelle ou pour obtenir de plus amples informations.

Durée du trajet
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CHF 1'060'000.–
6614 Brissago

Terrain à construire - Brissago

A Brissago, dans une position privilégiée et panoramique, nous proposons à la vente un terrain constructible avec vue spectaculaire ouverte sur le lac, parfaitement exposé au soleil pendant toute la journée. La propriété, composée de deux parcelles contigües (1070 m² et 890 m²), s'étend sur une superficie totale de 1960 m² et est située le long du sentier suggestif de Bardone, dans un quartier calme immergé dans la nature et éloigné de la circulation. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle extensive, avec un indice d'utilisation de 0,6, un indice d'occupation de 30 % et une hauteur maximale de faîtage de 10 mètres. Il est possible de construire des maisons unifamiliales, une villa ou un immeuble d'appartements. La conformation en terrasses naturelles du terrain offre d'excellentes opportunités de conception, permettant de profiter au maximum de la vue à couper le souffle sur le lac Majeur et de la luminosité maximale pendant toute la journée. Actuellement, le terrain est accessible via un sentier piétonnier, mais il se prête à des évaluations techniques pour un accès potentiel en voiture. Le contexte est réservé, verdoyant et idéal pour ceux qui veulent construire dans un quartier exclusif et harmonieux, tout en jouissant de la privacité et de l'un des panoramas les plus fascinants du Tessin.

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  • Vue
CHF 2'500'000.–
6614 Brissago

Seltene Gelegenheit: Bauland in TOP Lage mit Seesicht und Zufahrt

Ein exklusives Grundstück in Brissago mit Top-Seesicht und direkter Zufahrt bietet eine seltene Kombination aus traumhafter Lage, Komfort und maximaler Privatsphäre. Brissago zählt zu den sonnenreichsten und exklusivsten Orte der Schweiz. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit Ausrichtung nach Süden, oberhalb Brissago im Ortsteil von Incella. Von hier aus geniesst man einen unverbaubaren 180-Panoramablick über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, sowie die umliegenden Berge. Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und diskret, eingebettet in mediterrane Vegetation und umgeben von Weinbergen. Eine direkte Zufahrt führt zum Grundstück. Parkplätze und/oder eine Tiefgarage sind realisierbar. Das Grundstück ist sehr gut erschlossen - Wasser, Strom, Kanalisation sind leicht zugänglich. Glasfaser ist in Incella vorhanden.Die 3 Parzellen mit insgesamt 2300m2 Bauland (inklusive Gebäude, welches abgerissen werden könnte) liegen direkt nebeneinander. Katasterpläne sind auf Anfrage verfügbar. Ideal wäre das Grundstück für eine sehr hochwertige Villa mit Infinity-Pool, großem Terrassenbereich, Wellnesszone und Parkgaragen geeignet. Falls Sie andere konkrete Bebauungsideen haben, können diese kurzfristig mit dem Ingenieur-Büro gemäss 'Piano Regolatore' abgeklärt werden. Auf Wunsch steht ein Architekt für die Planung und Bauleitung zur Verfügung. Das Bauland ist für Erstwohnsitz-Bebauung zugelassen. Un terrain exclusif à Brissago avec une vue imprenable sur le lac et un accès direct offre une combinaison rare de situation de rêve, de confort et d'intimité maximale. Brissago compte parmi les endroits les plus ensoleillés et les plus exclusifs de Suisse. Le terrain est situé sur une légère pente orientée vers le sud, au-dessus de Brissago, dans le quartier d'Incella. De là, on jouit d'une vue panoramique imprenable à 180 sur le lac Majeur, les îles Brissago, ainsi que les montagnes environnantes. L'endroit est très calme, ensoleillé et discret, niché dans la végétation méditerranéenne et entouré de vignobles. Un accès direct mène à la propriété. Des places de parking et/ou un garage souterrain sont réalisables. Le terrain est très bien desservi - l'eau, l'électricité, les égouts sont facilement accessibles. La fibre optique est disponible à Incella.Les 3 parcelles avec un total de 2300m2 de terrain à bâtir (y compris le bâtiment qui pourrait être démoli) se trouvent directement côte à côte. Les plans cadastraux sont disponibles sur demande. Idéalement, le terrain conviendrait pour une villa de très haut standing avec piscine à débordement, grande terrasse, zone de bien-être et garages. Si vous avez d'autres idées de construction concrètes, elles peuvent être clarifiées à court terme avec le bureau d'ingénieurs selon 'Piano Regolatore'. Sur demande, un architecte est à disposition pour la planification et la direction des travaux. Le terrain à bâtir est autorisé à la construction de résidences principales. An exclusive property in Brissago with top lake views and direct access offers a rare combination of a dream location, comfort and maximum privacy. Brissago is one of the sunniest and most exclusive places in Switzerland. The plot is situated on a gentle slope facing south, above Brissago in the district of Incella. From here you can enjoy an unobstructed 180 panoramic view over Lake Maggiore, the Brissago Islands and the surrounding mountains. The location is very quiet, sunny and discreet, nestled in Mediterranean vegetation and surrounded by vineyards. A direct driveway leads to the property. Parking spaces and/or an underground garage are possible. The plot is very well developed - water, electricity, sewerage are easily accessible. Fiber optic is available in Incella.The 3 plots with a total of 2300m2 of building land (including building, which could be demolished) are right next to each other. Cadastral plans are available on request. Ideally, the plot would be...

  • Vue
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1 pièce, CHF 450'000.–
via incella, 6614 Brissago

Terrain constructible en position panoramique

Terrain constructible en position panoramique à Brissago, localité Incella 6614Splendide terrain résidentiel situé dans l'une des zones les plus panoramiques du Tessin, avec une vue lac à couper le souffle à 180 degrés, s'étendant de Tenero à Luino.Caractéristiques principalesSuperficie du terrain : 575 m²Zone constructible : construction extensiveDestination : résidentielleIndice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 30%Hauteur constructible maximale : 10 mDistance de la limite : 3 mDistance entre bâtiments : 6 mLe terrain offre une excellente exposition solaire et une vue ouverte sur le lac Majeur, idéale pour la réalisation d'une villa moderne, d'une résidence principale ou d'une maison de vacances de prestige.Position calme et réservée, entourée de verdure mais convenable aux principaux services et connexions de la zone.

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1'117m², CHF 878'000.–
Costa di Mezzo, 6614 Brissago

Terrain à bâtir

Durée du trajet
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CHF 55'000.–
Via Cagetto, 6614 Brissago

Wiesen- und Waldgrundstück mit einmaliger Sicht in Brissago

*IN ITALIANO A SEGUIRE*Das Grundstück liegt an wunderschöner Lage in Brissago oberhalb vom Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze. Es handelt sich um 2'240 m² Wiesen- und Waldfläche von welcher man eine einmalige und unverbaubare Sicht über den See, die Berge bis nach Italien und Ascona geniessen kann. Das Grundstück kann nicht bebaut werden.Bei der Parzelle handelt es sich zwar um kein Bauland, eine Nutzung als Einod (Schrebergarten o.ä.) ist jedoch zulässig. Eckdaten: Grundstücksfläche Total 2'240 m2 (Wald 1650 m2 + Wiese 590 m2)****La parcella è situata in una splendida posizione a Brissago, sopra il Lago Maggiore, nelle immediate vicinanze del confine italiano. Si tratta di 2'240 m² di prato e bosco da cui si gode di una vista unica e imprendibile sul lago e sulle montagne fino all'Italia e ad Ascona. Il terreno non è edificabile, ma può essere utilizzato come orto o simili. Dati principali: Superficie totale del terreno 2'240 m2 (bosco 1650 m2 + prato 590 m2).

Durée du trajet
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CHF 410'000.–
Auf Anfrage 1, 6614 Brissago

Le Lago Maggiore depuis votre balcon

Une opportunité splendide pour construire la maison de vos rêves dans le cadre spectaculaire du Lago Maggiore ! Ce terrain constructible bénéficie d'une vue enviable et est favorablement exposé au sud-ouest.La parcelle est déjà reliée à tous les raccordements et canalisations nécessaires et permet la construction de 345 m².Il est possible de construire une maison unifamiliale ou une maison bifamiliale avec jardin, ou quatre appartements dans un petit contexte condominium.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Zone R3+ Orientation sud-ouest+ Quartier résidentiel extrêmement calme+ Emplacement ensoleillé et proche de la nature+ Vue impareillable+ Différentes possibilités de construction (seulement résidence principale)Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

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CHF 2'190'000.–
6614 Brissago

Grande parcelle de construction avec vue rêvée sur le lac (86b)

Emplacement exclusif à BrissagoVue à couper le souffle sur le lac MajeurVue sur Brissago, Ascona et les montagnes du TessinEmplacement en côte magnifiqueVue imprenableAccès direct en quelques minutes du centreIdéal pour villa de rêve ou plusieurs unités de logementParcelle entièrement aménagéeLa commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, qui abritent un jardin botanique. En raison du climat doux, environ 1 500 espèces de plantes différentes peuvent y prospérer. On y trouve des palmiers, du bambou et des eucalyptus, ainsi que des kiwis et des bananes. Le jardin a été aménagé à partir de 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et agrandi à partir de 1927 par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire du grand magasin Max Emden.

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Prix sur demande
6614 Brissago

Maison au bord du lac avec un terrain lacustre fantastique, 1408 m2

Rareté sur le Lago Maggiore • Maison avec un terrain lacustre fantastique à vendre • terrain en terrasses • facteur d'exploitation avec GEAK : 1154,16 m2 • facteur de construction (I.O. = 50%) : 687 m2 • ensoleillement parfait • prix sur demande Le terrain de rêve avec une superficie de 1'408 m² est situé dans une position unique directement sur la rive du Lago Maggiore, non loin d'Ascona. La conception du terrain en terrasses, l'excellente exposition au soleil et la situation incomparable sur le lac font de cette propriété un véritable joyau.En tant que dernier terrain lacustre disponible dans la partie suisse du Lago Maggiore, cela offre une occasion exceptionnellement rare - une propriété de valeur durable et à long terme croissante.Sur le terrain, il y a une maison d'habitation spacieuse qui peut être convertie et adaptée individuellement à vos souhaits et idées personnelles.Alternativement, il existe la possibilité de réaliser une nouvelle villa de résidence secondaire avec jusqu'à 267 m² d'espace de vie net. Si utilisé comme résidence principale, une superficie brute maximale de jusqu'à 1'154 m² est possible.L'accès direct depuis la villa propre au lac souligne le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle et crée une qualité de vie et de style de vie au plus haut niveau.

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