5080 (Laufenburg) - Terrain à bâtir à vendre

Emplacement exclusif sur une pente à Frick – 646 m² de terrain à bâtir avec vue

Terrain à bâtir exclusif dans un emplacement privilégié sur une pente – prêt à être construitOccasion unique : Réalisez votre maison de rêve dans le meilleur emplacement sur une pente à Frick – avec une vue dégagée jusqu'à la Forêt-Noire. Le terrain de 646 m² (n° 2177) impressionne par son emplacement ensoleillé au-dessus des toits de Frick et offre des conditions idéales pour un logement exigeant. La propriété est située dans la zone résidentielle W1 et est entièrement aménagée.Données clés de la loi sur la construction : • 2 étages complets ainsi que sous-sol et étage mansardé • Hauteur maximale du bâtiment : 7 m • Longueur maximale du bâtiment : 20 m • Facteur d'espace vert : 0,5 Une étude de faisabilité exclusive illustre de manière impressionnante le potentiel de ce terrain – naturellement sans engagement et sans obligation de construction.Une offre pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial : des possibilités de conception généreuses, des vues uniques et l'un des emplacements résidentiels les plus attractifs de la région.Avez-vous suscité notre intérêt ? Demandez maintenant la documentation de vente détaillée et sécurisez ce terrain à bâtir rare à Frick. Nous nous réjouissons de votre contact !

Parcelle de construction neuve avec étude de projet pour 6 appartements

Cette propriété de développement intéressante comprend les parcelles n° 989 et 113, qui, après subdivision réussie - marquées en bleu sur le plan de situation - seront fusionnées en une nouvelle parcelle indépendante d'une superficie totale de 1 045 m².Le bâtiment neuf prévu est représenté en noir sur le plan.Une étude architecturale préalable pour un nouveau bâtiment avec au moins six unités résidentielles et un accès à un parking souterrain est déjà disponible pour la propriété. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui offre à l'acheteur une liberté maximale dans la mise en œuvre du projet.Sur la parcelle n° 989 se trouve le bâtiment existant avec le numéro de bâtiment 604 (rouge), qui sera complètement démolit pour la réalisation du nouveau bâtiment et est prévu pour l'accès futur au parking souterrain.Sur la parcelle n° 113, deux bâtiments sont actuellement debout (numéros de bâtiment 37 et 38), dont le bâtiment avec le numéro de bâtiment 38 (rouge) sera également démolit. Les coûts de démolition complets du bâtiment n° 38 seront pris en charge par le vendeur, ce qui représente un soulagement financier important pour l'acheteur.Le bâtiment avec le numéro de bâtiment 37 restera, recevra un nouveau numéro de parcelle après subdivision (vert), ne fait pas partie de la vente et n'est pas partie du projet de nouveau bâtiment.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les développeurs de projets qui souhaitent réaliser un projet de nouveau bâtiment bien pensé dans un emplacement très demandé.

Parcelle de construction de première classe, ensoleillée et calme de 763m2

À vendre par particulier à Mönthal, dans la plus belle zone de loisirs, à 10 minutes de Brugg, à 20 minutes de Baden : une parcelle de construction de première classe, calme, ensoleillée et sans vis-à-vis.Zone du village. Utilisation 0.55. Entièrement aménagée. Accès élégant (sans trafic de passage) avec de très bonnes possibilités de construction. Pente sud sans vis-à-vis.Proportions parfaites :Profondeur 25,5 mLargeur 30 mUn projet préliminaire très intéressant pour une villa avec piscine peut être repris gratuitement.

Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement

À vendre, un grand terrain à bâtir d'une superficie de 3 487 m² dans un emplacement central. Le terrain est situé dans la zone du centre du village, qui offre diverses possibilités d'utilisation et convient idéalement à un projet de construction résidentielle ou à une utilisation résidentielle et commerciale combinée.Grâce à son emplacement central dans le centre du village et à sa bonne accessibilité, ce terrain offre d'excellentes conditions pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers ayant un projet de construction plus important. L'environnement calme et rural, ainsi que la proximité de la frontière allemande, rendent l'emplacement particulièrement attractif.Un potentiel de développement intéressant pour divers projets de construction. Le développement précis de la construction est basé sur les règlements de construction et de zonage applicables de la commune. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme avec caractère rural • Superficie de terrain spacieuse : 3 487 m² • Zone du centre du village (DK) • 2 étages complets possibles • Divertes possibilités d'utilisation • Idéal pour les investisseurs ou les particuliers • Bonne accessibilité • Route d'accès disponible • Connexion optimale aux transports en commun • Près de la frontière allemande Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir avec potentiel à Full-Reuenthal

À vendre, un terrain à bâtir magnifiquement situé d'environ 700 m² dans un environnement calme et familial de Full-Reuenthal. Le parcelle convainc par son orientation ensoleillée et sa situation attrayante dans le verdure, offrant des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un projet de construction moderne.L'environnement naturel avec de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme offre une haute qualité de vie et invite à la détente juste devant la porte. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion de trafic dans la direction de Baden, Brugg et Zurich. La proximité de la frontière allemande rend le site encore plus intéressant.Un terrain idéal pour les constructeurs qui veulent combiner le calme de la vie avec une bonne accessibilité. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation calme et familiale • Orientation ensoleillée • Vue magnifique sur le verdure • Idéal pour maison unifamiliale ou construction neuve • Bonne connexion (Baden, Brugg, Zurich) • À proximité de la frontière allemande • Zones de loisirs Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investir, étendre, concevoir - terrain à bâtir avec propriété résidentielle et

Ce terrain situé au centre du village, dans la zone du centre villageois, offre une rare opportunité pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles ayant une vision.Le parcelle convainc par son excellent accès ainsi que sa proximité avec la frontière allemande. La zone du centre villageois permet une construction à deux étages ; en fonction de la planification et de l'approbation officielle, différents projets sont réalisables, allant d'une maison multifamiliale à deux maisons unifamiliales en passant par des espaces commerciaux. Le facteur d'utilisation autorisé de 0,5 ouvre également un potentiel supplémentaire.La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures, qui peuvent être intégrées à des projets de construction futurs ou utilisées à nouveau.Un terrain avec beaucoup de liberté de conception et un excellent emplacement. Idéal pour tous ceux qui veulent investir dans des concepts de vie ou de mixité durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, frontalier • Connexion optimale aux transports en commun • Zone du centre villageois avec un potentiel de développement polyvalent • Facteur d'utilisation autorisé 0,5 • Terrain avec potentiel d'extension ou de nouvelle construction • Rénovation de base 2024 • Pièces hautes et lumineuses, plans d'étage ouverts • Cuisines modernes, salles de bains stylées, parquet en chêne • Deux unités de logement + bureau séparé • Surface habitable totale approximative 365 m² • Maisonnette approximative 180 m² • Appartement approximatif 120 m² • Bureau approximatif 65 m² • Deux garages + plusieurs places de parking extérieures • Source d'eau propre (eau potable et eau d'usage) • Construction à deux étages possible • Convenable pour des projets résidentiels ou commerciaux • Objet d'investissement durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Là où d'autres voient des biens existants, les visionnaires reconnaissent le potentiel

Là où d'autres voient une ancienne ferme, les visionnaires voient des possibilités. À un emplacement central à Sulz bei Laufenburg, une occasion exceptionnelle attend les personnes ayant une vision :Un terrain spacieux de 1'772 m², propriété existante, grange attenante et potentiel de développement polyvalent dans la zone résidentielle et commerciale WG2.La propriété existante de 1898 se présente dans un état bien entretenu et rayonne beaucoup de caractère et de chaleur avec ses poutres apparentes, sa maçonnerie massive et ses pièces spacieuses. Dans le même temps, la zone offre de nombreuses possibilités de développement futur.Que ce soit comme une maison de famille étendue de manière élégante, combinée avec des unités de logement supplémentaires, comme un projet de construction moderne ou comme un développement résidentiel bien pensé - ici, il y a de la place pour des idées qui sont devenues rares aujourd'hui.Possibilités possibles qui peuvent être réalisées ici : • Expansion de la propriété existante avec plusieurs appartements spacieux • Combinaison de logement et de travail • Construction neuve d'une petite maison multifamiliale • Réalisation de maisons unifamiliales, jumelées ou en rangée • Développement d'un concept de logement intergénérationnel • Lotissement résidentiel charmant avec un caractère rural L'emplacement convainc non seulement par son accès facile, mais également par sa haute qualité de vie. Les installations commerciales, l'école et le jardin d'enfants sont situés à proximité immédiate, tandis que la forêt et la nature ne sont qu'à quelques pas.De tels terrains avec cette taille, cette flexibilité et cette substance sont devenus rares. Cette zone s'adresse aux personnes qui ne voient pas seulement les propriétés existantes d'aujourd'hui - mais qui reconnaissent le potentiel de demain.Pour des documents détaillés ou une visite personnelle, n'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande.

Terrain à bâtir, idéal pour une maison unifamiliale

Cherchez-vous une parcelle de construction spacieuse dans la commune rurale d'Öschgen?Dans un lieu calme et naturel, nous vendons 1134 m² de terrain à bâtir qui convainc par son idylle et ses bonnes possibilités d'utilisation.Ce terrain (sans facteur d'utilisation) est situé dans la zone résidentielle W2 et offre une base idéale pour la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale.Particulièrement notable est l'emplacement calme. L'environnement naturel confère à cette propriété un caractère spécial. Il est situé dans un environnement avec une haie protégée et un cours d'eau.Intéressé?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous montrer ensuite la propriété sur place.

Terrain à bâtir avec propriété existante - Projet de nouvelle construction approuvé disponible

Voulez-vous réaliser votre projet de construction personnel en campagne?En tant qu'investissement ou comme nouvelle maison? Ou voulez-vous réaliser un projet existant et ainsi gagner du temps et de l'argent?ObjetParcelle n° 2070 avec propriétés existantes, 1499 m² dans la zone centrale du village. Il existe un projet de nouvelle construction approuvé avec un bâtiment résidentiel et commercial. Le projet ne doit pas nécessairement être exécuté de cette manière. Il montre ce qui serait réalisable ici. La division peut également être faite différemment. De plus, une autre variante de projet avec une maison de 6 familles (pas encore approuvée) est disponible.Emplacement à IttenthalIttenthal est un endroit très calme et pittoresque de la commune de Kaisten. La parcelle est située à la limite de la zone de construction, où la nature avec sa variété de flore et de faune invite aux activités de loisirs et à la détente. Grâce à l'orientation sud, il y a une bonne ensoleillement et une vue dégagée.Les connexions autoroutières sont à 6 minutes (Frick) et 10 minutes (Eiken).Vos villes les plus proches:Laufenburg: 7 Min.Bâle: 40 Min.Zurich: 45 Min.Aarau: 25 Min.Pour qui l'objet est-il adapté?Que ce soit pour les investisseurs ou, par exemple, les grandes familles qui veulent construire plusieurs unités de logement; Ici, les personnes ayant des exigences différentes trouvent leur parcelle de terrain.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Investisseurs, attention : terrain à bâtir avec MFH et potentiel

Terrain à bâtir avec potentiel de développement - 3'271 m² à Leibstadt Ce terrain attractif à Leibstadt couvre une superficie de 3'271 m² et offre des opportunités de développement polyvalentes pour les investisseurs ou les développeurs de projets.La parcelle est en partie située dans la zone résidentielle W2a et en partie dans la zone du village. Cette zonification crée des perspectives intéressantes pour un développement résidentiel futur ou un développement de projet dans le centre du village.La partie de la zone du village abrite actuellement une maison multifamiliale plus âgée avec une bonne substance de construction et trois appartements, qui génère des revenus locatifs. Cela signifie que la propriété offre déjà un rendement en cours aujourd'hui, tout en ayant un potentiel de développement attractif à long terme.La propriété impressionne également par sa superficie spacieuse, son accès facile et sa situation résidentielle calme au sein de la commune de Leibstadt.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement de choix • Superficie du terrain : 3'271 m² • Zone : Zone résidentielle W2a et zone du village • Maison multifamiliale existante avec 3 appartements • Bonne substance de construction, extension possible • Potentiel de développement et d'investissement • Entièrement aménagé • Aucun engagement architectural Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !

667 m² de terrain à bâtir, entièrement viabilisé, dans la vallée ensoleillée de Mettau

Voulez-vous acheter un terrain à bâtir en milieu rural ? Cherchez-vous un terrain entièrement viabilisé dans un endroit calme et ensoleillé avec vue sur la verdure ? Alors ce terrain à bâtir à Wil AG (Mettauertal) pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Les faits sur le terrain à bâtirSuperficie 667 m²Zone de construction W2Coefficient d'utilisation 0,5Entièrement viabiliséIdéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumeléeAccès par la rue Wolfgarten Emplacement à Wil (Mettauertal)La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé. Le centre du village et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Une succursale de Volg, une boulangerie et une boucherie sont à moins de 4 minutes à pied. Les zones de loisirs à proximité avec de nombreux sentiers de randonnée et routes cyclables sont pratiquement au coin de la rue. En particulierLe ruisseau Etzgerbach borde le bord nord de la propriété. La taille de la propriété offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumelée. Pour qui le terrain à bâtir est-il adapté ?Ce terrain est idéal pour les familles, les couples et les individus qui veulent construire leur maison de rêve dans un environnement calme et naturel. Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

3033 m² de terrain à bâtir pour environ 20 appartements à vendre dans le centre du village d'Ueken

ObjetSuperficie du terrain 3033 m², numéro de terrain 2861, en partie aménagé, accès via un droit de passage enregistré sur la parcelle 2456 garanti, zone de construction : zone du centre du village, facteur d'utilisation 0,8 (valeur de référence) Modalités de venteLa vente a lieu par le biais d'une procédure d'offre numérique (DAVE) et l'adjudication est attribuée au meilleur enchérisseur. Vente dans l'état actuel. Le prix de départ est de CHF 590.-/m².Emplacement à Ueken/HerznachLa parcelle est située au centre d'Ueken dans la zone du centre du village. Elle est orientée sud et ouest, presque plate et avec une forte talus avec un mur de terre vers la route principale. Dans le voisinage, il y a des fermes rénovées et transformées ainsi que des maisons multifamiliales. L'école est accessible à pied en toute sécurité. Le lien d'autoroute de Frick est à environ 3 minutes en voiture. Des immissions mineures de la route principale sont à prévoir. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 300 m et offre des connexions régulières à Frick et Aarau. Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/fr/properties/valuate

Projet de construction avec une vue d'avenir - pour 4 maisons unifamiliales modernes

Démarrage de la construction possible immédiatement ! Terrain de construction attractif pour 4 maisons unifamiliales - autorisation de construire valide.À vendre, un terrain de construction attractif à Etzgen, parcelle n° 1477, avec une autorisation de construire valide. Cette offre présente une opportunité rare : Un projet de construction déjà approuvé, dont la mise en œuvre a déjà commencé, peut être repris et poursuivi - sans procédures de planification et d'approbation longues. Cela permet une continuation rapide de la construction.Les travaux préliminaires déjà effectués sur le terrain de construction offrent au futur constructeur un avantage considérable en termes de temps et de coûts.Travaux déjà effectués : • Défrichement et préparation complète du site • Sécurisation de la fosse de construction avec des murs de clouage complètement construits • Mur de soutènement inférieur incluant les travaux de béton et le remblai • Protection contre le gel et travaux préliminaires de fondation et de dalle de sol La propriété est idéale pour les investisseurs, les entreprises de construction ou les constructeurs privés qui veulent reprendre un projet préparé avec une autorisation de construire sécurisée et le réaliser sans retard inutile.Nous mettrons à votre disposition les documents, les informations sur le projet et les détails sur l'autorisation de construire si vous êtes intéressé. Veuillez remplir complètement le formulaire sur le côté droit de l'annonce. Nous nous réjouissons de vous fournir plus d'informations !QUARTETT IMMOBILIEN

Parcelle de terrain à bâtir spacieuse avec vue au bord du village

À Bözen (commune de Böztal), à environ 5 km de Frick et 10 km de Brugg, cette parcelle de terrain à bâtir est en vente au bord est du village.Informations clés- 841 m² (partiellement avec une restriction de hauteur)- W2- Entièrement aménagé et peut être construit rapidement- Pente très douce- Belle vue sur les collines du Jura, exposée au sud- Convient pour une maison individuelle spacieuse ou éventuellement une maison mitoyenne.Emplacement à BözenLa parcelle est située au bord est du village, près de la zone agricole. L'exposition au soleil est optimale. L'arrêt de bus est à quelques pas, avec des liaisons régulières vers Frick et Brugg. Les sorties d'autoroute les plus proches sont à Frick et Effingen, à environ 4 minutes.Caractéristiques spécialesLa parcelle est proposée dans un processus d'offre numérique (DAVE). Le prix de départ est de CHF 480./m²Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement peut vous aider davantage sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten