5072 (Oeschgen) - Terrain à bâtir à vendre

Emplacement exclusif sur une pente à Frick – 646 m² de terrain à bâtir avec vue

Terrain à bâtir exclusif dans un emplacement privilégié sur une pente – prêt à être construitOccasion unique : Réalisez votre maison de rêve dans le meilleur emplacement sur une pente à Frick – avec une vue dégagée jusqu'à la Forêt-Noire. Le terrain de 646 m² (n° 2177) impressionne par son emplacement ensoleillé au-dessus des toits de Frick et offre des conditions idéales pour un logement exigeant. La propriété est située dans la zone résidentielle W1 et est entièrement aménagée.Données clés de la loi sur la construction : • 2 étages complets ainsi que sous-sol et étage mansardé • Hauteur maximale du bâtiment : 7 m • Longueur maximale du bâtiment : 20 m • Facteur d'espace vert : 0,5 Une étude de faisabilité exclusive illustre de manière impressionnante le potentiel de ce terrain – naturellement sans engagement et sans obligation de construction.Une offre pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial : des possibilités de conception généreuses, des vues uniques et l'un des emplacements résidentiels les plus attractifs de la région.Avez-vous suscité notre intérêt ? Demandez maintenant la documentation de vente détaillée et sécurisez ce terrain à bâtir rare à Frick. Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain à bâtir à Anwil

Terrain à bâtir attractif à Anwil (BL) – Calme, ensoleillé et entièrement viabilisé670 CHF/m² – 2x 560 m² de terrain à bâtir à vendreCherchez-vous un morceau de terrain calme à la campagne avec de bonnes connections et une excellente qualité de vie ? Alors ce terrain à Anwil dans le canton de Bâle-Campagne est parfait pour vous !Données du terrain :Emplacement : Anwil, Bâle-Campagne Superficie du terrain : 2x 560 m² Prix : 670 CHF/m² Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, égouts) Zonage : Zone résidentielle W1 (maison unifamiliale ou bifamiliale possible) Méthode de construction : Construction détachée conformément aux règlements de construction cantonaux.Veuillez noter qu'en achetant le terrain, il existe une obligation de planification avec la société PM Mangold Holzbau AG.Pourquoi Anwil ?Anwil est une communauté rurale charmante dans la région de Bâle supérieure. Avec son emplacement idyllique, son atmosphère calme et sa proximité avec la nature, l'endroit offre des conditions idéales pour un mode de vie détendu et familial. Malgré l'emplacement calme, les centres importants comme Sissach, Liestal ou Bâle sont facilement accessibles.Points forts :Emplacement ensoleillé, légèrement surélevé avec une belle vue Environnement familial avec nature, prairies et forêt directement devant la porte Bonne connexion de transport en commun et routièreQue ce soit comme futur lieu de résidence pour votre famille ou comme investissement avec une vision – ce terrain offre de nombreuses possibilités. Réalisez votre maison de rêve ici !CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou une visite – nous nous réjouissons de votre demande !

Projet avec excavation terminée et permis de construire valide

Cette offre exceptionnelle comprend exclusivement la parcelle n° 1039 dans la zone résidentielle W2, tous les documents du projet, le permis de construire légalement valide et l'excavation déjà terminée et exécutée de manière professionnelle. Le projet existant sert de base approuvée et offre à l'acheteur la possibilité de développer ou d'adapter le projet de construction selon ses propres idées et besoins, en tenant compte des règlements de construction.Le projet approuvé prévoit une maison en terrasse avec trois unités résidentielles sans barrieres, qui ont déjà été établies en copropriété:- Appartement maisonnette de 8,5 pièces (rez-de-chaussée - dernier étage) d'environ 250 m² d'espace de vie- Appartement de 3,5 pièces (rez-de-chaussée) d'environ 122 m² d'espace de vie- Appartement de 1,5 pièce (rez-de-chaussée) d'environ 55 m² d'espace de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et préféré, au milieu de la zone de loisirs idyllique de la vallée de Frick. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports grâce aux connexions autoroutières voisines d'Eiken et de Frick.Profitez de cette opportunité rare de reprendre un projet de construction déjà avancé et de réaliser vos propres plans résidentiels ou d'investissement sur une parcelle attractive avec une belle vue.Vous pouvez accéder à la visualisation 3D du projet sous le lien suivant : https://autode.sk/3SMR9G3

Parcelle de construction neuve avec étude de projet pour 6 appartements

Cette propriété de développement intéressante comprend les parcelles n° 989 et 113, qui, après subdivision réussie - marquées en bleu sur le plan de situation - seront fusionnées en une nouvelle parcelle indépendante d'une superficie totale de 1 045 m².Le bâtiment neuf prévu est représenté en noir sur le plan.Une étude architecturale préalable pour un nouveau bâtiment avec au moins six unités résidentielles et un accès à un parking souterrain est déjà disponible pour la propriété. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui offre à l'acheteur une liberté maximale dans la mise en œuvre du projet.Sur la parcelle n° 989 se trouve le bâtiment existant avec le numéro de bâtiment 604 (rouge), qui sera complètement démolit pour la réalisation du nouveau bâtiment et est prévu pour l'accès futur au parking souterrain.Sur la parcelle n° 113, deux bâtiments sont actuellement debout (numéros de bâtiment 37 et 38), dont le bâtiment avec le numéro de bâtiment 38 (rouge) sera également démolit. Les coûts de démolition complets du bâtiment n° 38 seront pris en charge par le vendeur, ce qui représente un soulagement financier important pour l'acheteur.Le bâtiment avec le numéro de bâtiment 37 restera, recevra un nouveau numéro de parcelle après subdivision (vert), ne fait pas partie de la vente et n'est pas partie du projet de nouveau bâtiment.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les développeurs de projets qui souhaitent réaliser un projet de nouveau bâtiment bien pensé dans un emplacement très demandé.

Parcelle de construction avec 943 m2 dans la zone du centre du village à vendre

Cette grande parcelle de construction de 943 m2 est située dans un endroit légèrement surélevé, ensoleillé et calme. Ici, vous pouvez réaliser votre maison de rêve ou une maison multifamiliale. Vivre et travailler sous un même toit est possible ici. La propriété est située dans la zone du centre du village DK et les appartements, les entreprises agricoles et commerciales non gênantes, les restaurants et les magasins de détail, ainsi que les bureaux sont autorisés. La densité de construction est d'un maximum de 50 %. Convainquez-vous vous-même. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Terrain avec permis de construire pour 2 maisons unifamiliales

Mise en vente d'un attractif terrain à bâtir situé Hauptstrasse 12 à Hemmiken, d'une superficie totale de 840 m². Le terrain est situé dans la zone résidentielle W, ce qui signifie un coefficient d'occupation des sols de 30 % - conditions idéales pour un projet résidentiel individuellement planifié ou un investissement.Le point fort de ce terrain est le projet déjà approuvé pour deux maisons unifamiliales détachées. Ces dernières convainquent avec des volumes spacieux de 1150 m³ et 1262 m³ et offrent ainsi beaucoup d'espace pour une conception luxueuse et confortable. En outre, les deux maisons sont équipées d'un garage double pratique, qui souligne le haut niveau et le caractère fonctionnel du projet.L'emplacement du terrain offre aux investisseurs ainsi qu'aux particuliers ou aux familles une excellente opportunité. Hemmiken est un quartier résidentiel attractif et calme, avec de bons accès aux transports en commun et à toutes les infrastructures importantes de la région. L'emplacement du terrain est rural et idyllique, offrant beaucoup de calme et de nature. Pour les achats plus importants et les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre les communes les plus proches d'Ormalingen ou de Gelterkinden en un court trajet.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et une visite.* Il n'y a pas d'obligation architecturale

Terrain à bâtir 433 m² à Wallbach - entièrement aménagé, constructible immédiatement

Au 46, Rheinstrasse à Wallbach, une opportunité attractive se présente : un terrain à bâtir entièrement aménagé d'une superficie de 433 m². Une étude de faisabilité est déjà disponible et montre le potentiel concret de ce terrain.L'emplacement au sein de la communauté familiale de Wallbach combine un mode de vie naturel sur le Hochrhein avec une excellente qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et en même temps, d'une bonne accessibilité aux centres environnants. Les écoles, les commerces, les transports publics, ainsi que les équipements de loisirs et de détente sont situés à une distance confortable.Grâce à la topographie et à l'étude de faisabilité déjà disponible, vous avez un accès sans complication à votre propre maison unifamiliale - avec vue sur le Rhin. Exempt de contamination et de servitudes, le terrain laisse de la place pour vos idées architecturales et de vie individuelles.Les principaux chiffres clés à glance: • Superficie du terrain : 433 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 40% • Surface d'utilisation 173,2 m² • emplacement constructible immédiatement • entièrement aménagé • exempt de contamination et de servitudes • étude de faisabilité disponible • environnement familial sur le Hochrhein • détente directement sur le Rhin Le prix de vente indiqué est entendu comme un prix indicatif. Le vendeur se réserve le droit de sélectionner l'acheteur à son propre jugement.Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain à bâtir avec propriété existante - Projet de nouvelle construction approuvé disponible

Voulez-vous réaliser votre projet de construction personnel?En tant qu'investissement ou comme nouvelle maison? Ou voulez-vous réaliser un projet existant et ainsi économiser du temps et de l'argent?ObjetParcelle n° 2070 avec propriétés existantes, 1499 m² dans la zone du centre du village. Il existe un projet de nouvelle construction approuvé avec un bâtiment résidentiel et commercial (mais peut également être réalisé comme pur bâtiment résidentiel). Le projet n'a pas besoin d'être exécuté de cette manière. Il montre ce qui serait réalisable ici. La division peut également être faite différemment. De plus, il existe une autre variante de projet avec une maison de 6 familles (pas encore approuvée).Emplacement à IttenthalIttenthal est une partie très calme et pittoresque de la commune de Kaisten. La parcelle est située à la limite de la zone de construction, où la nature avec sa variété de flore et de faune invite aux activités de loisirs et à la détente. Grâce à l'orientation sud, il y a une bonne ensoleillement et une vue dégagée.Les connexions autoroutières sont à 6 minutes (Frick) et 10 minutes (Eiken).Vos villes les plus proches:Laufenburg: 7 Min.Bâle: 35 Min.Zurich: 40 Min.Aarau: 25 Min.Pour qui l'objet est-il approprié?Que ce soit pour les investisseurs ou, par exemple, les grandes familles qui veulent construire plusieurs unités résidentielles. Le travail/vie peut également être un sujet. Ici, les personnes ayant des exigences différentes trouvent leur propriété.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

667 m² de terrain à bâtir, entièrement viabilisé, dans la vallée ensoleillée de Mettau

Voulez-vous acheter un terrain à bâtir en milieu rural ? Cherchez-vous un terrain entièrement viabilisé dans un endroit calme et ensoleillé avec vue sur la verdure ? Alors ce terrain à bâtir à Wil AG (Mettauertal) pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Les faits sur le terrain à bâtirSuperficie 667 m²Zone de construction W2Coefficient d'utilisation 0,5Entièrement viabiliséIdéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumeléeAccès par la rue Wolfgarten Emplacement à Wil (Mettauertal)La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé. Le centre du village et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Une succursale de Volg, une boulangerie et une boucherie sont à moins de 4 minutes à pied. Les zones de loisirs à proximité avec de nombreux sentiers de randonnée et routes cyclables sont pratiquement au coin de la rue. En particulierLe ruisseau Etzgerbach borde le bord nord de la propriété. La taille de la propriété offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumelée. Pour qui le terrain à bâtir est-il adapté ?Ce terrain est idéal pour les familles, les couples et les individus qui veulent construire leur maison de rêve dans un environnement calme et naturel. Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

763 M² DE TERRAIN À BÂTIR - CALME, ENSOLEILLÉ ET PRIVÉ

Ce terrain à bâtir attractif dans l'idyllique Mönthal couvre 763 m² et est situé dans un endroit calme, ensoleillé et privé. Le terrain impressionne avec des proportions idéales de 25,5 m × 30 m et offre de très bonnes possibilités de construction pour une maison unifamiliale ou une villa.La propriété est située dans la zone du village, est entièrement aménagée et dispose d'une route d'accès sans trafic de passage. L'emplacement sud-ouest sans obstacle et l'ensoleillement toute la journée rendent ce terrain particulièrement attractif. Si désiré, une visualisation non contraignante d'un projet de villa possible peut également être fournie.Vos avantages en un coup d'œil : • 763 m² de terrain à bâtir • Emplacement calme, ensoleillé et privé sud-ouest • Proportions du terrain de 25,5 m × 30 m • Zone du village avec de très bonnes possibilités de construction • Entièrement aménagé • Route d'accès sans trafic de passage • Projet de villa disponible comme inspiration Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain à bâtir attractif (subdivision possible) - directement sur le Rhin avec vue sur le vert

Ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de la natureLa propriété est située dans un endroit ensoleillé et calme, dans un quartier résidentiel populaire, avec une vue magnifique sur la verdure. Puisque l'adresse est une rue résidentielle pure, il n'y a pas de trafic de passage. Le quartier résidentiel environnant est préféré, calme et caractérisé par des maisons unifamiliales bien entretenues. Le Rhin est à quelques pas de la maison. Profitez de belles promenades le long de la promenade du Rhin et découvrez la nature pure.Les transports en commun, les commerces, les jardins d'enfants et les écoles sont à distance de marche. Les grandes villes comme Rheinfelden ou Bâle peuvent être atteintes par les transports en commun ou la voiture.Détails importantsNuméro de parcelle 869Rue, lieu Flösserweg, Wallbach AGType d'objet Terrain à bâtir pour vivreSuperficie du terrain à bâtir 953 m2 (subdivision possible par 1/2)Zone de construction W2Facteur d'utilisation 0,40État de développement aménagéEngagement architectural NonZONE DE CONSTRUCTION W2La zone résidentielle W2 est destinée à l'habitation. L'utilisation commerciale non gênante est autorisée.Dans la zone W2, les maisons unifamiliales avec un petit appartement secondaire, les maisons jumelées, ainsi que les maisons en rangée avec un maximum de 3 unités d'habitation sont autorisées.Le code de construction de la commune de Wallbach est autoritaire. Aucune investigation n'a été menée concernant les possibilités de construction. Cela relève de la responsabilité des parties intéressées et de l'acheteur.UTILISATIONEn ce qui concerne le facteur d'utilisation, les définitions selon le droit cantonal s'appliquent. En outre, la surface dans les étages de toit, de grenier et de sous-sol n'est pas comptabilisée dans la surface brute utile.Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Là où d'autres voient des biens existants, les visionnaires reconnaissent le potentiel

Là où d'autres voient une ancienne ferme, les visionnaires voient des possibilités. À un emplacement central à Sulz bei Laufenburg, une occasion exceptionnelle attend les personnes ayant une vision :Un terrain spacieux de 1'772 m², propriété existante, grange attenante et potentiel de développement polyvalent dans la zone résidentielle et commerciale WG2.La propriété existante de 1898 se présente dans un état bien entretenu et rayonne beaucoup de caractère et de chaleur avec ses poutres apparentes, sa maçonnerie massive et ses pièces spacieuses. Dans le même temps, la zone offre de nombreuses possibilités de développement futur.Que ce soit comme une maison de famille étendue de manière élégante, combinée avec des unités de logement supplémentaires, comme un projet de construction moderne ou comme un développement résidentiel bien pensé - ici, il y a de la place pour des idées qui sont devenues rares aujourd'hui.Possibilités possibles qui peuvent être réalisées ici : • Expansion de la propriété existante avec plusieurs appartements spacieux • Combinaison de logement et de travail • Construction neuve d'une petite maison multifamiliale • Réalisation de maisons unifamiliales, jumelées ou en rangée • Développement d'un concept de logement intergénérationnel • Lotissement résidentiel charmant avec un caractère rural L'emplacement convainc non seulement par son accès facile, mais également par sa haute qualité de vie. Les installations commerciales, l'école et le jardin d'enfants sont situés à proximité immédiate, tandis que la forêt et la nature ne sont qu'à quelques pas.De tels terrains avec cette taille, cette flexibilité et cette substance sont devenus rares. Cette zone s'adresse aux personnes qui ne voient pas seulement les propriétés existantes d'aujourd'hui - mais qui reconnaissent le potentiel de demain.Pour des documents détaillés ou une visite personnelle, n'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande.

Investisseurs, attention : 7'833 m² de terrain industriel avec droits d'eau exclusifs

Ici votre entreprise grandit : terrain industriel dans un emplacement de premier plan entre deux métropoles économiques Ce terrain industriel exceptionnel à Kienberg SO offre tout ce dont les investisseurs et les entreprises ont besoin pour un projet réussi. Sur 7'833 m² de superficie totale, dont 5'239 m² sont dans la zone industrielle, c'est une opportunité de premier plan pour réaliser votre projet dans un environnement en croissance.La propriété est entièrement aménagée. L'électricité, l'eau et les égouts sont déjà disponibles. Vous bénéficiez ainsi de pré-investissements minimaux et pouvez avancer votre planification sans retard.Un point fort absolu est les droits d'eau rares :Un droit de source pour de l'eau potable de haute qualité, qui offre un avantage de localisation durable et précieux. Un ruisseau souterrain capturé qui complète les ressources en eau de la propriété.L'emplacement enchante par sa proximité immédiate avec la réserve naturelle, un environnement attrayant qui non seulement valorise optiquement votre emplacement mais est également idéal pour les entreprises qui valorisent un espace commercial industriel calme, naturel et pourtant optimal.Avec des droits de construction à proximité et à la frontière, vous avez une flexibilité maximale dans le développement et l'utilisation de la propriété. Cela vous permet de concevoir un projet particulièrement efficient et rentable.Un bâtiment existant ainsi qu'un abri offrent des options supplémentaires, soit pour une utilisation immédiate ou dans le cadre d'un projet de nouvelle construction.Cette offre Nova Casa comprend : • Propriété spacieuse • Différentes options d'accès • Taux de construction pouvant aller jusqu'à 60% • Taux d'espace vert : au moins 20% • Hauteur de toit autorisée : jusqu'à 13,5 m • Différentes options d'approvisionnement en eau • Environ 15-20 minutes de l'axe autoroutier A3 Basel-Zurich • Environ 15-20 minutes de l'axe autoroutier A2 Basel-Lucerne • Emplacement à proximité du projet Windpark Burg, un projet phare pour les énergies renouvelables dans la région Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Où la nature rencontre la qualité de vie – Terrain à bâtir exclusif à Thalheim

Les parcelles Les parcelles n° 45 et n° 46 à Thalheim AG forment une zone de développement cohérente et bien pensée avec des prérequis attractifs pour une construction future. Bien que les deux parcelles aient été considérées et développées conjointement dans les phases de planification et d'infrastructure, elles fonctionnent de manière indépendante en termes de construction et d'infrastructure. Cela assure un haut degré de flexibilité en ce qui concerne l'utilisation, la phase et le développement de projet. Il n'y a pas d'obligations, de charges ou de conditions qui dépassent les dispositions légales ordinaires. L'aménagement du terrain est basé sur le plan d'aménagement juridiquement contraignant "Häuptli–Geissacher", qui fait partie de la planification municipale et cantonale. Le concept d'aménagement doit être respecté. La zone est située dans un périmètre de planification réglementé par la loi et dispose donc de cadres juridiques clairs en matière de construction. Selon l'extrait du cadastre ÖREB, il n'y a pas d'entrées pour les parcelles 45 et 46 dans les domaines des sites contaminés, des zones de protection des eaux souterraines, des lignes de distance des forêts, des sites contaminés ou d'autres restrictions de propriété de droit public qui rendraient la construction plus difficile. Dans l'ensemble, les parcelles 45 et 46 se présentent comme des parcelles bien aménagées et sécurisées en termes de planification, avec une sécurité de développement élevée. Un projet préliminaire existe déjà pour les deux parcelles, qui illustre de manière exemplaire les possibilités de développement des parcelles. Le projet préliminaire sert de guide pour les investisseurs et les constructeurs potentiels et peut être mis à disposition sur demande. Les environs Les environs ont un caractère assez varié : d'une part, merveilleusement rural avec de vastes prairies, des forêts denses et les collines douces du Jura argovien, et d'autre part, étonnamment central avec Aarau, Brugg, Zurich et Bâle à portée de main. La localisation, commune de Thalheim Thalheim – l'endroit où la nature a encore le dernier mot, sans avoir à dire adieu au monde. Niché dans la vallée idyllique de Schenkenbergertal, entre les collines douces du Jura, les forêts et les prairies, Thalheim offre précisément le mélange parfait de paix, d'espace et de bonne accessibilité. Ici, vous connaissez encore vos voisins par leur nom, vous vous saluez dans la rue et vous appréciez une vie qui n'est pas constamment en mouvement. Thalheim est l'endroit idéal pour tous ceux qui aiment la vie à la campagne mais ne veulent pas renoncer aux avantages de la ville. Aarau est à seulement quelques minutes en voiture, Zurich et Bâle sont accessibles en moins d'une heure. Cela permet de combiner facilement une journée de travail en ville avec un soir au milieu de la nature. La navette ici ne devient pas un test de patience, mais reste agréablement gérable. Demandes Nous serons ravis de vous fournir un exposé de vente et de projet complet après votre demande et la signature d'une lettre d'intention. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

Terrain à bâtir attractif dans un endroit ensoleillé à Rothenfluh (BL)

À vendre, un terrain à bâtir attractif et aménagé d'une superficie de 912 m² dans la zone résidentielle W2 à 4467 Rothenfluh. Ce terrain offre des conditions idéales pour la réalisation de votre projet de construction individuel - qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale moderne ou d'une maison multifamiliale élégante avec jusqu'à deux étages complets plus un grenier.L'emplacement calme et ensoleillé dans un quartier résidentiel bien entretenu convainc par sa grande intimité et sa vue magnifique sur la campagne. Grâce à l'aménagement complet, vous êtes immédiatement prêt à démarrer votre projet de construction.Cette offre de propriété se caractérise par : • Superficie de terrain généreuse de 912 m² • Zone résidentielle W2 - deux étages complets • Déjà aménagé - constructible immédiatement • Emplacement ensoleillé et calme avec une belle vue • Beaucoup d'espace pour des projets de construction individuels • Bonne connexion aux communes environnantes et à la zone de loisirs Ce terrain combine la nature, la tranquillité et le potentiel de développement dans un environnement charmant. Que ce soit comme projet résidentiel privé ou comme investissement - ici, vous pouvez réaliser votre vision.Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !