Bauland Wisen (SO) | Emplacement ensoleillé. Fortes perspectives.
Dans la communauté idyllique de Wisen (SO), nous vous offrons un attrayant terrain à bâtir dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme à vendre. De telles opportunités sont rares : La propriété combine un environnement naturel avec une bonne accessibilité aux centres d'Olten, Sissach et Bâle.L'association de zone centrale et de zone résidentielle W2 ouvre des perspectives de développement intéressantes et offre une base attrayante pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel. L'utilisation concrète et la constructibilité sont basées sur les règlements de construction applicables et les exigences des autorités compétentes.Vos avantages en un coup d'œil • Grand terrain à bâtir • Association de zone centrale et de zone résidentielle W2 • Emplacement ensoleillé et calme • Forme de parcelle attrayante • Environnement de vie naturel avec une haute qualité de vie • Bonne accessibilité aux régions d'Olten, Sissach et Bâle • Intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les maîtres d'ouvrage privés • Entièrement aménagé Wisen – Vivre dans le vertWisen est une communauté charmante et familiale dans le canton de Soleure. Le paysage idyllique, les nombreuses zones de loisirs et la vie villageoise active font de l'endroit un lieu de résidence attrayant. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion de transport dans la direction d'Olten, Bâle et la région de Bâle.Que ce soit comme investissement à valeur stable ou comme base pour la réalisation d'un projet de construction personnel – ce terrain à bâtir vous offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel très demandé.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et nous nous réjouissons de votre contact.
Dans la commune idyllique de Wisen (SO), nous vous offrons une parcelle de construction attractive dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme à vendre. De telles opportunités sont rares : La propriété combine un environnement naturel avec une bonne accessibilité aux centres d'Olten, Sissach et Bâle.La combinaison de zone centrale et de zone résidentielle W2 ouvre des perspectives de développement intéressantes et offre une base attractive pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel. L'utilisation concrète et la constructibilité sont basées sur les règlements de construction applicables et les exigences des autorités compétentes.Vos avantages en un coup d'œil • Parcelle de construction spacieuse • Combinaison de zone centrale et de zone résidentielle W2 • Emplacement ensoleillé et calme • Forme de parcelle attractive • Environnement de vie naturel avec une haute qualité de vie • Bonne accessibilité aux régions d'Olten, Sissach et Bâle • Intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les maîtres d'ouvrage privés • Entièrement aménagé Wisen – Vivre dans le vertWisen est une commune charmante et familiale dans le canton de Soleure. Le paysage idyllique, les nombreux espaces de loisirs et la vie villageoise active font de l'endroit un lieu de résidence attractif. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion de transport dans la direction d'Olten, Bâle et la région de Bâle.Que ce soit en tant qu'investissement à valeur stable ou en tant que base pour la réalisation d'un projet de construction personnel – cette parcelle de construction vous offre une opportunité rare dans un quartier résidentiel très demandé.Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente complets et nous nous réjouissons de votre contact.
908 m² de terrain à bâtir à Wisen
Terrain à bâtir à Wisen SO - 908 m²Dans la commune calme et ensoleillée de Wisen (SO), ce terrain d'une superficie totale de 908 m² est à vendre. Un projet existant démontre la faisabilité de deux maisons familiales modernes. Les documents de planification disponibles offrent une vue claire sur le développement possible et facilitent l'entrée pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de développement attractif.Points forts: • Terrain, superficie totale de 908 m² • Projet pour 2 maisons familiales disponible • Planification claire incluant le plan de situation disponible • Emplacement ensoleillé, calme avec un grand potentiel • Idéal pour les acheteurs ou les développeurs à l'orientation investissement Localisation - Wisen SO:Wisen est une petite commune naturelle et familiale du canton de Soleure. Entourée de collines et d'espaces verts étendus, l'endroit offre une haute qualité de vie ainsi qu'un environnement calme et rural.Malgré la localisation idyllique, Wisen est bien connecté:5-10 minutes pour Olten, Trimbach, Hauenstein, accès rapide aux A1 et A2 idéal pour les navetteurs vers Olten, Aarau, Zofingen, Bâle ou Lucerne. Wisen convainc par son emplacement ensoleillé, ses nombreuses possibilités de loisirs et sa vie de village intacte - parfait pour les familles, les amoureux de la nature et les constructeurs qui valorisent la paix et la qualité de vie.
Terrain à bâtir à Safenwil
Terrain à bâtir avec un projet préliminaire pour 14 appartements – opportunité de développement attrayante directement à la gareÀ vendre, un terrain à bâtir avec un projet préliminaire existant pour la réalisation de 14 appartements. Le projet offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les entrepreneurs généraux.Faits clés • Terrain à bâtir avec projet préliminaire pour 14 appartements • Développement de projet attrayant avec potentiel • Vente d'appartements en propriété en copropriété possible • Prévision de bénéfice d'environ 1-2 millions de CHF en cas de réalisation réussie et de vente ultérieure des appartements en propriété en copropriété • Opportunité d'investissement et de développement intéressante Le projet convient particulièrement aux acheteurs qui souhaitent reprendre un projet immobilier déjà préparé et le développer ou le réaliser eux-mêmes.Les documents et les informations détaillées sur le projet ne seront fournis qu'à la présentation d'une confirmation de financement ou d'une preuve de financement correspondante.En cas d'intérêt sérieux, nous nous réjouissons de être contactés avec les coordonnées complètes et la preuve de financement.Polozani Faton
Concession de terrain à bâtir sous droit de superficie
La commune de Rümlingen met aux enchères la parcelle n° 330 sur Hohrainweg sous droit de superficie autonome et permanent. La propriété couvre 490 m², est située dans la zone résidentielle W2 et se trouve dans un emplacement attrayant entre la salle polyvalente, l'école de district de Homburg et la gare de Rümlingen.Avec la concession sous droit de superficie, le terrain reste en propriété à long terme de la commune. Un titulaire de droit de superficie approprié est recherché pour la réalisation d'un bâtiment résidentiel de haute qualité, compatible avec le lieu. Le projet devrait s'intégrer soigneusement dans la pente existante et la structure de peuplement à petite échelle sur Hohrainweg.La parcelle impressionne par son emplacement résidentiel calme, la proximité immédiate de l'école, de la salle polyvalente et de la gare, ainsi que sa bonne connexion aux transports en commun dans la direction de Sissach, Olten et des communes environnantes. Rümlingen offre une haute qualité de vie avec un caractère rural, des distances courtes, beaucoup d'espaces verts et une communauté villageoise active.La commune de Rümlingen met l'accent sur une mise en œuvre de projet fiable, une solution de droit de superficie économiquement viable, ainsi que sur une construction respectueuse des ressources, adaptée au climat et économe en énergie.
Terrain à bâtir à Anwil
Terrain à bâtir attractif à Anwil (BL) – Calme, ensoleillé et entièrement viabilisé670 CHF/m² – 2x 560 m² de terrain à bâtir à vendreCherchez-vous un morceau de terrain calme à la campagne avec de bonnes connections et une excellente qualité de vie ? Alors ce terrain à Anwil dans le canton de Bâle-Campagne est parfait pour vous !Données du terrain :Emplacement : Anwil, Bâle-Campagne Superficie du terrain : 2x 560 m² Prix : 670 CHF/m² Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, égouts) Zonage : Zone résidentielle W1 (maison unifamiliale ou bifamiliale possible) Méthode de construction : Construction détachée conformément aux règlements de construction cantonaux.Veuillez noter qu'en achetant le terrain, il existe une obligation de planification avec la société PM Mangold Holzbau AG.Pourquoi Anwil ?Anwil est une communauté rurale charmante dans la région de Bâle supérieure. Avec son emplacement idyllique, son atmosphère calme et sa proximité avec la nature, l'endroit offre des conditions idéales pour un mode de vie détendu et familial. Malgré l'emplacement calme, les centres importants comme Sissach, Liestal ou Bâle sont facilement accessibles.Points forts :Emplacement ensoleillé, légèrement surélevé avec une belle vue Environnement familial avec nature, prairies et forêt directement devant la porte Bonne connexion de transport en commun et routièreQue ce soit comme futur lieu de résidence pour votre famille ou comme investissement avec une vision – ce terrain offre de nombreuses possibilités. Réalisez votre maison de rêve ici !CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou une visite – nous nous réjouissons de votre demande !
PROJET - USAGE PROPRIÉTAIRE - VOTRE CHOIX
Attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est disponible. Deux voies, un terrain : habiter dans l'existant ou réaliser un nouveau bâtiment - attrayant pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Une étude de faisabilité pour une maison multifamiliale est déjà disponible et souligne le potentiel de développement.La propriété à Däniken est facilement accessible et combine un caractère de village avec une courte distance aux commerces, écoles et transports publics. La maison unifamiliale habitable offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une structure claire. Les combles et le sous-sol créent des réserves et des espaces de stockage supplémentaires. L'environnement généreux assure une intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes ; des places de parking sont disponibles.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnelle à Däniken.
Vision pour votre avenir - Terrain à bâtir à Rümlingen
Beaucoup d'espace. Beaucoup de soleil. Et une vue qui reste.Sur la pente ensoleillée de Rümlingen, un morceau de terrain spécial attend de nouvelles idées. Sur 2'024 m², vous pouvez profiter de la paix, de la largeur et d'une vue imprenable sur le village, l'église, le viaduc et le paysage vert de Baselbieter.Que ce soit une maison spacieuse pour la famille, vivre et travailler sous un même toit ou un projet complètement individuel – ici, vous avez l'espace pour réaliser vos idées.Une existe déjà pour le terrain, que nous serions heureux de vous présenter si vous êtes intéressé. Elle peut servir d'inspiration ou de point de départ – comment vous voulez concevoir votre projet futur est à vous. La mise en œuvre définitive est soumise aux règlements de construction et aux approbations applicables.Et malgré l'idylle rurale, vous reste bien connecté : Rümlingen a sa propre connexion S-Bahn, Sissach et l'A2 sont rapidement accessibles, tout comme Bâle et Olten.Les faits les plus importants • 2'024 m² de terrain à bâtir • Zone résidentielle/commerciale WG2 • Emplacement de pente ensoleillé et calme • Vue imprenable • Idée de projet existante disponible sur demande • Connexion S-Bahn dans la ville • Disponible immédiatement • Prix d'achat CHF 949'000.– Pas seulement un terrain à bâtir. Un endroit pour ce que vous voulez en faire. Nous serions heureux de vous montrer le terrain en personne – car cette vue ne devrait pas seulement être décrite, mais vécue.
Jan Pitsch
Terrain à bâtir avec vue lointaine et lien avec la nature
La qualité de vie commence par la bonne localisation.Ce terrain à bâtir attractif, situé sur une hauteur, dans un endroit calme, vous offre la base parfaite pour votre futur domicile. La vue lointaine merveilleuse, les environs ensoleillés et l'atmosphère naturelle créent un sentiment de vie qui combine détente et qualité de vie.Avec une superficie de 530 m2, de nombreuses possibilités s'offrent pour la conception individuelle de votre maison. La situation en pente donne à votre architecture un caractère spécial et permet des concepts de vie excitants avec une vue lointaine. La construction de deux étages d'habitation est autorisée et offre suffisamment d'espace pour les idées de vie modernes.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Localisation en pente attractive avec un potentiel spécial • Orientation sud-est dans un environnement calme avec vue • Situé au bout d'une impasse (pas de trafic de passage) • Environnement de vie connecté à la nature • Densité de construction autorisée : 26% • Parcelle entièrement aménagée et de nombreux autres atouts ... Les conditions de construction légales autorisent une hauteur de façade maximale de 6 m et une hauteur de bâtiment de jusqu'à 9 m. Des conditions idéales pour réaliser votre paradis personnel.Est-ce l'endroit où vous souhaitez réaliser votre futur domicile ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.
Terrain de construction ensoleillé de 440 m² à Bennwil - calme, bien desservi
Votre place pour une maison individuelle à BennwilÀ la désignation de l'emplacement Näbematt à Bennwil BL, vous avez la chance de réaliser votre rêve de votre propre maison dans un environnement calme et familial. Le terrain de construction de 440 m² est situé dans une pente ensoleillée à la limite du village et offre une belle vue sur le village, les prairies environnantes et les collines vertes. Grâce à l'emplacement légèrement surélevé et ouvert, on peut s'attendre à beaucoup de lumière naturelle - les meilleures conditions pour un projet de logement de haute qualité de vie. • Superficie du terrain: 440 m² • Prix d'achat: CHF 275'000 • Disponibilité: immédiatement • Zone de construction: WG2 • Raccordement: entièrement raccordé • Emplacement: calme, ensoleillé et convivial pour les enfants Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales. Peu de trafic, l'environnement naturel et la zone de loisirs pratiquement à la porte d'entrée font de ce terrain un endroit particulièrement attractif pour les familles qui veulent vivre détendues et dans la nature. L'accès se fait directement depuis la rue principale ; le terrain est partiellement clôturé par une palissade en bois.La connexion est également convaincante : la sortie d'autoroute de Diegten est à environ 1,7 km, la gare de Hölstein Süd est à environ 2,2 km. Bennwil combine ainsi la tranquillité rurale et les courtes distances aux centres environnants. La maternelle et l'école primaire sont situées dans le village ; l'école secondaire se trouve à Hölstein. Les possibilités de shopping se trouvent, entre autres, à Hölstein et Waldenburg.Le terrain n° 830, plan n° 34, se trouve dans la zone de construction WG2. Votre projet de construction individuel peut être développé selon les règlements de construction communaux de la commune de Bennwil. Une offre attractive pour les familles et les constructeurs qui veulent vivre à proximité de la nature, profiter du soleil et rester bien connectés en même temps.
Votre espace pour quelque chose de nouveau - terrain à bâtir ensoleillé à Bennwil
Avoir sa propre maison ne commence parfois pas avec une maison, mais avec le bon morceau de terrain.À Bennwil, à l'emplacement Näbematt, vous trouverez un terrain à bâtir ensoleillé et situé dans un endroit calme avec approximativement 880 m² de superficie. La situation légèrement surélevée ouvre la vue sur le paysage et crée de belles conditions pour un jardin, une terrasse et des espaces extérieurs spacieux.Le terrain est situé dans la zone résidentielle WG2, est aménagé et offre une base intéressante pour la réalisation de votre projet de construction personnel. Déjà une idée ? Ou laissez-vous inspirer. Pour le terrain, un architecte a déjà élaboré des plans pour deux maisons. Si vous êtes sérieusement intéressé, nous serons ravis de vous mettre en contact afin que vous puissiez découvrir les approches de planification existantes et discuter de vos propres idées.La construction finale sera basée sur les règlements de construction applicables et les permis requis. 880 m² – ou environ 440 m² Vous avez le choix : le terrain entier avec approximativement 880 m² est disponible pour CHF 550 000.–. Alternativement, un terrain partiel d'environ 440 m² peut être acheté.Cela vous permet de choisir la taille du terrain qui convient à vos idées personnelles de vie et de construction. À la campagne chez soi. Bâle est facilement accessible. Bennwil combine un environnement de vie calme et propice aux enfants avec une bonne accessibilité vers Liestal et Bâle. Les axes de circulation importants sont accessibles via les A22 et A2 ; il existe également des connexions avec Liestal et Bâle par les transports en commun.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village. La nature et les loisirs commencent pratiquement à votre porte. En un coup d'œil • Environ 880 m² de terrain à bâtir aménagé • Alternativement, environ 440 m² de terrain partiel • Zone résidentielle WG2 • Numéro de terrain 830, numéro de plan 34 • Emplacement ensoleillé, légèrement surélevé • Vue sur le paysage • Environnement calme et propice aux enfants • Plans d'architecte pour deux maisons disponibles • Disponible immédiatement • Prix d'achat pour le terrain entier : CHF 550 000.– Peut-être que votre nouvelle maison commence juste ici. Nous serons ravis de vous montrer le terrain en personne et, si vous le souhaitez, de vous mettre en contact avec l'architecte.Apollo votre idée de vie avec vous – nous avons l'espace pour cela.
Terrain à bâtir de rêve avec vue
Découvrez ce terrain à bâtir attractif dans la commune idyllique de Hägendorf, canton de Soleure. Le terrain de 449 m² situé au Haselweg 18 offre une opportunité unique de réaliser votre maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé.Points forts : • Taille : Terrain à bâtir spacieux de 449 m² dans un emplacement de colline de premier choix • Emplacement : Quartier résidentiel calme avec une belle vue sur les Alpes • Ensoleillé : Forte inscription solaire en été, bonne inscription solaire également en hiver • Calme : Rue sans issue, pas de trafic de passage • Disponibilité : Peut être construit immédiatement avec une , qui peut être reprise si désiré Ce terrain impressionne par son emplacement calme, loin des influences perturbatrices telles que le bruit des trains ou de la route. La position surélevée offre une belle vue sur le paysage environnant. Profitez ici de la paix de la nature, sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Hägendorf, une commune charmante au pied du Jura, offre un équilibre parfait entre idylle rurale et bonne infrastructure. La situation centrale dans la région du Mittelland permet un accès rapide aux grandes villes telles que Olten, Soleure ou Aarau.Que vous planifiiez de construire une maison unifamiliale pour votre famille ou de réaliser une maison d'architecte moderne - ce terrain vous offre la liberté de faire de vos rêves de vie une réalité. Profitez de cette opportunité rare de créer votre maison individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.
Silvan Trifari
Parcelle de construction entièrement aménagée (construite) avec vue à Hauenstein-Ifenthal à vendre
Cette parcelle de construction exceptionnelle d'une superficie de 2'433 m² est située dans le charmant hameau d'Ifenthal de la commune de Hauenstein-Ifenthal et convainc par son emplacement calme et proche de la nature, ainsi que par une vue à couper le souffle sur le paysage vallonné environnant.Le prix total est de CHF 851'550.–La propriété est entièrement aménagée et offre ainsi des conditions idéales pour une construction ou une rénovation future. Actuellement, la zone est construite avec un bâtiment de restaurant incluant une maison d'habitation – un point de départ excitant à la fois pour les investisseurs et les constructeurs privés ayant une vision et des idées créatives.Grâce à la superficie généreuse, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent : de la réalisation d'un projet résidentiel moderne à la réutilisation ou à l'extension de la substance bâtie existante. La situation idyllique au milieu de la nature intacte et la bonne accessibilité (accès à l'autoroute d'Eptingen à une distance de seulement 7 minutes de route) soulignent le caractère spécial de cette propriété.Ici, le calme, la vision à long terme et le potentiel se combinent – un endroit où de nouvelles idées peuvent grandir.
Korhan Ak
Terrain attractif avec vue panoramique 8807 m² de terrain constructible à Haue
À vendre, un terrain constructible exceptionnellement situé dans la zone résidentielle de Passhöhe à Hauenstein. Le terrain couvre une superficie de 8807 m² et offre un potentiel de développement important en raison du facteur d'utilisation applicable de 0,5 à 0,7. La situation sur la passhöhe combine calme, nature et vue impressionnante avec une accessibilité surprenamment bonne aux centres environnants. Le centre-ville d'Olten peut être atteint en voiture en environ 5-10 minutes. À proximité immédiate se trouve également la commune de Läufelfingen (environ 2 km), qui offre diverses possibilités de shopping ainsi qu'une infrastructure supplémentaire. En raison de la situation surélevée, les futurs appartements bénéficieront d'une vue impressionnante. La combinaison de nature, de vue à longue distance et de proximité avec les nœuds de trafic importants rend le terrain particulièrement attractif pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité. Le terrain sera remis vide. Les bâtiments actuellement existants seront démolis, de sorte que la zone est disponible pour un nouveau développement. De plus, le terrain est entièrement aménagé, ce qui permet un développement de projet efficient. La taille du parcelle ainsi que l'utilisation possible offrent aux développeurs l'opportunité de réaliser un projet résidentiel polyvalent avec plusieurs appartements attractifs. Données clés du terrain Superficie du terrain : 8807 m² Zone : Zone résidentielle Passhöhe Facteur d'utilisation : 0,5 - 0,7 Situation calme avec vue panoramique Entièrement aménagé Le paiement peut être effectué en trois tranches : Ce terrain offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel convaincant avec une haute qualité de vie dans un lieu scéniquement attractif.
Terrain avec un grand potentiel de développement !
Ce parcelle intéressante avec un grand potentiel de développement se trouve dans un emplacement préféré et marquant au centre de Hägendorf. Avec une nouvelle construction, environ 3'070 m2 d'espace au sol (GF) peuvent être réalisés, sur la base des conditions selon l'affectation de zone, etc. Mettez en œuvre votre projet résidentiel axé sur l'avenir ici ! La propriété est actuellement située dans la zone centrale K. Avec la mise en œuvre de la planification locale révisée, le parcelle sera attribuée à la zone centrale Z à l'avenir. Le revenu locatif actuellement réalisé de la propriété peut vous fournir une contribution financière bienvenue pendant la durée de planification. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et arrangez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.
Bauland à Gunzgen - 680 m² dans un endroit calme et ensoleillé
Bauland à Gunzgen - 680 m² dans un endroit calme et ensoleillé Ce terrain à bâtir attractif à 4617 Gunzgen offre une opportunité intéressante de réaliser un projet de construction individuel dans un environnement calme et ensoleillé. Sur une superficie de 680 m², la viabilisation complète et un coefficient d'utilisation des sols de 0,35 offrent de bonnes conditions pour une construction soigneusement planifiée.Le parcelle s'adresse à la fois aux particuliers qui souhaitent concevoir leur future maison selon leurs propres idées, ainsi qu'aux constructeurs et aux investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de développement existant. Vos avantages en un coup d'œil • 680 m² de superficie • Viabilisation complète • Coefficient d'utilisation des sols de 0,35 • Endroit calme • Exposition ensoleillée • Possibilités de construction individuelles dans le cadre des règlements en vigueur • Attrayant pour les utilisateurs finals, les constructeurs et les investisseurs • Prix de vente : CHF 676.- / m² Bonnes conditions pour votre projet de constructionUn projet de construction individuel commence par un terrain approprié. Ce parcelle offre avec sa superficie de 680 m² une base solide pour planifier et mettre en œuvre des idées de logement individuelles.La viabilisation complète existante crée de bonnes conditions infrastructurelles pour la planification du projet. Avec un coefficient d'utilisation des sols de 0,35, le terrain offre un espace de jeu correspondant pour une construction utile dans le cadre des règlements de construction en vigueur.Cela rend le parcelle adapté à la fois pour les acheteurs qui souhaitent réaliser une maison individuelle selon leurs idées personnelles, ainsi que pour les constructeurs qui recherchent un terrain viabilisé avec des possibilités de développement.Calme et ensoleilléLe terrain est situé à 4617 Gunzgen et se caractérise par son emplacement calme et ensoleillé. Cela offre des conditions de cadre de vie agréables pour un projet de logement futur et combine la possibilité de planification individuelle avec un environnement de vie attractif.Ceux qui recherchent intentionnellement un terrain sur lequel ils peuvent réaliser leurs propres idées trouveront ici une base de départ intéressante. Espace pour des idées de logement individuellesAvec 680 m² de superficie, le parcelle offre de l'espace pour développer un projet de construction individuel. La combinaison de la superficie du terrain, de la viabilisation complète et du coefficient d'utilisation des sols forme une base de conviction pour la planification ultérieure.La construction concrète est soumise aux règlements de construction et d'utilisation en vigueur et peut être développée en fonction des exigences et des possibilités personnelles.Conclusion680 m² de terrain à bâtir, viabilisé, calme et ensoleillé : ce parcelle à Gunzgen offre les conditions essentielles pour les acheteurs qui souhaitent planifier et concevoir leur propre projet de construction de A à Z.Avec un coefficient d'utilisation des sols de 0,35 et un prix de vente de CHF 676.- / m², le terrain se présente comme une opportunité intéressante pour les utilisateurs finals, les constructeurs et les investisseurs.Prix de vente : CHF 676.- / m²Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous présenter le parcelle en personne sur place. Contactez-nous pour une visite ou un entretien sans engagement.
Terrain à bâtir à Kölliken - 3 172 m² avec un bâtiment existant et un potentiel de développement
Grand terrain à bâtir à Kölliken - 3 172 m² avec bâtiment existant et potentiel de développement Ce grand terrain à bâtir situé dans la zone résidentielle W2 offre une opportunité rare à Kölliken : il comprend un bâtiment existant, génère des revenus locatifs réguliers et bénéficie de plans architecturaux concrets pour la construction de deux immeubles d'habitation supplémentaires. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers ayant une vision à long terme.Points forts du bien • Terrain : 3 172 m² dans la zone résidentielle W2 • Situation : calme, ensoleillée et adaptée aux enfants • Transports : excellente desserte vers l'autoroute et les transports publics • Existant : bâtiment de caractère comprenant un appartement de 6 pièces et une partie commerciale • Revenus locatifs : revenus locatifs actuels générés par l'exploitation d'une crèche, rendement d'environ 2 % • Développement : projet de construction de 2 immeubles collectifs supplémentaires disponible Hypothèque : l'hypothèque Saron existante est reprise Description du bienGrâce à sa taille et à son emplacement, la parcelle offre des conditions optimales pour un projet de construction durable. Des plans d'architecture pour deux immeubles collectifs supplémentaires sont déjà disponibles pour le terrain - le bâtiment existant sera conservé et continuera à générer des revenus pendant la phase de planification et de construction.Situation et environnementKölliken est situé dans le canton d'Argovie et séduit par son quartier résidentiel calme et bien desservi. Grâce à son accès direct à l'autoroute et aux transports publics, la commune est idéale pour les familles et les navetteurs. Aarau, la capitale cantonale la plus proche, est accessible en quelques minutes.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse surwww.coming-home.ch
Terrain constructible ensoleillé avec projets MFH approuvés - Waldenburg BL
Terrain constructible attractif avec projet MFH approuvé à Waldenburg BL À une situation ensoleillée et calme au Schellenberg, à la périphérie de la commune de Waldenburg, trois parcelles de terrain constructible contiguës sont en vente. Les propriétés impressionnent par leur vue, leur proximité avec le centre du village et leurs possibilités d'utilisation variées.Données de propriété : • Parcelle 934 : 1'774 m² • Parcelle 936 : 968 m² • Parcelle 937 : 807 m² • Superficie totale : 3'549 m² • Zone de construction : W2 (Zone résidentielle 2) Autorisation de construirePour les parcelles 936 et 937, une autorisation de construire pour chaque maison multifamiliale avec 7 unités de logement et 4 étages est déjà disponible. Ces projets sont inclus dans le prix de vente et permettent un démarrage rapide de la construction sans délais supplémentaires.Emplacement et environnementLa propriété est située dans une zone ensoleillée et calme avec une belle vue sur Waldenburg et la vallée. • Quartier résidentiel calme à la périphérie du village • À seulement 300 m de l'arrêt de bus • Bonne accessibilité et connexion aux transports en commun et à la route • À proximité des écoles, des commerces et des activités de loisirs Prix d'achatCHF 1'950'000.-pour les trois parcelles incluant les projets de construction approuvés (Total 3'549 m²)Caractéristiques spéciales • Opportunité d'investissement attractive pour les constructeurs ou les investisseurs • Projets de maisons multifamiliales approuvés inclus • Situation ensoleillée avec vue magnifique • Possibilité de construction immédiate
Terrain à bâtir attractif avec une superbe vue
Nous vendons un terrain à bâtir bien desservi, situé dans un endroit élevé, calme et ensoleillé.Le centre du village, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles en un court laps de temps.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et est ouverte à une ou plusieurs constructions neuves ou à un projet de construction individuel.En outre, le terrain peut être divisé. À cette fin, vous trouverez une étude possible et vérifiée en annexe.Avons-nous éveillé votre intérêt pour ce superbe terrain à bâtir ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Parcelle de construction avec 943 m2 dans la zone du centre du village à vendre
Cette grande parcelle de construction de 943 m2 est située dans un endroit légèrement surélevé, ensoleillé et calme. Ici, vous pouvez réaliser votre maison de rêve ou une maison multifamiliale. Vivre et travailler sous un même toit est possible ici. La propriété est située dans la zone du centre du village DK et les appartements, les entreprises agricoles et commerciales non gênantes, les restaurants et les magasins de détail, ainsi que les bureaux sont autorisés. La densité de construction est d'un maximum de 50 %. Convainquez-vous vous-même. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Terrain de construction attractif avec GEP dans un cadre idyllique
Découvrez ce vaste terrain de construction de 7'209 m² dans un quartier calme et accueillant pour les enfants à Winznau!Lieu et environnement:Le terrain est situé dans un quartier calme de Winznau, entouré de champs ouverts et avec une vue sur les collines et les montagnes environnantes. Le lieu offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une bonne infrastructure. Les écoles et les jardins d'enfants ainsi que les connexions aux transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Aménagement:Le terrain de construction dispose d'un plan d'aménagement approuvé avec des règlements de construction spéciaux (approuvés par le conseil de gouvernement le 18.03.2024). Les bâtiments et les installations ne sont autorisés qu'à l'intérieur des zones de construction définies.Dans toutes les zones de construction, trois étages complets sont autorisés, avec un maximum de 70% de la surface du plancher autorisé au 3ème étage. Les étages de comble et de penthouse au-dessus du 3ème étage complet ne sont pas autorisés.Dans les zones de construction A et D, les appartements, les maisons en rangée et les maisons familiales semi-détachées sont autorisés. Dans les zones de construction B/C/E/F, seules les maisons en rangée et les maisons familiales semi-détachées sont autorisées.Veuillez vous référer au plan d'aménagement joint pour plus de détails.Avez-vous suscité votre intérêt pour ce grand terrain de construction? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente et/ou de vous fournir des informations supplémentaires.
Parcelle de terrain à bâtir attractive pour investisseurs et développeurs à Trimbach (SO)
Parcelle de terrain à bâtir attractive pour investisseurs et développeurs à Trimbach (SO) Dans un emplacement préféré dans la Rankwog à Trimbach, une parcelle de terrain à bâtir attractive de 1'281 m² est en vente.La propriété est située dans la zone résidentielle W2b et convient idéalement à la réalisation d'une petite maison multifamiliale ou de maisons jumelées/doubles.L'emplacement convainc par un environnement calme et pourtant centralement accessible avec une courte distance à toutes les infrastructures importantes : • Arrêt de bus et jardin d'enfants à proximité immédiate • Possibilités de shopping et écoles dans le village • Zones de loisirs attractives avec forêt et rivière Aare à seulement quelques minutes à pied La propriété offre des possibilités d'utilisation flexibles pour un bâtiment résidentiel contemporain.Prix d'achat (forfaitaire) : CHF 700'000.-Cette parcelle offre une excellente occasion pour les investisseurs et les développeurs de réaliser un projet de construction neuve attractif dans un lieu de résidence très demandé - que ce soit pour un développement personnel ou comme investissement à long terme.
1'715 m² Zone d'aménagement - prête pour votre vision !
Terrain à bâtir très bien desservi avec potentiel de développement L'investissement en un coup d'œil :- Superficie du terrain : 1'715 m² (entièrement viabilisé)- Coefficient d'utilisation (AZ) : 0.8- Potentiel prouvé pour plus de 5'500 m de volume de bâtiment- Emplacement central dans le quartier résidentiel- Disponible immédiatement, sans engagement architecturalDescription de l'objet :Ce terrain à bâtir entièrement viabilisé offre aux investisseurs et aux constructeurs des possibilités de développement attractives avec une grande liberté de planification. La parcelle est vendue comme terrain à bâtir libre sans engagement architectural et convient idéalement à la réalisation d'un projet résidentiel rentable.La faisabilité de la construction a déjà été démontrée avec une étude préalable pour une maison multifamiliale avec 11 unités résidentielles et un volume de 5'526 m. Même si l'approbation précédente n'est plus valable, des connaissances précieuses sur le volume, les distances de limite et la conformité aux zones sont disponibles.L'emplacement central à proximité immédiate de la gare garantit une excellente connexion à Bâle et Olten, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les futurs résidents.Nous serons ravis de vous fournir les documents et les chiffres clés de l'étude préalable après un entretien personnel.
