TERRAIN À BÂTIR BON MARCHÉ POUR MAISON INDIVIDUELLE
Bienvenue à Himmelried - le lieu où vos rêves d'habitation deviennent réalité ! Ce terrain à bâtir attractif vous offre l'opportunité rare de réaliser votre vision de l'habitat dans une des plus belles régions du canton de Soleure ;. Entouré d'une nature idyllique et d'une vue à couper le souffle sur les douces collines, vous pouvez ici concevoir votre propre maison selon vos désirs ;Himmelried est un charmant village qui séduit par sa situation calme et cependant bien relié aux villes proches . Vous profitez des avantages de la vie à la campagne tout en accédant à toutes les commodités - que ce soit pour les besoins quotidiens ou pour les activités de loisirs. ;Ce terrain à construire vous offre non seulement de l'espace pour votre maison de rêve, mais aussi un cadre de vie harmonieux dans lequel vous et votre famille vous sentirez bien . Vivez l'équilibre parfait entre l'idylle rurale et le confort pratique à Himmelried!https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/
TERRAIN POUR NOUVELLE CONSTRUCTION
À Corban (2826), découvrez une magnifique parcelle de 1630 m², idéalement située dans un environnement paisible, verdoyant et particulièrement ensoleillé, à seulement quelques minutes de Delémont. Ce terrain offre un superbe potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure, avec la possibilité dy construire une habitation dau moins 260 m², voire une ou plusieurs maisons selon vos besoins et vos envies. Que vous rêviez dune grande villa familiale, dun projet résidentiel ou dun lieu de vie alliant espace et tranquillité, cette parcelle vous séduira par sa belle situation et sa liberté daménagement. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande parcelle de 1630 m²- situation très ensoleillée- environnement calme et verdoyant- à deux pas de delémont- beau potentiel de construction- possibilité de construire au moins 260 m²- projet personnalisable selon vos envies- possibilité dune ou plusieurs habitations- cadre idéal pour une maison familiale- belle opportunité pour créer un futur chez-soi- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneTransport publics: bus, 290 m Ecole: école, 240 mCommerces: Coop, 8 km
Terrain aménagé avec une vue merveilleuse et inobstructable
Sur la Challstrasse à Metzerlen, ce terrain de 980 m² est à vendre. Le parcelle offre une vue lointaine attrayante sur la zone agricole adjacente et ouvre des possibilités polyvalentes pour la réalisation d'un projet de construction individuel. De plus, une ancienne propriété avec un plan d'étage non plus contemporain et des besoins de rénovation accrus se trouve sur le terrain, ce qui permet une nouvelle conception. Une étude de faisabilité est disponible et peut être fournie sur demande. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre demande. Les environs offrent beaucoup de nature : forêts, belles sentiers de randonnée et de nombreuses possibilités de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Malgré l'environnement rural, la ville de Bâle peut être atteinte en environ 20 minutes en voiture.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/4116-26-2
Manuel Cacciola
Immobilienmakler
Projet de maison à deux familles prêt à être réalisé avec permis de construire sur un terrain de 350 m² à Duggingen
Projet de maison à deux familles prêt à être réalisé avec permis de construire sur un terrain de 350 m² à Duggingen Dans le centre du village de Duggingen, une occasion rare se présente : un projet de construction approuvé pour une maison à deux familles moderne sur un terrain de 350 m².L'emplacement calme et ensoleillé avec soleil du soir jusqu'environ 20 heures et la connexion rapide à Bâle (environ 15 minutes avec le S3) rendent ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs ainsi que pour les occupants.Que ce soit pour l'occupation par le propriétaire, le logement intergénérationnel ou en tant qu'objet de placement - il existe ici des possibilités de réalisation diversifiées. Présentation du projet Appartement 4 pièces - conception familiale • Deux chambres d'enfants lumineuses • Espace de vie ouvert avec cuisine moderne • Salle de bain • Chambre parentale spacieuse avec lucarne • Jardin avant privé Appartement 2 pièces - loft-atelier avec caractère • Pente de toit ouverte avec ambiance de loft • Partie économique historique avec caractère spécial • Siège de jardin couvert Caractéristiques supplémentaires • 3 places de parking extérieures, dont une avec charge foncière • Projet de construction approuvé • Plans et modèle d'architecture disponibles Utilisation & potentiel • Logement intergénérationnel • Combinaison de logement et de travail • Location d'une unité pour l'optimisation des rendements Données de base • Coûts de construction prévus : approx. 1'000'000.- CHF • Durée de construction : approx. 11 mois • Prix d'achat : 524'000.- CHF(y compris le terrain, les bâtiments existants et le projet de construction approuvé) Contact Ce projet approuvé à Duggingen offre une combinaison idéale de localisation, de flexibilité et de perspective de développement.Nous serions ravis de vous présenter les plans, le modèle et tous les documents en personne. Nous nous réjouissons de votre contact. PRIX D'ACHAT & COÛTS DE CONSTRUCTION Prix d'achat : 524'000 CHF (terrain y compris projet de construction approuvé)Coûts de construction estimés : approx. 1 million CHF (y compris la démolition des bâtiments existants)Sécurité & transparence : • Pas de risque de bâtiment ancien - rapport d'amiante disponible • Durée de construction prévue de 11 mois Détails du projet Le projet de construction approuvé comprend deux unités de logement séparées : • Appartement 2 pièces avec part de jardin • Appartement 4 pièces familial avec terrasse sur le toit Caractéristiques spéciales : • Architecture moderne et durable • Pièces ouvertes et lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres • Entrées séparées pour les deux appartements • Construction et équipement de haute qualité Localisation & environnement Le terrain est situé dans le centre du village de Duggingen, dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h. La gare de Duggingen est à quelques minutes à pied. Avec le S3, vous pouvez rejoindre la gare principale de Bâle en 15 minutes, avec des liaisons toutes les 30 minutes dans les deux sens entre 5 heures du matin et minuit. • Opportunités de shopping : magasin de village à proximité immédiate • Nature & loisirs : environnement rural avec beaucoup de verdure, combinaison idéale de vie en ville et à la campagne • Écoles & éducation : école primaire dans le village, écoles secondaires à Laufen et Bâle L'orientation du terrain assure une ensoleillement optimal : • Soleil du matin sur le côté est • Soleil du soir sur le côté ouest jusqu'après 20 heures en été
Terrain à bâtir sur la pente sud avec vue imprenable
Bretzwil Bretzwil est situé à 628 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la partie médiane sud du canton, dans une vallée sur la Seebach.Il est entouré par le canton de Soleure sur trois côtés. Ses communes voisines sont Lauwil et Reigoldswil ainsi que les communes soleuroises de Seewen et Nunningen.Le terrain à bâtir de 1'508m2 est un havre de paix sur la pente sud de Bretzwil avec une vue imprenable, mais à proximité de Bâle et Liestal, avec de bonnes connections de transport et de transports en commun (connexion SBB Grellingen) et accès autoroutier Aesch/Liestal, chacun à environ 10 minutes.Bretzwil www.bretzwil.ch est une communauté active avec une vie associative diverse et une culture villageoise vivante.Le jardin d'enfants, la table du midi et l'école primaire sont situés dans le village.Propriété de rêve avec vue imprenable • Terrain à bâtir de 1'508 m2 en situation idéale, zone W1, développement possible 25%, environ 377 m2 • Surface habitable possible d'environ 750 m2 ! • 4 maisons familiales individuelles spacieuses possibles • La propriété n'est vendue qu'au complet ! Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Organisez un rendez-vous de visite sous 076 324 15 66 ou 079 426 93 92 (Veuillez ne pas appeler les courtiers)Voulez-vous également vendre votre propriété ?Appelez-nous tout de suite : 076 324 15 66. En raison de notre expérience de plusieurs années, nous vous conseillons et vous accompagnons en tant que spécialistes de l'immobilier lors de l'achat ou de la vente de votre propriété.Puisque votre satisfaction nous tient particulièrement à cœur, nous vérifions soigneusement les objets de vente qui nous sont confiés et les évaluons de manière réaliste, et lors de la vente, nous répondons de manière transparente à vos besoins et à vos souhaits.Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous sommes ravis si vous nous recommandez. Pour chaque propriété que vous nous faites connaître et que nous pouvons vendre, nous vous offrons jusqu'à 3000 CHF !Votre Immoworldswiss GmbHThomas et Christine LiptayToutes les informations sans garantie et sous réserve d'erreurs !
Un terrain pour la qualité de vie - Calme, ensoleillé, idyllique
Un terrain pour la qualité de vie - Calme, ensoleillé, idyllique Dans un quartier résidentiel préféré et extrêmement calme sur Hofmattweg dans la charmante commune d'Erschwil dans le district de Thierstein (canton de Soleure), ce terrain de construction de 540 m² est à vendre. Intégré dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu, vous pouvez profiter d'un environnement de vie ensoleillé, naturel et familial avec une haute qualité de vie.Le terrain est situé dans la zone résidentielle très demandée W2b, est disponible immédiatement et offre une liberté de conception maximale grâce à l'absence d'engagement architectural. Que ce soit une maison unifamiliale moderne, un concept résidentiel classique ou une maison de rêve individuelle - vous pouvez réaliser librement vos idées de vie ici.La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus le plus proche est à distance de marche. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement dans le village, les écoles et les commerces (Coop, Migros, Denner, centres commerciaux) sont accessibles dans les communes voisines à quelques minutes de route.Ce terrain combine le calme, le soleil, la nature, le développement et un grand potentiel, ce qui le rend parfait pour les familles, les couples, les amoureux de la nature ou les investisseurs.Vos avantages : • Quartier résidentiel calme et ensoleillé • Proximité des écoles et du jardin d'enfants • Environnement familial • Terrain de construction entièrement aménagé • Pas d'engagement architectural • Facteur d'utilisation 0,45 - 243 m² d'espace de vie utilisable • 2 étages complets + étage mansardé faites de votre rêve de vie une réalité - contactez-nous maintenant.
Maison unifamiliale indépendante sur un grand terrain dans un endroit calme
Maison unifamiliale avec un grand terrain Parcelle attractive de 1'201 m2 dans un endroit calme à Pfeffingen/BL, avec une ancienne maison unifamiliale.La construction en niveaux split crée plusieurs demi-étages avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un coin repas, trois chambres à coucher et deux salles de bain. L'annexe avec une piscine est directement accessible depuis la terrasse. Les garages sont en partie accessibles par le sous-sol ou depuis l'extérieur.La maison avec une piscine et une annexe combine un mode de vie naturel avec un potentiel de développement - en tant que grande maison unifamiliale ou maison à plusieurs générations. L'emplacement et la taille du terrain sont également excellents pour la construction d'une nouvelle maison attractive.Les environs sont caractérisés par une grande quantité de verdure, avec un voisinage agréable et une haute valeur de loisir - idéal pour les personnes qui apprécient un mode de vie naturel avec de bonnes connections aux transports en commun.Nous serions ravis de vous montrer cet objet intéressant personnellement.
Maison individuelle avec réserve de terrain et écurie pour chevaux - Potentiel de développement
Cette maison individuelle offre une combinaison rare de vie et de potentiel : réserve de terrain avec possibilité de subdivision, écurie pour jusqu'à deux chevaux, grand jardin. Cuisine modernisée, deux salles de bains ; sous-sol en tant qu'espace de loisirs/stockage. Technologie en bon état (solaire 2013, chaudière 2010, brûleur 2022). Options de développement incluant une rénovation à deux étages selon l'évaluation préalable.Cette maison individuelle est située dans un environnement calme et familial. Les pièces bien éclairées, une cuisine neuve et modernisée, ainsi que deux salles de bains offrent un confort de vie fonctionnel. Le jardin spacieux est adapté à la détente et à une utilisation polyvalente.Pour les propriétaires de chevaux :Il est possible de garder jusqu'à deux chevaux sur la propriété ; un équipement de base (meubles pour chevaux) est disponible.Potentiel de développement / réserve de terrainLa propriété dispose d'une réserve de terrain sur laquelle des constructions supplémentaires sont généralement possibles. Selon l'évaluation préalable, il existe également l'option d'une rénovation à deux étages. Note : Toute extension de bâtiment nécessite l'approbation des autorités compétentes.Technologie et rénovationsSystème solaire : 2013Chaudière à eau chaude : 2010Brûleur de chauffage : 2022Rénovation intérieure : 2014 Système de décalcification disponibleSous-sol avec des options d'utilisation polyvalentes (loisirs, atelier, stockage)Cette offre Nova Casa comprend : • Maison individuelle avec un potentiel de développement généreux • Réserve de terrain constructible • Salle de séjour avec poêle à tiles • Cuisine avec appareils neufs • Système photovoltaïque • Différentes possibilités de développement • Pièces lumineuses • Toit et écurie incluant l'écurie pour chevaux • Idéal pour les propriétaires de chevaux, les familles, les couples ou les personnes recherchant la paix • 2x place de parking • Disponible immédiatement • hors frais de courtage Curieux ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sans engagement.Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre !
Terrain à bâtir attractif avec un potentiel de développement polyvalent à Flüh
Dans un emplacement très recherché sur la Talstrasse 33 à Flüh, ce terrain entièrement viabilisé offre une excellente occasion de réaliser un projet résidentiel attractif.La parcelle n° 3685 couvre une superficie généreuse de 1'231 m² et se situe dans la zone résidentielle W2b, qui, selon les règlements de construction et d'urbanisme applicables, offre des possibilités de construction polyvalentes. Grâce au facteur d'utilisation de 0,4 (40 %), les futurs propriétaires bénéficieront d'un potentiel de développement excitant pour différents concepts résidentiels.Vos points forts en un coup d'œil • Superficie de parcelle généreuse de 1'231 m² • Entièrement viabilisé - peut être construit immédiatement • Zone résidentielle W2b avec des possibilités de construction attractives • Facteur d'utilisation de 40 % pour un développement de projet polyvalent • Environnement rural et naturel avec une haute qualité de vie • Emplacement central avec des connexions optimales • Environnement résidentiel calme dans une commune très recherchée du Leimental L'emplacement de ce terrain est particulièrement convaincant en raison de la combinaison harmonieuse de . Flüh est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Leimental solothurnais et offre une haute qualité de vie au milieu d'un environnement vert. Les commerces, les écoles, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont à distance confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les professionnels et les navetteurs.Possibilités de développementEn raison de la taille de la parcelle et des règlements de construction applicables, la parcelle est idéale pour divers concepts d'utilisation. Les idées possibles incluent : • une maison unifamiliale spacieuse • une maison semi-détachée moderne • une maison multifamiliale plus petite ou un objet de rendement (sous réserve d'examen officiel) La viabilisation complète de la parcelle permet une mise en œuvre de projet sans complication et en temps opportun.ConclusionCe terrain combine espace généreux, possibilités de construction flexibles et emplacement excellent de manière idéale. La combinaison de vie naturelle et d'infrastructure centrale fait de cette offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs.Profitez de cette occasion et réalisez votre projet de construction dans l'un des emplacements les plus attractifs de Flüh.Convincez-vous vous-même et planifiez une visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !
Simon Schweizerhof
1'774 M² DE TERRAIN À BÂTIR DE QUALITÉ AVEC VUE PANORAMIQUE
1'774 m² terrain à bâtir de haute qualité avec vue à HimmelriedIn la idyllique commune ;Himmelried, dans le district Thierstein, vous attend un terrain de près de 1'800 m² situé en pente exclusive. L'environnement calme, proche de la nature offre le cadre idéal pour un projet d'habitation de haute qualité avec vue et qualité de vie.La planification prévoit la construction de quatre maisons unifamiliales indépendantes, qui ;chacune sur deux étages à 90 m² de surface habitable ainsi qu'un attique avec 41.25 m² de surface.Au total, la surface brute de plancher maximale autorisée s'élève à 885 m². Des carports ouverts sont prévus pour le stationnement .Le terrain se situe dans la zone d'habitation à deux étages avec obligation de&plan&d'aménagement.Cela ouvre non seulement une flexibilité de construction, mais aussi la possibilité de réaliser des solutions exigeantes architectoniquement .Un projet attractif pour les investisseurs et les maîtres d'ouvrage qui attachent de l'importance à la qualité, la situation ;et le calme - et en même temps veulent profiter de la vision dans le double sens.1'774 m² terrain à bâtir de haute qualité avec vue à HimmelriedIn la idyllique commune ;Himmelried, dans le district Thierstein, vous attend un terrain de près de 1'800 m² situé en pente exclusive. L'environnement calme, proche de la nature offre le cadre idéal pour un projet d'habitation de haute qualité avec vue et qualité de vie.La planification prévoit la construction de quatre maisons unifamiliales indépendantes, qui ;chacune sur deux étages à 90 m² de surface habitable ainsi qu'un attique avec 41.25 m² de surface.Au total, la surface brute de plancher maximale autorisée s'élève à 885 m². Des carports ouverts sont prévus pour le stationnement .Le terrain se situe dans la zone d'habitation à deux étages avec obligation de&plan&d'aménagement.Cela ouvre non seulement une flexibilité de construction, mais aussi la possibilité de réaliser des solutions exigeantes architectoniquement .Un projet attractif pour les investisseurs et les maîtres d'ouvrage qui attachent de l'importance à la qualité, la situation ;et le calme - et en même temps profiter de la vision dans le double sens ;. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-10352 Déterminer gratuitement la valeur d'un bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.
925 M² DE TERRAIN À BÂTIR SUR UN VERSANT IDYLLIQUE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Grand terrain avec vue à Hofstetten-FlühAu calme endroit, niché dans un ;paysage idyllique avec une vue imprenable, ce terrain de 925 m² attend une nouvelle utilisation. La parcelle attractive est située en zone 2A ;(W2A) et offre un grand potentiel de développement pour des maîtres d'ouvrage privés ou investisseurs.Avec une surface de plancher ;(SPB) maximale réalisable de 272 m² et la possibilité d'avoir deux étages pleins plus un ;étage en attique, le terrain se prête parfaitement à la construction d'une spacieuse maison individuelle ou double familiale.Pour le&parking , des&abris ouverts sont prévus qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement .La micro-situation convainc par son environnement calme, proche de la nature, qui offre néanmoins une bonne accessibilité . Hofstetten-Flüh est situé au fond du Leimental, à quelques minutes de la frontière française ;. La macro-implantation attractive crée un équilibre idéal entre habiter dans la verdure et la proximité des centres urbains.Une rare opportunité de s'assurer un terrain avec beaucoup d'espace et des possibilités de développement dans une des plus belles zones de la région .Grand terrain avec vue à Hofstetten-FlühAu calme endroit niché dans un paysage ;paysage idyllique avec une vue imprenable, ce terrain de 925 m² attend une nouvelle utilisation. La parcelle attractive est située en zone 2A ;(W2A) et offre un grand potentiel de développement pour des maîtres d'ouvrage privés ou investisseurs.Avec une surface de plancher ;(SPB) maximale réalisable de 208 m² et la possibilité d'avoir deux étages pleins plus un ;étage en attique, le terrain se prête parfaitement à la construction d'une spacieuse maison unifamiliale ou double familiale.Pour le&parking , des&abris ouverts sont prévus qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement .La micro-situation convainc par son environnement calme, proche de la nature, qui offre néanmoins une bonne accessibilité . Hofstetten-Flüh est situé au fond du Leimental, à quelques minutes de la frontière française ;. La macro-implantation attractive crée un équilibre idéal entre habiter dans la verdure et la proximité des centres urbains.Une rare opportunité de s'assurer un terrain avec beaucoup d'espace et des possibilités de développement dans une des plus belles zones de la région .Grand terrain avec vue à Hofstetten-FlühAu calme endroit, intégré dans une ;paysage idyllique avec une vue imprenable, ce terrain de 925 m² attend une nouvelle utilisation. La parcelle attractive est située en zone 2A ;(W2A) et offre un grand potentiel de développement pour des maîtres d'ouvrage privés ou investisseurs.Avec une surface de plancher ;(SPB) maximale réalisable de 208 m² et la possibilité d'avoir deux étages pleins plus un ;étage en attique, le terrain se prête parfaitement à la construction d'une spacieuse maison individuelle ou double familiale.Pour le&parking , des&abris ouverts sont prévus qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement .La micro-situation convainc par son environnement calme, proche de la nature, qui offre néanmoins une bonne accessibilité . Hofstetten-Flüh est situé au fond du Leimental, à quelques minutes de la frontière française ;. La macro-implantation attractive crée un équilibre idéal entre habiter dans la verdure et la proximité des centres urbains.Une rare opportunité de s'assurer un terrain avec beaucoup d'espace et des possibilités de développement dans une des plus belles zones de la région .Si vous êtes intéressé(e), vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur: propertyowner.ch/fr/immobilier/25-10909.
Propriété développable sur 1'451 m² à Witterswil avec maison unifamiliale existante
Propriété développable sur 1'451 m² à Witterswil avec maison unifamiliale existante À 4108 Witterswil se trouve une propriété rare composée de trois parcelles avec une superficie totale de 1'451 m² à vendre.L'association d'une maison unifamiliale existante, d'un terrain spacieux et de règlements de construction clairement définis offre des perspectives polyvalentes - à la fois pour les investisseurs et les constructeurs ainsi que pour les acheteurs avec une planification à long terme. Prix / Valeur du terrain • Prix au m² de terrain : environ CHF 1'476.- / m² Données de planification et d'utilisation • Zone : Zone résidentielle à deux étages W2a Chiffres clés : • Facteur d'utilisation (AZ) : max. 0,40? surface habitable possible d'environ 580 m² • Facteur d'espace vert : min. 0,40 • Hauteur de bâtiment max. : 7,00 m • Hauteur de l'égout max. : 10,00 m • Longueur de bâtiment max. : • Maison unifamiliale / maison mitoyenne : 25 m • Maisons en rangée : 30 m Ces paramètres offrent des opportunités de développement intéressantes dans le cadre des règlements de construction applicables (sous réserve d'approbations officielles). Bâtiments existants Sur la propriété se trouve une maison unifamiliale indépendante (construite en 1965, extension en 1977) avec deux étages complets :Réz-de-chaussée : • Garage • 2 pièces • Cave • Technologie • Buanderie Étage supérieur : • Salon • Salle à manger • Cuisine • 4 pièces • Salle de bain • Terrasse couverte Le bâtiment existant peut continuer à être utilisé, modernisé ou remplacé dans le cadre d'un nouveau développement. Points forts pour les investisseurs • Taille de parcelle rare dans un quartier résidentiel très demandé • Trois parcelles avec une marge de manœuvre stratégique pour le développement • Facteur d'utilisation attractif de 0,40 • Bonne situation dans l'agglomération de Bâle • Combinaison d'utilisation immédiate et de potentiel à long terme Contact Cette propriété développable à 4108 Witterswil offre une base convaincante pour les projets futurs ou un investissement durable.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite.
Parcelle de développement attractive dans la zone centrale d'Ettingen
Découvrez cette parcelle de développement attractive dans la zone centrale d'Ettingen avec une maison unifamiliale existante de 7,5 pièces & un potentiel pour une maison multifamiliale avec 6 unités de logement et un parking souterrain.La parcelle de développement se compose d'une maison unifamiliale existante de 1850 avec 188 m² d'espace de vie, qui a été rénovée avec amour en 2015, ainsi que d'un bâtiment économique situé à l'arrière avec une superficie d'environ 420 m², qui, selon une étude de faisabilité, offre un potentiel pour la réalisation de 6 unités de logement en location ou en propriété par étages et un garage souterrain. La maison unifamiliale existante peut rester et permet un développement flexible et à faible risque.Points forts de la propriété : • Développement flexible et à faible risque : La maison unifamiliale existante (MFH) peut continuer à exister et crée ainsi un point de départ flexible et à faible risque pour un développement échelonné ou futur de la zone. • Potentiel d'agrandissement et de rénovation attractif : Le bâtiment économique offre un potentiel d'agrandissement et de rénovation attractif pour jusqu'à six unités de logement et un garage souterrain (PSU). • Opportunités de rendement convaincantes : Que ce soit lors de la location ou de la vente en propriété par étages, le projet offre des opportunités de rendement convaincantes. • Infrastructure excellente : Un Coop ainsi qu'un arrêt de bus et de tramway se trouvent à proximité immédiate et garantissent un approvisionnement local excellent et une connexion optimale aux transports en commun. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour visiter cette parcelle de développement attractive à Ettingen !
Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent et propriété existante dans un cadre idyllique
À vendre, un vaste terrain de 5'633 m² dans un endroit calme et ensoleillé. La zone impressionne par son excellent mélange d'usage résidentiel, commercial et récréatif. Avec une zone résidentielle et commerciale (WG2) de 4'561 m², une zone de protection archéologique de 2'049 m² et 51 m² de zone agricole, ce terrain offre des possibilités de développement polyvalentes pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles ayant besoin d'espace.La propriété existante comprend trois appartements séparés : • Réz-de-chaussée : appartement 4,5 pièces (environ 80 m²), actuellement loué • 1er étage : appartement 4,5 pièces • 2e étage : appartement 4,5 pièces avec galerie La maison est entièrement en sous-sol et offre un espace de stockage ample. En outre, la propriété dispose d'une pension pour chiens, d'une grande maison de jardin avec cuisine, d'un étang et d'un parking spacieux directement sur la rue. Cette combinaison crée des conditions idéales pour une variété d'usages - de la vie privée aux activités commerciales en passant par une combinaison attractive des deux domaines.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Terrain spacieux avec 5'633 m² de superficie totale • Dont 4'561 m² dans la zone résidentielle et commerciale (WG2) • Maison multifamiliale existante avec trois appartements séparés • Bâtiments utilisables supplémentaires tels que maison de jardin avec cuisine et pension pour chiens • Étang et jardin bien entretenu • Parking spacieux avec accès direct à la rue • Possibilités d'utilisation variées - idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les projets multigénérationnels • Endroit calme, ensoleillé avec haute qualité de vie Ce terrain combine le logement, le travail et les loisirs de manière harmonieuse et offre un potentiel énorme pour les visions individuelles et les développements futurs.Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !
AU CENTRE DU VILLAGE
Vous rêvez de construire votre propre maison dans un environnement paisible et convivial? Cette parcelle de terrain viabilisée à Vicques est parfaite pour réaliser votre projet. Avec une surface de 2098 m², elle est idéale pour la construction de plusieurs villas, tout en restant au cur du village et à proximité des commerces. Imaginez-vous déjà profiter du calme de cette région tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre du village- idéal pour projet de plusieurs villas- au calme- proche des commerces- Parcelle 3409- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bonTransport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Volg, 100 m
Lieu idyllique rencontre une vue lointaine impressionnante
Laissez votre maison de rêve émerger dans un endroit qui dépasse vos attentes. Ce terrain à bâtir parfaitement situé avec une superficie généreuse de 1475 m², est situé dans un quartier résidentiel très demandé à Flüh SO (commune de Hofstetten-Flüh). Ci-dessous, vous trouverez les informations les plus importantes sur cette propriété :-Parcelle n° 3371-Commune Flüh (commune de Hofstetten-Flüh SO)-Superficie du terrain 1475 m²-Zone résidentielle W2a-Emplacement en pente avec vue lointaine attractive -Zone de protection jurassienne cantonale communale adjacente, non constructible-Vue directe sur la LandskronCommandez les documents de vente aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact. Nous apprécions votre propriété.Toutes les offres de biens immobiliers sont disponibles sur www.team-lindenberger.ch
Terrain à bâtir attractif avec beaucoup de potentiel
Réalisiez votre rêve de maison dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités et les plus calmes, entouré de nature. Ce terrain unique offre toutes les possibilités pour construire votre maison idéale - que ce soit en maison individuelle ou en maison jumelée, et même avec l'option d'un vaste aménagement des combles. Laissez-vous enchanté par la vue panoramique à couper le souffle et profitez en même temps des connections parfaites aux transports en commun ainsi que de la proximité des écoles et des commerces.Un véritable paradis pour les familles et les couples qui recherchent l'harmonie entre la nature et la vie urbaine. Devenez l'architecte de votre propre maison - le plan de conception est entièrement entre vos mains. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même. Cette offre PREMIUM HOMES comprend: • Vue panoramique et environnement naturel • Environnement de vie agréable et sûr • Plan de conception par l'acheteur • Infrastructure excellente • Zonage: zone résidentielle 2b • Superficie du terrain: 1740m² • Deux étages complets + aménagement des combles possible • Facteur d'utilisation maximum (AZ): 0,4-0,8 • Hauteur de faîtage maximum: 9-12m • Taux d'espace vert: environ 30% • Seule l'utilisation résidentielle est autorisée • Convenable pour les maisons individuelles et jumelées • Types de toits: toit plat, toit à deux pentes ou toit en appentis • Au moins 2 places de parking par unité de logement • Connexion optimale aux transports en commun Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement. Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement. Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Tiny House bienvenue !
Découvrez les possibilités sur ce terrain à bâtir très recherché, où vos visions peuvent devenir un projet résidentiel à couper le souffle. Au milieu d'une zone résidentielle W2 dans un endroit calme, ce terrain vous attend avec une orientation ensoleillée merveilleuse et une superficie généreuse de 785 m². Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Projet individuel possible • Environnement rural calme • Pas de trafic de passage • Familial • Arrêt de bus juste à côté • Zone résidentielle 2 étages W2 • Coefficient de construction maximum 0,25 • Superficie généreuse de 785 m² • Pente douce • Vue sur le château • et beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Fat Dakaj
Immobilienvermittler
À emplacement ensoleillé
Ce terrain à bâtir à Seewen est situé sur une pente ensoleillée et a une taille idéale pour la construction de plusieurs maisons unifamiliales.Dans le plan joint, vous trouverez les numéros de parcelles :N° de parcelle 3571N° de parcelle 3572N° de parcelle 2448N° de parcelle 2489N° de parcelle 3573N° de parcelle 3588Les parcelles ne peuvent être acquises qu'ensemble.Nous serons ravis de vous montrer le terrain et de vous informer sur les possibilités de construction - Nous nous réjouissons de votre contact.
Parcelle de construction passionnante dans un emplacement élevé et calme
Dans un environnement résidentiel convivial pour les familles, directement à la lisière de la forêt, se trouve ce terrain à bâtir aménagé avec beaucoup de potentiel. Réalisez ici votre rêve de maison personnalisée selon vos besoins et idées personnelles. Il n'y a pas d'obligation architecturale.La parcelle n° 4319 est située dans la zone résidentielle W2a.Réglementations de zone pour W2a :Nombre maximum d'étages : 2Longueur maximale du bâtiment : 30,00 mHauteur maximale du bâtiment : 7,50 mHauteur maximale de la crête : 11,00 mFacteur d'utilisation maximal : 0,40Facteur d'espace vert minimal : 40 %Pouvez-vous vous imaginer réaliser ici votre rêve de maison ? Alors n'hésitez pas à visiter le terrain sur place. Nous serons également ravis de vous accompagner et de répondre à vos questions.
